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[27] Maison r+1 à Vernon

Récit de construction de Lachoupimimifamily - 54 messages - Affiché 5.245 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Lachoupimimifamily
Messages : 46
De : Vernon (27)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

16 juin 2015 à 16h56

Présentation du projet :

Maison r+1 à Vernon, dans un secteur soumis aux ABF (bâtiments de France).
Nous souhaitions un r+1, avec de grandes pièces et un garage pour 2 voitures minimum.
Après une mûre réflexion (+ de 2 ans de recherche de terrain et de rdv avec des constructeurs!) nous avons enfin trouvé le terrain et le plan de maison qui nous offriront la possibilité de ne faire (presque) pas de concessions !

Janvier 2015 : Signature de la promesse de vente du terrain
12 juin : permis de construire déposé.
18 juin: signature contrat de constructeur.
4 juillet: recommandé de la mairie nous informant que la délai d'instruction est de 6 mois (zone soumise aux ABF).
12 septembre : permis de construire accordé.
5 décembre : signature du terrain
Fin décembre : mise en place d'une partie de la clôture définitive + chemin d'accès.
Février 2016 : le début du terrassement laisse apparaître des problèmes de nature du sol. Chantier arrêté pendant 10 mois, et études de sol et ingénierie béton pour adapter les fondations.
19 décembre 2016: reprise des travaux. Les fondations sont coulées.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

finanoe27 
151 msg (27)
Le 19/06/2015 à 21h05
Super !!! Vous avez des plans et visualisation du projet déjà ☺️
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 27/06/2015 à 16h53
Voici quelques croquis du projet.
Un corps principal en R 1,  un angle cassé en combles aménagés afin d'épouser la pente du terrain et ne pas avoir l'impression d'un "immeuble" lorsque l'on regarde la maison sur le côté.
Surface totale 151m2.
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1
14 juil. 2015
19:37:33

Projet cuisine

Préparation > Plan de maison
Voici notre projet de cuisine. Qui n'avance pas assez vite à mon goût, j'ai vu le cuisiniste il y a 1 mois. Pour l'instant: une ébauche de plan et aucune idée du prix. Mais je vous présente tout de même le croquis, pour avoir une idée de l'esprit de la cuisine que je souhaite.
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marco93 
2 710 msg (93)
Le 08/09/2015 à 09h27
Lachoupimimifamily a écrit:Voici notre projet de cuisine. Qui n'avance pas assez vite à mon goût, j'ai vu le cuisiniste il y a 1 mois. Pour l'instant: une ébauche de plan et aucune idée du prix. Mais je vous présente tout de même le croquis, pour avoir une idée de l'esprit de la cuisine que je souhaite.


Ah la fameuse cuisine
Si il t'a pas donner de prix c'est qu'elle est peut être gratuite loool
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 08/09/2015 à 21h20
marco93 a écrit:
Lachoupimimifamily a écrit:Voici notre projet de cuisine. Qui n'avance pas assez vite à mon goût, j'ai vu le cuisiniste il y a 1 mois. Pour l'instant: une ébauche de plan et aucune idée du prix. Mais je vous présente tout de même le croquis, pour avoir une idée de l'esprit de la cuisine que je souhaite.


Ah la fameuse cuisine
Si il t'a pas donner de prix c'est qu'elle est peut être gratuite loool


J'aimerais bien lol mais malheureusement, c'est loin d'être gratuit, ça pique même! Voici de nouvelles photos, on a fait quelques modifs




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marco93 
2 710 msg (93)
Le 09/09/2015 à 09h40
Alors quel prix ?
Le plan de travail est en quoi ?
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 12/09/2015 à 14h03
marco93 a écrit:Alors quel prix ?
Le plan de travail est en quoi ?



Trop cher !

Le plan de travail est en granit, la crédence en verre trempé et la table aussi.
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12 sept. 2015
14:06:09

Permis de construiiiiiire !!!

Préparation > Permis de construire
Ça y est, nous avons reçu le permis de construire ce matin au courrier.

Ce qui veut dire, signature du terrain imminente et donc, si tout va bien, début de la construction avant l'hiver
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1
 
finanoe27 
151 msg (27)
Le 02/10/2015 à 22h39
Bonsoir,

Super pour vous !!!!

Qui est votre constructeur ?

Bon courage à vous pour la suite c'est toujours trop long le recourt des tiers
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/10/2015 à 22h43
Finalement PC accordé plus rapidement que prévu, c'est cool ! Reste plus qu'à... encore attendre maintenant !!Smile
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 03/10/2015 à 09h17
Bonjour

Oui je ne vous souhaites pas la même chose que pour nous

Nous sommes à la recherche d'un nouveau constructeur

Quel est le nom du votre svp

Merci
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marco93 
2 710 msg (93)
Le 03/10/2015 à 15h52
Félicitations pour le Permis BiggrinBiggrinBiggrinWink
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 03/10/2015 à 18h03
Oui le permis c'est fait, maintenant c'est le Notaire qui traîne.... Mad
Tant pis ça nous permet de mettre des "noisettes" de côté, parce qu'on commence à faire le tour des dépenses annexes, et ça va piquer Laugh
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 03/10/2015 à 18h10
finanoe27 a écrit:Bonjour

Oui je ne vous souhaites pas la même chose que pour nous

Nous sommes à la recherche d'un nouveau constructeur

Quel est le nom du votre svp

Merci

Je vous ai envoyé toutes les infos en MP !
Pour nous je croise les doigts, pour l'instant tout est niquel. Notre banque exigeait une expertise Verif Immo avant de nous octroyer le prêt (c'est un organisme indépendant qui évalue la solidité et le sérieux des constructeurs en gors), et Verif Immo nous a donné le feu vert en 3 jours concernant notre constructeur, donc je pense qu'on est entre de bonnes mains... mais bon on ne sait jamais !
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12 déc. 2015
09:42:21

Signature terrain

Préparation > Terrain
Samedi 05 décembre : ça y est, le terrain est signé.

Prochaine étape : le terrain étant récemment découpé, il n'a aucune clôture ni mur de séparation. Nous devons donc installer la clôture afin d'éviter toute visite indésirable pendant les travaux (surtout pour sécuriser lors du terrassement, vu que l'on a un sous-sol, ça risque de creuser profond).
Travaux de clôture >> prévus la semaine prochaine.
Début de la construction >> Janvier.
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12 déc. 2015
09:48:43

La famille va s'agrandir....

Préparation > Autres
   Petit message pour vous dire..... qu'on a bien fait de prévoir 5 chambres.....
Le petit 3ème est en route, naissance prévue fin Mai ! On n'aura pas déménagé avant sa naissance, c'est sûr !
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 12/12/2015 à 10h08
Félicitations !!!!Biggrin
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marco93 
2 710 msg (93)
Le 12/12/2015 à 10h20
Lachoupimimifamily a écrit:   Petit message pour vous dire..... qu'on a bien fait de prévoir 5 chambres.....
Le petit 3ème est en route, naissance prévue fin Mai ! On n'aura pas déménagé avant sa naissance, c'est sûr !


Félicitations
ça sent la date de conception fin aout/ début septembre loool
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 12/12/2015 à 11h41
Du genre ....
marco93 a écrit:
Lachoupimimifamily a écrit:   Petit message pour vous dire..... qu'on a bien fait de prévoir 5 chambres.....
Le petit 3ème est en route, naissance prévue fin Mai ! On n'aura pas déménagé avant sa naissance, c'est sûr !


Félicitations
ça sent la date de conception fin aout/ début septembre loool  

Ouais du genre.... en vacances au bled
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 18/12/2015 à 09h41
Cc alors votre maison a commencé ou pas encore ?
Le départ est prévu pour quand ?
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 29/12/2015 à 13h38
Bonjour,

Pour l'instant le terrassier a fait le chemin d'accès, et il pose la clôture.

Le début du chantier est prévu en janvier.

Je vous mets dès que possible des photos !


finanoe27 a écrit:Cc alors votre maison a commencé ou pas encore ?
Le départ est prévu pour quand ?
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 31/12/2015 à 15h31
Ah oui!!!! Vous posez déjà une clôture alors attention avec les livraisons toutes en même temps 😱 ça fait peur

Et contente de voir que nos constructions vont se faire en même temps ce doit être chez vous alors que le maçon va dès la reprise début janvier il continuera chez nous juste après

Bonne fin d'année et une excellente année 2016 pour vous et votre construction en espérant que tout ce passe sans gros soucis voir même aucun 😄
A bientôt pour la suite
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 02/01/2016 à 18h09
Ah oui j'aimerais bien que cette pause sur votre chantier soit pour commencer le nôtre !

On a fait poser la clôture définitive sur une partie du terrain, en laissant 3 ouvertures dont une de 5 mètres et les 2 autres de 10m, afin que les différents prestataires puissent accéder au terrain sans trop abîmer la clôture ... mais bon si on ne le faisait pas, on aurait dû mettre + de 100m de clôture provisoire ou de barrières de chantier...

Voilà maintenant on attend les pelleteuses... ça ne saurait tarder !

Bonne année et à bientôt


finanoe27 a écrit:Ah oui!!!! Vous posez déjà une clôture alors attention avec les livraisons toutes en même temps 😱 ça fait peur

Et contente de voir que nos constructions vont se faire en même temps ce doit être chez vous alors que le maçon va dès la reprise début janvier il continuera chez nous juste après

Bonne fin d'année et une excellente année 2016 pour vous et votre construction  en espérant que tout ce passe sans gros soucis voir même aucun 😄
A bientôt pour la suite
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02 avr. 2016
10:25:05

Pas de nouvelles, bonnes nouvelles....? Euh... Non

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour à tous, 
Terrassement commencé mi-février, aussitôt arrêté car ils ont trouvé du remblai....

Une étude de sol est en cours avec étude béton pour déterminer les renforts qui devront être faits au niveau des fondations.

Zen.... On n'a pas d'autre choix que de prendre notre mal en patience.....

A bientôt j'espère pour des nouvelles plus joyeuses !
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 02/04/2016 à 20h49
Pffffff galère !!!!

Bon courage à vous !!!!!
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05 aout 2016
13:30:44

Étude de sol approfondie

Gros oeuvre > Terrassement


Lors des premiers coups de pelle en février, le terrassier a trouvé du remblai. Après plusieurs mois d'inertie complète, ça y est les choses bougent : depuis hier une société effectuer une étude de sol approfondie, en vue de déterminer le dimensionnement des fondations spéciales.
On espère que ces fondations puissent être coulées dès septembre, pour qu'on puisse enfin avancer...
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 09/08/2016 à 22h37
Je vous le souhaite à vous 5 pas facile l'attente
Nous c'est très très très long alors je vous souhaite de ne pas patienter autant que nous
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 10/08/2016 à 15h29
Ah bon, c'est long pour vous? Le chantier prend du retard?
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 10/08/2016 à 17h46
Ils ont le temps puisque il reste 5 mois mais nous n'aurons pas je pense la maison avant
Il faut dire que la maçonnerie c'est terminée en juin ils ont pris le temps maintenant ils n'ont plus le droit à l'erreur surtout avec ce mois de vacances
J'espère que ça ira plus vite pour vous
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 04/11/2016 à 10h31
finanoe27 a écrit:Ils ont le temps puisque il reste 5 mois mais nous n'aurons pas je pense la maison avant
Il faut dire que la maçonnerie c'est terminée en juin ils ont pris le temps maintenant ils n'ont plus le droit à l'erreur surtout avec ce mois de vacances
J'espère que ça ira plus vite pour vous

Bonjour, j'espère que le chantier avance pour vous.
De notre côté l'étude de sol se révèle plutôt positive, de simples fondations plus profondes que prévues finalement.
Nous attendons maintenant la reprise du chantier....
Nous espérons vous donner vote, très vite, des nouvelles !
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finanoe27 
151 msg (27)
Le 20/12/2016 à 07h49
Coucou,
J'ai appris que le chantier est en cours...... comment ça se passe avec vos fondations ?
Pour nous tout se passe bien nous réceptionnons la maison demain soir soit 1 an tout juste après la date du début des fondations et 1 mois avant la date butoir

Nous vous souhaitons une très jolie construction et sans autre difficultés 😉 Je sais que l'attente et très longue
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Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 20/12/2016 à 17h19
Bonjour,
Merci tout se passe bien, une fois les problèmes de nature de terrain réglés.
Les fondations ont été coulées hier, nous notre contrat prévoit un délai maximum de 16 mois, espérons que ce soit beaucoup plus rapide...
Merci pour votre gentil message !
Bonnes fêtes et à bientôt
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04 jan. 2017
15:11:15

Vide sanitaire monté !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonne Année !!!
[/img]
Le vide sanitaire est monté. Il fait 1,2m de haut, conformément aux préconisations de l'étude de sol et l'étude béton.
Prochaine étape : la dalle puis le sous sol.
A bientôt j'espère !
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0
 
17 fév. 2017
13:31:37

Ça avance

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ça avance ! La dalle a été coulée lundi, sous une semaine le terrassier doit poser le drain puis remblayer autour du vide sanitaire car nous avons beaucoup decaissé donc ce premier remblayage permettra de faire 1 peu de place, parce qu'on a de la terre de partout !
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12 mars 2017
15:49:36

Progression du sous-sol

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage




Le terrassier est venu remblayer après avoir posé le drain et le Delta Ms. Cela permet de "débarrasser" un peu la terre qui occupe presque tout le terrain...
Les maçons ont ensuite commencé l'élévation des murs du sous-sol.
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09 mai 2017
21:08:35

Sous-sol terminé

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voilà le sous sol est terminé. La dalle a été coulée. Le sous sol sera enterré d'un côté, et apparent de l'autre côté : le terrassier s'en occupe cette semaine.





[/img]
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0
 
AlexG27 
27 msg (27)
Le 23/11/2017 à 14h15
Lachoupimimifamily a écrit:Voici quelques croquis du projet.
Un corps principal en R 1,  un angle cassé en combles aménagés afin d'épouser la pente du terrain et ne pas avoir l'impression d'un "immeuble" lorsque l'on regarde la maison sur le côté.
Surface totale 151m2.

Bonjour
Super projet, je passe souvent devant en revenant du boulot par Adjutor !
Bon courage pour la suite maintenant c'est lancé
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1
Lachoupimimifamily 
46 msg (27)
Le 23/11/2017 à 15h02
AlexG27 a écrit:
Lachoupimimifamily a écrit:Voici quelques croquis du projet.
Un corps principal en R 1,  un angle cassé en combles aménagés afin d'épouser la pente du terrain et ne pas avoir l'impression d'un "immeuble" lorsque l'on regarde la maison sur le côté.
Surface totale 151m2.

Bonjour
Super projet, je passe souvent devant en revenant du boulot par Adjutor !
Bon courage pour la suite maintenant c'est lancé

Merci ! Oui c'est lancé, et bien lancé ! Je viens de mettre à jour l'album photos, la maison a bien poussé depuis 6 mois... Les menuiseries extérieures sont en train d'être posées, et dans les semaines à venir, ils vont commencer l'intérieur. ça devient bon hihi
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0
23 nov. 2017
15:07:07

Hors d'eau, hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Voilà, la maison est en passe d'être "fermée". Les portes et fenêtres sont en train d'être posées.
Prochaine étape : le constructeur va commencer l'intérieur.
Le terrassier va, lui, remettre le bas du terrain en état (accès garage, aménagement du terrain, clôture).
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0
 
AlexG27 
27 msg (27)
Le 23/11/2017 à 15h08
Lachoupimimifamily a écrit:
AlexG27 a écrit:
Lachoupimimifamily a écrit:Voici quelques croquis du projet.
Un corps principal en R 1,  un angle cassé en combles aménagés afin d'épouser la pente du terrain et ne pas avoir l'impression d'un "immeuble" lorsque l'on regarde la maison sur le côté.
Surface totale 151m2.

Bonjour
Super projet, je passe souvent devant en revenant du boulot par Adjutor !
Bon courage pour la suite maintenant c'est lancé

Merci ! Oui c'est lancé, et bien lancé ! Je viens de mettre à jour l'album photos, la maison a bien poussé depuis 6 mois... Les menuiseries extérieures sont en train d'être posées, et dans les semaines à venir, ils vont commencer l'intérieur. ça devient bon hihi

Super ! même si je vois bien que ca avance en passant devant ^^ !
Belle demeure en tous cas ça va avoir une sacrée gueule !
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0
AlexG27 
27 msg (27)
Le 23/11/2017 à 15h48
Citation: Pose de la menuiserie en cours.

Super le sous sol !

Nous aurions aimé mais interdiction là ou nous faisons construire :(
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0
17 jan. 2018
20:36:04

Enduit façade

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade


L'enduit a été commencé aujourd'hui, il y a encore environ 2 jours de travail. Il manque la couleur grise en soubassement, elle sera faite après.
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1
 
AlexG27 
27 msg (27)
Le 17/01/2018 à 22h17
Lachoupimimifamily a écrit:

L'enduit a été commencé aujourd'hui, il y a encore environ 2 jours de travail. Il manque la couleur grise en soubassement, elle sera faite après.


Ça va avoir une sacré allure !

Bravo !
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1
jennifer80570 
4 msg (27)
Le 26/02/2018 à 22h23
Je passe souvent devant votre maison, elle est superbe Tongue
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"Maison r+1 à Vernon"

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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Vernon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 151m² (6 pièces)
Superficie terrain : 804m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Abera
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