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[38] Maison plain pied Nord Isere

Récit de construction de FiddelCastor - 140 messages - Affiché 18.608 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Couple d'une trentaine d'années avec 2 enfants, nous nous lançons dans la construction de notre future maison après avoir vendue notre première maison achetée en 2009.
Nous avons trouvé un terrain sur la commune de Saint Didier de la tour, ce qui est idéalement placé pour nos situations professionnelles.

Budget :
Terrain : 1510 m2 viabilisé pour 85000€
Maison : CCMI de 200000€
Peinture/cuisine etc... : 20000€


Avancement de la paperasse :
- Signature du de la promesse d'achat du terrain : mi juin
- CCMI signé le 10/07/15
- Permis de construire déposé le 20/07
- Permis de construire accordé le 10/09
- Dépose de demande de crédit le 08/09 date tardive à cause des vacances...
- Vente définitive de notre ancienne maison : 10/09
- Début des travaux : 16/12/15
- Dalle coulée + murs : janvier et février 2015
- Charpente : mars 2015
- Fenêtre + placo : avril 2015
- Préparation peintures + électricité : mai 2016
- Plomberie : juin 2016
- Terrasse + façade + carrelage : Juillet 2016
- Parquets + peinture : aout 2016
- réception de la maison : septembre 2016

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Crédit immobilier »

Préparation > Crédit Par FiddelCastor le 20/09/2015 à 08h40
Vendredi on a du signer une nouvelle demande de Credit car la conseillère c'est planté sur le montage. Ça change rien à la mensualité finale mais pour la caution ça ne serait pas passé.
Et là je viens de voir que sur cette nouvelle proposition elle a oublié de rajouter la clause de remboursement par anticipation. Faut que j'y retourne mardi!!

Je vais lui demander qu'elle baisse le taux à force de me faire perdre du temps.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Notre cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par FiddelCastor le 03/10/2015 à 08h46
Nous avons enfin rencontré le dernier cuisiniste et notre attente fut récompensée. Nous adorons leur implantation proposée.

Proposition cuisine

Proposition cuisine

Proposition cuisine
Et en plus ca rentre dans le budget
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photolover Env. 100 message St Ouen Les Vignes (37)
Bonjour,

oui tres beau projet, pourriez vous me dire quel cuisiniste vous avez consulté?
merci
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 100
De : St Ouen Les Vignes (37)
Ancienneté : + de 8 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
C'est un indépendant du nom de Côté design Côté Provence à Genas.
Il revends des meubles Mitton et Modulnova. Il a aussi son atelier pour faire des meubles sur mesure.

Le modèle que nous avons choisi est dans la gamme Miton.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photolover Env. 100 message St Ouen Les Vignes (37)
Merci beaucoup, je vais regardé si cette gamme est diffusé dans ma region.
Picto recompense Super photolover
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De : St Ouen Les Vignes (37)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Réunion de chantier términée »

Préparation > Mise au point (MAP) Par FiddelCastor le 27/10/2015 à 19h51
Nous sortons de la réunion de chantier.
Nous avons  :
- confirmé nos choix pour le crépi, les tuiles.
- validé avec le conducteur de travaux toutes les sorties des eaux usées, les positions des fenêtres et portes.
- ajusté les cloisons.

Nous rencontrerons le plombier et électricien plus tard durant la construction.Le choix du carrelage/faïence se fera plus tard aussi.

Si tout ce passe bien, nous devrions acheter le terrain le 13 novembre pour un début de chantier dans la 2ème quinzaine de novembre.

Bref nous avons hâte que cela commence.
Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Ca commence! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par FiddelCastor le 17/12/2015 à 18h58
Ca fait un moment que je n'avais pas donné de nouvelles mais voilà les travaux ont enfin débuté.
Voici quelques photos avec les contours de la maison.


Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Choix du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par FiddelCastor le 06/01/2016 à 12h27
Lundi nous sommes allé choisir notre carrelage/faïence.

Carrelage au sol:


Faïence dans les WC (le modèle au milieu) :

La salle de bains des enfants :
Sol et mur blanc avec des touches de marrons (derrière le WC, au dessus de la baignoire et le meuble double vasque)


Le coin toilette dans la chambre parentale (les deux premières couleurs):
Sol gris,  mur gris jusqu’à 1m5 et le reste blanc.
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)


Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Bonjour,

Je vais suivre votre récit.

Nous faisons construire à quelques km de chez vous et avions visité votre terrain ! Biggrin

Bonne construction à vous.
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Bonjour,

Ah sympa
Vous faites construire sur la même commune?
Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Non, juste à coté à St André le gaz.
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
En effet ce n'est pas bien loin
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Les murs montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FiddelCastor le 24/01/2016 à 10h14
Une chambre + buanderie



Le garage


Le salon + la cuisine


Les baies vitrées du salon

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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Super ! ça avance bien !
Adhérent AAMOI 6050
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Oui! On est agréablement surpris
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« Fin des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FiddelCastor le 06/02/2016 à 18h16
Voilà les murs finis et les seuils portes/fenêtre posés

La terrasse avec l'avancé de toit

Vue du garage



Appui de fenêtre

vue de la pièce de vie



seuil de baie vitrée

L'entrée de la maison



Encore la terrase



Le garage
Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
C'est monté super vite chez vous ! Vous savez quand la charpente va commencer ?
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
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FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Oui c'est vrai qu'ils ont bien avancé, faut dire que le temps aide bien.
Le charpentier devrait commencer dans deux semaines environ.
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Aïe ça va être long d'attendre !!
Adhérent AAMOI 6050
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FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Oui c'est sur mais ça passe vite 😀
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De : Saint Didier De La Tour (38)
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« Charpente livrée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FiddelCastor le 24/02/2016 à 17h42
Charpente livrée, le charpentier devrait commencer la semaine prochaine
Charpente livrée

Charpente livrée

Charpente livrée

Charpente livrée
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De : Saint Didier De La Tour (38)
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« Charpente en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FiddelCastor le 12/03/2016 à 18h10
Le charpentier à commencé lundi et a plutôt bien avancé je trouve.
Je vous laisse juger.

Sans l'écran de protection :

Avec :




L'avancé de toit




Vue de l'intérieur :






Les tuiles la semaine prochaine peut être
Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Ah oui, ça a vraiment bien avancé en peu de temps!

Il y aura les tuiles pour la fin de cette semaine, on y croit !Biggrin

@+
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
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« Avancée de toit PVC + chenaux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FiddelCastor le 19/03/2016 à 11h20
Cette semaines les artisans ont fait l'avancée de toit en PVC ainsi que la pose des chenaux.





Semaine prochaine pose des tuiles.

J'ai eu le CDT qui pensait nous livrer la maison pour fin septembre
Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Super ! Vous devez être contents !
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
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« Chapentre suite et presque fin »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FiddelCastor le 27/03/2016 à 11h40
Et voici les tuiles !

















Il reste à faire le PVC sous le porche et l'avancée de toit. Le charpentier le fera courant avril.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Choix du parquet »

Décoration - finition > Parquet Par FiddelCastor le 27/03/2016 à 11h41
Nous avons profité d'une promotion pour commander le parquets pour les chambres.

Pour la chambre parentale
Chambre parentale

Pour les chambres des enfants et le bureau
Chambres coté enfants
Picto recompense Photographe
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De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
C'est super ça avance bien ! Très joli votre parquet.
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
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« Menuiserie »

Second oeuvre > Menuiserie Par FiddelCastor le 31/03/2016 à 17h38
Aujourd'hui nous avions rendez-vous avec l'électricien pour faire le point sur notre installation, avec en prime surement une plus-value. En effet on souhaite rajouter quelques éléments qui ne font pas parti du contrat.

Arrivé sur le chantier pour le rendez-vous et une belle surprise nous attendait. Les menuiseries sont posées  

La porte de garage


La porte d'entrée


Les baies vitrées






La porte de la buanderie


Demain je passe chez le constructeur pour récupérer les clé de chantier.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Nan mais c'est pas possible ! T'arrêtes pas de copier sur mon chantier !!! Je fais mes murs, tu fais tes murs... Je fais mon toit, tu fais ton toit ! Et maintenant les menuiseries !! Ça ne s'arrêtera jamais ??? W00tW00tW00t

Bon, le jour ou tu prends de l'avance par contre, je fais une dépression ! Crying

Trève de rigolade, ça rend vraiment trop bien. Tu vas avoir une bien belle maison. Les trois baies vitrées, je suis fan ! Madame va avoir du boulot pour faire les vitres !
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Merci!
Et oui je suis un vrai copieur


Pour les baies vitrées on va essayer de trouver une solution miracle Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
J'ai vu qu'il existent des robots qui font le boulot tout seul mais c'est un joli budget !
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Oui j'ai vu ça. Mais le prix m'a bien refroidi.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Cloisons terminées enifn presque :) »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par FiddelCastor le 09/04/2016 à 16h43
Belle surprise aujourd'hui, les cloisons sont quasiment finies. Il manque juste quelques cloisons de placard.

La pièce de vie









La vue du couloir





Un placard d'une chambre
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1363303.php][/url]


Modèle de porte intérieure :


On se demande juste comment vont faire l’électricien et le plombier pour passer leur câbles/tuyaux. Bref vivement la suite
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Bonjour, félicitations pour votre projet, je trouve la maison vraiment bien.

Je fais construire en ce moment même par Ganova sur mon terrain la maison attend sagement sa toiture (étape fin des murs) et à ce propos,

je me demandais si vous avez choisis votre carrelage auprès d'un partenaire du constructeur?
Je vous suis tous les joursBiggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
Bonjour et merci.
En effet nous avons choisi le carrelage chez Dépôt carrelage à Nivolas et les sanitaires chez Ridcardson à Bourgoin. Nous avons fait cela en début d'année et Ganova doit nous rappeler courant mai pour confirmer le tout. La pose du carrelage étant prévue pour juin.

Vous faites construire où avec Ganova?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Nous faisons construire à St Bonnet de mure.
Pour le moment, nous sommes allés chez Filgrès mais pas encore chez leur deuxième fournisseur.
La livraison finale est prévue pour quand de votre côté?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Rhone
Super !!! ça rend vraiment bien !

Bon, tu m'as motivée à aller visiter mon chantier pour voir comment ça a avancé chez moi !!
Adhérent AAMOI 6050
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
@FAB Filgres on a mal été accueil, on a donc fini chez dépôt carrelage.
La livraison est prévue fin septembre avec confirmation de la date exacte fin juin.
C'était qui votez commercial ?

Merci Titille
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Pareil, la vendeuse nous a mal accueilli chez Filgrès et pour le coup je pense aller faire un tour chez dépôt service pour comparer.

Notre commercial c'est Olivier, pour le moment on nous parle de 9 à 10 mois de chantier avant livraison après le démarrage qui a eu lieu début Mars. La vôtre avance bien ça nous rassure!
Bon après midi.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
La durée dépends aussi de la surface habitable. Mais avec cet hiver clément on a gagné un mois. Au début c'était plutôt fin octobre- mi novembre.


Tu as un récit ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Effectivement, la surface habitable doit bien jouer sur la durée de construction (les constructeurs s'en défendent parfois pourtant...).
J'ai loupé le coche pour la création de mon récit, afin de bien respecter les dates j'aurais du m'y mettre dès le départ. Je vais quand même y réfléchir.
Je suis pressé et enthousiaste pour vous car je trouve votre projet vraiment très bien.
Bonne fin de journée.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
FiddelCastor Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Saint Didier De La Tour (38)
En faite la durée légale de construction dépends du coût de la maison. Enfin si je dis pas de bêtises.

Merci pour les compliments.

Et lancez vous dans le récit c'est toujours sympa pour les autres mais aussi pour soit même.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Saint Didier De La Tour (38)
Ancienneté : + de 11 ans

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FiddelCastor Auteur : FiddelCastor
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere St Didier De La Tour Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 141m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Budget de ce projet :
Budget total : 305 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ganova
Charvieu chavagneux (38)
Avis du membre :
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