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[86] Mon bout de paradis

Récit de construction de ruskomov - 60 messages - Affiché 13.913 fois

Présentation du projet :


Voici le petit récit à suivre de la construction de notre bout de paradis !

- Terrain de 759m² près de Neuville de Poitou
- maison de plein-pied de 88m² habitables
- 3 chambres + 1 bureau qui fera office de de chambre
- cuisine ouverte sur salon
- cellier
- abri bois de 12m²
- chauffage pompe à chaleur

etc...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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ruskomov Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir à vous !!

Voici quelques images montrant la maison en plan et en vues 3D !!

L'abri sera différent, ainsi que les clôtures !!!










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« Terrain »

Préparation > Terrain Par ruskomov le 23/02/2014 à 19h50
Voici quelques photos du terrain !!

Donc il fait 759m², de quoi laisser les filles courir !!!

C'est un petit lotissement, actuellement il y a 2 constructions en cours, dont 1 par notre constructeur, et on a hâte que ce soit notre tour !!





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« Abri de jardin »

Jardin - exterieurs > Abri de jardin / dépendance Par ruskomov le 23/02/2014 à 20h02
Voici mon projet pour l'abri de jardin !!

12m² : 3m sur 4.
Ossature chevrons de section 6cm sur 7, autoclave classe 3.
Toiture PVC imitation tuile.
Clins en bois.
1 porte faite avec les chutes de clins.
Gouttière et récupérateur d'eau de pluie (environ 200l)

La dalle en béton sera déjà faite, avec une attente d'électricité histoire de mettre des prises et une lumière ultérieurement !!

Je devrais en avoir pour 900€ environ et beaucoup de travail !!

Si vous avez des critiques, n'hésitez pas !!












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« Permis accepté »

Préparation > Permis de construire Par ruskomov le 28/03/2014 à 08h55
Hier nous avons reçu l'accord du permis de construire signé à la date du 20 !!!
Maintenant ça va pouvoir dérouler !!

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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Alors pour quand le début des travaux ?
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Je pense que ça sera début juin, on a hâte !!! (fin mai au plus tôt)
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« Salle de bains »

Préparation > Autres Par ruskomov le 27/04/2014 à 20h07
Bonsoir à vous !!

Voici quelques images issues de Sketchup pour dessiner un avant-goût de la salle de bains !!

Je ferais le meuble et les étagères. Les vasques et robinets ressemblent à ceux qu'on va choisir. Il y aura 2 lumières au-dessus du miroir.

La partie gris au dessus du plan vasque ce sera du carrelage !










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« Cuisine »

Préparation > Autres Par ruskomov le 27/04/2014 à 20h12
Et une vue de la cuisine !!!

Ca va être assez serré mais après mûres réflexions c'est le meilleur compromis !!

Je vais la monter, avec le modèle Prisca de chez LM, un plan de travail sûrement gris foncé imitation pierre, mais madame le veut noir...

L'évier et le robinet ressemble plus ou moins aux modèles qu'on veut.

(fait également via Sketchup)









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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Et j'ai reçu un message hier de la banquière, le dossier sera été définitivement la semaine du 5mai...

Moi qui croyais que c'était dans le tube...
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Courage... cela ne sera bientot plus qu'un mauvais souvenir Happy
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Alors ça avance par ici ?
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Pas du tout...

Le dossier pour la banque devait partir avant les vacances de la conseillère, mais j'ai eu le dernier papier le lendemain, donc je ne sais pas si elle a quand même pu l'envoyer ou non...

Si oui, on devrait bientôt avoir les offres de prêt, soit on perd encore 3 semaines... Une fois qu'on les aura, tout se déclenchera en 2-3 semaines maximum.

J'en peux plus de ces histoires de papiers de banque !! Surtout que j'ai calculé avec les échéances, on est à quasi 76% de coût de crédit, loin des 3,8%... Heureusement que j'ai une bonne partie du crédit qui sera à 0% !
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
ruskomov a écrit:Pas du tout...

Le dossier pour la banque devait partir avant les vacances de la conseillère, mais j'ai eu le dernier papier le lendemain, donc je ne sais pas si elle a quand même pu l'envoyer ou non...

Si oui, on devrait bientôt avoir les offres de prêt, soit on perd encore 3 semaines... Une fois qu'on les aura, tout se déclenchera en 2-3 semaines maximum.

J'en peux plus de ces histoires de papiers de banque !! Surtout que j'ai calculé avec les échéances, on est à quasi 76% de coût de crédit, loin des 3,8%... Heureusement que j'ai une bonne partie du crédit qui sera à 0% !


Essayes de relancer ta conseillère car elle a peut-être oublié, cela serait dommage.

En ce moment pourtant les taux sont intéressant... as-tu démarcher plusieurs banques ?
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
sylvie86 a écrit:
Essayes de relancer ta conseillère car elle a peut-être oublié, cela serait dommage.

En ce moment pourtant les taux sont intéressant... as-tu démarcher plusieurs banques ?


Bonsoir !

Elle partait en vacances la veille que je lui envoie le dernier des papiers, elle était au courant, mais comme elle ne m'a pas dit si elle avait fait ou non, je ne sais pas...

En tout cas l'assurance du crédit m'a refait signé un papier en me disant que le capital avait changé, par un courrier de la banque daté du 31 juillet, et comme la conseillère partait en vacances le 29 soir... Je pense qu'elle a du le faire quand même... On verra bientôt !

En fait étant donné qu'on a 3 filles (j'ai pas hâte aux crises d'adolescence), qu'on a que mon salaire et qui n'est pas élevé comme je suis militaire, de nombreuses sources nous ont dit que le plus avantageux était le crédit foncier avec le prêt conventionné, car ouvrant droit aux APL...

J'ai eu un MP d'une banquière sur le forum, donc elle pourra me confirmer ou infirmer !
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
A mon avis, tu aurais dû faire un tour de certaines banques... qui sont aussi pas mal pour les personnes de la fonction publique...
As tu négocier les frais de dossier, le remboursement de prêt anticipé... le taux... ?
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Pour l'instant non, on va dire qu'on était si heureux que ça se fasse qu'on a pas pensé à négocier...
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Bonjour !

Enfin une bonne nouvelle : offre de prêt enfin reçue !!!

Les choses sérieuses vont pouvoir commencer !!!
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Bonjour !

Signature pour le terrain avec le notaire le 29 septembre, et la mise au point d'ouverture de chantier effectuée ce jour !

A bientôt pour les travaux !
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Ca y est le terrain est signé !
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Bloggeur Env. 50 message Gencay (86)
C'est bon tout ça, la partie banque est la plus pénible, maintenant tu vas trouver le temps long, car pressé de t installer
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Oui la partie banque m'a un peu dégoûté, on a perdu un temps fou...

T'inquiètes pas le temps passe vite avec le boulot et mes 3 filles !!!
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ruskomov le 18/10/2014 à 19h06
Bonjour !

Je suis passé voir si le robinet de chantier avait été installé, il ne l'est pas encore, mais j'ai vu que les fondations étaient déjà, et en mesure de monter le vide-sanitaire !

De voir enfin des travaux, ça fait trop plaisir, maintenant c'est parti ![url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1078463.php]


[/url]











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« Vide-sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ruskomov le 22/10/2014 à 21h54
Ce soir après le boulot !![url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1080972.php]

[/url]







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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ruskomov le 24/10/2014 à 23h17
Ayé !! La dalle est faite, vivement la fin des 3 semaines !!









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« Murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ruskomov le 15/11/2014 à 21h09
Ca y est, les murs montent !!!

















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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Le chef de chantier m'a dit que la charpente serait livrée la semaine prochaine, et qu'on aurait notre toit avant 2015 !!!
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« Elévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ruskomov le 22/11/2014 à 13h11
Bonjour à tout le monde !!

Bon, après 1 mois et 1 semaine, la maçonnerie est quasiment finie, la charpente pointe le bout de son nez !!

Ma fille est heureuse de pouvoir voir le cheval depuis sa fenêtre !!

























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« Maçonnerie finie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ruskomov le 06/12/2014 à 16h39
Bonjour !!

Voici les photos de la maçonnerie terminés, j'étais passé mercredi ou jeudi soir la semaine dernière, depuis rien n'a bougé, vivement que le charpentier se libère !!!













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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Je suis passé ce soir vite fait, toujours en stand-by...
Vivement la charpente !!
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
ça va venir... courage Rolleyes
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
sylvie86 a écrit:ça va venir... courage Rolleyes

Merci !!
J'espère que ça va attaquer cette semaine...
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Au début c'est toujours long, ca va pas assez vite... nous on a profité de cete période pour faire le tour des futurs achats... (meuble de SDB, cuisine, carrelage, lino/parquet, peintures...) ça permet de patienter un peu car ça prend pas mal de temps de regarder sur internet et d'aller en magasin...
Vous verrez une fois l'isolation et le placo installé cela va super vite... pas le temps de tout faire...
Bonne journée
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J'ai déjà plus ou moins tout repéré, mais ça va j'ai d'autres chats à fouetter pour m'occuper !!
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
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Bon bah j'ai eu le chef de chantier, il y avait eu un souci sur la commande des tuiles, à partir du 5-6 la couverture commencera ainsi que les menuiseries !

Du coup, je peux partir serein en Normandie pour les vacances !!
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« Tuilage en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ruskomov le 11/01/2015 à 09h15
Bonjour !
Voici le temps d'une éclaircie, les photos de l'avancée, la charpente est faite, et le tuilage a commencé !










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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Là, ça commence à être interessant et à voir les changements... W00t enfin la maison qui prend forme doucement...
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
De plus, j'en ai profité pour faire les soldes pour l'électroménager de la cuisine, je me suis tenté à aller chez Lacroix électroménager à Poitiers, et je n'ai pas été déçu !

J'ai eu ce que je voulais et même plus pour mon budget !
Pendant mes attentes, j'ai vu que les prix en soldes étaient égaux ou moins chers que ce qui se trouve sur internet, et ce avec les bons conseils et possibilité de voir les différents modèles !

Hotte Electrolux noire en 90cm et débit de 850m3 à 200€ au lieu de 300.
http://www.rueducommerce.fr/m/ps/mpid:MP-5929BM21740128#moid[...]#moid:MO-53C53M47735978

Plaque induction Samsung 3 foyers dont un foyer de 28cm (pour la crêpière) à 239€ au lieu de 450.
http://www.conforama.fr/electromenager/cuisson/plaque-de-cui[...]71RIxvGUeLYAaArkm8P8HAQ

Et un four pyrolyse Hotpoint à 389€ au lieu de 600.
http://www.conforama.fr/electromenager/cuisson/four/four-mul[...]int-ut89px-has/p/527094

Un total de 827€ au lieu de 1350€.

En plus quand le vendeur a pris mon adresse, il a vu que j'habitais à 2 maisons de lui, enfin jusqu'à la fin de la construction !!!
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
sylvie86 a écrit:Là, ça commence à être interessant et à voir les changements... W00t enfin la maison qui prend forme doucement...



Oui c'est clair, ça facilite le travail de projection, surtout pour les petits monstres !!
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« Avancée tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ruskomov le 17/01/2015 à 18h39
Bonjour !


Pour les tuiles, il ne manque plus que les faîtières à poser !


On a commencé à ramasser les pierres avec ma fille, y en a qui sont si grandes que je pense à en faire des pas japonais !


Bon week-end !










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« Placo in progress »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ruskomov le 30/01/2015 à 22h52
Bonjour tout le monde !!


Voici de nouvelles photos avec la toiture finie, les menuiseries, un début de terrassement, et surtout un gros début de placo !!!


J'ai déjà mis pas mal de pierres de côté avec ma fille pour faire les futures bordures et certainement un bout d'allée vu la taille de certaines pierres !!


Sinon l'électroménager de la cuisine, le sèche-serviette et le meuble de salle de bain attendent tranquillement (plus que moi) au garage !!


Le carrelage et la faïence ont été choisis !!


Bientôt le double des clés pour rentrer quand je veux chez moi !!!


Bon week-end !!













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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Bonjour,
Alors ca avance par ici ? a quand l'emménagement ?
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Bloggeur Env. 50 message Gencay (86)
C'est bon tout est au sec maintenant
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ruskomov Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Vienne
Et bien Sylvie t'as dû passer ton dimanche sur le forum !!! Ca se voit que le temps est moyen et que t'as pas continué les travaux extérieurs !!!

L'avancement comme dit plus haut, et l'emménagement j'espère en mai voire peut-être moins si tout continue à s'enchaîner comme ça !!
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ruskomov Auteur : ruskomov
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 88m²
Superficie terrain : 759m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Laure
Avis du membre :
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