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[62] Maison d'en France en V

Récit de construction de Sophie8062 - 507 messages - Affiché 22.556 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Sophie8062

Messages : 583
Dept : 80
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

04 décembre 2015 à 19h10

Présentation du projet :

Maison en V sur vide sanitaire avec garage en briques moulées main Nélissen Cap Gris-Nez, tuiles terre cuite plate noires satinées, menuiserie alu, 5 ch, 1 mezzanine,chauffage gaz au sol au rdc, radiateurs à l'étage, dalle béton, dans un lotissement dans le Pas-de-Calais.

Historique :


14/10/15 : compromis de vente terrain
30/10/15 : signature CCMI avec Maisons d'en France (MIHDF)
23/12/15 : dépôt PC
10/02/15: obtention PC
09/03/16 : réunion choix des matériaux
16/05/16 : réception offre de prêt
01/06/16 : achat cuisine
14/06/16 : propriétaire du terrain
15/06/16 : ouverture compteur eau
13/07/16: accès chantier et fin des conditions suspensives...
22/09/16 : ouverture de chantier et implantation maison
23 au 25/09/16 : coulage fondation
30/09/16 : déblaiement terre vide sanitaire
10 au 15/10/16: construction vide sanitaire
04/11/16: coulage de la dalle
21/11/16: début montage murs rez-de-chaussée
07/01/17: fin montage murs rez-de-chaussée
24/01/17: coulage dalle étage
06 au 17/02/17: montage pignons
20 au 21/02/17: montage charpente
12 au 24/03/17 : pose toiture
19 au 24/03/17: pose appuis fenêtre
27/03/17: pose menuiseries
3et 4 /04 : pose laine de verre combles
14 au 18/04 : plombier
19/04 au 21/04 : electricien
25/04 au 19/05 : placage et enduisage
29/05 au 02/06 : pose des nourrices et des boites éléctriques
5 au 09/06: pose isolant sol
12 au 16/06 : pose plancher chauffant, pose de nouvelles nourrices et des batis des WC
25 au 27/06: réalisation chape rez-de-chaussée
6 et 7/07 :pose de la chaudière et du tableau électrique
10 au 11/07: réalisation chape étage
12/07 : réalisation chape garage
14/07: finition placo (batis WC, fermeture des colonnes techniques...)
18/07: pose bardage porte d'entrée
Il reste des finitions, la poste du ballon, les ouvertures vers l'extérieur de la chaudière...et notre escalier.
27/07: réception(sans escalier)...à nous la maison !
30/08: pose escalier

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
04 déc. 2015
19:31:46

Présentation

Préparation > Autres
Voilà le départ d'un nouveau projet ! Nous sommes une famille de deux quadra et de trois enfants de 11,9 et 6 ans. Nous avons acheté une maison sur plan en 2000, construit une maison en 2004 (avec combles à aménager par nous-même), acheté une maison en 2011 de 2005 et enfin une maison de 2004 en 2013. Nous avons aussi aménagé un plateau viabilisé brut en loft que nous louons. Nous nous y connaissons donc assez bien dans la construction. Nous avons envie de nous poser définitivement et nous portons un soin particulier à ce projet. N'hésitez pas à faire des remarques et à poser des questions.

Dernière édition par Sophie8062 le Jeu 27/Oct/2016 18:53; édité 4 fois
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2
 
05 déc. 2015
12:21:06

Le début du projet

Préparation > Autres
Le projet de construire a débuté en juin 2015. Nous voulions un terrain en lotissement pour que les enfants puissent faire des connaissance et faire du vélo en tranquillité. Nous avons trouvé rapidement deux terrains :un près d'Arras et un près de Douai.Nous avons fait le choix en septembre de construire près de Douai, plus proche de Lille où nous envisageons de travailler.
Pendant les grandes vacances, nous avons vu deux constructeurs : Maisonneuve et Piraino. Sans terrain, nous ne pouvions pas leur demander de travailler sur un projet perso. Nous nous sommes contentés d'adapter leur maison témoin à la surface que nous souhaitions. Nous n'avons pas été déçus du voyage et au vu des prix proposés, nous nous sommes tournés vers l'ancien très récent. Après deux mois de visites sans trouver ce que nous désirions, nous avons décidé de prendre une option sur le terrain pendant 1 mois et pendant ce temps-là proposer un plan perso à deux constructeurs : maisonneuve et Maisons d'en France. Piraino ayant été éliminé du fait d'une qualité prix insuffisante à nos yeux.
Alors que nous allions finalement signé un compromis pour une maison raison et non coup de coeur, nous avons été reçus par Maisons d'en France. Là, nous avons eu une très bonne proposition (-40 000 €/ projets précédents) et nous nous sommes dits que finalement,nous repartions vers la construction...

Dernière édition par Sophie8062 le Dim 06/Déc/2015 14:21; édité 1 fois
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05 déc. 2015
22:45:17

Négociations !!!

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons ensuite eu une proposition de Maisonneuve moins interessante du point de vue économique (+15 000 €) et du point de vue des matériaux : parpaings au lieu de briques isolantes. Une autre différence, c'est que Maison d'en France proposait une maison sur terre plein et Maisonneuve sur vide sanitaire. Au fur et à mesure d'améliorations de notre projet, les deux projets se sont rapprochés au niveau prix (5000 € d'écart) pour des prestations comparables, Maisonneuve ayant aussi proposé des briques isolantes.
Suite à l'étude de sol, Maison d'en France pour ne pas monter trop le budget a proposé d'augmenter  la quantité de sable,moyennant plus-value,  pour éviter de passer en vide sanitaire. Cette solution ne nous satisfaisait guère car trop de sable favorise l'affaissement de la dalle. En même temps, Maisonneuve a diminué son prix. Nous avons donc par sécurité choisi de signer un précontrat avec Maisonneuve. Finalement, Maisons d'en France nous a proposé de faire un vide sanitaire sans plus-value. L'avantage du financement 5% à la signature et 95 % à la livraison a fait le reste. Nous avons donc signé définitivement signé avec Maisons d'en France. Nous recommandons tout de même le commercial de Maisonneuve qui a fait un travail exemplaire : plans précis, vues en perspective, très à l'écoute de nos demandes (nom en MP). C'est simplement le porte-monnaie qui a gagné. Nous avons aussi choisi Maisons d'en France car notre précédente construction en 2004 a était faite par Maisons d'en Flandres (du même groupe) et que nous connaissons plusieurs personnes ayant fait construire par eux et qui ont des prestations, pas sans problème, mais correctes.

Dernière édition par Sophie8062 le Dim 06/Déc/2015 19:52; édité 1 fois
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06 déc. 2015
18:38:57

Projet de cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Voici ce qu'on pense mettre pour la cuisine : La cuisine F.Anton de chez Lapeyre en inox et plan de travail noir. Nous verrons selon le budget si l'on met du stratifié ou du quartz pour le plan de travail.plan en 3D de la future cuisine

plan en 3D de la future cuisine
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Sophie8062 
583 msg (80)
Le 06/12/2015 à 18h48
Le carrelage choisi (hors gamme) pour le sol du rez-de-chaussée :


carrelage carré 45x45
carrelage 45x45 Azimut foncé
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12 déc. 2015
10:10:40

Signatures des plans définitifs

Préparation > Plan de maison
Vendredi prochain, nous signons nos plans définitifs afin d'envoyer le permis avant la fin de l'année.  Nous les avons reçus par mail pour avis. Ce n'est pas encore parfait. Maisons d'en France doit nous mettre un portique en alu et il a été représenté maçonné en briques. Je mettrais en ligne début de semaine les plans aboutis.
Question qu'il est temps de se poser : brique vandersanden Néon magnolia ou brique Nelissen cap gris nez ? La néo magnolia, je la connais bien car nous l'avions sur notre précédente construction. Par contre, j'aimerais voir la Cap gris nez en vrai, autour de Douai ou Arras...
briques Vandersanden Néomagnolia

briques Nelissen Cap Gris-Nez
Que préférez-vous avec des menuiseries gris anthracite et un joint gris normal ?
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16 déc. 2015
22:11:20

Les plans définitifs

Préparation > Plan de maison
Voici les plans définitifs de la maison ainsi qu'une perspective. La couleur des briques n'est pas la bonne car nous avons choisi les briques Nélissen Cap-Gris-Nez au lieu des Vandersanden Néo Magnolia moyennant plus value
(+1 500 €)
Au niveau des plans, vous vous demandez peut-être l'intérêt d'avoir une aussi grande mezzanine. Cependant, mon mari a un snooker (grand billard anglais) et il lui faut de la place !



Plan du RdC




Plan de l'étage
Vue de la maison

Dernière édition par Sophie8062 le Mer 30/Déc/2015 22:30; édité 1 fois
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1
 
24 déc. 2015
12:20:59

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour et joyeuses fêtes de Noël à tous
Un bon retour de notre constructeur qui nous annonce avoir déposé le permis lundi 21....ça avance !
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anakin123 
12 msg (59)
Le 24/12/2015 à 16h17
Citation:

Bonjour,

Projet très intéressant.

Je suis à la recherche d'un constructeur pour faire des devis.

La disposition de la maison me convient.

Pouvez-vous me communiquer le nom du commerciale chez Maison d'en France?
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anakin123 
12 msg (59)
Le 24/12/2015 à 16h21
Citation:

Dans la précipitation, j'ai oublié de vous remercier pour les coordonnées et également vous souhaiter de joyeuses fêtes de Noël!!!
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30 déc. 2015
21:46:28

Deuxième projet de cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Suite à modification du plan de la cuisine et à quelques jours de congés, je me suis plongée à nouveau sur le projet
cuisine. J'ai eu un coup de coeur sur le modèle Soho 3 d'Ixina dont voici la photo :
Modèle de cuisine qui me plaît

Je cherchais à faire un mixte de bois et de façade brillante et ce modèle correspond parfaitement à mes attente.
J'adore les premiers tiroirs couleurs bois. L'agencement de la cuisine me plaît aussi...au point de renoncer à ma plaqueen ilôt central. J'aimerais une hotte murale inclinée et des colonnes intégrées dans le placo (du travail pour mon mari en perspective !). Le plan de travail dinatoire sera de la même couleur que les autres plans de travail. Il manque deux poteaux pour soutenir celui-ci.
A la place du frigo dessiné, c'est notre frigo américain qui sera encastré lui aussi.
Voici ce que ça pourrait donner (si ça rentre dans notre budget, rendez-vous à Ixina mercredi...)

Projet de cuisine.

Qu'en pensez-vous ?

Dernière édition par Sophie8062 le Dim 10/Jan/2016 13:25; édité 1 fois
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10 jan. 2016
11:59:45

Projet de cuisine suite

Préparation > Idées architecture et déco
Après une visite chez But la semaine dernière, voici la cuisine modifiée : Projet de cuisine

On ne peut pas le voir sur la simulation mais les premiers tiroirs seront de la même couleur que le plan de travail.
Le lave-vaisselle est encastré dans la colonne du fond, à côté du four.
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Boisdach 
171 msg (62)
Le 12/01/2016 à 17h29
Très beau projet, j'espère que vous serez aussi contents que nous.
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Sophie8062 
583 msg (80)
Le 12/01/2016 à 20h20
Merci. Nous espérons que tout va bien se passer. J'aime beaucoup votre maison aussi.
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"Maison d'en France en V "

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Sophie8062 Auteur : Sophie8062
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 197m² (7 pièces)
Superficie terrain : 840m²
Budget de ce projet :
Budget total : 375 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Douai (59)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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