[91] Une maison désirée "ORCA"

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Notre souhait était de réaliser une maison à ossature bois. Pour conserver cet aspect, nous nous sommes tourné sur une construction classique aux normes RT2012, mais en apportant une touche personnelle, c'est à dire à différents endroits de la façade positionner un bardage en bois donnant plus de chaleur à l'aspect extérieur de la construction avec un matériau naturel.
Après différents devis, notre choix s'est porté sur le constructeur LES MAISONS ORCA du groupe LESTERLIN
NOUS SOMMES TRÈS DÉÇU, LISEZ CE QUI SUIT......
Signature du contrat le 30/05/2014.
Nous obtenons notre permis de construire le 29/05/2015. (Bâtiments de France).
Entre l'obtention du permis de construire et l'ouverture du chantier le 17/09/2015, voilà encore 4 mois d'écoulé !!!
Comme on peut le constater sur les commentaires des photos, la mise en œuvre du terrassement, fondations, et gros œuvre se fait rapidement. Le constructeur MAISONS ORCA nous promet de faire tout le nécessaire pour rattraper le retard du départ.
Après la pose de la charpente, arrêt du chantier pendant 1 mois, cause: impossible d'approvisionner les tuiles (celles ci sont pourtant standards) Motif demandé chaque semaine auprès du Chef de chantier, mais pas d'explications précises, on ne sait pas !!!
Erreur lors de la pose de la charpente, il n'a pas été tenu compte de la sur-épaisseur du clin du bardage, donc il n'y a plus la cote mini du débord de toit de 15 cm prévu au descriptif.
Lettre recommandée avec AR. à MAISONS ORCA.
En février 2016, il a été constaté que lors de la construction, conformément au DTU, le" barrage capillaire" n'a pas été réalisé.
Lettre recommandée avec AR. à MAISONS ORCA.
Après constat en réunion de chantier, LES MAISONS ORCA préconisent d'effectuer un traitement par injection sur l'extérieur de la maison avec début des travaux pour le 15/03/2016.
Nouvel arrêt du chantier pendant 15 jours pour cause de non livraison des plaques de placoplatre.
Le constructeur doit rallonger la charpente. Ce qui est fait, mais toujours non conforme. Après examen des photos, nous constatons que les chevrons ont été rallongés que d'un chevron sur deux .
Depuis la mise hors d'eau, par un appel de fond du 18/02/2016, a chaque pluie, le garage est inondé et le mur intérieur regorge d'eau.
Lettre recommandée avec AR à MAISONS ORCA.
Toujours sans réaction des MAISONS ORCA, malgré nos différentes relances, le 04/04/2016 nous décidons de prendre un expert pour suivre ce chantier.
Une réunion avec l'Expert est prévue pour le 03/05/2016 à 15h.
Après 2 mois d'attente, les gouttières objet des inondations et désordres sont posées le 03/05/2016 au matin en 3h. de temps......
Suite à la réunion avec l'Expert, les MAISONS ORCA doivent maintenant reprendre :
- La charpente.
- Les arases et les solins.
- Le barrage capillaire.
- Linteau porte du garage.
- Mise à niveau de la porte de service du garage, actuellement avec un seuil de 13 cm.
A ce jour le 19/05/2016 chantier à l'arrêt depuis 15 jours.
Toujours aucune intervention concernant le "barrage capillaire" qui devait être prévu pour le 15/03/2016, et sur es autres désordres constatés.
Aujourd'hui le 27/05/2016. Toujours aucune nouvelle du constructeur sur le terrain. Chantier arrêté.
A SUIVRE...
Nous sommes le 19/06/2016, et je reprends la suite de mon article comme convenu.
Cela fait maintenant 2 mois 1/2 que la réunion contradictoire à été faite avec l'expert, et une nouvelle fois, malgré l'engagement d'ORCA le chantier est toujours à l'arrêt, aucune intervention sur les désordres constatés.
Tous les rappels restent sans réaction.
A SUIVRE ...
Nous sommes le 19 Avril 2017, et la maison n'est toujours pas réceptionnée !!!!
Trop de problèmes avec ce constructeur. Plus simplement voici la chronologie de la suite du chantier.
05/10/2016 livraison du bardage non conforme
10/10/2016 nouvelle commande de bardage
18/10/2016 réalisation du crépi façade
15/11/2016 livraison nouveau bardage
17/11/2016 DATE CONTRACTUELLE DE LIVRAISON
25/11/2016 montage échafaudage
29/11/2016 isolation des combles
08/12/2016 mise en service pompe à chaleur
20/12/2016 réunion avec experts état du chantier
04/01/2017 constat d'huissier sur état de chantier
23/02/2017 constat huissier pour abandon de chantier
Ce jour 19/04/2017 chantier toujours sans activité depuis le 20/12/2016 (4 mois).
A SUIVRE...