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[62] PSLA Coopartois Mericourt 62680

Récit de construction de jp62680 - 13 messages - Affiché 3.645 fois

Présentation du projet :


Accession à la propriété à Méricourt dans le Pas-de-Calais
Réservation faite en mai 2015
On nous parle alors d'une livraison pour juillet 2016 ce qui reste à vérifier
Le financement entre dans le cadre d'un PSLA :
TVA à 5,5 %
Exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant quinze ans
Le promoteur est la société COOPARTOIS

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Les travaux ont débuté en septembre 2015 (fin août).
Nous ne sommes pas maître d'ouvrage, je me contenterai donc de poster des photos et des commentaires sur l'avancée de ce projet d'acquisition de maison neuve via un dispositif PSLA sous la maîtrise d'un opérateur du Pas-de-Calais : Coopartois.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Remarques soumises par mail ou téléphone à l'opérateur jusqu'à ce jour :
absence de ventilation de vide sanitaire, terres de fouilles inondées, coulure-bavure sur enduit
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, nous avons également réservés chez coopartois pour un projet sur Lievin. Le chantier a commencé hier. Félicitations le projet sur Mericourt est vraiment très beau.
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Audreylievin a écrit:Bonjour, nous avons également réservés chez coopartois pour un projet sur Lievin. Le chantier a commencé hier. Félicitations le projet sur Mericourt est vraiment très beau.


Oui le projet est beau et j'espère qu'il sera à la hauteur de nos attentes. J'imagine que c'est la même chose de votre côté.

Les travaux avancent bien.
Aujourd'hui commence la pose du carrelage.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Pas De Calais
Pour nous le carrelage est encore très loin mais nous avons déjà fait notre choix pour celui ci! Nous ne connaissons personne qui est passé par coopartois donc nous espérons ne pas être déçus.
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Nouvelle question posée à Coopartois par mail : les lots sont-ils vendus dans le cadre d'un lotissement ou d'un permis de construire valant division ?
Il faut savoir que dans le second cas le bornage des lots n'est pas obligatoire.
Une information qu’il est utile de connaître avant de s’engager.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Env. 10 message Pas De Calais
Ce sont des permis de construire valant division. Les jardins sont délimités avec clôture. Dans notre contrat de vente tt est noté comme vous c'est en PSLA je ne sais pas comment ça se passe.
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Le fait est que le bornage est la seule façon d'identifier clairement les limites de la propriété et surtout sa superficie.

Réponse de coopartois : le bornage sera réalisé avant la pose des clôtures.
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Pas de date de livraison et des coulées de boues ont touché plusieurs lots ce qui repousserait encore les échéances d'après le conseiller accession (commercial).
La mairie de Méricourt, que nous avons contacté ce jour, nous affirme que ce ne sont pas les coulées de boues qui retardent la livraison ...
Qui croire ??

Langue de bois et absence de communication de la part de l'opérateur CoopArtois qui nous balade...
Nous devons leur tirer les vers du nez ...


Nous pensons sérieusement à nous retirer ...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Y a-t-il une vie après CoopArtois ?

2 jours après avoir menacé de résilier le contrat préliminaire (rien n'est encore signé chez le notaire) nous avons reçu un courrier nous annonçant la livraison à la fin octobre.
La date de livraison ne sera précisée que 15 jours avant.

Or comme tout locataire nous avons 3 mois de préavis pour signifier au bailleur le congé de bail ... Pour ne pas payer 2 loyers en novembre j'ai donc fait parvenir au bailleur un courrier recommandé précisant la date de fin au 31/10/2016.
Espérons que la date de livraison ne soit pas le même jour ...

Illustration du manque de visibilité entrainant du stress et pouvant nous faire perdre de l'argent ...
Nos préoccupations et nos intérêts seront-ils pris en compte par l'opérateur ?
C'est à nous de nous en assurer ...
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Env. 10 message Pas De Calais
Bon courage pour la suite des événements puisque quand Coopartois, vous annonce une date le plus souvent il y a du retard. N'est-ce pas un risque pour vous le préavis de votre logement actuel au 31/10/2016? J'espère que vous n'aurez pas de pénalités au niveau de votre bailleur.
Messages : Env. 10
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jp62680 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Pas De Calais
Plus qu'un mois à attendre ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
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jp62680 Auteur : jp62680
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Mericourt Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 87m² (4 pièces)
Superficie terrain : 730m²
Informations sur le projet Promoteur du projet :
Coopartois
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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