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[62] Notre maison avec Maison Castor

Récit de construction de mignonbichon - 43 messages - Affiché 17.594 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Je vais présenter ici le récit de la construction de notre maison. C'est notre première habitation donc notre budget était très loin d'être illimité car nous avons du faire un prêt alors que j'étais encore étudiante donc le prêt n'a été calculé que sur le salaire de mon mari.

Nous avons démarré nos recherches de constructeur au mois de novembre 2008. Nous avons comparé une dizaine d'entres eux, pour finalement mettre en compétition Maison Castor et Maison France Confort.


[img]https://files.forumconstruire.com/maison-castor-url-artimage-9716.jpg[/img] versus [img]https://files.forumconstruire.com/maison-castor-url-artimage.png[/img]


Le sérieux du commercial :
A ce point de vu là, Maison France Confort dépassait largement Maison Castor. Le commercial de Castor était plutôt du genre "on se dépêche de signer" alors que le commercial de MFC était plutôt du genre "on prend bien son temps ca on s'engage sur une vie".
De plus, chez MFC, on a eu droit à un petit dossier reprenant les plans intérieurs, l'aspect extérieur sous différents angle... alors que chez Maison Castor on a eu droit à une photocopie des plans existants mais pas de vu extérieur.

Le choix de la maison :
MFC était encore une fois gagnant car la prestation était vraiment sur-mesure puisque l'on pouvait choisir l'aspect extérieur et intérieur de la maison comme chez un architecte alors que Maison Castor, le choix se fait sur catalogue.

Les matériaux :
Pour les deux constructeurs, les matériaux sont équivalents.

Le prix :
L'avantage est cette fois-ci pour Maison Castor car il y a différens niveaux de finitions qui permettent d'alléger vraiment le budget.
De plus, pour plus cher, chez MFC nous avions un maison en enduit, et pas de garage, et une surface d'habitation plus petite.

Le choix s'est porté sur Maison Castor car la maison proposée chez MFC était très design (monopente avec garage toit terrasse), mais sans le garage le rendu était vraiment moins bon.
Nous avons aussi choisi Maison Castor car après de nombreux rendez-vous avec le commercial nous avons réussi à moduler certains aspects de la maison qui n'étaient pas prévu au départ. Nous avons signé notre contrat fin décembre 2008.



Pour le prêt, nous l'avons obtenus au LCL.

Budget du projet :
Apport : 52000 euros
Prêt terrain : 46000 euros
Prêt maison : 48000 euros

Les frais de notaires ainsi que le début de la construction ont été payé avec notre apport, nous permettant d'éviter un trop grand nombre de frais intercalaires (idée du banquier).

A ce prix il faut ajouter :
5000 euros de cuisine comprenant meubles + éléctroménager (cuisine Aviva)
5000 euros de salle de bain (salle de bain principale, castorama, ikea, top carrelage)
5000 euros de poele à bois (Art du feu)
8000 euros de résine (pour le sol, www.sogap.com)
5000 euros aménagements autres (peinture, toilette....)
L'aménagement des combles nous a couté approximativement 15000 euros.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Les étapes »

Préparation > Idées architecture et déco Par mignonbichon le 14/03/2013 à 13h37
Pour faire construire une maison, plusieurs étapes sont nécessaires :

-La recherche de financement. En effet, rien ne sert de se présenter chez un constructeur sans avoir une idée de la somme d'argent dont on dispose. Pour avoir ce renseignement, il faut aller à la banque et demander une simulation de prêt. Il est nécessaire de visiter plusieurs banques afin de faire jouer la concurrence et de voir si les offres sont concordantes.

-La recherche d'un constructeur et en parallèle la recherche d'un terrain.
Nous tenons à mettre en garde !!! Ne vous arrêtez pas à la première société deconstruction que vous irez voir. Les personnes que vous rencontrerez seront tous vos amis et seront tous super agréable avec vous, une comparaison de plusieurs choses est nécessaire pour avoir le recul nécessaire et faire son choix.
Pour le terrain, il se choisit en fonction de ses besoins (superficie, emplacement, transports en commun à proximité...) mais aussi en fonction de son budget (et oui il faut qu'il reste de l'argent pour la maison sinon c'est dommage).
Le terrain peut se trouver grâce au constructeur. En effet, chaque constructeur a des informations concernant certaines offres de terrain qui peuvent se révéler quelques fois intéressantes.

-Le dépôt de permis de construire. Une fois le contrat signer, le financement obtenu, un dossier est constitué avec le constructeur pour former le permis de construire. C'est à partir de là qu'il faut être vigilant. En effet, nous avons eu vraiment beaucoup de mal à obtenir un permis de construire correct. En effet, notre permis de construire n'a été accepté qu'après le troisième dépôt (après deux refus...). Ce temps excessivement long a été dû à notre commercial qui n'a pas fait correctement son travail et a laissé traîner notre dossier un long moment.

-La période de doutes... En effet, quand le permis de construire essuie plusieurs refus, on se pose la question : "est-ce que faire construire est la bonne solution pour nous ?"

-L'obtention du permis de construire est vraiment une étape agréable quand on a attendu 6 mois pour avoir son jolie panneau.

-Le rendez-vous financier. Il s'agit d'un rendez-vous dans lequel on refait le point avec un financier sur ce qui est compris dans le prêt, les choses qui ne le sont pas et au final quelle est la facture définitive ?

-Le rendez-vous technique. C'est une partie très marrante mais aussi très stressante, à laquelle vaut mieux avoir réfléchi avant. Il s'agit du rendez-vous durant lequel on détermine les emplacements des évacuations d'eau, des prises, des interrupteurs, des arrivées d'eau... Et également on choisi ses matériaux, les couleurs, les options.... Enfin bref tout ce qui concerne l'aspect et le technique de la future maison. Par contre après coup, je peux vous dire que tout ce qu'on voulait n'a pas été respecté : exemple, on voulait des joints blancs pour les briques, le gars nous a dit vous verrez ça avec le maçon, hors quand on est arrivé, ils avaient monté la moitié des murs donc trop tard --> du coup le rendu est beaucoup moins beau que ce qui aurait été si on avait eu les joints blanc sniffff

-Le début des travaux...Le moment tant attendu où on va enfin voir la maison sortir de terre. C'est un moment très excitant car on voit enfin la réalisation de tous nos projets que nous avions juste imaginés grâce aux plans.
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Citation: Notre poele à bois de chez Art du feu (Marque Jotul)

C'est super sympa chez vous ! C'est vrai que ça rend bien le sol béton !!
C'est des peluches dans le poêle ?!
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Super photographe Env. 2000 message Pluneret (56)
J&K85 a écrit:
Citation: Notre poele à bois de chez Art du feu (Marque Jotul)

C'est super sympa chez vous ! C'est vrai que ça rend bien le sol béton !!
C'est des peluches dans le poêle ?!


Je crois reconnaitre stan
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Super photographe Env. 2000 message Pluneret (56)
La résine n'a pas les inconvénient du béton ciré?
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Alors effectivement ce n'est pas du béton mais de la résine. Je sais que le béton peut avoir des problèmes notamment de taches si on renverse quelque chose dessus....
Avec la résine on a pas du tout ce problème, ça se nettoie comme un carrelage, c'est antidérapant donc ça se pose également dans les douches. Actuellement je ne suis pas chez moi mais quand je rentrerai (ou je demanderai à mon mari) je mettrai des photos de la salle de bain.

Sinon c'est bien des peluches dans le poele, c'était une blague de mon mari lol
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
cmrugby a écrit:
J&K85 a écrit:
Citation: Notre poele à bois de chez Art du feu (Marque Jotul)

C'est super sympa chez vous ! C'est vrai que ça rend bien le sol béton !!
C'est des peluches dans le poêle ?!


Je crois reconnaitre stan


oui et avec un éléphant !
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
mignonbichon a écrit:

Sinon c'est bien des peluches dans le poele, c'était une blague de mon mari lol


J'espère qu'elles ont pas trop eu chaud aux fesses !!
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Non non on les a enlevé quand on a démarré le poele lol

sinon pour la résine, ils ont été super pro car on s'était fait planter par la société de base qui n'arrêtait pas de dire oui oui plus tard (sauf qu'on attendait la résine pour poser le carrelage de salle de bain aux murs et qu'on attendait aussi pour emménager accessoirement lol)
Du coup j'ai regardé l'annuaire, j'ai trouvé Sogap, je les ai appelé le vendredi après-midi à 14h, à 16h ils me confirmaient leur venu le lundi. On a choisi la couleur par téléphone lol
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour,
notre houteau fait 1m80 de large, par contre la hauteur... je ne sais pas
A bientôt
Faustine
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Merci à vous aussi
vous faites construire avec qui ?
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Je vais aller voir ça merci
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Env. 40 message Amiens (80)
Citation:

il s'agit de placo alvéolé pour les cloisons?
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour
oui tout à fait .
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Env. 40 message Amiens (80)
En etes vous satisait? J'ai mis un post indiquant qu'en temps que novice je n'etais pas bien au courant des materiaux a utiliser et du coup je me retrouve avec des cloisons alveole. J'ai tout lu pas solide, on s'entend ronfle d'une chambre a l'autre...que pouvez vous m'en dire? Vous saviez avant construction que vos cloisons serait ainsi? Merci d'avance pour votre reponseSleep
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Eh bien nous en sommes content, je n'entends pas de bruit. C'est sur que les placo style isole mieux mais le surcout est énorme. Nous le savions dès le départ et nous en sommes satisfait
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Env. 40 message Amiens (80)
Bon sa rassure un peu...et en terme d'accrochage par exemple avait vous une hote dans votre cuisine? Si oui avez vous rencontrer des difficulte pour la fixer?
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Nous avons mis de très gros et lourd radiateurs, aucun probleme avec des chevilles moly
Pour la hotte c'est une centrale dans le plafond et RAS
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Env. 40 message Amiens (80)
Bin c'est rassurant merci de partager votre experience c'est sympa
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
A l'époque de la conception de notre maison, j'étais encore en étude et seul mon mari avait un revenu. Le crédit a donc uniquement été calculé sur son revenu donc nous avons du faire des choix budgétaires. Le poele est venu par la suite et nous avons économisés pour pouvoir faire installer un poele certe esthétique mais surtout très performant thermiquement. Le choix du poele n'a pas uniquement été guidé par l'aspect décoratif...
Ensuite on me demande mon avis, je le donne. Pour moi les cloisons alvéolaires ne sont pas si mal, je ne viens pas critiquer votre projet, chacun fait en fonction de ses moyens à un instant donné. Nous avons fait construire à 24 et 29 ans sans aucune aide, c'est notre premier chez nous (nous n'avons pas passé par la case location") donc je trouve que l'on peut déjà être fier de ce que nous avons. Maintenant si vous n'appréciez pas notre projet, je vous propose de regarder dans les maisons d'architecte où je suis sur que vous trouverez votre bonheur...
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Env. 40 message Amiens (80)
Citation: Voilà notre salon

bonsoir serait -il possible de savoir quelle "distance" il y a entre le mur derrière le meuble tv et le canapé? merci d'avance cordialement
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Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
[quote="fb2930"]
Citation: Voilà notre salon

bonsoir super deco j adore le canapé blanc c est mon rêve d avoir du blanc mais avec un petit boutchou a l'avenir je crains le pire...
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour il y a environ 4m entre le mur du meuble télé et le canapé.
Merci pour vos compliments. Nous avons un bébé maintenant, pour le moment rien à dire pour le canapé blanc mais elle ne fait pas encore de dessins ;)
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Citation: Salon et entrée

Bonjour,
Super décoration, j'aime cette luminosité dans votre salon.
Pouvez - vous me dire dans quel magasin Avez-vous acheté vos petits meubles fixés au dessus du radiateur ? Nous cherchons désespérément ce type de meuble mais introuvable...

Merci et encore bravo !
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour
merci beaucoup
nous avons la chance d'avoir une super exposition et un séjour traversant. Couplé à de très grandes ouvertures c'est top
Les petits meubles ont été achetés à Alinéa, je ne sais pas si ils les font encore mais c'était au rayon salle de bain. Nous nous en servons pour ranger nos chaussons (comme ça on ne salit pas la maison).
Bonne journée
0
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Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)
Citation: Salon et entrée

Bonjour,
J'ai découvert il y a quelques jours votre récit...
J'adore! Vous prenez le temps de répondre gentiment à tout le monde ( et rapidement en plus) et pour ça : grand bravo et grand merci.
J'adore votre déco et je trouve rigolo qu'on ait dans ce domaine plein de points communs! D'ailleurs votre salon irait très bien avec ma cuisine lol.
Bref bravo et bonne continuation, moi je commence à vous suivre avec plaisir.
0
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour Delflabelette
Merci pour vos compliments c'est très gentil
Pour cette maison, nous sommes à la fin du projet puisque nous devrions la mettre en vente pour la fin mars.

Par contre vous pouvez suivre notre second projet qui devrait sortir de terre (en attendant la livraison du terrain) d'ici à la fin 2016 ;)
Nous sommes d'ailleurs en pleine reflexion déco pour la maison suivante

Belle journée à vous
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Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)
Effectivement,je n'avais pas noté Blush
Hop c est cliqué ! Je vous suis aussi sur le 2nd recit. La cuisine est déjà tres chouette !
1
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Citation: Salle à manger et Cuisine

Bonjour,

Très beau !
0
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Citation:

Très class !
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Merci !
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Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Citation: Cuisine

Bonjour,

J'aime beaucoup la peinture bleu de votre cuisine, auriez-vous le nom exact de cette dernière ?

Je vous remercie par avance

Par ailleurs, votre maison est vraiment très jolie, tout est décoré avec goût, j'adore !
0
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour,
merci pour ces compliments. La peinture est de la marque Astral, il s'agit de la référence "Plongée libre satin".
Amitiés
0
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Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
mignonbichon a écrit:Bonjour,
merci pour ces compliments. La peinture est de la marque Astral, il s'agit de la référence "Plongée libre satin".
Amitiés

Je vous remercie pour votre réponse rapide, je me tâte à mettre cette couleur sur un des murs de ma future cuisine aussi  J'ai encore le temps d'y réfléchir. Je vais suivre votre nouveau projet en tout cas.
Bonne fin de journée à vous !
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Citation: Salle de bain

Bonsoir,

Que dire........à part MAGNIFIQUE
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonsoir, je m'abonne à votre récit: je suis sous le charme de votre cuisine et de votre salle de bains!!
0
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Citation: Salle de bain

très belle !
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Bloggeur Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour, je vais faire ma cuisine avec Aviva. Pouvez vous me dire la référence du plan de travail si vous vous en souvenez? Gardez vous un bon souvenir de leur travail et de la qualité des meubles? Je vous remercie d'avance. P.s: j'aime beaucoup le style de votre maison bravo.
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Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

Mon mari et moi avons rendez-vous mardi prochain avec un commercial de chez Maison confort.
Je souhaitais savoir si vous étiez totalement satisfaits de leurs prestations? et savoir aussi les finitions si elles étaient comprises dans le prix total ou non?
Je vous remercie d'avance pour votre retour Biggrin
Vous avez une superbe maison en tous les cas Wink
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour
Nous n'avons pas été entièrement satisfaits. Les trous pour les prises n'étaient pas alignés, certains murs n'étaient pas droits...
Dans l'ensemble ça été mais nous ne repasserons plus par eux... D'ailleurs si vous regardez dans ma fiche, notre nouvelle construction sera réalisée par MCT.
Notre maison castor n'était pas finie il rester les sanitaires, la cuisine, poncer les murs, peindre, le revêtement de dol, finir l'électricité et faire le tableau électrique. L'étage était nu.
Bon courage 😉
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De : Rouvroy (62)
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mignonbichon Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Pour la question sur aviva, je ne me souviens plus fe la référence mais en tout cas noud avons été très satisfaits, d'ailleurs nous leur confions le projet de notre nouvelle cuisine ☺
N'hesitez pas si vous avez besoin d'informations.
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Picto recompense Super photographe
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De : Rouvroy (62)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
Vous êtes passé sur Tellement Vrai aujourd'hui pour votre mariage? J'ai cru reconnaitre votre maison ^^ elle est très belle!!
0
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Citation: Nouveau look pour le séjour après 5 ans de violet, place au bleu !!!

Bonjour,

Auriez vous la reference svp

de votre canapé il me plait beaucoup

Merci par avance.
0
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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mignonbichon Auteur : mignonbichon
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Castor
Lens (62)
Avis du membre :
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