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[83] Maison dans le centre Var

Récit de construction de zeoc - 1.140 messages - Affiché 281.781 fois

Présentation du projet :




Une petite présentation de notre projet.
Terrain 4000m2 en pente avec des restanques en plus ou moins bon état...
Très boisé.
Difficile d'accès mais avec eau de ville et EDF.
Gros budget de terrassement...

Parpaing avec doublage brique/plâtre, chauffage sol PAC air/eau, menuiserie bois alu et pvc

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 600 message Eure Et Loir
Super projet !!!
J'espère qu'il n'y a pas trop d'herbes
Messages : Env. 600
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
stegemme a écrit:Super projet !!!
J'espère qu'il n'y a pas trop d'herbes


si !

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Marseille (13)
bonjour zeoc quelle beau projet ! et ce terrain à l'air superbe quoiqu'un peu boisé (bonjour la défriche W00t )
où es tu dans le centre var ?
Je trouve ton agencement rès bien pensé.
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 13 ans
Article

« Plans »

Préparation > Plan de maison Par zeoc le 02/09/2007 à 18h56
le terrain est à Neoules.
merci pour les compliments, mais c'est mon archi qu'il faudrait surtout complimenter...on lui a juste donner des grandes lignes et il a fait le reste.


les plans:

RDC



étage

i
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Marseille (13)
Et bien alors 3 3 3 à l'architecte !
le budget pour un tel projet (terrain + construction) doit etre conséquent je pense, tu passes par un constructeur ou un maitre d'oeuvre?
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
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De : Marseille (13)
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Env. 600 message Eure Et Loir
chapeau à l'architecte 3 , c'est vraiment une belle maison ! Le budget doit être conséquent
Messages : Env. 600
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
maitre d'oeuvre...
pour le budget : le terrain = 215K ...
la maison ~250K...
si tout va bien...
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Marseille (13)
pour le terrain c'est le prix chez nous effectivement, mais pour le prix de la maison ça m'a l'air largement correct vu la maison c'est tout compris ? clefs en main?
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
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zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
non pas clefs en main...
les 250K pour l'instant c'est à la louche !
avec les devis je verrais plus clair...
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
et bien dis donc ce n'est plus 1 maison, c'est 1 château !!!! Wub Wub
Petit bémol, l'entrée de la SDB entre les 2 chambres du rdc : effet couloir Sad De plus, je ne vois pas trop l'intérêt des placards dans les 2 chambres car ils ont l'air minuscules
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 400 message Reims (51)
eh bien.trés beau projet Wub
Messages : Env. 400
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zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
sanden a écrit:
Petit bémol, l'entrée de la SDB entre les 2 chambres du rdc : effet couloir Sad De plus, je ne vois pas trop l'intérêt des placards dans les 2 chambres car ils ont l'air minuscules

les placards font 100x60 mais je suis assez d'accord, ce "couloir" est un des rares trucs qui me va pas tout à fait dans les plans...je ferais sans doute modifier ca. Cool
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
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Env. 3000 message Soulaines-dhuys (10)
Quel magnifique projet W00t W00t !

Ca me fait rêver Wub Wub !
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Messages : Env. 3000
De : Soulaines-dhuys (10)
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Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
zeoc a écrit:maitre d'oeuvre...
pour le budget : le terrain = 215K ...
la maison ~250K...
si tout va bien...


ben dis donc chapeau si tu tiens ce budget!

nous aussi dans le Var (Dracenie), cuisine, VRD et frais d'archi inclus, on est à près de 400KE pour seulement 182m2 (+3 terrasses couvertes et double garage), sans compter le terrain.

on a aussi la PAC air eau total (180m2) mais on a pas eu assez de sous pour le tradi, on est en placos.

ton budget me laisse rêveuse... en tous cas c'est un très beau projet
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
blog pas du tout à jour: http://masenprovence.over-blog.com/
mon topic: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=34392
Messages : Env. 2000
De : Trans En Provence (83) (83)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
oué beau projet...

et si tu tiens le budget c'est encore mieux (et rare W00t )

Julie : j'ai cherché ta maison le mois dernier en allant aux arcs.. mais j'ai pas trouvé Crying loin de la route? Huh

et purée qu'est-ce que ça à construit dans ton coin Laugh
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
julie ? arrêtes tu me fous le jetons !

W00t
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Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
kaline a écrit:oué beau projet...

et si tu tiens le budget c'est encore mieux (et rare W00t )

Julie : j'ai cherché ta maison le mois dernier en allant aux arcs.. mais j'ai pas trouvé Crying loin de la route? Huh

et purée qu'est-ce que ça à construit dans ton coin Laugh


euh oui 1km de la route!!! si tu vois la SOTRAVI, ben je suis encore 500m plus loin dans la colline (en fait avec mon frère on a notre colline perso lol!)
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
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Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
zeoc a écrit:julie ? arrêtes tu me fous le jetons !

W00t


ben non faut pas flipper, mais attention on a jamais fini de prendre en compte les dépassements!

enfin bon si ca t'interesse, envoie moi ton email par mp et je me mets mon budget à ta dispo.

en ce qui me concerne ce qui nous a coulé c'est les réseaux à 200m et le changement d'archi en cours de route!
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Un beau projet comme je les aime
et que je vais suivre avec attention.
sous la chambre 3 on apercoit une porte de garage
est ce un sous sol complet?
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zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
bastide a écrit:
sous la chambre 3 on apercoit une porte de garage
est ce un sous sol complet?

chut faut pas le dire !!!
ss sur l'équivalent des 2 chambres + Sdb ... jusqu'au mur de refend...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
julie791 a écrit:
kaline a écrit:oué beau projet...

et si tu tiens le budget c'est encore mieux (et rare W00t )

Julie : j'ai cherché ta maison le mois dernier en allant aux arcs.. mais j'ai pas trouvé Crying loin de la route? Huh

et purée qu'est-ce que ça à construit dans ton coin Laugh


euh oui 1km de la route!!! si tu vois la SOTRAVI, ben je suis encore 500m plus loin dans la colline (en fait avec mon frère on a notre colline perso lol!)


ah ben fallait le dire pour la sotravi Laugh

bon ben à ma prochaine virée à carrouf alors.. ou a gamvert Laugh
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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De : Sur Mon Canapé ! (30)
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Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
kaline a écrit:
julie791 a écrit:
kaline a écrit:oué beau projet...

et si tu tiens le budget c'est encore mieux (et rare W00t )

Julie : j'ai cherché ta maison le mois dernier en allant aux arcs.. mais j'ai pas trouvé Crying loin de la route? Huh

et purée qu'est-ce que ça à construit dans ton coin Laugh


euh oui 1km de la route!!! si tu vois la SOTRAVI, ben je suis encore 500m plus loin dans la colline (en fait avec mon frère on a notre colline perso lol!)


ah ben fallait le dire pour la sotravi Laugh

bon ben à ma prochaine virée à carrouf alors.. ou a gamvert Laugh


ben ecoute c'est quand tu veux... on doit réceptionner le 15 oct
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
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De : Trans En Provence (83) (83)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Citation: on doit réceptionner le 15 oct


pile poil quand moi je descends définitivement Laugh

champagne W00t

non sans rire, dès que je suis dans ton coin (à 55 bornes de chez moi quand même Rolleyes ) je te cherche et je te trouve Tongue
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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De : Sur Mon Canapé ! (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
zeoc a écrit:
bastide a écrit:
sous la chambre 3 on apercoit une porte de garage
est ce un sous sol complet?

chut faut pas le dire !!!
ss sur l'équivalent des 2 chambres + Sdb ... jusqu'au mur de refend...


et pas d'acces au sous-sol par la maison...?

pas de terrasse couverte non plus,
est ce un oubli ou un choix delibéré?
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De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
bastide a écrit:
zeoc a écrit:
bastide a écrit:
sous la chambre 3 on apercoit une porte de garage
est ce un sous sol complet?

chut faut pas le dire !!!
ss sur l'équivalent des 2 chambres + Sdb ... jusqu'au mur de refend...


et pas d'acces au sous-sol par la maison...?

non ca sera un atelier (je bricole le bois) plus qu'un sous-sol...
je suis habitué à me prendre la pluie quand je bricole l'hiver et que je dois remonter mettre la table Cool

pour la terrasse couverte, c'est un choix, on mettra sans doute une pergola (en bois construite maison) après. Cool
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
en tout cas j'aime beaucoup l'aspect du dessin de ton archi
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De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
bastide a écrit:en tout cas j'aime beaucoup l'aspect du dessin de ton archi

nous aussi!
on est aller le voir avec 2 bouts de plans illisibles ( on s'est aperçu à cette occasion qu'on dessine VRAIMENT mal), on a causé 2h et une semaine après il nous sort ce dessin plus les plans...sur le c.l on était.

après les plans on les a un peu modifié mais en 2 séances c'était fini.
1er rdv 9/7 , permis déposé le 30/8.
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De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
vous n'avez certes pas encore votre permis, mais vous envisagez de commencer (a peu pres) quand?
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De : Ouest Lyon (69)
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zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
si tout va bien on devrait avoir le permis fin novembre.
j'essaierai de commencer en décembre en passant outre le recours au tiers (pas trop de risque vu le terrain et l'entourage). mais bon ca va surtout dépendre du terrassier.
Par contre je vais avoir un pret relais à la signature du terrain (fin nov) et à partir de ce moment là plus j'aurais finis tot moins je paierai d'interets...
bref je vise fin 2008 debut 2009 pour le déménagement.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Zeoc

Très beau projet, à suivre.
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De : Cannes (6)
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Env. 200 message Le Sud Du Var,en Bord De Mer (83)
Bonjour Zeoc,

je viens régulièrement sur Néoules voir mon cousin qui habite en face du stade...je ne manquerai pas de chercher votre construction.

Vraiment c'est un projet magnifique!
venez découvrir ma maison familiale varoise, elle en vaut le détour:
http://maison-mal-facons-bis.over-blog.com/
elle est tellement bien faite que j'en demande la destruction...
adhérente AAMOI 447(association remarquable)
Messages : Env. 200
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Photographe pro Env. 4000 message Ici (83)
Très beau projet !!! Je vais construire aussi à Néoules W00t , le permis de construire sera déposé demain ou lundi !!!! Je pourrai suivre en live ta construction !!! Pour ma part, je créerai un post d'ici 15j.

Je suis toujours en recherche d'un bon (et pas cher) terrassier dans le coin + un bon foreur (et pas cher) + un bon (et pas cher) piscinier Wink

Si tu as des adresses, je suis preneur. Voilà voilà Blush
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 4000
De : Ici (83)
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zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
j'ai un (tres) bon terrassier (mais sans doute pas le moins cher), sur Brignoles.
en forage il parait que "le" bon est Pradurat à Lorgues.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
Article

« Les premiers devis... »

Préparation > Autres Par zeoc le 26/09/2007 à 11h54
Salut à tous!

mes premiers devis arrivent...il semble que mon budget initial soit un peu court Tongue mais pour l'instant pas de beaucoup...
Je vais essayer de mettre les devis au fur et à mesure ici...
(tout en TTC)

*** Estimation gros oeuvre = 130000
*** Devis Charpente Couverture avec génoises tout compris = 30500
(il y a un 4 pente et deux 3 pentes dont un en rampant)

*** Devis plomberie = 10000 (la dessus je vais en reprendre au moins la moitié moi même...)

*** Devis doublage brique/platre = 15000

à suivre...
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Mandelieu-la-napoule (6)
Pourquoi est ce écrit 'estimatif' gros oeuvre?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Mandelieu-la-napoule (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
parce que pour l'instant c'est pas le devis final ni precis...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Mandelieu-la-napoule (6)
tu es en parpaing ou en monomur?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Mandelieu-la-napoule (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
528ia a écrit:tu es en parpaing ou en monomur?

parpaing
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
yes !
j'ai recu aujourd'hui la notification pour le permis. date maximum = 30/10.
j'suis content Cool
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Mandelieu-la-napoule (6)
Ben voila une premiere etape!

bonne suite!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Mandelieu-la-napoule (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 4000 message Ici (83)
Bonne nouvelle !! W00t La suite maintenant !
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 4000
De : Ici (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
cool pour le permis! surtout qu'en ce moment les services techniques sont overbookés
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
blog pas du tout à jour: http://masenprovence.over-blog.com/
mon topic: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=34392
Messages : Env. 2000
De : Trans En Provence (83) (83)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Seine Maritime (76)
Tres belle maison en effet.

Le budget me parait correct.
Messages : Env. 700
De : Seine Maritime (76)
Ancienneté : + de 13 ans
 
zeoc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
merci.

je refais le tour des banques et c'est pas joli joli...

1er essai = 4,90 (hors ass.) sur du 18ans
et 5,14 pour le relais...

j'ai un courtier qui va me trouver un peu mieux et Mailleur Taux qui m'annonce des truc délirants genre 4,70 (voir moins dixit la dame) mais j'y crois pas trop...
la semaine prochaine sera décisive...
sinon est-ce que quelqu'un connait les taux indexés à la baisse (seulement à la baisse) ? on part d'un chouilla plus haut mais on profite d'une éventuelle baisse...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 13 ans

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zeoc Auteur : zeoc
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Neoules Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 192m² (7 pièces)
Superficie terrain : 4000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Grenat
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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