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[33] La rénovation de la maison de mamie

Récit de construction de jojo l'asticot - 8 messages - Affiché 2.327 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Je me lance dans la rénovation de cette vieille maison toute tordue afin d'en faire un nid douillet pour ma soeur et ses trois enfants.

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Le récit de la construction :

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« Première étape ! »

Préparation > Plan de jardin Par jojo l'asticot le 26/04/2016 à 13h56
Le plan quasi définitif. Je doute encore sur la gaine technique qui pourrait être déplacée dans le coin de la cuisine dont je ne sais pas quoi faire...

Voici donc le plan des opérations.

La partie droite est une totale reconstruction.
J'ai déjà démonté la majeure partie des cloisons existantes. Ça laisse une grande pièces d'environ 75m² où tout est à refaire. Les quatre autres pièces sont juste rénovées pour les mettre aux norme (électricité, plomberie...).
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« Et c'est parti pour la démolition »

Gros oeuvre > Démolition Par jojo l'asticot le 26/04/2016 à 15h07
Avant de construire, il faut... détruire ! Ici, après les cloisons, ce sont les deux dalles béton de l'ancienne cuisine et de la salle de bain qui trépassent. D'à peine 5cm du côté le plus mince, elles font jusqu'à 15cm de l'autre... Avec divers ferraillages de fortune à l'intérieur. Le tout avait été coulé directement sur le vieux plancher. No comment !


[/url]Avant de construire, il faut... détruire !
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Ici, après les cloisons, ce sont les deux dalles béton de l'ancienne cuisine et de la salle de bain qui trépassent. D'à peine 5cm du coté le plus mince, elles font jusqu'à 15cm de l'autre... Avec divers ferraillages de fortune à l'intérieur.
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Le tout avait été coulé directement sur le vieux plancher. No comment !

Encore une bonne idée bricolage. Ménager un couloir bien sombre en mettant une cloison carrément au milieu d'une fenêtre... Elle est en brique plâtrière et directement posée sur le plancher...
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1374228.php]Encore une bonne idée bricolage.
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Ménager un couloir bien sombre en mettant une cloison carrément au milieu d'une fenêtre...
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Elle est en brique plâtrière et directement posée sur le plancher...

J'imagine que cette cloison arrondie était destinée à limiter le froid venant de l'entrée... Notez la jolie petite fenêtre..
[/url][url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1374227.php]J'imagine que cette cloison arrondie était destinée à limiter le froid venant de l'entrée...
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Notez la jolie petite fenêtre...

Sans la cloison et vu de l'intérieur de la maison cette fois. Je suis très très satisfait du résultat. Notez le conduit d'évacuation des fumées de la chaudière qui passe au beau milieu de la cage d'escalier... Vivement qu'on la démonte cette horreur !
Sans la cloison et vu de l'intérieur de la maison cette fois.
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Je suis très très satisfait du résultat.
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Notez le conduit d'évacuation des fumées de la chaudière qui passe au beau milieu de la cage d'escalier...
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Vivement qu'on la démonte cette horreur !


Une petite vue depuis l'entrée. Il y en a partout ! Mais quel espace. Dire qu'il va falloir tout recloisonner...
Au fond à droite, la chambre de ma soeur et devant la fenêtre ouverte sa salle de bain.
Une petite vue depuis l'entrée.
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Il y en a partout !
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Mais quel espace. Dire qu'il va falloir tout recloisonner...
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Bienvenue ... et courage pour les travaux ! Biggrin
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Photographe Env. 90 message Rhone
Waouh !! Et bon courage pour les travaux également !
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Photographe Env. 90 message Rhone
Waouh !! Et bon courage pour les travaux également !
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jojo l'asticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message
Merci pour les encouragements !

Je n'ai pas eu beaucoup de temps pour poster ce derniers jours.
Entre le boulot et la finalisation du crédit...

Mais ça a avancé:

Le plafond était en partie soutenu par les murs intérieurs. Il a fallu y glisser quelques poutre pour les re-suspendre.
En effet, je souhaite conserver ce vieux plafond en lattis même si je compte le doubler par en dessous. Il me permettra de cheminer facilement sous la toiture.
Une partie des murs intérieurs soutenaient le plafond en lattis.
<br />
Opération re-suspension du plafond !
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Heureusement, la charpente, elle, repose exclusivement sur les murs extérieurs.

Une fois les cloisons démontées et les plafonds re-suspendus, nous avons attaqué le sol.
C'est un vieux plancher chêne massif cloué aux clous forgés. Par endroits, ce plancher était doublé de carrelage sous dalle béton ou d'un second plancher en pin.
Début de démolition de l'ancien parquet...

Sous le plancher, les solives visiblement de récupération. Mis à part sous les anciennes cuisine et salle de bain, elle sont en bon état.
Sous le parquet, les vieilles solives (la partie à droite reste à faire.

Nous avons tout de même décidé de les supprimer pour repartir sur des bases saines.
Solives et linteau démontés. Il va falloir ajouter un porteur...

Vus du rez de chaussée, la hauteur sous plafond est impressionnante.
Le charpentier peur intervenir.
Le linteau était fendu et soutenu par une barre de fer.
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jojo l'asticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 80 message
Je suis pleinement satisfait du travail de mon charpentier.
Aimable et ponctuel, il travaille à une vitesse fulgurante !
Le charpentier travaille vite et bien, je suis pleinement satisfait.
<br />
Pourvu que mes prochains artisans soient aussi satisfaisants.

Petit problème que je n'avais pas anticipé:
Nous ne pourrons pas poursuivre le plancher jusqu'au renfoncement des fenêtre.
Nous tapons en effet dans les linteaux de pierre dure des petites fenêtres du rez de chaussée...
Il va falloir ruser !

Problème de niveau à cause des linteaux des petites fenêtres du rez de chaussée...
Picto recompense Bloggeur
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jojo l'asticot Auteur : jojo l'asticot
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Beautiran Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 150m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1300m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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