Menu utilisateur
Menu

[86] Maison en L Joyeux Constructions

Récit de construction de Quentin86 - 218 messages - Affiché 17.714 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Quentin86

Messages : 185
Dept : 86
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

07 février 2016 à 11h05

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Je vais vous présenter notre projet de construction non loin de Poitiers (86).

Nous n'avons pas fait appel à plusieurs constructeurs de peur de ne plus savoir lequel choisir mais surtout nous avons fait entièrement confiance aux avis que nous ont donné nos amis et connaissance.

Notre construction va donc être réalisée par la société JOYEUX CONSTRUCTION.

Notre terrain fait 1000m² et la maison fera 94,60 m² dans un style moderne avec menuiseries et gouttières en gris 7016.

Nous nous sommes gardé des travaux (terrasse, sol des chambres, murs, cuisine, clôture, muret, jardin et portail coulissant) dans le but de faire quelques économies.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
07 fév. 2016
11:37:20

Localisation du Terrain

Préparation > Terrain
Mme travaillant au CHU et moi dans la zone république, nous avons donc recherché un terrain non loin de là. Nous nous sommes mis une limite d'environ 20-30 minutes. Nous avons opté pour un terrain viabilisé dans un petit lotissement.

Première proposition:

Antoine Thiaudiere nous a proposé dans un premier temps un futur lotissement située dans la commune de Fleuré.
La localisation géographique nous correspondait du fait que la voie rapide à 110 km/h passé non loin de là donc pour allé au CHU c'était parfait. Or nous n'avons pas accroché avec le charme du village.

Deuxième proposition:

Nous avons donc recommencé nos recherches, et nous avons choisit une commune non loin de Chauvigny et Saint Julien L'ars. Toutes les commodités sont à disposition (école, grande surface, docteur, pharmacie, ramassage scolaire etc...).

Maintenant, il faut choisir le lot !

Dernière édition par Quentin86 le Dim 07/Fév/2016 19:34; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
07 fév. 2016
12:00:39

Choix du lot

Préparation > Terrain
Après avoir choisit le village, il fallait choisir le lot.

Nous avions 2 terrains en vue. Le lot n°13 et le n°21 (a savoir que les lots 16, 17, 18 et 19 sont déjà vendus).

Nous nous sommes arrêté sur le lot 21 car il était 5000 € moins cher que le lot 13.

Le lotissement (nous sommes dans la tranche 1)



Premier Terrain non retenu

Deuxième terrain retenu

Dernière édition par Quentin86 le Dim 07/Fév/2016 17:22; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
07 fév. 2016
13:22:27

Plans maison n°1 non retenu

Préparation > Plan de maison
Après avoir choisit le terrain, Antoine nous a proposé un premier plan :



Or nous ne l'avons pas retenu car l'entrée donnait directement sur la pièce de vie. La conception est tout de même bien pensée en fonction de l'orientation du soleil. 

Voici un aperçu 3D que j'ai réalisé :

Plans maison n°1 non retenu

Plans maison n°1 non retenu

Plans maison n°1 non retenu

Plans maison n°1 non retenu

Dernière édition par Quentin86 le Dim 07/Fév/2016 17:24; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
07 fév. 2016
15:07:52

Plans maison n°2 retenu

Préparation > Plan de maison
Nous avons demandé un nouveau plan : 

Maison en L avec 3 chambres d'environ 11 m², pièce de vie avec cuisine ouverte de 45,29 m², sans bureau, salle de bain de 6,68 m² avec une douche à l'italienne de 90x150 avec paroie vitrée de 100 cm + baignoire + double vasque, garage de 16,89 m², cellier de 4,65 m² et un toilette.

Voici le plan que nous avons retenu et que j'ai mis en 3D :



Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Plans maison n°2 retenu

Dernière édition par Quentin86 le Mar 01/Mar/2016 23:48; édité 3 fois
Partager | Citer |
2
 
07 fév. 2016
16:06:08

Plan de la cuisine pour dossier financement

Préparation > Crédit
Il nous a été demandé de monter un dossier pour le financement des travaux qu'il reste à faire, entre autre la cuisine.

Nous avons donc été voir un cuisiniste pour un devis. 

Voici le plan (non définitif) de la cuisine :

Plan de la cuisine pour dossier financement

Plan de la cuisine pour dossier financement

Plan de la cuisine pour dossier financement
Partager | Citer |
0
 
10 fév. 2016
20:21:40

Signature crédit !

Préparation > Crédit
Ça y est, nous avons signé hier soir au Crédit Agricole, maintenant il faut attendre la réponse. Nous savons d'ors et déjà que notre financement (sauf crédit à taux zéro) est accepté car nous avons traité directement avec une agence du Crédit Agricole spécialisée dans les crédits immobiliers 

 .
Partager | Citer |
0
 
tchedric 
296 msg (86)
Le 10/02/2016 à 20h24
Quentin86 a écrit:Nous avons demandé un nouveau plan : 

Maison en L avec 3 chambres d'environ 11 m², pièce de vie avec cuisine ouverte de 45,29 m², sans bureau, salle de bain de 6,68 m² avec une douche à l'italienne de 90x150 avec paroie vitrée de 100 cm + baignoire + double vasque, garage de 16,89 m², cellier de 4,65 m² et un toilette.

Voici le plan que nous avons retenu et que j'ai mis en 3D :

Plans maison n°2 retenu

Bonsoir
Le plan est très bien
Vous avez limité le dégagement et pas simple des fois avec des maisons en L
La salle de bain est très bien étudiée aussi
En revanche, je suis surpris que vous pouvez clôturer tout le terrain. De notre coté, nous devons laissé un emplacement privatif non clos sur notre lot de 6m de large et 5m en profondeur pour faciliter les demi tours. Cela nous fait une économie de portail mais les voitures sont comme dans la rue....
je vais suivre ce récit.... Bonne soirée
Partager | Citer |
1
Quentin86 
185 msg (86)
Le 10/02/2016 à 20h52
Merci pour le commentaire ! Oui ils nous ont proposé un plan vraiment bien, on est très content.
Pour la salle de bain, au départ elle n'était pas comme ça (voir photo ci-dessous). Nous ne voulions pas de douche fermé donc j'ai essayé avec Homebyme de tout changer et du coup impeccable
En ce qui concerne l'espace de stationnement, en effet je viens de re regarder le règlement, il faudra que je demande à la mairie... merci pour votre remarque en tout cas.

[/img] [/img] 




tchedric a écrit:
Quentin86 a écrit:Nous avons demandé un nouveau plan : 

Maison en L avec 3 chambres d'environ 11 m², pièce de vie avec cuisine ouverte de 45,29 m², sans bureau, salle de bain de 6,68 m² avec une douche à l'italienne de 90x150 avec paroie vitrée de 100 cm + baignoire + double vasque, garage de 16,89 m², cellier de 4,65 m² et un toilette.

Voici le plan que nous avons retenu et que j'ai mis en 3D :

Plans maison n°2 retenu

Bonsoir
Le plan est très bien
Vous avez limité le dégagement et pas simple des fois avec des maisons en L
La salle de bain est très bien étudiée aussi
En revanche, je suis surpris que vous pouvez clôturer tout le terrain. De notre coté, nous devons laissé un emplacement privatif non clos sur notre lot de 6m de large et 5m en profondeur pour faciliter les demi tours. Cela nous fait une économie de portail mais les voitures sont comme dans la rue....
je vais suivre ce récit.... Bonne soirée
Partager | Citer |
1
tchedric 
296 msg (86)
Le 10/02/2016 à 21h01
Superbe la modification de la salle de bain.
et félicitations pour le crédit
Partager | Citer |
1
Grég_1984 
189 msg (79)
Le 10/02/2016 à 21h41
Très chouette projet, je vais vous suivre également.. Biggrin
Partager | Citer |
1
Quentin86 
185 msg (86)
Le 10/02/2016 à 21h53
Merci !

Je suis votre projet également car il y a quelques similitudes de couleurs et autre 
Grég_1984 a écrit:Très chouette projet, je vais vous suivre également.. Biggrin
Partager | Citer |
0
11 fév. 2016
21:57:55

PTZ accordé

Préparation > Crédit
J'ai eu ce matin la réponse de notre super banquier.

Le prêt à taux zéro est accordé !
Qui dit mieux ?

En 2 jours avoir la réponse, complètement inattendu!
Partager | Citer |
0
 
Amalois 
92 msg (86)
Le 14/02/2016 à 20h45
Beau projet! Et oui, le Point Partenaire du Crédit Agricole est très très efficace

Concernant la place de midi (l'espace non clos de 5x6), il n'est pas obligatoire, sinon il apparaîtrait sur le plan de composition du lotissement, et il serait indique comme obligatoire sur le règlement. Je joins le règlement de mon  lotissement pour exemple:



Bonne continuation !
Partager | Citer |
2
Quentin86 
185 msg (86)
Le 14/02/2016 à 23h12
Bonsoir et merci pour votre commentaire.

En effet, il n'y a pas marqué "obligatoire" ou "impératif" en toute lettre mais je vais au cas où demander au lotisseur Happy
Partager | Citer |
1
38 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Maison en L Joyeux Constructions"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Quentin86 Auteur : Quentin86
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineVienne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m²
Superficie terrain : 1000m²
Budget de ce projet :
Budget total : 190 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Joyeux Construction
Poitiers (86)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ? - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Calculette construction gratuite ! - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • notre maison a nous
     86  Notre maison à nous...
    Bonjour a tous Nous sommes un couple avec un enfant. Ma femme est originaire de Poitiers. Nous souhaitions une maison de plain pieds et lumineuse. On ...
    Biard (Vienne) Par tchedric 245 mess.
  • maison contemporaine toit terrasse toit plat
     86  Maison Contemporaine Toit Terrasse / Toit Plat
    Voici la description de notre projet qui doit demarrer debut decembre : Il s'agit d'une maison contemporaine avec toits plat (toits terrasse) piscine ...
    Naintre (Vienne) Par nounette86 54 mess.
  • maison en beton cellulaire bbc effinergie
     86  Maison en Béton Cellulaire BBC Effinergie
    Details techniques du projet de construction d'une maison BBC pres de Poitiers dans la Vienne 86: maison sur vide sanitaire fondations a 1,40m de profondeur ...
    Vienne Par Yann86340 278 mess.
  • vivement la remise des cles
     86  Vivement la remise des clés
    Signature du contrat de construction le 13/11/2011 Permis de construire obtenu le 18/01/2012 Offre de pret le 13/02/2012 achat du terrain signe chez le ...
    Vivonne (Vienne) Par esnina 64 mess.
  • notre maison bbc dans la vienne
     86  Notre Maison BBC dans la Vienne
    C'a y est c'est decide : nous allons nous poser en Vienne quelques temps...et choisir veritablement notre futur domicile : la construction nous permettra ...
    St Georges Les Baillargeau (Vienne) Par franck86 53 mess.
  • construction plain pied 120m2 dans la vienne proche futuroscope villas et demeures de france
     86  Construction plain pied 120m2 dans la Vienne (proche Futuroscope) Villas et demeures de France
    Nous faisons construire une maison de plain pied a Avanton dans la Vienne a 5 minutes de la technopole du Futuroscope. Celle-ci est situee sur un terrain ...
    Vienne Par rba2201 36 mess.
  • notre maison bbc en poitou charentes
     86  Notre maison BBC en poitou charentes
    Projet de maison BBC sur vide sanitaire TYPE : L Caracteristique : Cuisine ouverte sur salon/sejour BOW WINDOW double garage type chauffage : pompe ...
    Vendeuvre Du Poitou (Vienne) Par maisonBBC86philgrace 52 mess.
Voir