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Présentation du projet :

Auteur du récit

Maison_fam
Messages : 44
Dept : 91
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

16 mai 2017 à 20h29

Présentation du projet :

Après plusieurs années en location le désir était fort de pouvoir avoir un chez soit.
Dans la réflexion nous avons pensés à acquérir une maison ancienne ou faire construire, le choix de madame a pris le dessus en voulant une construction Neuve.
Nous avons alors choisie MP pour la construction d'un Modele Chartres. avec un sous sol de 65.65m2, et une superficie de 87.72 m² pour le reste de la maison.dont un e bonne partie de comble aménagés.

Mi Aout 2016 Visite de plusieurs terrains dont la celui de Breuillet que nous avons choisie
Septembre 2016 : Signature d'un compromis de d'achat du terrain.
25 Octobre Dépôt du permis de construire
21 Novembre Modification de la demande de permis de construire
23 Janvier 2017 Obtention du permis de construire.

18/02/2017: Affichage du panneau du permis de construire sur le terrain.
RDV de lancement de chantier faite le 26/04
Signature chez le notaire faite le 05/05
Rdv avec le menuisier de MP: fixé pour le 7Juin.
Viabilisation du terrain le 8 au 11 Juin.
Terrassement 19 au 28 Juillet
Réalisation des fondations le 3 Août
Élévation des murs du sous-sol : 7 Août
Réalisation de la dalle sous sol le 21/08
Début de l’élévation des murs du 1 Niveau le 12/09 au 18/09
Début de la mise en place de la charpente le 19/09 au 25/09
04/10 Mise ne place des drain sur le terrain
10/10 Pose la dalle flottante
11/10 Rdv avec Enedis pour le devis du raccordement électricité
21/10 Pose de la pieuvre électrique
02/11/17 : Réception du Matériel d’isolation de la maison et début de l'isolation de la Maison.
07/11/17 : Suite de l'isolation en cours

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

16 mai 2017
21:44:35

Debut de la concretisation du projet.

Préparation > Terrain
Apres la lecture d'un prospectus  nous avons contacter maisons pierre pour obtenir un rdv avec un commercial
Le premier contacte a été chaleureux  avec le conseillé
Un second rdv a été fixé pour  la visite des terrains sélectionnes
Mi Aout 2016 Visite de plusieurs terrains dont la celui de Breuillet que nous avons choisie
Septembre 2016 : Signature d'un compromis de d'achat du terrain.
25 Octobre Dépôt du permis de construire
21 Novembre Modification de la demande de permis de construire
23 Janvier 2017 Obtention du permis de construire.

18/02/2017: Affichage du panneau du permis de construire sur le terrain.
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19 mai 2017
23:16:03

Avancement du Projet

Préparation > Autres
Bonsoir,
Dans l'attente des débuts des travaux je viens ici poster ce message pour nous aider à patienter et à partager cette attente. 
Accort de près obtenue depuis début Avril
Date de signature d'achat du terrain fixé au 26/04 mais repoussé d'une semaine.
Signature chez le notaire faite le 05/05
RDV de lancement de chantier faite le 26/04
Demande d'ouverture de compteur d'eau faite auprès de Veolia et en attente  de la réalisation des travaux
A suivre ...
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pachi 
1 646 msg (91)
Le 22/05/2017 à 16h02
Bienvenue!!!! Nous sommes plusieurs à en être au même point. Tu trouveras bcp de réponses ou soutient ici Biggrin
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zjp91 
377 msg (91)
Le 28/05/2017 à 01h02
Bienvenu a vous,bonne construction
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01 juin 2017
21:56:13

Avancement du Projet

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour la grande famille du forum
Je viens partager avec vous les nouvelles récentes,
Demain j'ai rdv avec le conducteur des Travaux pour faire le point sur le terrain
-J'ai reçu un courrier de prise de rdv avec le menuisier de MP: date de rdv fixé pour le 7 Juin.
- Veolia débute les travaux  de pose du compteur d'eau et pose du regard pour les eaux usées le  8 Juin.

Je continue à patiente  pour enfin voir le début de la construction..
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11 juin 2017
22:19:31

Viabilisation du Terrain

Préparation > Autres
Bonsoir, juste un petit post pour vous informer de la suite de l'avancement du projet,
cette semaine j'ai pu rencontre mon conducteur de travaux un certain M.C
nous avons fait le point sur le début des travaux.
en Outre Veolia a réalisé les travaux de viabilisation du terrain et la pose d'une arrivé d'eau
ce qui me laisse a croire que les travaux vont bientôt commencé je reste sur ma faim et impatient.
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21 juin 2017
16:33:11

Fuite d'eau

Second oeuvre > Plomberie
Bonjour à vous
juste un petit message pour vous informe de la mésaventure que nous connaissons avec veolia..
il y'a quelques jours après réception de la facture des travaux j'ai été visite le terrains pour constaté la fin des travaux. à ma grande surprise j'ai constaté une fuite d'eau au niveau du compteur nouvellement posé..
commence alors les appel vers leurs services qui est difficilement joignable et dont les interlocuteurs ne te disent pas la même chose.
Depuis mercredi passe j'attend toujours la réparation de la fuite
heureux moi car la fuite est du côté réseau et non côté compteur...
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zjp91 
377 msg (91)
Le 21/06/2017 à 19h11
Bonjour sacher que certaine assurance habitation couvre ces dégâts, après compteur, et même une filiale d'assurance véolia.
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 22/06/2017 à 11h07
Bonjour, merci pour l'information mais pour l'instant j'ai pas souscrit d'assurance car le terrain est nu.et je pense que c'est à la charge de Veolia car la fuite existe depuis leur intervention
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zjp91 
377 msg (91)
Le 22/06/2017 à 12h36
Bonjour si sa prend trop de Temp allez les voires à la norville.
il y a la cellule travaux sur place. cdt
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08 juil. 2017
11:34:36

Debut des travax

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
un petit post juste pour vous indiquer que nous sommes toujours dans l'attente des débuts des travaux
Travaux retardé à cause d'un  manque de bornage sur le terrain.
j'ose croire que cela va désormais avancer car le bornage a été réalisé cette semaine ...
ont y croient pour le début du chantier...
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19 juil. 2017
23:40:22

Debut des travaux

Gros oeuvre > Terrassement
Bonsoir ,
Une bonne nouvelle à partager avec vous, Enfin le début du terrassement à commencé.
Ont espérant que tous ce passe bien.
A suivre..
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 23/08/2017 à 22h16
Bonsoir
De retours de vacance, quelque bonne nouvelle et une mauvaise qui me laisse réfléchir.
le terrassement a été terminé pendant mon absence, le fondation ont été également coulé ainsi que l'élévation des murs du sous sol et la dale a été coulée, cela en deux semaines.
Mais cela me perturbe car la maison étant en limite de propriété cote gauche je me demande comment il vont procéder pour faire l'isolation des murs du sous sols je vous joint les photos.
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pachi 
1 646 msg (91)
Le 23/08/2017 à 22h26
Tu es sur que tu auras une isolation du sous sol? C'est marqué qq part sur ton CCMI?
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 23/08/2017 à 22h46
Je parle de l'isolation extérieure des murs du sous sol avant remblayage. voir la dernière photo.
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pachi 
1 646 msg (91)
Le 23/08/2017 à 22h52
Oui j'avais bien compris d'où ma question
MP ne fait pas l'isolation extérieur du sous-sol ou VS sauf si tu as payé l'option
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 23/08/2017 à 23h06
Ah bon mais il me semble que nous avons discuter de cela avec le CT et que il y'a une protection (une isolation) devrait être faite sur ses murs
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John81 
1 997 msg (77)
Le 24/08/2017 à 07h28
Pas d'isolation proprement dit avec du goudron, film ou autre. En revanche si il t'as dit isolation extérieur et que tu es collé à un autre mur ils mettent des plaques de polystyrène du VS jusqu'en haut. On le voit a droite de la maison.

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24 aout 2017
14:37:29

Creation d'une salle de de bain dans la prtie dressing

Décoration - finition > Salle de bain
Bonjour,
j'aimerais avoir une idée sur les tarifs moyen pour  création d'une salle d'eau à l’étage dans l'emplacement prévu pour le dressing.
merci d'avance pour vos retours. 
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 30/08/2017 à 17h25
pachi a écrit:Tu es sur que tu auras une isolation du sous sol? C'est marqué qq part sur ton CCMI?

Bonjour,
je viens de discuter avec le CT il m'indique que le sous sol comme convenue dans le CCMI sera perméabilisé ou isolé.
le coté situe en  limite de propriété  se fera de l’intérieure.
j’attends voir ce que ça va donner
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 19/09/2017 à 23h00
Bonsoir,
Bonne nouvelle en passant aujourd'hui sur le dexieme pignon est terminé, la charpente a été deposée, les charpentiers sont déjà entrain de monter la charpente... Rolleyes
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14 oct. 2017
23:02:05

Mise hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Bonsoir,
Un petit poste pour partager avec vous l’évolution du chantier.
J’ai été surpris hier ne passant sur le chantier de voir que les portes et volets ont été posés. ainsi que la dalle flottante a été également posé 
Content de savoir que ça avance
Mais le transport a laissé des traces sur  l'un des volets (voir photos).
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ice91270 
1 055 msg (91)
Le 16/10/2017 à 19h55
Citation: Garage avec deux place de parking

slt est tu taxer pour le sous sol garage
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 16/10/2017 à 20h19
Bsr, je ne sais pas encore car, j'ai pas encore éte demander en mairie.
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ice91270 
1 055 msg (91)
Le 16/10/2017 à 20h20
Tu es en zone inondable ou c'est toi qui à voulu le faire
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pachi 
1 646 msg (91)
Le 16/10/2017 à 20h34
Un sous sol de plus de 1m80 est taxable. J'ai failli en faire un et ça me faisait doubler la TA (presque 10000 euros au total Blush)
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ice91270 
1 055 msg (91)
Le 16/10/2017 à 20h39
Une fois payer la taxe d'aménagement, tu paieras tous les ans taxe foncier et taxe d'habitation
Biggrin
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 16/10/2017 à 21h12
Je ne suis pas en zone inondable. Mais le terain été en pente.
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ice91270 
1 055 msg (91)
Le 16/10/2017 à 21h39
Franchement c top ça te fais de la place en plus et te permet d avoir une chambre au rdc
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27 oct. 2017
07:25:46

Realisation des enduits

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bonjour, un petit post pour vous informer de l'evolution du chantier. Les ravaleurs sont sur le point de finir toutes les facades. Je croise les doigts pour la suite..
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27 oct. 2017
07:25:53

Realisation des enduits

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bonjour, un petit post pour vous informer de l'evolution du chantier. Les ravaleurs sont sur le point de finir toutes les facades. Je croise les doigts pour la suite..
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ice91270 
1 055 msg (91)
Le 27/10/2017 à 07h28
Slt c cool ça avanceBiggrin
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namili19 
364 msg (93)
Le 02/02/2018 à 13h06
Bonjour maison -fam, nous serons à coté puisque je construit à ollainville.
pouvez vous me dire à quel moment il faut envoyer le devis veolia? car notre terrain n'est pas encore viabilisé.
actuellement nous sommes en attente du permis de cosntruire, MP nous a refait les plans car nous changeons de modéle de maison et il sera envoyé en mairie aujourd'hui.
j'ai recu le devis veolia hier (3200€ eau potable et 5200€ eaux usées)
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 02/02/2018 à 16h08
namili19 a écrit:Bonjour maison -fam, nous serons à coté puisque je construit à ollainville.
pouvez vous me dire à quel moment il faut envoyer le devis veolia? car notre terrain n'est pas encore viabilisé.
actuellement nous sommes en attente du permis de cosntruire, MP nous a refait les plans car nous changeons de modéle de maison et il sera envoyé en mairie aujourd'hui.
j'ai recu le devis veolia hier (3200%u20AC eau potable et 5200%u20AC eaux usées)

Bonjour,
Pour faire suite a votre message je viens vous indique que la viabilisation du terrain peut se faire des que vous êtes propriétaire,
a vous de sélectionner le plus offrants sur les devis.
et vous pouvez retourné le devis le jour même après signature.
car MP a tendance à exiger la présence d'eau pour lancer les travaux.
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 27/02/2018 à 08h29
Ca avance drolement bien, une date pour la livraison...
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namili19 
364 msg (93)
Le 27/02/2018 à 09h48
Bonjour, merci pour votre réponse Maison-fam, je viens de me rendre compte que vous m'aviez répondu, pardon...
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27 fév. 2018
19:47:12

Remise de cléfs

Autres > Remise des clefs
Bonsoir,
Nous devons réceptionner la maison ce jour, après avoir fait le tour de la propriété des réserves ont été emises,mais le CST ne voulais pas les inscrire sur le procès verbale de remise de cléfs et souhaité tout de même nous faire signer celui-ci.
chose que nous n'avons pas signe.
je souhaiterais receuillir vos avis.
Merci d'avance.
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 27/02/2018 à 21h05
Madaba a écrit:Ca avance drolement bien, une date pour la livraison...

Bonsoir Madaba ,
la livraison étais prévus ce jour, mais elle ne sais pas faite car le CST n'a pas voulus inscrire les réserves constaté sur le chantier.
pour lui il suffisais de signé et il s'occupe des réserves dans la semaine sans pour autant que cela soit mentionner sur le procès verbale.
 
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 28/02/2018 à 07h29
Maison_Fam, j'aurais fait pareil que vous, je part du principe que la maison dois etre livre sans reserve, les appel de fond nous on les regles pas avec reserve.
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linette76 
2 216 msg (76)
Le 28/02/2018 à 08h11
Je pense que tu as eu raison de ne pas signer une livraison "sans réserve".
Pour la suite, je ne peux te conseiller, mais je pense que tu t'es évité de te faire rouler dans la farine pour les reprises.
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 23/03/2018 à 05h07
Citation: Rambarde terminé

Bonjour Maison_Fam, ca donne vraiment du cachet a la maison, elle est superbe ta maison comme ça

Pour la remise des clefs ça en est où, tu as pu regle les reserves?
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Maison_fam 
44 msg (91)
Le 23/03/2018 à 21h38
Bjr madaba, la remise des clef à eu lieu il y'a quelque jours après avoir levé les reserves.
Actuelement entrain de rattraper les murs,pour faire la peinture
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 24/03/2018 à 05h55
Bjr Maison_fam yeah c'est super Biggrin, plein d'energie a vous Biggrin
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Madaba 
1 174 msg (95)
Le 07/04/2018 à 20h41
Citation: Réalisation d'un mur de séparation de la cuisine qui aura une verrière.

Elle separe quoi cette cloison?
J'aime beaucoup l'idee
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Maison_fam Auteur : Maison_fam
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Breuillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 88m² (4 pièces)
Superficie terrain : 275m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
STE GENEVIEVE DES BOIS (91)
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