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[27] Notre maison en Demi-Niveau de 140M²

Récit de construction de gdufroy - 429 messages - Affiché 132.140 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gdufroy

Messages : 588
Dept : 27
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

20 juin 2011 à 11h18

Présentation du projet :

Bonjour,


Je me décide à ouvrir un post concernant notre construction -


Nous avons signé un compromis pour un terrain sur Saint Ouen de Thouberville fin Avril. Le terrain fait 1522M².


L'achat se fait en second rang, car c'est revendu par un marchand de bien. La signature du terrain se fera en septembre


Nous avons signé avec le constructeur CDR présent sur Franqueville Saint Pierre.


Nous avons longtemps hésité entre CDR et FRANCE STYLE mais finalement c'est ce premier qui a remporté le marché ^^


Pour l'instant je vais publier les plans du terrain + les plans de construction


C'est une maison en demi-niveau de 140M² avec 3 chambres et une grande pièce palière qui servira de bureau - Système de chauffage électrique au sol au RDC et radiateur électrique dans les autres pièces ( j'ai la phobie du GAZ )


Les cloisons seront en placostyle, les menuiseries alu-bicolore, le toit en tuile giverny noire, système complet de volet électrique


Nous gardons à notre charge le carrelage mais toute les pièce seront en dalle béton lissée.


Voila Voila !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

bina820 
701 msg (27)
Le 20/06/2011 à 12h18
J'ai hate de voir tes plans !!!!
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 20/06/2011 à 21h27
bina820 a écrit:J'ai hate de voir tes plans !!!!


Voila qui est fait !

Il reste quelques modifs à faire : agrandissement du placard dans l'entrée, décaler la baie vitrée de la cuisine sur la droite car sinon ça va géner les meubles de cuisine en profondeur

J'avais rdv avec le constructeur sur le terrain aujourd'hui pour l'implantation de la maison et tout est ok - Aucune surprise

Bonne soirée

EDIT : j'avais pas vu mais du est des DAMPS ? Je bosse pas loin, a Louviers ^^
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bina820 
701 msg (27)
Le 21/06/2011 à 09h20
Ahh je vais aller etudier tes plans tiens !!

Ahh moi je bosse sur grand couronne et ma belle famille est sur bourg achard/ bosgouet / et bourgtheroulde ^^
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 21/06/2011 à 18h35
bina820 a écrit:Ahh je vais aller etudier tes plans tiens !!

Ahh moi je bosse sur grand couronne et ma belle famille est sur bourg achard/ bosgouet / et bourgtheroulde ^^


Alors ton avis sur les plans ? C'est un peu le même principe que tu veux ou pas du tout ?
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juliencarolyn 
112 msg (35)
Le 26/06/2011 à 20h57
bonsoir,

j'aime bcp les plans, j'ai hate de voir les photos de la construction
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 26/06/2011 à 21h22
juliencarolyn a écrit:bonsoir,

j'aime bcp les plans, j'ai hate de voir les photos de la construction


la construction va débuter fin septembre car nous signons le terrain au début de ce même mois
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pookie&ced 
50 msg (76)
Le 27/06/2011 à 17h44
coucou!!! très belle maison!
même concept, on fera plus grand nous. j'adore la grosse lucarne "verrière" on va mettre la même chose sur la mezzanine de l'etage! ça fait super bien! ça change le style de la maison!!
je suivrai la construction avec attention!!!
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 27/06/2011 à 19h06
Merci pookie

J'ai été voir ton profil mais il n'y a plus les plans ? Tu as pris quel constructeur ? Ta construction est sur bourg achard sans doute non ?
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pookie&ced 
50 msg (76)
Le 27/06/2011 à 19h50
Les plans ne sont pas finis,ca ne saurait tarder!!et la construction sera a st etienne du vauvray
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 27/06/2011 à 21h16
Et le constructeur ? déja choisi ? j'ai vu que tu as été en voir pas mal, mais pas CDR ; Ils font bcp de demi-niveau si sa t'interesse
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pookie&ced 
50 msg (76)
Le 27/06/2011 à 23h08
Nous les avions rencontré, nous faisons travailler ortelli et lucas
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 30/06/2011 à 21h56
rajout de la vue 3D

Le permis de construire a été déposé cette semaine, j'espère que tout va bien se passer
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pookie&ced 
50 msg (76)
Le 01/07/2011 à 01h27
C'est nickel!!j'adore!!ta grosse lucarne verriere c'est quoi comme dimension?tout est fixe?
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 01/07/2011 à 07h32
bonjour pookie - content que tu trouves ça bien

La lucarne elle fait 2M30 sur presque 3M de haut - Oui tout est fixe, tu ne peux pas l'ouvrir, c'est fait en verre anti-effraction
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flaubert 
1 msg (27)
Le 13/08/2011 à 17h09
bonjour nous avons construit une maison en demi niveau avec CDR, et nous avons étés très content de ce constructeur. Si toutefois vous souhaitiez nous rencontrer pour discuter de votre projet, nous sommes a votre disposition,de plus nous habitons a caumont, auprès de saint ouen de thouberville.Le commercial qui s'est occupé de notre projet était Mr Levasseur, et le maitre d'oeuvre Mr Crespo. Notre maison a été construite il y a 2 ans maintenant.
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 15/08/2011 à 11h47
Toujours en attente du permis de construire ... C'est long ces délais ... La signature du terrain devrait avoir lieu mis septembre comme prévu
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 15/08/2011 à 11h47
flaubert a écrit:bonjour nous avons construit une maison en demi niveau avec CDR, et nous avons étés très content de ce constructeur. Si toutefois vous souhaitiez nous rencontrer pour discuter de votre projet, nous sommes a votre disposition,de plus nous habitons a caumont, auprès de saint ouen de thouberville.Le commercial qui s'est occupé de notre projet était Mr Levasseur, et le maitre d'oeuvre Mr Crespo. Notre maison a été construite il y a 2 ans maintenant.


Cela est rassurant - merci ;)
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 20/08/2011 à 19h34
toujours en attente du permis de construire - En attendant j'ai trouvé un Poêle qui me parait idéal

NESTOR MARTIN FH 33
Le poêle brûle 100% du contenu, pas de résidu, un système ventilé pour une flamme imposante, une conso limitée, bref l'idéal

Prenant un Poêle je me demande si le chauffage au sol est vraiment utile sachant que ce fameux chauffage au sol se situe uniquement au RDC cuisine/salle
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marinette27 
4 msg (27)
Le 27/08/2011 à 12h16
bonjour, j'habite près de st ouen de thouberville,j'ai lu votre post avec interet, vos plans sont très sympas. nous avons un projet de construction mais nous n'avons pas encore trouvez de terrain. y a t-il encore des terrains a vendre près du votre et par qu'elle agence êtes vous passé? merci pour votre réponse
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 28/08/2011 à 10h14
marinette27 a écrit:bonjour, j'habite près de st ouen de thouberville,j'ai lu votre post avec interet, vos plans sont très sympas. nous avons un projet de construction mais nous n'avons pas encore trouvez de terrain. y a t-il encore des terrains a vendre près du votre et par qu'elle agence êtes vous passé? merci pour votre réponse



Bonjour,


Il est très difficile de trouver des terrains sur cette ville ( comme Caumont d'ailleurs ) mais actuellement quelques projets sont en cours


- Derrière mon terrain il y a une grange à réhabiliter sur 2000M² de terrain, et encore derrière un terrain de presque 4000M² ... Si ça vous intéresse vous contacter Fabien Picard chez Bias
- D'autres terrains vont bientôt être en vente sur ce secteur, car création d'un lotissement ( près de l'ancienne usine dont j'ai perdue le nom ^^ )


Je vous conseil de prendre rendez vous avec le maire de Saint Ouen ( très sympa ) qui va directement vous donner les noms des vendeurs et les projets en cours.


Par contre après tout dépend de votre budget car les terrains sont assez cher sur ce secteur


Sinon si vous voulez aller plus loin, ya pas mal de terrains en lotissement sur bourg-achard


Voila - j'espère vous avoir aidé
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julie27310 
6 msg (27)
Le 30/08/2011 à 21h53
Bonjour,
je vais suivre votre sujet ... en effet terrain trouvé mais nous hésitons encore avec les constructeur ... CDR me plait beaucoup commercial trés sympa ; et leur constructions m'ont l'air sans soucis ! Qui es votre commerciale ?
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 30/08/2011 à 22h00
Bonsoir Julie,

Le commercial rencontré est Mr Buquet G. - CDR fait pas mal de maisons depuis quelques années, je trouve que d'extérieur ont reconnait facilement leur maison, la qualité du revêtement des murs, les finitions, bref leurs maisons font propre même si j'y connais pas grand chose ^^
Ils sont entrain d'en construite pleins ( environ 10 ) sur bourg-achard et passant régulièrement sur les chantiers par curiosité les chantiers sont propres.
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julie27310 
6 msg (27)
Le 30/08/2011 à 22h04
gdufroy a écrit:Bonsoir Julie,

Le commercial rencontré est Mr Buquet G. - CDR fait pas mal de maisons depuis quelques années, je trouve que d'extérieur ont reconnait facilement leur maison, la qualité du revêtement des murs, les finitions, bref leurs maisons font propre même si j'y connais pas grand chose ^^
Ils sont entrain d'en construite pleins ( environ 10 ) sur bourg-achard et passant régulièrement sur les chantiers par curiosité les chantiers sont propres.




en effet je suis passée aujourd'hui dans un lotissement de Bourg Achard et c'est propre ! Maintenant on attend les plans modifié pour faire notre choix !
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 12/09/2011 à 12h02
Signature du terrain le 28/09 !
Première réunion de chantier vendredi !

Allez Allez ça avance !
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 17/09/2011 à 12h15
Bonjour à tous - Quelques nouvelles : La réunion de pré-chantier a eu lieu hier, tout c'est bien passé, le conducteur de travaux à l'air très professionnel, bien organisé.

Seul hic nous étions persuadé que les volets avez une centralisation pour l'ouverture et la fermeture et ce n'est pas le cas ... C'est en effet bien noté dans notice descriptive ... Pas trop grave encore, mais ont va essayer de s'arranger avec le commercial.

Concernant le carrelage nous choisissons de le faire faire par le constructeur car à première vu le commercial a fait une petite erreur dans le chiffrage ( 3700€ pour 100M² de carrelage posé + carrelage a 25€/m² chez le revendeur ) soit une pose facturé 1200€ pour 100M² ce qui est imbattable Tongue

Ce matin un nouveau devis de cuisine cette fois ci chez ATLAS ( cuisine Nobilia ) la photo arrive ^^
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17 sept. 2011
12:27:57

Cuisine Atlas

Décoration - finition > Cuisine
Voila le dernier projet de cuisine en date

Un linéaire avec eau et plaque - réfrigérateur à gauche - four a droite -
Les porte du haut se relève en 2 parties - Une hotte aspirante AIR FORCE INTEGRATA( et pas un bandeau décoratif ) est caché dans le placard

L'ilot possédera un casserolier et des placards - au dos un espace pour manger et un autre avec de nouveau des portes, mais en push-up sans poignée

[img]http://image.but.fr/is/image/but/8033964221190_F?$produit_l$[/img]



voici la photo de la hotte

hésitez pas à donner vos avis !
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 28/09/2011 à 10h11
Hop voila des nouvelles :

Le terrain devait se signer aujourd'hui mais nous avons refusé la signature face au notaire !

Un chemin d'accés devait etre réalisé par le vendeur, car nous ne pouvons accéder au terrain en facade, ce chemin n'a pas été fait, nous avons donc demandé un blocage des fonds au notaire, le vendeur s'y ai opposé donc tout le monde est reparti chez lui.

Affaire à suivre mais jpe vous dire qu'on est grave sur les nerf !
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 19/10/2011 à 07h38
Le terrain est enfin signé ! Maintenant nous attendons l'eau et c'est parti !

L'aventure reprend !
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bina820 
701 msg (27)
Le 20/10/2011 à 20h05
ahhh génial ! ya plus qu'a
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bina820 
701 msg (27)
Le 22/10/2011 à 17h41
Tiens on revient de chez cdr, il va nous dessiner un avant projet ;)
Je lui donne ton nom la prochaine fois pour un eventuel parrainage si on signe ;)
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 22/10/2011 à 20h21
Cool
J'espère que ça te fera une reduction !
Tu as vu mr b*quet ou un autre ?
Nous pour l'instant tout ce passe bien. On a fait la reunion de pré chantier qui a permis de corriger deux/trois trucs. Le chef de chantier a l'air très professionnel
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0
bina820 
701 msg (27)
Le 22/10/2011 à 21h13
alors on a rencontré un commercial dont j'ai oublié le nom.
mais dès qu'il me rapelle je demande à traiter avec mr B*quet ;)

c'est bon la réunion de chantier, vivement que ça commence
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0
gdufroy 
588 msg (27)
Le 02/11/2011 à 19h26
Installation de l'eau le 9 ou 10 novembre ! On a prévenu le constructeur qu'il pouvait commencer ... J'espère qu'il va pas trop tarder.
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0
Robinwood 
518 msg (76)
Le 02/11/2011 à 20h53
Bonsoir gdufroy,
Un petit mot pour vous souhaiter bonne chance dans cette aventure!!!
En fait je suis ton récit de construction depuis quelque temps car figure toi que nous habitons à St Ouen depuis environ 20 ans et que nous aussi nous avions rencontré CDR.
Donc comptent pour vous que ça débute!!!
Nous de notre coté on attend de vendre notre maison, pour débuter la construction de notre projet...
Terrain acheté, plan validés et PC déposé depuis environ 2 semaines...
Donc y à plus qu'à
Au plaisir.
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0
bina820 
701 msg (27)
Le 09/11/2011 à 10h28
Alors des nouvelles ???

ici, on revoit mr b*quet jeudi soir pour nou sfaire voir les plans et chiffrage
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0
Sév67 
560 msg (67)
Le 09/11/2011 à 11h59
ah c'est le village de mon enfance ;) Mes grands-parents et oncles y habitent!
Bonne continuation dans votre projet!
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gdufroy 
588 msg (27)
Le 09/11/2011 à 19h13
Bonsoir tout le monde ^^

J'ai pas eu le tps de passer sur le terrain aujourd'hui donc je sais pas si l'eau a été posé.

Le constructeur me dit qu'il commence les travaux d'un moment à l'autre ... mais pour l'instant je sais pas quand et ça commence à m'énerver un peu surtout que je passe mon tps à le relancer pour avoir des réponses a certaines questions ...

Rien de Grave mais c'est chi*nt, j'obtenais les réponses bcp plus rapidement avant de signer

Bina vu que j'ai plutôt eu un bon tarif, hésite pas à lui dire que tu viens de ma part comme je t'ai déja dis ( Mr Dufroy ) le tarif va peut-etre descendre plus vite que prévu Tongue

PS : Tu commences quand un nv " récit de construction " que l'on suivent çà ?!?
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0
bina820 
701 msg (27)
Le 10/11/2011 à 09h16
C'est souvent comme ça, les réponses vont vite avant la signature lol !

Pour notre projet, on va attendre que ça se concretise avant d'ouvrir un récit hein, on a deja eu pas mal de mauvaises surprises ;)

Pour le tarif, On verra bien
La il nous as fait 139m² avec 5 chambres comme on voulait.
vivement ce soir W00t

Bon je croise les doigts pour un début de travaux la semaine prochaine alors W00t
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0
gdufroy 
588 msg (27)
Le 13/11/2011 à 10h54
Alors Bina ? Ce rendez vous ? Happy
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0
bina820 
701 msg (27)
Le 13/11/2011 à 11h06
Ba ecoutes, pas trop mal.
Belle maison, belles prestations.

Petit hic de budget, on etudie ça de près ;)

et toi des news ?
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0
Puce&Namour 
440 msg (76)
Le 15/11/2011 à 21h59
Bonsoir,

Nous sommes actuellement en recherche de constructeur et on nous a parlé de CDR qui sont de bon rapport qualité/prix.
Serait-il possible, sans indiscrétion, d'avoir un ordre de prix ?

Bonne continuation ;)
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0
gdufroy 
588 msg (27)
Le 25/11/2011 à 18h52
Bonsoir !

Enfin des nouvelles ! Des bonnes et ... d'autres

Le constructeur a appelé aujourd'hui, il commence les travaux mercredi !!! C'est une bonne nouvelle !

Bon la mauvaise c'est qu'on a tjrs pas l'eau sur le terrain, ça commence a faire long ... Mais bon je pense pas que le constructeur ai besoin d'eau pour commencer le chantier.

Puce&Namour : la maison nous coûte 160 590€

J'espère poster des photos dès mercredi soir Biggrin

Et toi Bina tu en est ou ?
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1
gdufroy 
588 msg (27)
Le 03/12/2011 à 07h52
LE chantier a commencé prévu mercredi dernier ... Et a été arrêté mercredi soir Sleep

Le constructeur nous indique que le terrain est un peu trop bas par rapport au tout a l'égout qui a été fait et nous indique qu'il faut soit relever la maison de 80cm ( ça me semble bcp ) soit mettre une pompe de relevage, mais ça je ferais vraiment tout pour éviter, ça m'inspire pas ...

Vous en pensez quoi ?

Moi de toute facon j'ai la possibilité de faire livrer gratuitement des camions de terre sur le terrain donc on vera bien ce qui va se passer ....

Réunion de chantier lundi matin pour faire le point !
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0
bina820 
701 msg (27)
Le 03/12/2011 à 13h25
ah mince :/ je sais que nous, nous aurions eventuellement besoin d'une pompe de relevage mais ce sera la surprise.

Le rehaussement de la maison est à la charge de qui ? toi ou cdr ?

De notre coté ça avance, on a signé avec cdr. maintenant on se bat avec les banques Crying
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"Notre maison en Demi-Niveau de 140M²"

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gdufroy Auteur : gdufroy
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure St Ouen De Thouberville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1522m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison CDR
Franqueville st pierre (76)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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