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[91] notre rêve qui tourne au cauchemard

Récit de construction de Frimousse&Yannou - 634 messages - Affiché 17.250 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Frimousse&Yannou
Messages : 490
De : Breuillet (91)
Ancienneté : + de 3 mois

Récit créé le :

22 aout 2017 à 14h30

Présentation du projet :

Comme beaucoup d'entre nous le rêve est de devenir propriétaire. Après avoir réfléchi nous voulions nous lancer dans un achat tout fait, mais avec Mr nous arrivons jamais à nous mettre d'accord. Donc nous avons décider de nous lancer dans le projet de construction.


Nous faisons le tour des constructeur à Domexpo La ville du Bois (91) et notre choix s'arrête sur MAISON BARILLEAU.

Administratif :

- Septembre 2015 : visite du constructeur.
- Octobre 2015 : visite de plusieurs terrains
- Décembre 2015 : signature chez le notaire pour la promesse de vente
- Janvier et Février 2016 : Demande des nouveaux plans pour le PM
- Mars 2016 : PM déposé en mairie
- Août 2016 : ENFIN la signature définitive su terrain


Travaux :

  • Septembre 2016 : réunion MAP
  • octobre 2016 : DROC
  • Novembre 2016 : terrassement
  • Fin mars début avril 2017 : semelles coulées ENFIN
  • fin avril 2017 : murs terminés d'être montés
  • Mais et juin 2017 : rien
  • Fin juin : livraison de la charpente
  • début juillet charpente à moitié posé
  • fin août : appels et devis de différents expert
  • septembre :
  • mise en place de la toiture, des gouttières et des 2 velux côtés jardins
  • 15/09/17 hors d'eau
  • Octobre :
  • hors d'air : 5/10/17
  • intervention plombier et électricien : le 6/10/17
  • intervention plaquiste du 9/10 au 23/10 travaille fini le 24/11
  • façadier : 12/10
  • retour plombier et électricien : 6/11 pour le plombier
  • passage ENEDIS : 20/10
  • carreleur : 10/11 fini le 07/12 presque 1 mois après le 1ère intervention. why not?

Date prévue de livraison avant pénalité de retard le 20 octobre 2017

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Nissa92 
1 926 msg (91)
Le 22/08/2017 à 20h24
Re-bonjour, combien de m² fait ta maison ?

J'espère vraiment qu'ils vont vite rattraper leur retard Wink
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0
Frimousse&Yannou 
490 msg (91)
Le 22/08/2017 à 20h45
Nissa92 a écrit:Re-bonjour, combien de m² fait ta maison ?

J'espère vraiment qu'ils vont vite rattraper leur retard Wink

Notre maison fait 108m² au sol. 
Franchement j'ai un gros doute  mais bon l'espoir fait vivre. La suite au prochain épisode le 28/08 à 10h dés l'ouverture des bureaux et de leur retour de vacances 
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3
Nissa92 
1 926 msg (91)
Le 22/08/2017 à 20h47
Je pense qu'ils finiront (comme pour moi) dans les temps, mais à notre détriment, tout risque d'être bâclé donc restez vigilent !!
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Frimousse&Yannou 
490 msg (91)
Le 22/08/2017 à 20h51
Nissa92 a écrit:Je pense qu'ils finiront (comme pour moi) dans les temps, mais à notre détriment, tout risque d'être bâclé donc restez vigilent !!

on reste vigilent. Nous nous sommes tellement fait balader, que nous avons décidé de faire appel à un huissier de justice lors de la réunion en hors d'eau hors d'air et lors de la livraison final. C'est un coup mais bon ...
Et toi, ton chantier, il est prévu pour quand déjà?
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2
Nissa92 
1 926 msg (91)
Le 22/08/2017 à 20h56
Oui protégez vous !! Du coup l'huissier fait le séquestre des 5% restant lors de la livraison ??

Nous comme toi, à la charpente qui pourrie au sol depuis juin ! Notre maison fait 240m² habitable et 150m² carrez, donc je trouve que 3 mois pour tout finir ça va être juste Dry
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0
Frimousse&Yannou 
490 msg (91)
Le 22/08/2017 à 20h58
Nissa92 a écrit:Oui protégez vous !! Du coup l'huissier fait le séquestre des 5% restant lors de la livraison ??

Nous comme toi, à la charpente qui pourrie au sol depuis juin ! Notre maison fait 240m² habitable et 150m² carrez, donc je trouve que 3 mois pour tout finir ça va être juste Dry

Disons qu'il constatera avec nous tous ce qu'il ne va pas. Déjà là il y a plein de choses qui ne vont pas. joint mal fait, fissures sur des parping, trou dans les murs, encadrement de la (future) porte d'entrée et du garage qui sont fissuré. 
Donc là déjà il va les constatés à la première réunion.
C'est clair que 3 mois ça va être tendu.
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1
MarjorieN 
102 msg (91)
Le 24/08/2017 à 12h02
Frimousse&Yannou a écrit:
Nissa92 a écrit:Je pense qu'ils finiront (comme pour moi) dans les temps, mais à notre détriment, tout risque d'être bâclé donc restez vigilent !!

on reste vigilent. Nous nous sommes tellement fait balader, que nous avons décidé de faire appel à un huissier de justice lors de la réunion en hors d'eau hors d'air et lors de la livraison final. C'est un coup mais bon ...
Et toi, ton chantier, il est prévu pour quand déjà?

Nous aussi c'est ce qu'on comptait faire pour la livraison mais nous ne savions pas que nous pouvions le faire à chaque étape clef de la construction... C'est bon à savoir ! Sans indiscrétion ça vous revient à combien de venir faire constater par huisser ?
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2
Frimousse&Yannou 
490 msg (91)
Le 24/08/2017 à 14h16
MarjorieN cela dépend des huissier. Nous on a contacter celui de Montlery et il prend 353€ de l'heure. Mais ça peut monter jusqu'à 700€ Vue la superficie de notre maison une heure c'est jouable. Mais ce qui est bon a savoir c'est qu'il.peut juste constater les fait derrière il ne peut rien faite de plus. Si vois voulez que ça bouge davantage faut faire intervenir un avocat. Apres vous pouvez faire intervenir un expert en bâtiment. La on se renseignement des prix aujourd'hui et demain. Je vous tiendrai au jus des tarif.
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0
MarjorieN 
102 msg (91)
Le 24/08/2017 à 14h32
Frimousse&Yannou a écrit:MarjorieN cela dépend des huissier. Nous on a contacter celui de Montlery et il prend 353€ de l'heure. Mais ça peut monter jusqu'à 700€ Vue la superficie de notre maison une heure c'est jouable. Mais ce qui est bon a savoir c'est qu'il.peut juste constater les fait derrière il ne peut rien faite de plus. Si vois voulez que ça bouge davantage faut faire intervenir un avocat. Apres vous pouvez faire intervenir un expert en bâtiment. La on se renseignement des prix aujourd'hui et demain. Je vous tiendrai au jus des tarif.

Effectivement ça chiffre vite à 353€ de l'heure Mais bon dans tous les cas on se fera assister un expert pour la livraison ça c'est sûr et certain !
Ça marche pour les tarifs on attend de vos nouvelles alors 
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0
jelalfa 
27 msg (30)
Le 24/08/2017 à 14h51
Bonjour, êtes vous sur d’avoir bien signée pour une remise des clefs le 20/10/2017 ? Perso je peux vous dire que c’est impossible, pose de tuiles, fenêtres, enduits, cloisons, plomberie, électricité, carrelage, ect, ce qu’ils on fait pour le moment c’est ce qui ce fait les plus rapidement, alors bon courage
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Frimousse&Yannou 
490 msg (91)
Le 24/08/2017 à 16h20
La date de livraison sur la réunion MPA a été spécifier qu'au20/10 c'est la livraison. Oui pour moi aussi j'ai un gros doit surtout que le plancher bois de ma.maison commence a pourrir 😉
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Pikalady 
466 msg (35)
Le 24/08/2017 à 16h45
Durdur...
Vous pourrez, au pire et je ne vous le souhaite pas, beneficier de pénalités de retard et prendre les devant pour ne pas quitter trop tôt votre logement actuel.
Car comme dit plus haut, si cest pour tt faire trop vite cest le meilleur moyen pour qu'il y ait bcp de pb derrière...
De notre côté, nous construisons en MOE et notre contrat n'indique aucune date... Etant dans notre 14 eme mois de construction, en tte logique, on devrait deja en toucher... Mais rien...
Contrat abusif!
Pour lexpert en bâtiment, pour indicateur d'honoraires (en ille et Vilaine) on a payé 700 euros pour 2h dexpertise sur place en lien avec la malfaçons isolation/placo + un compte rendu détaillé.
Difficile den faire l'économie dans certaines situations...
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Frimousse&Yannou 
490 msg (91)
Le 24/08/2017 à 19h00
Pikalady a écrit:Durdur...
Vous pourrez, au pire et je ne vous le souhaite pas, beneficier de pénalités de retard et prendre les devant pour ne pas quitter trop tôt votre logement actuel.
Car comme dit plus haut, si cest pour tt faire trop vite cest le meilleur moyen pour qu'il y ait bcp de pb derrière...
De notre côté, nous construisons en MOE et notre contrat n'indique aucune date... Etant dans notre 14 eme mois de construction, en tte logique, on devrait deja en toucher... Mais rien...
Contrat abusif!
Pour lexpert en bâtiment, pour indicateur d'honoraires (en ille et Vilaine) on a payé 700 euros pour 2h dexpertise sur place en lien avec la malfaçons isolation/placo + un compte rendu détaillé.
Difficile den faire l'économie dans certaines situations...

Vous avez pas eut de date de livraison dés le réunion?!   c'est bizarre ! . .
Pour notre logement, l'avantage c'est que depuis 2016, si a mémoire est bonne le pré-avis est d'1 mois, et notre propriétaire ne veut pas se séparer de nous 
Ah oui 700€   ça pique lol. bon bhé on verra bien, après si on va jusqu'au bout de notre démarche, on essayera de négocier le remboursement de nos frais. 
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0
25 aout 2017
18:46:03

Expertise

Autres > Conflits - procédures juridiques
Aujourd'hui nous avons eut un appel d'un des différents experts en bâtiments pour notre maison. 

Alors ce fameux expert est l'ennemi n°1 des constructeurs   et en plus connaît très bien notre constructeur MAISONS BARILLEAU   car oui nous sommes pas les seuls clients à faire appel à lui pour des chantiers avec eux.

Précisions qu'il nous a donné normalement, la charpente aurai du être fini au bout de 15 jours. Et si ce n'était pas le cas, ils auraient du la protéger et sur la maison ET au sol par des palettes et des bâches. La bonne blague car ce n'est pas fait et donc la charpente est abîmé. 

Suite de son récit : Le devis est salé 

Expertise sur place qui comprends : déplacement, courrier recommandé à notre constructeur, convocation, l'expertise, rédaction et envois du rapport en recommander au constructeur et nous pour la modique somme de 900€

Après, il peut suivre le chantier avec 5 visites surprises sur le chantier. Et cette prestation vaut 2000€. 

Est ce le prix de la tranquillité et  d'être arrêter d'être pris pour des ***? Tel est la question.
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Frimousse&Yannou Auteur : Frimousse&Yannou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Breuillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 76m² (4 pièces)
Superficie terrain : 284m²
Budget de ce projet :
Budget total : 237 584 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Barilleau
La ville du bois (91)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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