[83] Maison dans le centre Var

[quote="lgxf7224"]Je suis toujours en recherche d'un bon (et pas cher) terrassier dans le coin + un bon foreur (et pas cher) + un bon (et pas cher) piscinier

Si tu as des adresses, je suis preneur. Voilà voilà [/quote]

Nous avons fait faire le forage avant la construction. Notre foreur est au Luc. Nous en sommes contents. On a trouver de l'eau à 85 mètres (ce qu'il nous avait dit à sa première visite sur le terrain), mais on est descendu à 95 mètres pour plus de sécurité.

Kaline, c'est super pour ton déménagement. Enfin tu vas pouvoir profiter de ta maison qui t'as donné bien des soucis !!!

Les arcs, je suis pas loin du tout !!

Mangue a écrit:

Et ton terrain, on dirait le mien avant débroussaillage. Bon courage !!

à propos de débroussaillage n je cherche une tronconneuse Stihl 230 ou 250 CBE...si quelqu'un à des "bon plans"
merci...

merci funix mais je vais devoir couper en novembre decembre.
ebay je me tate, actuellement en "neuf" c'est pas beaucoup moins cher que LM et en "occase" la seule que j'ai vu ca fait trois fois que le gars la remet en vente...

Magnifique maison et belles surfaces. J'adore les génoises. Pour nous aussi double rang à l'étage et simple rang pour le RDC et le garage. Par contre, je trouve que tu es optimiste concernant ton budget. A mon avis, une maison comme cela, c'est plus de 300000 euros, à moins que je ne me trompe.

pour le budget...je pense que ca va passer plus pres de 275K que de 250...et je fais quand même quelques trucs moi même...

Funix, voilà pourquoi il ne m'a jamais rappelé. Mais c'est pas grave, je garde mon terrassier qui est très bien

Pour la débroussailleuse, nous avons acheté une débroussailleuse et une tronçonneuse dans un magasin à Trans. Au début où nous avions le terrain, on avait acheté une STIHL qui a été HS moins d'un an après. Celle qu'on a aujourd'hui est de la marque Honda si je ne me trompe pas. Et aucun problème. Et ce magasin à Trans à tout ce qu'il faut pour son entretien.

Mangue a écrit:

Pour la débroussailleuse, nous avons acheté une débroussailleuse et une tronçonneuse dans un magasin à Trans. Au début où nous avions le terrain, on avait acheté une STIHL qui a été HS moins d'un an après. Celle qu'on a aujourd'hui est de la marque Honda si je ne me trompe pas. Et aucun problème. Et ce magasin à Trans à tout ce qu'il faut pour son entretien.

c'était quel modèle la sthil ? (si tu te souviens...)
et la Honda c'est quoi ? (si t'as le courage de jeter un oeil...)
merci d'avance !

zeoc a écrit:

c'était quel modèle la sthil ? (si tu te souviens...)
et la Honda c'est quoi ? (si t'as le courage de jeter un oeil...)
merci d'avance !

Je demanderai tout ça à zhom ce soir, et je te donnerai les infos demain.

Pour le magasin ce n'est pas à Trans mais au Muy

Pour la stihl, je crois que c'était une 250.
La débroussailleuse c'est la HONDA 4 temps.

j'ai enfin le devis de gros oeuvre...
et c'est une bonne surprise, enfin je crois.

pour l'ensemble du gros oeuvre avec :
-fondation, vide sanitaire (60cm), cave (agglos banches), murs, plancher, doublage brique de 5 + isolation, cloison brique de 7,esaclier, enduit monocouche, terrasse , pose appuis de fenêtre, pose grille défense
+ le carrelage (hors terrasse et faience) + pose des coffres titans

le tout pour 123,000TTC (avec le matériel)

des remarques ?

zeoc a écrit:

j'ai enfin le devis de gros oeuvre...
et c'est une bonne surprise, enfin je crois.

pour l'ensemble du gros oeuvre avec :
-fondation, vide sanitaire (60cm), cave (agglos banches), murs, plancher, doublage brique de 5 + isolation, cloison brique de 7,esaclier, enduit monocouche, terrasse , pose appuis de fenêtre, pose grille défense
+ le carrelage (hors terrasse et faience) + pose des coffres titans

le tout pour 123,000TTC (avec le matériel)

des remarques ?

effectivement c'est pas cher. en version parpaings+placo on doit etre dans les 160 000 TTC pour 182m2 habitables +50m2 de terrasse couverte+42m2 de garage, incluant la charpente et la couverture, sans carrelage

123000 c'est sans la charpente et toiture (30000) mais avec les terrasses (50m2) et cave 35m2 sans le platre mais avec le doublage brique et cloison brique.

zeoc a écrit:

123000 c'est sans la charpente et toiture (30000) mais avec les terrasses (50m2) et cave 35m2 sans le platre mais avec le doublage brique et cloison brique.

oui donc on est kif kif, sauf que toi c'est mieux c'est du tradi dedans

on a eu a mairie : le permis est OK!
je vais mettre le panneau lundi...
y'a plus qu'à finaliser le "problème" des sous...mon courtier traine la pate...

Bonjour Zeoc

Félicitations pour le permis; bon courage pour les sous et les devis.

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Zeoc

Félicitations pour le permis; bon courage pour les sous et les devis.

merci!

pour les devis c'est quasiment arrêté...enfin le plus important,

par contre les sous je suis dans le brouillard depuis une samaine en attente ;(

Ca n'a pas traîné, dis donc. Tu as aussi ton devis menuiseries ? J'ai vu sur ton site que tu avais choisi Pasquet.

catphe a écrit:

Ca n'a pas traîné, dis donc. Tu as aussi ton devis menuiseries ? J'ai vu sur ton site que tu avais choisi Pasquet.

oui j'ai le devis des menuiseries, complet avec les portes, volets et grilles...
(sauf porte d'entrée que je prends chez un mec qui restaure des portes anciennes)

le devis pasquet est un devis qui me fait mal au cheveux mais bon...

28K...

Tu peux me donner des exemples de prix de tes baies, si c'est possible. J'aimerais comparer avec des baies alu normales. Pour nous, devis de 25 000 euros avec porte de garage et porte d'entrée et toutes les fenêtres alu + volets électriques alu, sauf volets des chambres bois. C'est pas mal non plus. Pour l'instant, nous avons qu'un seul devis. On attend ....

donc pour des baies bois/alu (chêne et alu blanc)

215x300 2 vantaux 1795 HT
215x180 2 vantaux 1482 HT

et hors pose...

ils ont moins cher sur d'autre bois que le chêne en moabi :
215x300 2 vantaux 1539 HT
215x180 2 vantaux 1237 HT

j'ai 22 fenêtres, 8 volets roulant, 9 paires de volets bois quelques grilles.
mon devis à 28K c'est avec la pose (5000 en tout de pose)
j'ai pas encore discuté les prix...je pense que je vais gagner un peu sur la pose.

Je ne trouve pas ton devis excessif. Nous pour une baie 3 vantaux 250 x 215 c'est 1439 HT. Nous avons 20 fenêtres et baies, 1 porte de garage et 1 porte d'entrée tiercée. J'ai un devis Batiman à 24600 euros. J'avais demandé du Pasquet, mais ils n'en ont fait qu'à leur tête. Ils ont mis une gamme qui s'appelle Ambiance. Connais pas. Toutes tes fenêtres soit bois/alu ? Si c'est le cas, ton devis n'est pas excessif.

c'est toujours un moment important quand le permis est validé.

bonne suite

catphe a écrit:

Je ne trouve pas ton devis excessif. Nous pour une baie 3 vantaux 250 x 215 c'est 1439 HT. Nous avons 20 fenêtres et baies, 1 porte de garage et 1 porte d'entrée tiercée. J'ai un devis Batiman à 24600 euros. J'avais demandé du Pasquet, mais ils n'en ont fait qu'à leur tête. Ils ont mis une gamme qui s'appelle Ambiance. Connais pas. Toutes tes fenêtres soit bois/alu ? Si c'est le cas, ton devis n'est pas excessif.

pasquet a des distriburteurs exclusifs...
et non tout n'est pas en Bois/alu parce que sinon ca explose..

j'ai 3 baies + 1 pf + 2 f en chêne/alu et le reste en pvc "Heliance" que j'avais vu à la foire Marseille et qui est "impressionnant" de beautitude, pourtant je déteste le plastoc...

sinon en tout alu j'avais un devis technal à 34K sans les volets ni portes...
la baie 215x300 est à 1740 HT !!!

précision: les volets c'est du volet provencal double lame (47mm) prépeint boulonées avec espagnolette pleine.
pour une pf de 215x120 la paire est à 276€ HT

bastide a écrit:

c'est toujours un moment important quand le permis est validé.

bonne suite

merci.
j'ai devant moi le panneau d'affichage du permis qu'il faut que je remplisse, une sorte de joie intérieure m'habite actuellement...

bon évidemment une bonne nouvelle n'arrive jamais sans une mauvaise :

mon dossier de crédit au CF est mal barré...

mais en fait c'est peut-etre une bonne nouvelle aussi au vu de ce que je lis sur le net à propos d'eux.

le problème c'est que je dois recommencer à 0 sur une autre banque. Ca sera le Crédit Agricole...news la semaine prochaine ou celle d'après!

résumé: un permis mais pas de pognon

zeoc a écrit:

j'ai 22 fenêtres, 8 volets roulant, 9 paires de volets bois quelques grilles.

Dis-moi Zeoc Ils te fournissent la femme de ménage avec pour les nettoyer ?

zeoc a écrit:

bon évidemment une bonne nouvelle n'arrive jamais sans une mauvaise :

mon dossier de crédit au CF est mal barré...

mais en fait c'est peut-etre une bonne nouvelle aussi au vu de ce que je lis sur le net à propos d'eux.

le problème c'est que je dois recommencer à 0 sur une autre banque. Ca sera le Crédit Agricole...news la semaine prochaine ou celle d'après!

résumé: un permis mais pas de pognon

Ben moi, je dirais que ce n'est pas du tout une mauvaise nouvelle !!!
Au contraire, c'est 1 coup e bol, tu vas pouvoir choisir un autre établissement de prêt

sanden a écrit:

Ben moi, je dirais que ce n'est pas du tout une mauvaise nouvelle !!!
Au contraire, c'est 1 coup e bol, tu vas pouvoir choisir un autre établissement de prêt

nordiste a écrit:

zeoc a écrit:

j'ai 22 fenêtres, 8 volets roulant, 9 paires de volets bois quelques grilles.

Dis-moi Zeoc Ils te fournissent la femme de ménage avec pour les nettoyer ?

même pas...!!!

zeoc a écrit:

catphe a écrit:

Je ne trouve pas ton devis excessif. Nous pour une baie 3 vantaux 250 x 215 c'est 1439 HT. Nous avons 20 fenêtres et baies, 1 porte de garage et 1 porte d'entrée tiercée. J'ai un devis Batiman à 24600 euros. J'avais demandé du Pasquet, mais ils n'en ont fait qu'à leur tête. Ils ont mis une gamme qui s'appelle Ambiance. Connais pas. Toutes tes fenêtres soit bois/alu ? Si c'est le cas, ton devis n'est pas excessif.

pasquet a des distriburteurs exclusifs...
et non tout n'est pas en Bois/alu parce que sinon ca explose..

j'ai 3 baies + 1 pf + 2 f en chêne/alu et le reste en pvc "Heliance" que j'avais vu à la foire Marseille et qui est "impressionnant" de beautitude, pourtant je déteste le plastoc...

sinon en tout alu j'avais un devis technal à 34K sans les volets ni portes...
la baie 215x300 est à 1740 HT !!!

D'accord je comprends mieux ton devis. J'avais cru que tout était en alu. Je pense que tu peux négocier un petit quelque chose, même sur la marchandise. Pour nous, sans rien demander, nous avons déjà 1200 euros HT de remise.

catphe a écrit:

zeoc a écrit:

catphe a écrit:

Je ne trouve pas ton devis excessif. Nous pour une baie 3 vantaux 250 x 215 c'est 1439 HT. Nous avons 20 fenêtres et baies, 1 porte de garage et 1 porte d'entrée tiercée. J'ai un devis Batiman à 24600 euros. J'avais demandé du Pasquet, mais ils n'en ont fait qu'à leur tête. Ils ont mis une gamme qui s'appelle Ambiance. Connais pas. Toutes tes fenêtres soit bois/alu ? Si c'est le cas, ton devis n'est pas excessif.

pasquet a des distriburteurs exclusifs...
et non tout n'est pas en Bois/alu parce que sinon ca explose..

j'ai 3 baies + 1 pf + 2 f en chêne/alu et le reste en pvc "Heliance" que j'avais vu à la foire Marseille et qui est "impressionnant" de beautitude, pourtant je déteste le plastoc...

sinon en tout alu j'avais un devis technal à 34K sans les volets ni portes...
la baie 215x300 est à 1740 HT !!!

D'accord je comprends mieux ton devis. J'avais cru que tout était en alu. Je pense que tu peux négocier un petit quelque chose, même sur la marchandise. Pour nous, sans rien demander, nous avons déjà 1200 euros HT de remise.

oui je "vise" au moins 2000 ou 2500€ de remise...

Bravo pour le permis! Une etape de franchie...

pour la porte d'entree, ou vas-tu aller? A carces?
fait un tour sur mon post...tu verras celle que nous avons achete!...
ces gars-la sont des artistes!

Laurence06 a écrit:

Bravo pour le permis! Une etape de franchie...

pour la porte d'entree, ou vas-tu aller? A carces?
fait un tour sur mon post...tu verras celle que nous avons achete!...
ces gars-la sont des artistes!

oui a Carces, on est aller voir il y a queque temps, ils sont effectivement tres fort...

Il ne faut surtout pas avoir peur de l'etat de la porte...ils font des miracles en restauration.
Nous allons a present chercher une porte de placard chez eux.

Laurence06 a écrit:

Il ne faut surtout pas avoir peur de l'etat de la porte...ils font des miracles en restauration.
Nous allons a present chercher une porte de placard chez eux.

je sais j'ai deja plus ou moins reservé une porte ...
et je cherche des portes de placards aussi...prends pas tout!

t'as une photo de la porte restaurée ou pas encore ?

Voir ce post: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-15204.php&start=195 (page 14).

Coucou

Good news pour le permis!!!! un beau projet qui va démarrer

maintenant pour les sousous c'est plus difficile... bon courage dans ta recherche.

YessssSSS !

ma banque a dit : "banco"...

Quand le budget est là, ça va beaucoup mieux. Bonne nouvelle !

zeoc a écrit:

YessssSSS !

ma banque a dit : "banco"...

Et bien je crois qu'on est parti pour une petite compet' néoulaise ! Moi, j'avais le budget, et je viens d'avoir le PC le 15/11 !!!

1er coup de pelle quand ???

zeoc a écrit:

1er coup de pelle quand ???

Mon "cher" constructeur ne commencera certainement pas avant la fin du recours des 1/3, donc, en étant optimiste, fin janvier ?? Et de ton côté ?

Bonsoir Zeoc

zeoc a écrit:

YessssSSS !

ma banque a dit : "banco"...

Vite réglé , CF ou CA

Alors , vous passez à l'attaque?