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Présentation du projet :


Petite présentation. Nous sommes un jeune couple de 25 et 27 ans. Nous nous lançons dans la construction de notre première maison. Notre terrain de 1000m² se situe dans une petite ville de Normandie.

Notre maison,R+1 sur sous sol, sera donc construit sur un terrain de 1000m² sur la hauteur de notre petite ville sans vis à vis.

Une petite description de la maison :


    Mur en brique de 20
    isolation en GR32+BA13 en 120+10, TMS de 80 au RDC et de 30 à l'étage isolation des combles de 40cm de ouate de cellulose
    menuiseries alu avec volets roulant[/b]
    un lumicene de 4m de diamètre dans le salon[/b]
    domotique Legrand in one (chauffage, lumière, volet, alarme, portail, serveur, media etc...)
    chauffage au sol sur 2 niveaux aerothermie PAC toshiba ESTIA commandé par le système domotique avec production d'eau chaude
    installation VDI complète (baie 19'' grade 3)
    escalier en iroko
    Tuiles Élysée
    Combles aménageables




Voila pour un début, description à suivre

RDC


En grande taille => https://files.forumconstruire.com/img-1515.jpg


    1 lumicene de 4m de diamètre
    2 baies à galandage de 120
    2 Portes fenêtre de 120
    1 baie à galandage de 160
    douche à l'italienne



Etage




  • 2 douches à l'italienne


Sous sol






  • 2 portes sectionnelle


Façades





Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
A savoir que nous attendons les derniers plans. En effet la facade d'entré sera modifiée. Elle sera avancée pour ressortir du mur ce qui lui donnera du relief.
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« Compromis de vente du terrain signé »

Préparation > Terrain Par yayer27 le 19/05/2009 à 18h03
RDV ce matin chez le notaire pour la signature du compromis de vente.

Voici le plan du terrain avec l'implantation de la maison

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« Photos du terrain »

Préparation > Terrain Par yayer27 le 21/05/2009 à 13h19
Voici quelques photos du terrain. On a du boulot....
Superficie d'environ 1000m²


Limite du terrain. A savoir que le terrain se trouveà la limite haute du mur.









La vue que l'on aura du salon. Bon il va y avoir du boulot avant d'avoir la vue definitivement degagée.










Route d'accés au terrain en contre bas









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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Super bloggeur Env. 600 message Herault
Bonjour,

le cadre a l'air magnifique! (la maison aussi d'ailleurs).
0
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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
DusuD a écrit:Bonjour,

le cadre a l'air magnifique! (la maison aussi d'ailleurs).


Merci. Ce sera notre 1ere construction alors va essayer de faire de notre mieux mais le projet est murement reflechie.

Si vous avez des critiques à apporter sur les plans...
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Env. 10 message Nonancourt (27)
Oui, critiques et remarques bienvenues (je suis le deuxième membre du jeune couple, comme vous l'aurez compris). Le proverbe dit que lorsqu'on construit, il faut 3 constructions pour faire un chef-d'oeuvre, on verra bien ce que notre première va donner :s
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De : Nonancourt (27)
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Env. 20 message Aubenas (7)
bonjour le terrain a l air pas mal en hauteur il faut bien l exploiter bon courage pour la maison car ses des soucis du boulot de l energie de la patience
0
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De : Aubenas (7)
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Super bloggeur Env. 100 message Corbeil-essonnes (91)
félicitation pour ce beau projet

jolie cadre alors bon courage pour bien exploiter votre terrain et pour le moment tout à l'air de bien se derouler , vivement la suite
* terrain acheté le 22janvier2009
* permis de construire deposé le 28janvier accordé le 3mars
* MAP vendredi 13/03
* début de chantier le 13mai/09
0
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De : Corbeil-essonnes (91)
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Env. 100 message Chérisy (28)
Salut,

Très beau projet dans le plus beau coin de Nonancourt à mon avis.
J'ai reconnu tout de suite sur les photos la sente qui monte depuis l'ex N12 et passe derrière la Caprichonne.
Bon courage.
Que signifie Sté HECE sur le plan du terrain?
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De : Chérisy (28)
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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
glouby a écrit:Salut,

Très beau projet dans le plus beau coin de Nonancourt à mon avis.
J'ai reconnu tout de suite sur les photos la sente qui monte depuis l'ex N12 et passe derrière la Caprichonne.
Bon courage.


Merci . Le terrain se trouve en centre bourg. Je detaillerais plus tard l'emplacement avec d'autres photos
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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
Actuellement notre projet se base sur une VMC SF micro watt Aldes. Nous étudions la possibilité de passer en double flux.

Avez vous des retours sur ces differentes DF ou sinon laquelle preferer ?

  • AKOR HR
  • Aldes DeeFly micro watt 90
  • Atlantic Duolix
Merci d'avance
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Sanguinet (40)
bonsoir yayer je connais bien ta petite ville de nonancourt je suis moi meme issue de marcilly la campagne éxpatriée dans les landes tes photos sont superbes et je vais suivre votre projet avec une petite pointe de nostalgie a qu elle est bien verte notre normandie a bientot et dés que je vais revoir les parents j irais peut etre jeté un oeil a votre beau projet
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De : Sanguinet (40)
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« Choix des coloris des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par yayer27 le 24/05/2009 à 12h24
Il est temps de choisir nos coloris de menuiserie. Pour le moment nous hesitons sur :

Le choix de couleur concernera les menuiseries, le lumicene et le balcon

ral 7021
ral 9005
ral 9004

source => http://www.ultimedia.fr/nuancier.htm

On aimerait un peu cette couleur de menuiserie, qu'en pensez vous?



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Env. 10 message Nonancourt (27)
A savoir que notre façade sera jaune très clair...Pour moi le RAL 9004 sera le mieux. Qu'en pensez-vous?
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De : Nonancourt (27)
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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
Il est temps de choisir nos coloris de menuiserie. Pour le moment nous hesitons sur :

Le choix de couleur concernera les menuiseries, le lumicene et le balcon

ral 7021
ral 9005
ral 9004

source => http://www.ultimedia.fr/nuancier.htm

On aimerait un peu cette couleur de menuiserie, qu'en pensez vous?






Marie5927 a écrit:A savoir que notre façade sera jaune très clair...Pour moi le RAL 9004 sera le mieux. Qu'en pensez-vous?


Beige clair
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« Nouveaux plans »

Préparation > Plan de maison Par yayer27 le 02/06/2009 à 21h31
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
yayer27 a écrit:On aimerait un peu cette couleur de menuiserie, qu'en pensez vous?

Bonsoir, fais-moi plaisir de peser le pour et le contre concernant le choix de matériau pour tes menuiseries...

Bien que je l'ai déjà fait pour toi (oui je suis lourd) :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-82838_start-15.php#1055566

Surtout si tu étudies l'achat d'une VMC double flux enfin.

Certains fabricants ne proposent pas la couleur pour le PVC ?

L'intérêt d'une baie à galandage se retrouve essentiellement pour des baies dépassant le maximum de ce qui se fait en porte-fenêtre, toujours pour augmenter la largeur de passage.

Mais pour du 120... Une porte-fenêtre assurera la même fonction, sans les ennuis.

Au moins que tu n'aies choisi des baies à galandage à un seul vantail, sans montant vertical donc, pour admirer une magnifique vue !

Dans ce cas c'est défendable.



Gros plan : http://img12.imageshack.us/img12/1641/phototrier002.jpg

Sinon, pas d'intérêt de se taper des lacunes d'isolation au niveau du système de rail, et une étanchéité insuffisante pour ta VMC double flux.

La pollution sera le fléau de demain.

>>> Voir les guides pour construire de façon raisonnée <<<
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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
ALors c'est defendable car en effet pas de montants verticaux sur les galandages sauf sur un de 160
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
As-tu une vue magnifique ???
La pollution sera le fléau de demain.

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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
isaac a écrit:As-tu une vue magnifique ???


Je surplombe le bourg et j'ai une vue sur la vallée sans vis à vis donc oui
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bon alors oublie la double flux.

Mais elles sont prévues où ces baies à galandage ?

C'est montant central ou double flux !
La pollution sera le fléau de demain.

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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
isaac a écrit:Bon alors oublie la double flux.

Mais elles sont prévues où ces baies à galandage ?

C'est montant central ou double flux !


Elles sont notés sur le plan. La facade sera orientée sud-ouest
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Eh mais quelle est le niveau d'étanchéité de ce lumicène ?
La pollution sera le fléau de demain.

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yayer27 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 1000 message Eure
isaac a écrit:Eh mais quelle est le niveau d'étanchéité de ce lumicène ?


Conforme RT2012

Doc PDF si tu veux un peu d'info

http://www.lumicene.com/99_up99load/2_docupload1/9309_01.pdf

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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Ca ne veut pas dire grand chose. Quel est le niveau d'étanchéité à l'air ?
La pollution sera le fléau de demain.

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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Classement A*2 E*5B V*C3 ou A*3 E*5B V*C0.

Pourquoi ou ?

Si c'est la première, tu peux définitivement oublier la double flux.

Si c'est la seconde, cela ne vaut pas mieux qu'une baie vitrée, sauf pour la résistance au vent (à ne pas confondre avec l'étanchéité à l'air).
La pollution sera le fléau de demain.

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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Je résume :

- un lumicène peu étanche

- 3 baies à galandage

- 2 fenêtres coulissantes dans les chambres.

C'est ça ?
La pollution sera le fléau de demain.

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Photographe Env. 1000 message Eure
La seconde est pour le verre feuilleté


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Photographe Env. 1000 message Eure
isaac a écrit:Je résume :

- un lumicène peu étanche


A savoir que le rapport date de 2004 et que la nouvelle version bien plus étanche (voir photo). Ils ont pas encore mis le nouveau rapport en ligne.


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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Tu m'envoie l'avis technique... je lis !
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Photographe Env. 1000 message Eure
isaac a écrit:Tu m'envoie l'avis technique... je lis !


Effectivement mais je n'avais que celui ci sous la main

Le produit a beaucoup évolué depuis 2004. Apres s'il s'avère qu'une DF n'est pas forcement faite pour notre configuration, autant opter pour une iso de 120.
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Photographe Env. 1000 message Eure
isaac a écrit:Je résume :

- un lumicène


J'ai omis de préciser que le lumicene sera équipé d'un volet roulant qui est un plus pour l'étanchéité lorsqu'il est fermé (gros froid et la nuit)
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
La VMC double flux ne marchera que la nuit ?

A moins que tu aies prévu de fermer les volets toute la journée.

A +.
La pollution sera le fléau de demain.

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Début du concret, et bornage du terrain la semaine dernière . Aujourd'hui se fut une bonne journée à débroussailler et on remet ça demain.













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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Salut, où est la vue qui nécessite la multiplication du galandage ?
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isaac a écrit:Salut, où est la vue qui nécessite la multiplication du galandage ?

éh éhhh j'etais certain de cette question...
On est loin d'avoir terminé de defricher, il faut bien commencer par la commencement
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yayer27 Picto info Auteur du sujet
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Photo prise en leger contre bas du terrain au bord de celui-ci mais pas mal d'arbres que l'on devra abattre

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yayer27 Picto info Auteur du sujet
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Par contre isaac, pour les coulissants de 140*65 dans le salon et la chambre au +1. Que pense tu de justement ne pas les mettre coulissant mais juste en fenêtre nous ouvrable. Donc juste pour un apport de lumière et pour satisfaire les ABF.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
A abattant !!!

Et en PVC car sensation de froid avec l'aluminium au dessus de la tête !!! (lit prévu en dessous pour ceux qui n'ont pas suivi la discussion)
La pollution sera le fléau de demain.

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yayer27 Picto info Auteur du sujet
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Voici quelques panoramas du terrain (en cours de nettoyage).




En grand : http://www.xlracing.fr/construction/terrain/panorama1.jpg




En grand : http://www.xlracing.fr/construction/terrain/panorama3.jpg
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Env. 100 message Chérisy (28)
yayer27 a écrit:
glouby a écrit:Salut,

Très beau projet dans le plus beau coin de Nonancourt à mon avis.
J'ai reconnu tout de suite sur les photos la sente qui monte depuis l'ex N12 et passe derrière la Caprichonne.
Bon courage.


Merci . Le terrain se trouve en centre bourg. Je detaillerais plus tard l'emplacement avec d'autres photos


Les nouvelles photos montrent que je me suis trompé dans la localisation de ton terrain. Tu es effectivement beaucoup plus en centre ville que je ne le pensais. Mais la sente qui monte prêtait vraiment à confusion.
Il y aura plusieurs construction dans le coin?
Bon courage pour la suite.
0
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glouby a écrit:
yayer27 a écrit:
glouby a écrit:Salut,

Très beau projet dans le plus beau coin de Nonancourt à mon avis.
J'ai reconnu tout de suite sur les photos la sente qui monte depuis l'ex N12 et passe derrière la Caprichonne.
Bon courage.


Merci . Le terrain se trouve en centre bourg. Je detaillerais plus tard l'emplacement avec d'autres photos


Les nouvelles photos montrent que je me suis trompé dans la localisation de ton terrain. Tu es effectivement beaucoup plus en centre ville que je ne le pensais. Mais la sente qui monte prêtait vraiment à confusion.
Il y aura plusieurs construction dans le coin?
Bon courage pour la suite.


Le terrain a été diviser en 2 lots. Mais le deuxième est vraiment très mal placé et pas facilement accessible. Je vais surement rester longtemps tranquille, enfin je l'espère
0
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yayer27 Auteur : yayer27
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 180m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Tradi Concept
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