Voilà, après de nombreux mois (9, une grossesse!), notre construction va pouvoir démarrer.
L'aventure a commencé en Juin dernier, nous étions partis sur l'achat d'une maison ancienne. Après quelques visites infructueuses, nous avons décidé, en Septembre dernier, d'élargir notre recherche à la construction neuve.
Après de nombreuses péripéties (pratiques commerciales douteuses d'un promoteur local, lenteurs des banques a se manifester, etc. Je pourrai détailler en MP à ceux qui souhaitent construire dans le coin et qui voudraient avoir des informations supplémentaires), nous sommes enfin prets à construire. Le tracé des fondations a été fait hier.
Nous sommes enfin dans le concret!
J'essaierai de mettre à jour le plus régulièrement possible ce récit. Je ne pensais pas créer de récit, mais je dois reconnaitre que c'est la lecture de ce forum qui nous a mis en confiance pour envisager cette première construction (et notamment dans le choix du constructeur). Sans ce cite, je ne pense pas que nous nous serions jetés dans ce projet. Donc si ce récit peut aider des personnes qui hésitent encore, il sera utile!
Ouah ça avance vite, 2 mois et demi pour etre au niveau de la charpente terminée.
Nous il a fallu 5 mois pour être à ce niveau.
C'est maintenant que ça commence a être interressant, la maison prend vraiement forme.
Super photographeEnv. 400 messagePyrenees Orientales
ça avance ! C'est bien d'avoir fait les joints intérieurs sur les murs, à la base on avait pas prévu de les faire et puis finalement on les a fait. Pour le test final rt2012 c'est quand même mieux !
Bonjour tomy tu as trouvé une super entreprise pour te réaliser si rapidement le gros oeuvre. Hâte maintenant de voir l'intéeieur. J'espère que tes plaquistes seront également au top
Gros oeuvre > Autres
Par tomy29 le 19/07/2016 à 09h38
Voila,
On arrive la fin du gros oeuvre.
M. Ribeiro avait la réputation de bien travailler et c'est le cas.
Qualité du travail : je ne suis pas à même de commenter techniquement la qualité du travail, je peux juste dire que rien que l'impression visuelle me conforte dans le choix du maçon. Là où sur d'autres chantiers on voit des murs montés avec beaucoup de trous mal rebouchés un peu partout, les murs de notre maison paraissent immaculés. Preuve d'un travail soigné. Des artisans et connaissances familières des métiers du bâtiment ont eu l'occasion de venir sur le chantier et m'ont tous dit que le travail avait été très bien fait.
Rapidité : ça ne traîne pas! Nous avons commencé après tout le monde et la maison est hors d'eau en 45 jours. L'avantage de travailler avec M. Ribeiro est que l'équipe qui commence le chantier ne le quitte pas avant que ce soit terminé. Après une première étape de projet (terrain+financement) assez galère, et étant en location, nous avions fait part de notre souhait que ça aille vite et que nous soyons dans notre maison pour Noel, nous avons été entendus.
Relationnel : très à l'écoute, toujours disponible. Que ce soit le commercial, M. et Mme Ribeiro, ils ont su répondre à nos questions. C'est l'avantage de travailler avec une équipe à taille humaine, 'familiale' par rapport à des grands constructeurs dont l'organisation est opaque et assez impersonnelle (du moins, ceux à qui nous avons eu à faire, ce qui ne préjuge pas de l'ensemble des constructeurs).
Il faut néanmoins surveiller le chantier régulièrement (déjà pour le plaisir de voir que ça avance vite ) : nous avons eu deux petites frayeurs. Des tuiles commencées à être montées directement sur les liteaux alors que nous avions opté pour de l'osb sous les tuiles, nous l'avons vu dès le matin où ils commençaient donc ça a pu être corrigé très vite. Une erreur de livraison du charpentier. Le chef de chantier a supposé que nous ne voulions plus d'OSB donc il a commencé son boulot sans nous prévenir. La rampe d'accès au garage pas assez large par rapport au plan, rectifié aussi à temps.
Bilan, très positif donc pour cette première partie de construction. On attend le second oeuvre avec impatience. Autres avantage de travailler avec M. Ribeiro est qu'il coordonne le second oeuvre (à condition de choisir ceux qu'il propose). Nous avons eu une réunion de chantier début juillet avec une grande partie des artisans qui œuvreront ensuite afin que tous se coordonnent. Comme ils se connaissent tous très bien, cela ne devrait pas poser trop de problème.
En conclusion, nous recommandons l'équipe Ribeiro à ceux qui cherchent un maçon sérieux dans la région de Perpignan.
Place au second oeuvre! (qui a déjà commencé depuis 15 jours...)
Second oeuvre > Menuiserie
Par tomy29 le 19/07/2016 à 09h51
La menuiserie était prévue pour le 7 et 8 juillet.
Comme ils étaient 4, ils ont pu finir en une journée.
Pour le moment je remarque qu'un seul défaut, une porte de baie vitrée pas tout à fait droite, ils vont venir la remettre.
Et une interrogation : J'ai une bandelette blanche entre le coffre et les fenêtre/baie. Mais pas entre le chassis fixe et le coffre.
Je ne sais pas si c'est un oublie de leur part ou si sur un chassis fixe on n'en a pas besoin. S'il y a des menuisiers dans le coin...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par tomy29 le 29/07/2016 à 13h50
Voila,
l'étape placo est terminée. Environ une semaine de travaux. Equipe très sympa, à l'écoute et pas avare de conseils.
Reste plus que l’électricité qui devrait être terminée samedi.
Ensuite escalier lundi ou mardi.
Et puis vacances pour les artisans!!
Dommage d'ailleurs, car si le jointeur avait pu venir, nous aurions pu poncer en Août, là on va se sentir un peu désœuvré, le mois d’août va sembler long....
Mais toute l'équipe va déjà très vite.
Second oeuvre > Escalier
Par tomy29 le 24/08/2016 à 16h55
La pose de l'escalier a commencé.
Première partie , il faut sceller l'escalier.
Suivront la rigidification des marches, et ensuite la pose des marches en bois, puis le garde corps.
Super photographeEnv. 400 messagePyrenees Orientales
Très sympa cet escalier ! vous êtes passé par quelle société ? On avait étudié ce genre mais c'était pas trop adapté à notre configuration. Vous allez mettre une main courante contre le mur ?
Merci.
Nous traitons avec un ferronier de Elne : filella metal construction.
On va mettre un garde corps coté vide. Pas de main courante contre le mur pour l'instant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 126m² (5 pièces) Superficie terrain : 525m²
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C'est bien d'avoir fait les joints intérieurs sur les murs, à la base on avait pas prévu de les faire et puis finalement on les a fait. Pour le test final 
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