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[91] Maison BBC ossature Bois en Essonne avec GALVAING BGN

Récit de construction de JohannetNathalie - 53 messages - Affiché 43.152 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

JohannetNathalie
Messages : 17
De : D'huison Longueville (91)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

08 mai 2010 à 11h37

Présentation du projet :

Le choix d'une maison à structure bois s'inscrit :

Dans une démarche de respect de l'environnement eu égard aux matériaux utilisés (bois français issus de forêts certifiées).

Dans une démarche d'économie de consommations énergétiques :

la maison sera construite suivant la norme B.B.C. (Bâtiment Basse Consommation ) RT 2012 (- de 65 kWh /m² / an de consommation énergétique).
Pour cela la conception de cette maison est bioclimatique : surface vitrée maximale au Sud pour bénéficier des apports solaires tant thermiques que lumineux tandis que la façade Nord bénéficie d'une haute isolation dans les murs et d'un faible pourcentage de surface vitrée ce qui limite les déperditions thermiques.
Le chauffage sera assuré par un poêle à granulés de bois à haut rendement et la Ventilation par une VMC double flux thermodynamique.
Son écriture architecturale allie à la fois tradition et modernité et demeure respectueuse
du cadre bâti environnant plutôt diffus.

La surface de ce terrain est de 1080 m2.

Le cadre général est diffus composé de pavillons individuels entourés d'arbres.
Actuellement le terrain est recouvert de pelouse et il comporte quelques arbres.
Pour facilité l'insertion de la construction dans son environnement, un maximum d'arbres seront conservés et les arbres supprimés seront remplacés par d'autre plantations.
Les Limites séparatives du terrain sont matérialisées par une haie végétale composée de conifères.


Matériaux utilisés :
Murs extérieur en Bardage sapin Douglas de France .
Menuiseries extérieures en aluminium laqué Gris anthracite (RAL 7016).

D'une surface d'environ 156 m², notre maison a une forme de U .
Les murs seront revêtus d'un mix enduit bardage bois, avec une terrasse de 50 m² environ.

Une aile réservée aux parents, une aile pour les fille.

Le corps principale sera réservé à la pièce à vivre avec une cuisine totalement ouverte sur le séjour et le salon.

Nous prévoyons un chauffage par poêle associé à une VMC double flux. Ce système permet de supprimer les radiateurs dans toutes les pièces, la VMC allant chercher les calories pour les répartir dans toute la maison.
L'intérêt du poêle est que sa température est réglable avec précision donc pas de surchauffe.

Nous avons conclu avec le constructeur GALVAING Habitat http://www.galvaing.fr/

Notre volonté est d'emménager pour fin septembre 2010.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
vm 
18 582 msg (68)
Le 08/05/2010 à 12h00
Bonjour,j'aime beaucoup votre projet!
Est-ce le bbc qui vous a bloqué pour ouvrir plus de zones sur le patio,pour avoir des vues traversantes et plus de contact visuel entre les pièces?
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cedric_h 
31 msg (78)
Le 10/05/2010 à 21h09
Bonjour,

Super projet, ca fait rever !!!!

Une petite question concernant le BBC, comment vous êtes vous organiser avec Galvaing concernant la certification BBC, car leur CCMI ne prévoit rien de spécial concernant l'obtention de la norme BBC?

Bon courage pour la suite de cette aventure.

Cedric
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maip 
7 390 msg (83)
Le 11/05/2010 à 04h03
Un projet qui me tarde de voir commencé. Livraison Septembre 2010 ? le rêve. Biggrin
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28boudou28 
6 msg (94)
Le 11/05/2010 à 07h15
Bonjour

Beau projet!

je regarde ce qui se fait en terme d'ossature bois et de BBC pour une éventuelle construction

auriez vous les code d'accès pour voir les plans des maisons GALVAING
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hysah 
126 msg (14)
Le 11/05/2010 à 08h29
Très beau projet. La maison va être très agréable. Seulement 4 mois de construction ? C'est rapide !!!
Bonne continuation, je vais suivre votre récit avec attention.
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nath77220 
366 msg (77)
Le 11/05/2010 à 14h59
bonjour ! très jolie maison..

il faut compter combien pour une maison en bois dans votre style ?

simplement un prix au m2 pour me donner une idée ? merci .
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JohannetNathalie 
17 msg (91)
Le 13/05/2010 à 12h14
Bonjour,

Beaucoup de question, je vais tâcher d'y répondre.

Pour optimiser la consommation nous avons choisi une façade Nord quasi aveugle, nous avons uniquement percé une barre vitrée sur la longueur de la pièce principale, à 180 cm du sol, sur 45cm de hauteur. Cela permet un apport lumineux, nous laisse le mur exploitable, car sinon pas de murs disponibles ailleurs, et nous avons placé toutes les ouvertures au Sud. A l'Est juste de petits ouvrants pour la lumière, à l'Ouest 2 ouvertures qui seront bien ensoleillées.

Notre regret, la rigidité des DDE, et leur incapacité à se remettre en cause. Nous aurions souhaité désaxer notre maison par rapport à l'alignement imposé, afin d'être totalement plein Sud. Impossible.

De même, à l'origine nous avions opté pour un toit plat. Impossible.

De même à l'origine nous avions pensé à beaucoup plus de surfaces vitrées, pour faire entrer le jardin dans la maison. Notre choix BBC nous a freiné, car, même si les vitrages sont aujourd'hui très performant, les ponts thermiques sont très néfastes et la labellisation aurait été impossible. Il y a déjà beaucoup de surfaces vitrées. Les 2 baies de la pièce principales font 465 cm.

Concernant la labellisation, notre contrat prévoit l'obtention de ce label. La validation se fera par un laboratoire habilité, cela est clairement indiqué dans le descriptif de construction annexé au CCMI.

Pour avoir les codes, il suffit d'en faire la demande (je n'en ai pas). Mme GALVAING vous les enverra sous 1 semaine.

Nous avons eu une surprise en voyant le nouveau catalogue de GALVAING. Ils proposent aujourd'hui, une maison en U quasi identique à la notre, avec mix bardage, enduit.

A l'origine nous sommes 2 couples de particuliers qui avons décidé de faire construire nos maisons respectives ensembles. Nous avons choisis ensemble le constructeur, nos 2 projets sont sur mesure, cependant radicalement différents dans la conception.

Christophe nous a récemment indiqué qu'il ne ferait plus de sur mesure, il se recentre sur son business model, des maisons au catalogue, répondant aux standarts de son usine.

Pour parler prix, le rapport coût au m² est très interéssant. Avec les VRD (qui sont lourdes) et hors peintures et aménagement des 2 salles de bain (que nous nous réservons), avec labellisation BBC, récupération d'eau de pluie et raccordement de ces eaux aux WC et machines à laver, nous sommes à un peu moins de 1900 € du m².
Pour un projet identique, tous les autres constructeurs rencontrés étaient sur une base de 2200 à 2500 € / m².

Nous devrions voir avancer le chantier dés la semaine prochaine.

A suivre.
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vm 
18 582 msg (68)
Le 13/05/2010 à 13h02
Bonjour,je comprends pour les ouvertures du patio et la bbc.
Je pose la question car notre archi nous avait proposé des plans similaires (le but n'était pas le label mais une bonne isolation quand même)et nous avons décliné car il n'avait pas tenu compte d'un impératif(caser une quinzaine de flippers).
Nous avions repérer une maison de disposition semblable (bbc )sur un magazine et exposée un temps à Haguenau(67),pas loin de chez nous et nous avions beaucoup aimé la communication visuelle entre les pièces.Voilà qui explique mes questions .
Je suivrais votre construction bien volontiers.
Cordialement.
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04 juin 2010
20:09:15

Démarrage des travaux

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Ca y est, malgré 3 semaines de retard, les travaux ont commencé.

1ère étape, aménager l'accés au terrain, commun avec notre futur voisin. Ensuite, casser un mur sur 20 m , arracher 33 souches de thuyllas.

2ième étape, arracher 7 souches se trouvant sur le terrain et combler un bassin.

Nous en avons profité pour installer le coffret de chantier provisoire et sommes dans l'attente du raccordement au réseau d'eau.

Enfin passage des gaines.

La suite au prochain épisode.

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21 juin 2010
21:16:30

Coulage des premiers plots béton

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
L'emplacement de la maison a été travaillé pour accueillir les plots béton devant supporter la structure bois.

24 plots ont été coulés. Nous nous faisons enfin une idée de l'emprise de la maison au sol.
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0
 
vm 
18 582 msg (68)
Le 22/06/2010 à 07h42
Ah voilà du concret! bonne continuation.
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gaelle82 
804 msg (82)
Le 22/06/2010 à 09h40
Magnifique projet! j'ai hâte de voir la suite!
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cedric_h 
31 msg (78)
Le 22/06/2010 à 15h47
Super ... je suis content de voir que cela avance chez vous.
Normalement ils font les même plots chez nous demain et après demain et ils amènent la maison la semaine prochaine.

Vous avez une semaine d'avance sur nous ... comme ca on saura exactement ce qui va se passer chez nous une semaine à l'avance ...cool
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Faux membre présumé
cellododo 
15 msg (93)
Le 27/06/2010 à 08h38
Bonjour

Supers plans, le patio ....j'adore !!!

Pour ma culture personnelle, pourriez vous me dire quelle est la constitution du sol?
Connaissez vous les dimensions et la profondeur des plots bétons, cela m'intérèsse.

Bonne construction.
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JohannetNathalie Auteur : JohannetNathalie
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne D Huison Longueville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 159m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1080m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Galvaing
Noisy sur ecole (77)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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