Menu utilisateur
Menu

[33] Maison à Pessac 110m² R+1

Récit de construction de lalet - 1.731 messages - Affiché 339.144 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lalet

Messages : 3403
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 12 ans

Récit créé le :

15 décembre 2006 à 08h06

Présentation du projet :

Bonjour à tous et tout d'abord félicitation à tous ceux qui participent activement à l'enrichissement de ce site.
en effet avec ma femme on se lance nous aussi dans le grand bain de la construction. on en est encore qu'au permis de construire mais bon, on voulais entrer dans ce forum!!
nous avons donc signé un contrat de construction avec IGC Mérignac, c'etait eux qui nous ont fourni aussi le terrain, on avait pas trop le choix mais a première vue notre commercial (meme si ce n'est qu'un commercial) noous à l'air très téchnique, sympathique et de bon conseil.
le terrain fait 250m² avec une maison type de ville de 110m²+garage sur R+1.
pour l'instant le permis a été déposé en mairie le 20novembre 2006 et on attend avec impatience le retout vers fin janvier.
je mettrai en ligne les plan dela maison ce we, pour recueillir quelques avis.
vous remerciant par avance
a plus

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Philou44 
375 msg (44)
Le 15/12/2006 à 09h35
Bonjour et bienvenue sur le forum waw

On attend vos plans avec impatience.

Sinon tu peux te présenter plus en détails dans la partie "Présentation" du Forum.

@+ Wink
Partager | Citer |
0
Laly_Rose 
289 msg (17)
Le 15/12/2006 à 09h37
Bienvenue !

Nous aussi on fait construire par IGC Smile . A bientôt pour les plans !

A plus tard Wink
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 15/12/2006 à 10h20
ou que c'est la partie présentation du forum?
merci
Partager | Citer |
0
Philou44 
375 msg (44)
Le 15/12/2006 à 20h36
lalet a écrit:ou que c'est la partie présentation du forum?
merci


Par ici

https://www.forumconstruire.com/construire/viewforum.php?f=10

@+ Wink
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 15/12/2006 à 22h46
salut
me revoila pour faire passer les plans du rdc et de l'etage
mais le pb est que je ne sais pas comment integrer les photos.
qq'un peut m'aider svp?
merci[/img]
Partager | Citer |
0
krucialfr 
259 msg (33)
Le 16/12/2006 à 00h37
catphe 
3 209 msg (24)
Le 16/12/2006 à 08h10
Bonjour à toi,

Je connais bien Pessac et surtout Mérignac où j'ai de la famille. Nous y serons d'ailleurs pour les fêtes. Dans quel coin fais-tu construire ? On avait regardé, nous aussi, les terrains sur Mérignac. L'an dernier moins de 800 m2 c'était plus de 150 000 €. On a laissé tombé et on a finalement choisi le Périgord. Plus d'espace et de calme. Et nous sommes à moins d'1h30 de Bordeaux. Tu es allé sur le site de l'AAMOI ? Je crois qu'IGC a eu des problèmes pour une violation de la réglementation.
Bonne journée.
Partager | Citer |
0
claudie 
6 325 msg (56)
Le 16/12/2006 à 08h16
bonjour et bienvenue Biggrin
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 17/12/2006 à 12h33
je fais construire du coté de Noes entre le centre de pessac et mérignac arlac
j'habite déja pas très loin et j'aime bien ce coin la
a plus
Partager | Citer |
0
17 déc. 2006
16:36:31

Plans RDC et R+1

Préparation > Plan de maison
enfin en voila déja une : le RDC il faut etre patient avec le téléchargement
mais bon ca à l'air de macher qd meme Rolleyes

Dernière édition par lalet le Mer 03/Déc/2008 22:03; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
lalet 
3 403 msg (33)
Le 17/12/2006 à 16h37
cool ca marche!!!!!!!!
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 17/12/2006 à 16h52
allez on met la deuxieme c'est lent mais ca marche c'est le principal!!!
a plus
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 17/12/2006 à 16h58
salut catphe, je suis alle sur le site de l'aamoi et y a rien apparemment mais merci qd meme pour le renseigment!
a plus
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 18/12/2006 à 11h36
hello tout le monde, ca y est les plans sont dans la place, si certains veulent réagir y a pas de pb!
a plus
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 18/12/2006 à 14h35
aïe les ennuis commencent, la mairie veut que l'on recule le bloce garage cuisine pour qu'il soit aligné avec la maison mitoyenne à droite.
résultat la cuisine est sensiblement modifiée et la vue sur le jardin sensiblement plus étroite.
je scan le plan et je l'envoie
à plus
Partager | Citer |
0
19 déc. 2006
09:24:23

Modification du rdc

Préparation > Plan de maison
bonjour à tous,
voila la nouvelle modif du rdc suite aux remarques de la mairie, tout ca pour aligner les garage avec celui des voisins!! enfin bon tant pis on est un peu coincé, y avait pas trop d'autre solution
Sad
a plus


Dernière édition par lalet le Mer 03/Déc/2008 22:03; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
letitou 
289 msg (37)
Le 19/12/2006 à 09h25
c'est pas plus mal, tu pourras peut etre meme garer une voiture devant ton garage non ?
Partager | Citer |
0
catphe 
3 209 msg (24)
Le 19/12/2006 à 10h20
Bonjour à toi,
Sans indiscrétion, combien as-tu payé ton terrain ? Sinon, la maison me semble bien comme cela. Dès que tu as des images, pense à nous les montrer ?
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 19/12/2006 à 12h22
hello,
ben pour la voiture, en effet je pourrai sans doute en garer une de plus cad 1 dans le garage et deux devant, quand y a du monde à la maison c'est pas plus mal en effet.
pour le prix 115000€ les 265m² entièrement viabilisé
voila tout
pour les photos je pense que ce ne sera pas avant fin février mi mars mais il faut etre patient!!
bye a plus
Partager | Citer |
0
Shéhérazade 
2 053 msg (64)
Le 19/12/2006 à 12h53
Bonjour et bienvenue Lalet!!! waw


Pour la chambre 1 du RDC, ça sera un bureau ou une chambre à part entière? Car il lui faudrait peut-être une petite SDB afin d'éviter d'avoir à monter à l'étage... 6


Vala... Wink


Bonne chance pour la suite!!! 3
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 19/12/2006 à 13h55
hello Shéhérazade
et bien ce sera bien un bureau pour laisser le coin nuit à l'étage, mais je te remercie pour ta remarque
a plus
Partager | Citer |
0
mcp36300 
1 723 msg (56)
Le 20/12/2006 à 20h20
pour le prix 115000€ les 265m² entièrement viabilisé




Crying W00t ouille ouille ouille ca commence à faire très cher le m2
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 20/12/2006 à 23h22
tu as raison mcp36300 mais c'est le prix du marché chez nous, ca fait mal et encore jen ai laissé des 170m² à 150000€
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 28/12/2006 à 16h55
salut tout le monde et bonne fete!!
pas de remarques sur mes plans,
j'ai encore un petit mois pour modifier l'agencement interieur alors si il y a des bonnes idées je suis preneur!!!
a plus
merci
Partager | Citer |
0
seb_et_celine 
46 msg
Le 28/12/2006 à 17h00
je me trompe où ca fait du 433 € le m² Ohmy

personnellement j aime bien le plan, je suppose que le sud est a l arriere ?

j espere seulement que le sejour ne sera pas trop sombre, tu es mitoyen par le côté gauche ?
Partager | Citer |
0
bibiforum 
1 374 msg (79)
Le 28/12/2006 à 18h20
Salut
Sympa cette "petite" construction à Pessac (je connais très bien pour avoir été sur la region pendant 7 ans), j'en suis parti l'année derniere...

et c'est en partie à cause des prix de l'immo que nous avons fait ce choix, meme si j'aimais beaucoup Bordeaux et ses environs
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 28/12/2006 à 23h21
merci pour toutes ses réponses d'un coup!!
ca fait bien 433€ par m² de terrain c'est horriblement cher mais y a pas mieux!!
ensuite le salon sera au nord (petit point negatif) mais comme on est mitoyen à droite par le garage sur la meme maison en symetrie et à gauche ausi mais ce n'est qu'un terrain d'une maison existante.
donc on a décidé de mettre des pavé de verre incorporé dans le mur (post a ce sujet sur la technique) pour la luminosité de l'apremidi et soirée et un chassis vitré dans les escalier pour plus de luminosité le matin.
si tu as d'autre solution elles sont les bienvenues mais j'en vois pas d'autre car de toute facon on ne peux pas changer la maison.
voial tout
aplus
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 05/01/2007 à 15h54
coucou tout le monde et bonne année, que c'est dur d'attendre le permis de construire, je consulte les post de vous tous et je vous envie, il tarde que ca commence mais encore u bon mois de pc plus deux mois de recours des tiers aie aie aie
alors en attendant je m'inpregne de vos experiences et de quelques astuces d'agencement interieur!!
si il y a des idées faites partager!!!
merci et à plus
Partager | Citer |
0
rorqual 
203 msg (24)
Le 10/01/2007 à 18h11
Bonjour !
c'est très long d'attendre le permis mais ça l'est encore plus d'attendre le début du chantier Rolleyes car une fois que le permis est validé, que le prêt est accepté, il faut encore attendre pour voir arriver les ouvriers et les engins sur le terrain. Et je suppose que lorsque ça va commencer on aura être d'être dedans Wink Une fois dedans, je crois qu'on aura hâte d'avoir terminé le crédit mais là on connaît déjà la date Tongue
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 11/01/2007 à 15h14
merci rorqual, pour ton rappel!!!
de toute manière ca n'avance jamais assez vite, et pourtant j'essaye de m'y faire mais c'est pas facile, et puis ma femme est bien pire que moi!!
ca doit etre typiquement féminin
a plus
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 16/01/2007 à 13h14
up please
merci
Partager | Citer |
0
zorrobis2 
526 msg (33)
Le 25/01/2007 à 23h26
Bonsoir,

Ton plan m'interesse lalet. Si ce n'est pas indiscret combien fait la facade, je n'arrive pas à bien lire sur ton plan. Un peu moins de neuf mètres. Tu n'aurais pas moyen de me m'envoyer une image dans un plus grand format. Cela colle avec ce que je recherche.
Dans quelle gamme de prix est la construction seule ? (sans dévoiler tous les tenants et aboutissants). J'ai un projet sur bègles que je vais commencer cette semaine par des rencontres avec des constructeurs.

A+
Partager | Citer |
0
jonathan33 
24 msg
Le 25/01/2007 à 23h47
combien te coute la construction de ta maison ?
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 26/01/2007 à 07h46
salut tout le monde!
pour zorrobis, la maison fait 9.62 de facade avec 6.62 pour la maison et 3 pour le garage. pour les plans donne un moi un mail privé en mp.
ensuite pour le prix je pense que c'est un peu audessus du marché 142000€, avec IGC c'est apparemment habituel. d'un autre cote j'ai fait la mise au point et les prestation reste un peu supérieure à celle que l'on peut lire parfois sur le forum.
tu as donc 110m² habitable + garage de 18m², le chauffage electrique au sol au rdc et 3 radiateur à chaleur douche et 2 seche serviette pour l'étage.
voila tout si d'autre détail pas de pb tu demandes.
a plus
Partager | Citer |
0
karabounga 
108 msg (14)
Le 26/01/2007 à 18h10
Bravo pour ce joli projet dans le 33, je suis en train ce construire sur macau (avec maisons lara), ton projet semble agréable .... mais le budget !!! ouille... la CUB et en plus le centre ville coutent cher.
Partager | Citer |
0
zorrobis2 
526 msg (33)
Le 26/01/2007 à 18h18
karabounga a écrit:Bravo pour ce joli projet dans le 33, je suis en train ce construire sur macau (avec maisons lara), ton projet semble agréable .... mais le budget !!! ouille... la CUB et en plus le centre ville coutent cher.


En centre ville c'est surtout le terrain qui coute cher. Mais à la longue si tu comptes les véhicules, le carburant, etc... sur 15 ans on doit s'y retrouver.
C'est un choix de raison parfois.
Partager | Citer |
0
karabounga 
108 msg (14)
Le 26/01/2007 à 18h34
tu as tout a fait raison, c'est surement la jalousie qui me fait réagir, le banquier n'a pas voulu nous prêter plus..... Le projet de lalet peut sembler cher mais il est largement dans les prix pratiqués sur le secteur. A l'utilisation il fera beaucoup plus d'économies que moi....sur le long terme
Partager | Citer |
0
zorrobis2 
526 msg (33)
Le 26/01/2007 à 23h36
karabounga a écrit:tu as tout a fait raison, c'est surement la jalousie qui me fait réagir, le banquier n'a pas voulu nous prêter plus..... Le projet de lalet peut sembler cher mais il est largement dans les prix pratiqués sur le secteur. A l'utilisation il fera beaucoup plus d'économies que moi....sur le long terme


Disons qu'il faut faire avec ses moyens malgré tout.
Partager | Citer |
0
dadou 
6 395 msg (13)
Le 27/01/2007 à 00h36
J'halucinne aussi sur le prix du terrain, aussi cher que les annexes d'une maison. C'est la contrepartie des petites surfaces.

Tu habites le fief de l'AAMOI, quelle classe ! j'espère que tu as adhéré.
Partager | Citer |
0
zorrobis2 
526 msg (33)
Le 27/01/2007 à 00h50
dadou a écrit:J'halucinne aussi sur le prix du terrain, aussi cher que les annexes d'une maison. C'est la contrepartie des petites surfaces.

Tu habites le fief de l'AAMOI, quelle classe ! j'espère que tu as adhéré.


C'est à moi que tu t'adresses ? AAMOI, chuis nouveau, si tu peux traduire.

Pour les terrains en fouinant : 160.000 € 600m2 à St Médard en Jalles W00t Une pure folie
Partager | Citer |
0
lalet 
3 403 msg (33)
Le 30/01/2007 à 08h00
salut tout le monde je vois que ca papote pas mal quand je suis pas la
en effet les prix sont élevé mais j'aime bien la ville
au total la maison + terrain devrait nous couter 275000€ et à ce prix là sur le marché de l'immo on trouvait que 3 chambres oou parfois 4 mais des maisons dans un salle etat alors on s'est dit pourquoi pas construire mais trouver un terrain n'est pas facile. j'ai vu des 175m² avec vis a vis à 150000€ qd meme mais la on était en limite merignac et bordeaux à st augustin si y en a qui connaissent, mais il est toujours a vendre!!
voila tout, la viabilisation du terrain devrait rapidement commencer, je pense dans les dix jours a venir!!
a bientot
Partager | Citer |
0
bibiforum 
1 374 msg (79)
Le 30/01/2007 à 09h24
Je connais bien Saint Augustin, j'habitais au Eyquems...Les terrains ne doivent pas etre legion dans le coin...
Partager | Citer |
0
zorrobis2 
526 msg (33)
Le 30/01/2007 à 09h42
lalet a écrit:salut tout le monde je vois que ca papote pas mal quand je suis pas la
en effet les prix sont élevé mais j'aime bien la ville
au total la maison + terrain devrait nous couter 275000€ et à ce prix là sur le


Je parlais de St Médard, car j'ai habité plus de 25 ans à St Aubin de Médoc et à cette époque (1974) c'était l'endroit le meilleur marché de la CUB. Cela a bien évolué depuis. Je crois que mesparents avaienbt acheté le terrain de 1300m2 30.000 frs de l'époque

Ta répartition c'est 150.000 pour le terrain et le reste pour la maison ?
Partager | Citer |
0
catphe 
3 209 msg (24)
Le 30/01/2007 à 09h47
Les Eyquems, je connais pour y avoir fait de beaux footing. C'est magnifique ce coin. Mais avec le tram, j'ai peur que tout soit défiguré. Ou en sont les travaux au fait ?
Partager | Citer |
0

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre nid d amour
     33  Notre nid d'amour
    voila a mon tour de vous parler de ma grande aventure je lie les recit des uns et des autre depuis quelques temps ce qui m'a evitee quelque deboire avec ...
    Pessac (Gironde) Par orel33 98 mess.
  • maison r 1 120m
     33  Maison R+1 120m²
    Hello a tous Apres une premiere contruction en 2007-2008, nous voici de nouveau ds un projet de construction Nous avons deja trouve le terrain, 309 m, ...
    Pessac (Gironde) Par disthene 43 mess.
  • contruction pessac avec batisud construction
     33  Contruction Pessac avec BatiSud Construction
    Bonjour, Notre projet consiste en la realisation d'une construction de 120m2 moderne dans la zone de Pessac,33. Nous demarrons le recit sur ce blog alors ...
    Pessac (Gironde) Par ofe33 41 mess.
  • construction maison plein pied avec couleur villas pessac alouette
     33  Construction maison plein pied avec couleur villas Pessac Alouette
    Nous voici apres la vente de notre appartement, a la construction de notre maison, qui certes ne sera pas la maison de notre reve par manque de budget... ...
    Pessac (Gironde) Par girondine33600 74 mess.
  • maison sur micropieux et longrines
     33  Maison sur micropieux et longrines
    Bonjour, Premier projet assez inattendu dans la banlieue bordelaise... Je m'explique Nous voulions une maison de plain-pied sur un petit terrain. Mai ...
    Gironde Par Verolou 9416 mess.
  • notre bombasse de maison
     33  Notre bombasse de maison
    Le projet est une renovation complete du RDC et la creation d'un etage. Techniquement, c'est quasiment une construction neuve, nous ne gardons que les ...
    Gironde Par zemanuman 134 mess.
  • maison plein pied en bord de garonne
     33  Maison plein pied en bord de Garonne
    Un couple de chtis qui s'installent dan'l'chud et qui se lancent dans l'aventure de la construction et apres avoir parcouru en long et large ce beau forum, ...
    St Pierre De Mons (Gironde) Par gregos33 431 mess.

"Maison à Pessac 110m² R+1"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
lalet Auteur : lalet
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Pessac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 265m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
IGC
Pessac (33)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir