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[91] Grand Nacré 4.105 GI B

Récit de construction de tatiaz - 69 messages - Affiché 13.959 fois

Présentation du projet :


Bonjour...

Nous nous lançons dans le projet construction de notre maison avec Maisons Pierre.

Avril 2014 : 1er RDV Maisons Pierre

29/07/14 : Signature promesse de vente terrain
5/08/14 : Signature CCMI
08/09/14 : RDV administratif MP
25/09/14 : Signature offre de prêt
15/10/14 : Division terrain refusée par la mairie
24/10/14 : Signature nouvelle promesse de vente terrain
25/10/14 : Signature nouveau CCMI
24/11/14 : Obtention division
16/12/14 : PC déposé en mairie (avec des erreurs 😡)
17/12/14 : Réception nouvelle offre de prêt
09/01/15 : Signature offre de prêt
25/01/15 : Modification PC (encore erroné)
23/02/15 : RDV Service technique de la Mairie
26/02/15 : PC redéposé par nos soins
24/04/15 : Réception PC (accord le 15/04/15)
27/04/15 : RDV Véolia pour devis viabilisation
05/05/15 : Signature terrain chez notaire
27/05/15 : RDV lancement de chantier MP

A suivre...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Disponibilité des gestionnaires MP »

Préparation > Administratif Par tatiaz le 07/01/2015 à 14h43
Bonjour,

Autant nous avons eu entière satisfaction de notre commercial MP qui s'est rendu et se rend toujours très disponible, autant la gestionnaire MP est INJOIGNABLE...répondeur en continue, aucun retour suite à nos différents messages...

J'espère vraiment que le conducteur de travaux sera plus disponible et plus sérieux...

Ceux qui construisent avec MP : avez vous eu ce type de problème ???
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Bonjour,
Moi aussi je passe par Maison Pierre. Comme toi, le commercial était très à l'écoute et joignable. Pour la gestionnaire, nous avons eu à faire qu'une seule fois avec elle pour l'instant et je suis tombé sur le répondeur. Elle m'a rappelé dans la soirée.
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Je vois que l'on a choisi le même modèle !!!

Je lui ai envoyé un mail à l'instant et... j'ai reçu un message d'absence !!

Bon je pense qu'elle a juste oublié d'enlever le message automatique , j'espère avoir une réponse rapidement car ce qui ont déposé de me convient pas du tout !!!

Sur ce modèle le garage comporte une petite avancée et sur la demande de PC, elle a tout simplement disparue !!! Que ce soit sur les plans ou sur la photo de synthèse...

Je commence un peu a stressé de la suite des événements...
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Article

« Offre de prêt signée »

Préparation > Crédit Par tatiaz le 09/01/2015 à 19h02
Nous avons signé et renvoyé l'offre de prêt.

Nous sommes passé par le Crédit Foncier d'Evry, je pense que l'on a pas eu une mauvaise offre même si je pense qu'il y a beaucoup mieux mais comme nous ne voulions pas mettre d'apport, nous n'avons pas eu trop le choix.

Nous avons tenté de changer d'assureur pour la garantie emprunteur mais le Crédit Foncier à refusé notre demande (nous voulions passé par la MACIF, nous sommes assurés chez eux pour tout et leur tarifs sont vraiment compétitif).

La gestionnaire m'a clairement indiqué que si je voulais changer d'assureur je devrais me trouver un autre organisme financier pour le prêt (et pas sur un ton aimable en plus).

En clair, je vous conseille le Crédit Foncier si vous n'avez pas d'apport ou si vous êtes pressé, sinon n'hésitez pas à faire appel à un courtier pour avoir le meilleur taux possible.

Autre conseil, soyez vigilent sur la période de préfinancement (toutes les banques ne fonctionnent pas de la même manière).

ET surtout n'hésitez pas à poser pleins de questions ( çà vaut pour tout les organismes en général, ils ont tendance à nous mettre la pression car ils sont conscients que l'ont désire que le projet aboutisse).

Prochaine étape, l'obtention du permis de construire...
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Super bloggeur Env. 70 message Seine Et Marne
Est ce que tu as eu des nouvelles pour ton permis de construire ?
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Salut Salut !!!

J'ai trouvé ton récit via celui de Fabien! On se tutoie ? C'est plus sympa ^^

Et bien quel parcours, ça a été durdur quand même Ohmy

Je croise les doigts pour que tu ai ton obtention de PC d'ici max le 16/02 du coup.
Il existe un site web où tu peux suivre l'avancement :
http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/[...]uv.fr/servlet/index.do?
Une fois sur le site il faut sélectionner PC et il y a 2 infos à mettre : le N° de PC (sans espace) et la date du début d'instruction.

Nous on fait construire la 3.105 GI dans le 77, de notre côté tout est OK et notre chantier devrait débuter en mars! On a hâte.

Sinon notre commercial comme toi et Fabien, rien à dire c'est une perle, et notre gestionnaire Mme E. (prénom) P. (nom) ne répond jamais au téléphone par contre par mail elle est en général très rapide donc ça va.

Pour la banque on a choisi le crédit foncier car même avec un apport c'est eux qui nous proposait le meilleur taux. Par contre on a fait une délégation d'assurance et on est passé par la MACIF mais j'ai entendu que c'était compliqué voir impossible de passer par eux maintenant que le crédit foncier refusait. Il y a Générali qui est apparemment pas mal du tout.

Voilà voilà en tout cas si besoin n'hésites pas et tout comme à Fabien je te conseil les récits de nini77100, pg91, mj 972, azerty78, etc. qui construisent également avec MP et qui sont au top niveau personne et conseil ! Ils sont tous sur mon récit donc n'hésites pas à aller solliciter leur aide.

Bon dimanche à toi,
Cindy.
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Coucou!!!

Tout d'abord merci A&C pour l'accueil et merci pour le lien, je ne connaissait pas!!!

En ce qui concerne la délégation d'assurance, nous avons laisser tomber car comme je le disais plus haut notre conseillère Crédit Foncier refuse de nous ressortir des offres :(
On verra dans 1 an (délai minimum) pour éventuellement changer d'assureur...

Je trouve pas çà pas très réglo...finalement une conseillère se doit de trouver le meilleur contrat à ses clients et là clairement c'est pas son soucis...surtout qu'on nous a pas vraiment renseigner sur ce sujet je trouve.

Concernant le PC :

La gestionnaire MP m'a répondu :"Je m'en occupe, je vous tiens informé".

J'ai appelé la mairie :

Premièrement, le PC a été déposé le 22/12/14 et non le 16/12/14.
Deuxièmement, la personne en charge d'instruire les dossiers était en congés et ne reprend que le 12/01/15.

Donc dans le meilleur des cas (et sans prendre en compte la demande de rectificatif MP, nous pouvons espérer l'obtention du PC pour fin mars.

Nous ne sommes pas extrêmement pressé mais la signature chez le notaire est prévue début mars, donc on devra surement la reporter.

J'attends le retour de la gestionnaire MP sur les erreurs du PC, je la relancerai par mail lundi vu que apparemment elle ne répond que au mail !!

Sinon il se passe pas grand chose, vivement le début du chantier que çà bouge
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A&C Picto info
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Coucou!

Effectivement pour l'assurance ce n'est vraiment pas réglo, j'espère qu'ils ne te poseront pas de soucis par la suite!

Pour le PC, pas cool non plus de ne pas t'avoir dit la bonne date! Grrr ils l'ont peut être envoyé le 16 et il a été reçu par la mairie le 22 mais ça fait quand même long... Moi c'était envoyé le 19 et reçu le 22 par la mairie.

Si vous n'êtes pas pressé tant mieux du coup. Par contre effectivement si vous n'avez pas obtenu l'accord de PC avant (c'est possible qu'il soit rapide), pour le notaire ça va être short.

Tu as eu un retour de ta gestionnaire sur les erreurs ? c'est réglé ?

Bonne soirée Happy
Cindy.
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Coucou!!

Des news de nos mésaventures!

Nous avons enfin eu un retour de notre gestionnaire...

Donc, ce ne sont pas des erreurs mais des modifications VOLONTAIRES dues à certaines contraintes(?)

Modifications effectuées sans notre accord et à notre insu.

D'après la gestionnaire, 5M devant le garage était trop peu et la servitude de vue à l'arrière du terrain ne permettait pas de reculer la maison.

De plus pour pouvoir rentrer une voiture dans le garage il ont du rogner sur une partie de la cuisine et du cellier.

Donc je suis très en colère !!!!

Premièrement je lui dit que que c'est inadmissible de faire des modifications sur l'agencement de la maison et donc sur la surface habitable sans nous consulter.

Deuxiemement, je lui indique que l''esthétique exterieur de la maison en prend un coup avec ses modifications...

Réponse : (Et là, j'ai cru que j'allais débarquer au siège) Oh vous perdez que 1M sur le cellier et 1M sur la cuisine... Ah mais l'esthétique c'est pas le plus important...

Je vous passe la suite de la conversation qui vous vous en doutez n'a pas été des plus cordiale!!!

Elle finie par me dire : bon j'appelle votre commercial qu'il se débrouille avec le vendeur terrain pour modifier la servitude et voyez çà avec lui.

Donc mon commercial me recontacte et gentiment m'indique qu'il s'en occupe et me recontacte vendredi.

Moi de mon coté, je télécharge le PLU de la commune et je le lis (chose que personne n'a fait apparemment chez MP) !!!!!!!

JE me rends compte que la maison sans aucune modification n'est pas constructible sur notre terrain sans même prendre en compte les servitudes c'est tout simplement IMPOSSIBLE au vu du PLU!

Je me pose vraiment des questions sur les compétences de MP!!

Du coup, on a plancher sur les plans ce soir, et on a trouver une solution en ne rognant que 10cm sur la longueur du garage et ce sera un peu serré devant pour braquer avec la voiture mais bon çà devrait aller !!!

Je compte bien demander un dédommagement à MP en option ou autre parce que ils se foutent vraiment du monde.

Dès demain j'annule la procuration auprès de la mairie pour que toutes les correspondances me soit adressées et qu'ils ne puissent plus rien déposer en mon nom...

CONSEIL : NE PAS DONNER PROCURATION A MP POUR LE PC ET NE PAS ACCEPTER DE DOMICILIATION CHEZ EUX...

Tout conseil sera bienvenue, au cas où çà tournerai au vinaigre...
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Super bloggeur Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour,
comme tu dis c'est inadmissible. Il aurait pu au moins te consulter avant car il ya quand même une sacrée différence avec ce que tu as acheté.
Juste pour information, tu as combien en surface de terrain ?
Moi qui hésitait a leur donner procuration, je crois que c'est réglé.
Bonne journée à vous.
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Coucou actuellement en pleine démarche pour obtenir notre prêt.
ptit présentation djhaliane 30 ans et mon dou 33 ans enssemble nous avons deux enfants une fille de 11 ans et un pti ga de 28 mois.
nous habitons dans essonne proche du loiret.
en juin nous nous sommes renseignés pour une construction style jumelé, mais apres reflexion nous souhaitons plus grand surtt faire le tour de la maison. ont a failli faire affaire avc maison pierre mais ouff que non ce commercial c'était une vrai cata lol.
Nous avons repris avc un autre constructeur maison plein pied avc comble aménageable 120m2 , et entre temps nous avons trouvé notre terrain 722m2 a 10 min de notre lieu actuel.
Compromis signé dossier banque en cour dans -10j ont aura une réponse alors croisement les doigts et serrage de fesse lol.
je recherche des personnes qui comme moi construisent pour partager nos expériences. a bientot
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A&C Picto info
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Coucou tatiaz! Quelle horreur Ohmy Quelle honte Ohmy
Vous restez quand même avec eux ? Si oui, ba carrément négociez alors! C'est franchement pas normal. C'est fou comme ça peut se passer différemment d'une personne à une autre Sad j'espère que ça va s'arranger... Sincèrement je pense que vous devriez essayer l'aamoi, je suis sceptique pour m'inscrire moi même mais je pense que dans votre cas ça me déciderais, on ne sait jamais.
Bon courage, on est avec vous, tenez nous au courant
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Salut tatiaz, tu en es où du coup ?
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Coucou !!

Alors quelques brèves nouvelles!

Après un mois d'attente nous avons les nouveau plan c'est un peu mieux !
Évidemment, il était convenu que nous donnions notre accord avant dépôt en mairie.
Ce qui n'a encore pas été respecté nous avons juste reçu copie de ce qui avait déjà été déposé en mairie ...

Pour couronner le tout, nous avons essayer de négocier un geste commercial...réponse : il estime qu'il n'y a rien de dramatique.

Franchement si je pouvais changer de constructeur je le ferai mais on a déjà payer un acompte de 2000€ et en plus on est engagé sur le terrain maintenant...

Je pense que que je vais quand même rédiger une lettre de plainte à la direction avec copie à l'aamoi ou autre organisme...

je suis vraiment dégoûté de MAISONS PIERRE et j'ai vraiment peur sur la suite vu le manque de sérieuX

Si quelqu'un à des conseils je suis preneuse...
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A&C Picto info
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Coucou!

Pffff je suis dégouttée pour toi ma pauvre effectivement vous les enchaîner y a de quoi peter un câble. Tu as raison ca ne coûte rien d'envoyer un petit recommandé et le fait que tu mettes en copie l'aamoi ca va peut être leur mettre un coup de pression.

Ce qui a été déposé en mairie est correcte au moins ? Si oui c'est deja ça...

Courage! Tiens nous au courant.
Bonne nuit.
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Kikoo moi j'étais avec maison pierre quand j'ai vue le commercial super novice, menteur et jen passe sa à durée 2mois après j'ai dit salut.
Mais j'étais pas engagé comme toi.
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Membre utile Env. 100 message Essonne
Bonjour Tatiaz,
je fait construire en ce moment avec MP et en suis au même stade que toi.
Moi aussi ils ont fait une erreur sur le PC et comme toi j'ai reçu la copie de ce qui avait été envoyé en mairie alors que j'avais demandé de valider avant.
En fait ils m'avaient posée la maison à droite sur le terrain alors que je la voulais à gauche. Ca peut paraître un détail pour certain mais vu la configuration on avait tout à y gagner.
Du coup, la gestionnaire ne répondant pas à nos appels car évidemment ça tombait pdt la fermeture hivernale, nous avons contacté le commercial qui a tout arrangé en une semaine. Il ne faut vraiment pas se laisser faire avec eux, ils aiment bien faire à leur sauce et il faut souvent les rediriger.
J'aimerai bien te dire que ça va surement s'arranger mais je ne suis pas madame Irma. Comme pour nous ça s'est arrangé je n'ai pas perdu toute ma confiance envers eux d'ailleurs ils m'ont encore appelé ce soir pour savoir si tout allait bien. Je te souhaite que tout rentre dans l'ordre. Saches en tout cas que ce n'est pas parce que tu as signé un compromis de terrain avec un constructeur que tu ai lié a lui, tu peux garder ton terrain et changer de constructeur normalement. Après la bataille peut s'avérer difficile mais tu pourrais recommencer une relation de confiance avec un autre constructeur.
Bonne soirée
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Coucou, des news?
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Coucou a tous ! quelques news...

Après moult péripeties 😅, et encore de (trop) nombreuses erreurs de MP... Nous avons décider de prendre rdv en mairie avec la responsable de l'urbanisme ...
après un point complet du dossier et après s'être aperçu d'autres erreurs de la part de MP ( notamment la surface du terrain 189m2 sur le dépôt contre 285m2 en réalité😲), nous avons, avec l'aide de la responsable de l'urbanisme (une personne très sympathique ), pris la décision de redéposer le PC nous même !!! nous avons juste utilisé les plan MP qui ne comportaient pas d'erreurs.
Et oui nous sommes répartis pour 2 mois d'instructions😅!!!
Bon au moins on est sur de ce qui est déposé maintenant...
petite précisions : l'employée de mairie nous a gentiment dit : " vous savez avec MP c'est toujours comme ça ! Il bâclé le travail m'envoie des papiers par ci par là et jamais rien n'est complet !!! Sur 5 dossiers envoyés à la même date aucun n'est complet !!!

Du coup !! On n'est pas très rassure pour la suite...ne pouvant plus faire machine arrière on croise les doigts !!!
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Oh je suis dsl pour vous vraiment il ne son pas contient de la prise de tête déjà que l'on se pose de tonnes de questions mais en plus gérer sa bon courage Rolleyes
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Oh je suis dsl pour vous vraiment il ne son pas contient de la prise de tête déjà que l'on se pose de tonnes de questions mais en plus gérer sa bon courage Rolleyes
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Oh je suis dsl pour vous vraiment il ne son pas contient de la prise de tête déjà que l'on se pose de tonnes de questions mais en plus gérer sa bon courage Rolleyes
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Salut salut, je pense que vu comme c'était parti vous avez bien fait, au moins comme tu dis vous savez ce qui a été déposé, c'est cool que vous ayez quelqu'un de bien à la mairie! C'est un plus, puis comme il vous a aidé vous avez peu de chance que votre PC soit refusé, il doit être complet. Du coup il a été déposé quand ?
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Dsl je me suis répète mon portable à beugué sorry
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« Accord de permis de construire...Enfin !!! »

Préparation > Permis de construire Par tatiaz le 04/05/2015 à 21h32
Me revoilà après une longue absence...

Nous avons eu pas mal de complications et franchement pas le moral de poster...

Nous ne sommes pas au bout de nos peines mais on relativise un peu mieux !!!

Donc pour résumé notre permis a été accordé le 15/04/15, réceptionné le 24/04/15 et affiché le 27/04/15, jour du passage de l'Huissier pour le constat d'affichage (Et oui avec toutes les péripéties que l'on a vécu on se couvre au max)
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Félicitation pour cette belle étape!
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« Encore une bourde qui nous coûte cher... »

Préparation > Crédit Par tatiaz le 04/05/2015 à 21h39
Donc suite à notre accord de PC, nous avons pris contact avec notre notaire afin qu'il nous donne une date de signature définitive...

Et cette fois-ci s'est le Crédit Foncier qui a mal fait son travail.

Il nous a provisionné 10500€ de frais de notaire (dont 8000€ pris en charge par MP selon leur offre promotionnelle).

Le restant en apport personnel.

Le notaire nous adresse le décompte...et là...surprise !!! Frais de notaire 13050€ !!!

Nous voila 7 jours avant la signature a devoir trouver plus de 2500€...

C'est officiel...on à la poisse!!!
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« Pompe de relevage »

Préparation > Choix du constructeur Par tatiaz le 05/05/2015 à 14h39
Bonjour,

J'ai un questionnement suite à une nouvelle erreur de MP...

Lors de la signature de notre CCMI, MP nous a provisionné les frais de raccordements sur le domaine privé.

Elle nous a fait passé en direct avec leur sous-traitant (soit disant pour nous faire gagner de l'argent...actuellement j'en doute!!!)

Nous avons donc signé un devis dont le coût à été reporté sur le CCMI.

Lors du passage de Véolia concernant le devis de raccordement des eaux usées sur le domaine publique, le technicien nous a indiqué qu'étant donné que notre terrain se situe en contrebas par rapport au raccordement existant, nous nous verrions dans l'obligation de faire installer une pompe de relevage et sa station en limite séparative domaine publique/domaine privé.

Le coût est d'environ 4000€ selon Véolia et 3000€ selon MP.

Hors le coût de cette pompe n'était pas provisionné sur le devis.

J'ai contacter MP qui me dit qu'il ne savait pas que se serait nécessaire (je précise que le terrain à toujours été en pente et n'a pas bougé depuis la signature du CCMI).

MP veut donc me faire supporter le coût de cette pompe.


Ma question : Etant donné que j'ai signé un devis en direct avec leur sous-traitant mais que le coût de ce devis à été reporté sur le CCMI. Dois-je prendre en charge le coût de cette pompe ou est-ce à MP dans supporter le coût?

Cà commence à faire beaucoup de frais imprévus à rajouter !

MP se vante d'être le meilleur rapport qualité/prix...mais à ce rythme notre maison va nous coûter plus cher que chez les autres constructeurs.


Merci d'avance pour votre aide
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Membre utile Env. 100 message Essonne
Arf c'est vraiment dommage que les mauvaises nouvelles s'accumulent comme ça. Si cela peut te rassurer (ou pas) tu n'es pas la seule à avoir le soucis de la pompe de relevage à penser. Il se trouve que moi j'ai que 15 cm max de différence entre le tampon véolia et mon futur plancher béton et ça me met les boules d'investir 3000 euros à cause de 15 centimètres, j'ai rdv jeudi au siège et je te donnerai mon retour. Je vais essayer de faire supporter le côut de la pompe ou la modif à faire par maison pierre car comme toi à aucun moment ils n'ont parlé de pompe et aujourd'hui il faut limite l'intégrer alors que comme tu dit le terrain à toujours été en pente depuis le début.
Par contre pour les frais de notaires je comprend pas pourquoi ils ont pu sous-estimer les couts à ce point sachant qu'ils avaient toutes les données pour le faire. j'espère que vous trouverez vite une solution. Courage la roue va surement tourner vers des jours plus heureux Happy
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Effectivement pour 15 cm se serai vraiment dommage... Nous n'avons pas les mesures exactes pour le moment mais il y a facile 1 mètre!

J'espère qu'ils vont trouver une solution. En même temps si c'est pour avoir des remontées d'eaux usées chez toi il vaut mieux la mettre.

Personnellement il ne nous ont même pas proposé de RDV au siège, ont gère avec le commercial pour le moment.

Affaire à suivre donc...
Picto recompense Shopper
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« Nous sommes propriétaire de notre terrain!!! »

Préparation > Terrain Par tatiaz le 05/05/2015 à 22h53
Et voilà...nous sommes propriétaire de notre terrain!


Après tout ces problèmes nous sommes contents d'avancer un peu...

Nous avons signé l'acte de vente cet après-midi chez le notaire.


Comme je l'ai ajouté dans l'historique, nous avons rendez-vous le 27/05/15 au siège de MP pour le RDV de lancement de chantier.
Bon, je ne sais pas trop à quoi m'attendre, en faite, la gestionnaire a fixé le RDV avec moi mais n'a pas précisé les points qui seraient abordés lors de ce RDV.

Je vais aller fouillé les récits pour me renseigner un peu.

Sinon, nous attendons de fixer une date pour le devis du raccordement sur le domaine publique des eaux usées puisque Véolia ne fait que le raccordement en eau potable.

Le dossier pour la demande de raccordement Erdf à été faite ce matin.

Cà commence à bouger petit à petit... au bout de 10 mois de démarches administratives
Picto recompense Shopper
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A&C Picto info
Membre super utile Env. 5000 message Seine Et Marne
Félicitation proprio !!!
Finalement l'histoire des 2500euros ça s'est arrangé ?

Et pour la pompe de relevage ? Pour moi si tu as le devis qu'ils ont fait faire à leur sous-traitant daté, signé, tamponné, bref tu as compris et qu'ils t'ont mis ce montant sur le CCMI c'est à eux de prendre en charge... Enfin je n'en suis pas certaine mais bon si il y a eu devis de leur sous-traitant et que tu passes par eux franchement ça serait abusé!

Pour ton RDV de lancement, vous allez revoir les éléments de ton CCMI, les éléments de ton financement, la personne va calculer si par rapport à ce que la banque te prête et ce que tu leur doit s'il te restera un excédent ou pas à la fin (comme ça si tu en a un ça peut toujours aider pour les imprévus), ça sera le moment de faire un énième avenant si tu veux rajouter des options par eux (par contre ne pourra plus rentrer dans ton prêt). Vous allez signer des papiers, il va t'expliquer comment va se dérouler la suite des choses, etc.

En espérant avoir pu t'aider
Picto recompense Membre super utile
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
Shopper Env. 30 message Essonne
Merci A&C pour ses infos.

Non pour le frais de notaire, bah on a mis de notre poche encore, on a rien pu faire, le Crédit Foncier s'est trompé mais je n'ai aucun recours.

Le notaire m'a dit qu'il provisionnait toujours un peu plus et que j'allais être remboursé d'une partie mais il n'a pas su me dire combien.

Pour la pompe de relevage j'attends le retour de Maisons Pierre, voir ce qu'ils me disent avant de leur rentrer dedans lol


Biggrin

La bonne nouvelle : J'ai calculer mon BT01 est il a baissé 105,1 a la signature du CCMI 104,1 à ce jour.
Ca me faite une réduction de 1280€ sur la maison donc je compte bien leur réclamer.
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Salut! Pfff c'est abusé mais oui tout le monde reçoit un petit chèque du notaire, la plupart d'entre nous a récupérer genre 250€ (c'est déjà ça), il y a Priscillia (pg91) qui elle par contre avait récupérer une grosse somme je ne sais plus combien.

Pour la pompe de relevage franchement lâche rien. Moi ils avaient fait une erreur sur l'adaptation au sol et ils ont payé de leur poche le surplus.

Super pour le BT01 !!! C'est déjà ça! Faudrait que je calcul le miens aussi tient bonne idée! Merci.
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Oui c'est étonnant moi il ont provisionné beaucoup trop j'ai récuperai 2500 euros bin moi sa ma fait peur tt sa
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
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Les suites de l'affaire "pompe de relevage"

Notre commercial Maisons Pierre nous a indiquer qu'il prenait contact avec le terrassier afin qu'il passe sur le terrain pour nous calculer a combien de mètres les raccordements seront enfouis.

Donc, je dois en conclure que l'entreprise de terrassement à fait un devis sans aller voir le terrain !!! Ca fait pas très sérieux tout çà !!!

Bon après il m'a proposé de voir avec un autre de leur sous traitant qui est arrangeant sur les prix.

Il m'a également proposé d'utilisé la provision BT01 pour payer la pompe LOL!!!

Laugh

J'attends donc le retour du commercial mais j'ai peu d'espoir que çà se termine à notre avantage.

Concernant les frais de notaire, j'espère récupéré un peu, le notaire m'a dit dans 4 mois.. c'est pas demain lol
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Ils sont hallucinant quand même vouloir vous faire payer la pompe sur le bt01 alors que c'est de l'argent qui devrait être tout bonus pour vous et pas pour payer leur erreur. Moi de mon côté j'attend leur rdv, ils ont pas l'air pressé de me rencontrer je crois que je vais les appeler demain.
Fais attention quand ils disent qu'un de leur prestataire est arrangeant sur les prix car ca se trouve tu vas te retrouver avec une pompe de m..... et être embêtée toute ta vie. Ne t'inquiète pas je vais leur en remettre une couche comme ça ils verrons qu'ils ont deux dossiers sensibles à régler en même temps, je suis même prêt à changer de terrain si il faut pour éviter cette maudite pompe...
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Si tu peux changer de terrain c'est cool!!! nous ont a déjà signé donc c'est mort!!

J'ai eu le commercial MP, il voit sont directeur demain et me recontacte.

Mauvaise nouvelle du jour : J'ai reçu le devis Véolia pour le raccordement public eau potable : 3900€ alors que MP nous avait provisionné 7600€ tout compris.

Véolia nous à indiqué qu'on en aurait un peu près pour le même prix pour l'assainissement. En gros en dépasse largement.

Je pense que notre aventure construction va mal se terminer. En tout cas, je me laisserais pas faire c'est sur c'est de l'********* à ce stade.
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Kikoo tu est en lot arrière? Pasque veolia d'arpajon ne nous prend que 1700 euros il te l'implant comment ton compteur ?Unsure
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J'ai 19 mètres entre le tampon et la limite de propriété donc 1449€ de forfait plus 11 mètre de surplus 794€ plus le matériel avec la TVA et voilà !!! ça dépend des mètres qu'ils ont à parcourir en faite :(
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Effectivement avec 19 mètres ils auraient du te provisionner beaucoup plus quand tu vois qu il m ont provisionner 7100 euros alors que je suis à 5 metres du tampon je crois qu il y a grosse erreur de leur part. Bon courage
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tatiaz Picto info Auteur du sujet
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Quelques news suite à nos mésaventures...

Nous avons enfin réglé les problèmes en suspens avec MP.

Concernant la pompe de relevage : Nous rajoutons 1200€ et MP prend le restant à sa charge.

Concernant les frais supplémentaires c'est un peu plus compliqué : Nous avons eu une autre mauvaise nouvelle.

La maison nous a été vendu avec un système de chauffage au gaz, hors notre quartier n'est pas raccordé au gaz naturel (MP a construit plusieurs maisons juste à côté aucune n'est au gaz mais çà a du leur échapper lol).

Du coup, on passe à la pompe à chaleur (prise en charge par MP)

Donc réduction des raccordements sur le domaine publique car plus de raccordement Grdf.

A l'heure actuelle nous devrons donc rajouter 2000€ pour les raccordements publique mais je suis en négociation avec Véolia pour faire réduire la facture car du coup on va passer par eux pour l'eau potable et les eaux usées.

En résumé on est pas vraiment gagnant, mais il on fait un effort et surtout on passe en pompe à chaleur, beaucoup plus économique que le gaz.

Dernier point : j'espère pouvoir me faire entendre sur le BT01 car l'indice à baissé ce qui fait une réduction de la maison de 1272€ mais MP me dit qu'aucun constructeur n'applique les baisse de l'indice, affaire à suivre donc pour le BT01
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Bon je pense que vous limiter la casse avec ces nouvelles, pour la pompe à chaleur je pense que vous faites le bon fois sur le long terme vous allez le ressentir c'est sur et au finale vu que vous avez un raccordement en moins vous n'allez pas la payer au prix fort.
Pour le BT01 mon commercial m'a dit qu'on pouvais gagner de l'argent sur le BT01 et qu'ils provisionnaient toujours plus juste au cas ou si tu me dis qu'ils se gardent l'argent ça va pas le faire du tout je pense qu'il faudra réclamer.
Pour la pompe a chaleur, c'est sympa de couper la poire en deux mais vu que l'erreur venait d'eux ils auraient pu faire plus je pense c'était la moindre des choses. Allez plus de mauvaises nouvelles maintenant, gogo vers le chantier
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tatiaz Auteur : tatiaz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Breuillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (6 pièces)
Superficie terrain : 286m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
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