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[74] En route pour la joie

Récit de construction de pinkus7 - 21 messages - Affiché 2.346 fois

Présentation du projet :


Nous sommes un jeune couple (enfin plus tellement maintenant) avec 2 enfants en bas âge qui souhaite se lancer dans la construction de leur maison dans le genevois.


Après avoir vendu notre appartement à Annemasse il y a quelques mois, nous avons commencé les recherches de terrain sur les communes d'Arthaz, Nangy, Cranves-Sales, Bonne, Fillinges, Marcellaz et Contamines sur Arve. Autant dire pas les communes les plus faciles et bon marché pour un terrain constructible...


Nous recherchons un terrain d'au moins 800m2 pour une maison d'au moins 130m2 histoire de ne pas trop être à l'étroit dans notre nouveau chez soi.


Concernant les constructeurs, nous avons déjà 2 préférences avec MO et Artis mais biensûr rien de fixé tant que nous n'avons pas le terrain évidemment.


Au niveau du choix de maison, nous avons une préférence pour le contemporain avec une structure classique (surement brique) sous sol + RDC + étage.


Allez croisons les doigts pour cette nouvelle aventure !

Picto list Sommaire du récit :

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Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
Premier rendez-vous ce vendredi avec le constructeur Artis d'Annemasse pour voir un peu plus en détails ce qu'il propose.
Même si on a pas encore le terrain, je pense que c'est mieux de faire un peu le tour car une fois que le terrain est trouvé ça va très vite apparemment Sad
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Membre utile Env. 600 message Lyon (69)
Bonjour et bienvenue parmis nous ;)
CST MAISONS COTRIN-CEVI / MCCGI / GROUPE AVENIR ==> Ils n'assument pas leurs erreurs!
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-24143.php
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
client69 a écrit:Bonjour et bienvenue parmis nous ;)

Merci bien c'est sympa 
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De : Annemasse (74)
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
Et bien nous avons annuler notre RDV avec BF d'Artis vendredi dernier à cause d'une bonne ptite grippe de saison du coup le nouveau RDV sera pour lundi prochain.

En attendant nous avons pris rendez vous pour ce jeudi avec MCA pour voir un peu ce qu'ils proposent. Je dois dire que je ne connnais pas grand chose de ce qu'ils font donc ça sera la surprise  Tongue
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De : Annemasse (74)
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
Toujours à la recherche de terrain et pour l'instant pas grand chose qui nous convient mais on reste motivé car il le faut Biggrin

Sinon concernant nos rendez-vous constructeurs, on va dire que ça été plus bien même si les premiers rendez-vous sans projet ne peuvent pas nous en dire long sur la qualité d'un constructeur.

Petit plus pour Maison Oxygène et Artis, mais à confirmer quand on aura une touche pour un terrain...

Affaire à suivre Rolleyes
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Bonjour et bienvenue sur le Forum.

Je vous souhaite bon courage pour vos recherches de terrain. C'est en effet la folie dans la région que vous recherchez même si ça se tasse un peu.

Pour votre projet, je vous conseille de ne pas faire de plan sur la comète tant que vous n'avez pas le terrain car sa configuration pourra aussi changer celle de la maison.

Par exemple, vous parlez d'un sous-sol mais suivant le terrain il sera plus cher de faire un sous-sol (décaissement, évacuation des terres, isolation du sous-sol type piscine inversée (l'eau devant évidemment rester à l'extérieur ) éventuelle pompe de relevage...) que d'agrandir le corps de la maison et/ou du garage.

Bon courage et bonnes réflexions.
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De : Contamine Sur Arve (74)
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
erlingur a écrit:Bonjour et bienvenue sur le Forum.

Je vous souhaite bon courage pour vos recherches de terrain. C'est en effet la folie dans la région que vous recherchez même si ça se tasse un peu.

Pour votre projet, je vous conseille de ne pas faire de plan sur la comète tant que vous n'avez pas le terrain car sa configuration pourra aussi changer celle de la maison.

Par exemple, vous parlez d'un sous-sol mais suivant le terrain il sera plus cher de faire un sous-sol (décaissement, évacuation des terres, isolation du sous-sol type piscine inversée (l'eau devant évidemment rester à l'extérieur ) éventuelle pompe de relevage...) que d'agrandir le corps de la maison et/ou du garage.

Bon courage et bonnes réflexions.

Bonjour elingur et merci pour votre message,
Effectivement c'est de la folie cette région, et j'espère comme vous le dites que ca se tasse un peu   !
On sait bien que tout dépendra du terrain, mais c'est plutôt ce qu'on voudrait dans l'idéale si le terrain et le budget le permettent    
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Bien sûr on peut toujours se projeter dans le + + +.
Après la réalité du porte-monnaie nous rattrape aussi. Cela dépendra aussi de ce que vous êtes ou non capable de faire par vous-même (sols, peintures...)
Allez tout de bon !!
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
erlingur a écrit:Bien sûr on peut toujours se projeter dans le + + +.
Après la réalité du porte-monnaie nous rattrape aussi. Cela dépendra aussi de ce que vous êtes ou non capable de faire par vous-même (sols, peintures...)
Allez tout de bon !!

Exactement. 
Merci bien et bonne journée 
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« Le terrain... enfin.... »

Préparation > Terrain Par pinkus7 le 07/11/2016 à 17h07
Un ptit coucou sur le forum qui fait plaisir car nous avons enfin trouvé notre terrain. 

C'est vrai que dans le coin c'est quand même pas facile quand on voit le peu de choix et surtout les prix pratiqués... ça fait peur !!

Cela faisait quand même environ 1 an que nous recherchions donc c'est une bonne chose de faite même si la route est encore longue longue longue   pour être dans la maison.

C'est un terrain plat de 1000 m2, pas forcément la taille que l'on cherchait car 800 - 900 m2 nous aurait largement fait l'affaire.

Du coup le prix est assez conséquent donc la maison risque d'être plus petite que prévu   
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« En plein dans le choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par pinkus7 le 26/12/2016 à 23h04
Après de nombreuses lectures sur le forum sur les principaux constructeurs en Haute Savoie, nous avons sélectionnées les trois suivants:
- Artis
- Maisons Oxygène
- Maisons Métral

Nous avons eu de bons contacts avec les 3 commerciaux à qui nous avons donné les mêmes consignes pour notre future maison.

Malheureusement ils n'ont pas tous pris en compte nos demandes et du coup les 3 projets que nous avons eu en retour n'avaient pas grand chose de similaire.

Après un deuxième RDV pour faire les modifications avec Artis, plus de nouvelles, impossible à joindre même en laissant des messages et des SMS pendant une semaine. J'ai dû contacter une personne de leur siège à Annecy pour entendre dire qu'il allait me recontacter dans le journée... Résultat j'ai reçu seulement un email de la part du commercial le lendemain pour me dire que suivant ce que l'on souhaitait il ne donnerait pas suite à notre projet ! Même pas pris la peine de nous contacter par téléphone pour discuter du pourquoi et du comment, vraiment limite de leur part surtout que l'on était pas forcément fermé sur nos idées.

Pour les 2 autres constructeurs, ils y avaient moins de choses à modifier du coup après quelques retours (ou plutôt pas mal de retours) nous avons réussi à avoir 2 projets qui nous plaise. Nous sommes donc dans la phase de réflexion pour finaliser notre choix mais c'est loin d'être facile 

Une fois le choix fait, il va falloir encore essayer le finaliser au mieux le contrat et de négocier un peu histoire d'être au plus près de ce que l'on souhaite
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
Nous avons aussi commencer à regarder pour faire des devis pour le terrassement et voir ce qu'on pourrait faire comme cuisine avec nos futures projets histoire que la cuisine ne soit pas trop petite pour caser tout ce dont on a besoin.

Nous sommes allés voir Ixina et Mobalpa pour le moment. Bon retour chez les deux cuisinistes, seul petit bémol du côté d'ixina est la profondeur des meubles qui n'est seulement que de 56cm donc à voir
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour,
Ou en est votre projet au une nouvelle :-(
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
cjoffrey a écrit:Bonjour,
Ou en est votre projet au une nouvelle :-(

Bonjour et merci de prendre des nouvelles de notre projet.
Pour l'instant je préfère de pas mettre de mise à jour car nous attendons de finaliser l'achat du terrain.
Normalement ça devrait être début juillet
Bonne journée à vous
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De : Annemasse (74)
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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Savoie
Bonjour,
Avez-vous pu finaliser l'achat du terrain ?
Bonne journée.
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
Bonjour Fillinges et merci de prendre de nos nouvelles.
Normalement on devrait signer ce mois-ci après de long mois d'attente à cause d'un recours...mais les détails vont suivre ...
Picto recompense Bloggeur
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De : Annemasse (74)
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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Savoie
Bonjour Pinkus,
Après cette longue attente, j'espère que les problèmes de recours  ont pu se régler, et que vous avez pu signer ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Haute Savoie
Bonjour,

Alors ou en êtes-vous?
terrain ok? alors il est sur quelle commune? Arthaz, Nangy, Cranves-sales?

Et le constructeur vous l'avez choisi?

Hâte de savoir la suite!
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Haute Savoie
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
fillinges a écrit:Bonjour Pinkus,
Après cette longue attente, j'espère que les problèmes de recours  ont pu se régler, et que vous avez pu signer ?

Bonjour Fillinges,
Désolé pour ma réponse si tardive.
Effectivement le recours n'est pas allé jusqu'au tribunal et nous avons pu signer et commencer la maison au printemps de cette année.
Du coup pas trop eu le temps de revenir sur le forum car une fois lancé ça va plutôt vite.
Il faut absolument que je prenne le temps pour alimenter mon récit.
Pour le moment nous sommes à l'étape électricité et ça se passe plûtot bien
Pourvu que ça dure.
Bonne soirée et meilleures salutations
Picto recompense Bloggeur
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De : Annemasse (74)
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pinkus7 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Annemasse (74)
sioleen a écrit:Bonjour,

Alors ou en êtes-vous?
terrain ok? alors il est sur quelle commune? Arthaz, Nangy, Cranves-sales?

Et le constructeur vous l'avez choisi?

Hâte de savoir la suite!

Bonjour,
Comme indiqué à l'instant nous avons fini les placo et maintenant c'est la partie électrique. Nous avons construit à Fillinges avec Maison Oxygène.
Salutations
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Annemasse (74)
Ancienneté : + de 7 ans

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pinkus7 Auteur : pinkus7
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Oxygène
Annecy le vieux (74)
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