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Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Voilà, après de nombreux mois (9, une grossesse!), notre construction va pouvoir démarrer.
L'aventure a commencé en Juin dernier, nous étions partis sur l'achat d'une maison ancienne. Après quelques visites infructueuses, nous avons décidé, en Septembre dernier, d'élargir notre recherche à la construction neuve.
Après de nombreuses péripéties (pratiques commerciales douteuses d'un promoteur local, lenteurs des banques a se manifester, etc. Je pourrai détailler en MP à ceux qui souhaitent construire dans le coin et qui voudraient avoir des informations supplémentaires), nous sommes enfin prets à construire. Le tracé des fondations a été fait hier.
Nous sommes enfin dans le concret!
J'essaierai de mettre à jour le plus régulièrement possible ce récit. Je ne pensais pas créer de récit, mais je dois reconnaitre que c'est la lecture de ce forum qui nous a mis en confiance pour envisager cette première construction (et notamment dans le choix du constructeur). Sans ce cite, je ne pense pas que nous nous serions jetés dans ce projet. Donc si ce récit peut aider des personnes qui hésitent encore, il sera utile!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Ca commence ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par tomy29 le 04/05/2016 à 11h02
Vendredi 29 avril 2016 : Le tracé a été effectué
Lundi 2 mai 2016 : le terrassement est terminé.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tomy29 le 04/05/2016 à 11h10
Mardi 3 mai 2016 : tranchées et ferraillage terminés, place au séchage!
Passage de bonne heure sur le chantier avant d'aller au boulot et bonne surprise ...







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Membre utile Env. 300 message Seine Et Marne
Bonjour
C est chouette ça avance.
Et comme tout le monde on se met dans les carrés et on imagine la maison RolleyesRolleyes
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tomy29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Pyrenees Orientales
Salut,
Oui les préparatifs auront été long mais maintenant on peut enfin venir faire un tour sur le chantier et voir du concret : )
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Membre utile Env. 300 message Seine Et Marne
Citation:

Bonjour,

Le chantier est bien propre et le travail a l'air d'être bien soigné.
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tomy29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Pyrenees Orientales
Oui, boulot niquel. Total confiance. Encore qq jours et le VS commence.
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Super photographe Env. 400 message Pyrenees Orientales
Bienvenue ! Blush C'est enfin partie pour la grande aventure de la construction ! Je m'abonne...
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« Le VS commence »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tomy29 le 19/05/2016 à 14h13
Le VS commence! Le patron fait ses mesures.

Garage et au fond début de terrasse



Les coffrages. L'étude de sol nous contraint à mettre un plancher porté sur terrasse et garage, il y aura des hourdis partout!

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« Le VS continue »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tomy29 le 19/05/2016 à 14h51
Le VS peut commencer. Ca prend forme.

De belles aérations. Le chantier d'a coté, il n'y a aucune aération pour le VS. Ça se fait?

Les contours de la maison se dessinent.

Dalle coulée! plus qu'à attendre que ça sèche.

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« Début élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tomy29 le 10/06/2016 à 13h18
Début de l'élévation

A la fin de la première journée
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« Fin élévation RDC et début étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tomy29 le 10/06/2016 à 13h19
A la fin de la première journée

Le week end est passé, la dalle de l'étage peut commencer

Le week end est passé, la dalle de l'étage peut commencer
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« Etage... suite »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tomy29 le 10/06/2016 à 13h20
L'étage commence le lendemain du coulage de la dalle

L'étage commence le lendemain du coulage de la dalle

Le jeu de légo continue

Le jeu de légo continue

Dernières photos avant la charpente
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tomy29 le 10/06/2016 à 13h20
Début de la charpente

Vue de la charpente depuis l'étage
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tomy29 le 10/06/2016 à 13h22
Charpente au 1 er jour
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« Fin de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tomy29 le 23/06/2016 à 13h16


Menuiseries bientôt prêtes à poser

Toiture terminée
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« Fin du gros oeuvre »

Gros oeuvre > Autres Par tomy29 le 23/06/2016 à 13h27
Derniers travaux du gros oeuvre : on bouche les trous!
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Membre utile Env. 300 message Seine Et Marne
Citation: Menuiseries bientôt prêtes à poser

Bonjour,

Ouah ça avance vite, 2 mois et demi pour etre au niveau de la charpente terminée.
Nous il a fallu 5 mois pour être à ce niveau.
C'est maintenant que ça commence a être interressant, la maison prend vraiement forme.
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Super photographe Env. 400 message Pyrenees Orientales
ça avance ! Smile C'est bien d'avoir fait les joints intérieurs sur les murs, à la base on avait pas prévu de les faire et puis finalement on les a fait. Pour le test final rt2012 c'est quand même mieux !
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tomy29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Pyrenees Orientales
Zab77 a écrit:
Citation: Menuiseries bientôt prêtes à poser

Bonjour,

Ouah ça avance vite, 2 mois et demi pour etre au niveau de la charpente terminée.
Nous il a fallu 5 mois pour être à ce niveau.
C'est maintenant que ça commence a être interressant, la maison prend vraiement forme.

moins de deux mois même 
C'est l'avantage d'avoir une équipe dédiée à 100% pour votre chantier, des fondations à la toiture.
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tomy29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Pyrenees Orientales
fish eye a écrit:ça avance ! Smile C'est bien d'avoir fait les joints intérieurs sur les murs, à la base on avait pas prévu de les faire et puis finalement on les a fait. Pour le test final rt2012 c'est quand même mieux !

Oui c'est toujours ça de plus pour s'assurer le bon résultat du test.
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« En attendant le second oeuvre »

Gros oeuvre > Autres Par tomy29 le 24/06/2016 à 09h54
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour tomy tu as trouvé une super entreprise pour te réaliser si rapidement le gros oeuvre. Hâte maintenant de voir l'intéeieur. J'espère que tes plaquistes seront également au top
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« Bilan Gros oeuvre »

Gros oeuvre > Autres Par tomy29 le 19/07/2016 à 09h38
Voila,

On arrive la fin du gros oeuvre.
M. Ribeiro avait la réputation de bien travailler et c'est le cas.

Qualité du travail : je ne suis pas à même de commenter techniquement la qualité du travail, je peux juste dire que rien que l'impression visuelle me conforte dans le choix du maçon. Là où sur d'autres chantiers on voit des murs montés avec beaucoup de trous mal rebouchés un peu partout, les murs de notre maison paraissent immaculés. Preuve d'un travail soigné. Des artisans et connaissances familières des métiers du bâtiment ont eu l'occasion de venir sur le chantier et m'ont tous dit que le travail avait été très bien fait.

Rapidité : ça ne traîne pas! Nous avons commencé après tout le monde et la maison est hors d'eau en 45 jours. L'avantage de travailler avec M. Ribeiro est que l'équipe qui commence le chantier ne le quitte pas avant que ce soit terminé. Après une première étape de projet (terrain+financement) assez galère, et étant en location, nous avions fait part de notre souhait que ça aille vite et que nous soyons dans notre maison pour Noel, nous avons été entendus.

Relationnel : très à l'écoute, toujours disponible. Que ce soit le commercial, M. et Mme Ribeiro, ils ont su répondre à nos questions. C'est l'avantage de travailler avec une équipe à taille humaine, 'familiale' par rapport à des grands constructeurs dont l'organisation est opaque et assez impersonnelle (du moins, ceux à qui nous avons eu à faire, ce qui ne préjuge pas de l'ensemble des constructeurs).

Il faut néanmoins surveiller le chantier régulièrement (déjà pour le plaisir de voir que ça avance vite ) : nous avons eu deux petites frayeurs. Des tuiles commencées à être montées directement sur les liteaux alors que nous avions opté pour de l'osb sous les tuiles, nous l'avons vu dès le matin où ils commençaient donc ça a pu être corrigé très vite. Une erreur de livraison du charpentier. Le chef de chantier a supposé que nous ne voulions plus d'OSB donc il a commencé son boulot sans nous prévenir. La rampe d'accès au garage pas assez large par rapport au plan, rectifié aussi à temps.

Bilan, très positif donc pour cette première partie de construction. On attend le second oeuvre avec impatience. Autres avantage de travailler avec M. Ribeiro est qu'il coordonne le second oeuvre (à condition de choisir ceux qu'il propose). Nous avons eu une réunion de chantier début juillet avec une grande partie des artisans qui œuvreront ensuite afin que tous se coordonnent. Comme ils se connaissent tous très bien, cela ne devrait pas poser trop de problème.

En conclusion, nous recommandons l'équipe Ribeiro à ceux qui cherchent un maçon sérieux dans la région de Perpignan.

Place au second oeuvre! (qui a déjà commencé depuis 15 jours...)
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« Menuiseries posées »

Second oeuvre > Menuiserie Par tomy29 le 19/07/2016 à 09h51
La menuiserie était prévue pour le 7 et 8 juillet.
Comme ils étaient 4, ils ont pu finir en une journée.
Pour le moment je remarque qu'un seul défaut, une porte de baie vitrée pas tout à fait droite, ils vont venir la remettre.
Et une interrogation : J'ai une bandelette blanche entre le coffre et les fenêtre/baie. Mais pas entre le chassis fixe et le coffre.
Je ne sais pas si c'est un oublie de leur part ou si sur un chassis fixe on n'en a pas besoin. S'il y a des menuisiers dans le coin...


Menuiserie posée en une journée. Une baie n'est pas tout à fait droite, ce sera corrigé.



Menuiserie avec bandelette blanche entre coffre et fenetre.

Menuiserie sans bandelette blanche entre coffre et fenetre.
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« Plaquiste »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tomy29 le 29/07/2016 à 13h50
Voila,
l'étape placo est terminée. Environ une semaine de travaux. Equipe très sympa, à l'écoute et pas avare de conseils.
Reste plus que l’électricité qui devrait être terminée samedi.
Ensuite escalier lundi ou mardi.

Et puis vacances pour les artisans!!
Dommage d'ailleurs, car si le jointeur avait pu venir, nous aurions pu poncer en Août, là on va se sentir un peu désœuvré, le mois d’août va sembler long.... 
Mais toute l'équipe va déjà très vite.

Fini!
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« Pose de l'escalier »

Second oeuvre > Escalier Par tomy29 le 24/08/2016 à 16h55
La pose de l'escalier a commencé.
Première partie , il faut sceller l'escalier.
Suivront la rigidification des marches, et ensuite la pose des marches en bois, puis le garde corps.






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Membre utile Env. 500 message Moselle
Je vais suivre votre récit !! Votre maison est très jolie
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Super photographe Env. 400 message Pyrenees Orientales
Très sympa cet escalier ! vous êtes passé par quelle société ?  On avait étudié ce genre mais c'était pas trop adapté à notre configuration. Vous allez mettre une main courante contre le mur ?
Picto recompense Super photographe
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tomy29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Pyrenees Orientales
Merci.
Nous traitons avec un ferronier de Elne : filella metal construction.
On va mettre un garde corps coté vide. Pas de main courante contre le mur pour l'instant.
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tomy29 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Pyrenees Orientales
Jenni57 a écrit:Je vais suivre votre récit !! Votre maison est très jolie

Merci.
Bonne aventure à vous! Tout va passer très vite ;)
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tomy29 Auteur : tomy29
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales St Esteve Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 126m² (5 pièces)
Superficie terrain : 525m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Ribeiro Dominguos
Avis du membre :
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