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[44] Maison Ossature Bois à Casson

Récit de construction de Yunalice - 6 messages - Affiché 2.206 fois

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« Petit Récapitulatif »

Préparation > Autres Par Yunalice le 28/09/2016 à 10h16
Construire une maison ça prend du temps, mais nous ne pensions pas qu'il en fallait tout autant pour les démarches en amont. Voici donc un petit récapitulatif de ce qui s'est passé depuis la visite du terrain jusqu'à aujourd'hui, mais aussi et surtout de ce qui nous attend maintenant...

* 18 Février 2016 : Visite du terrain et promesse d'achat
* 09 Mars 2016 : Signature du compromis de vente
* 23 Mai 2016 : Signature du Contrat de Construction d'une Maison Individuelle
* 24 Juin 2016 : Choix de la banque et signature
* 09 Septembre 2016 : Signature chez le notaire (on est propriétaire yeah !)
* 14 Septembre 2016 : Etat des lieux du terrain avec le Conducteur de Travaux

Planning Prévisionnel des Travaux

* 10 Octobre 2016 : Fondation / Dalle
* 26 Novembre 2016 (semaine 47) : Pose des murs
* 10 Décembre 2016 : Couverture
* 31 Janvier 2017 : Fin du placo
* 31 Mars 2017 : Fin de la pose des équipements
* 15 Avril 2017 : Réception
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Bonne construction à vous.
Je vous "rassure" : la phase amont peut être beaucoup plus longue encore.
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« Ca commence ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yunalice le 24/11/2016 à 07h58
Avec environ un mois de retard sur le planning prévisionnel, l’ouverture de chantier est maintenant officielle !  Le compte à rebours commence donc pour les 7 prochains mois à venir…

En ce début de chantier nous avons déjà eu le droit à quelques petites surprises telles que :

-         L’attribution d’un nouveau Conducteur de Travaux (le troisième)
-         Un petit souci d’alimentation du chantier en eau. Le conducteur m’a annoncé que le maçon ne pourrait commencer notre chantier tant que le chantier ne serait approvisionné en eau. Jusque-là je suis d’accord, mais ce que nous ne savions pas c’est que c’était à nous de faire les démarches.
Un grand merci à nos futurs voisins, eux aussi en chantier et qui ont eu la gentillesse d’accepter qu’on se serve chez eux en attendant notre raccordement.

Voilà donc deux semaines que le chantier a commencé. Dire que nous avons dû patienter pendant neuf mois à cause de l’administratif et que bientôt nos murs seront là, en un mois seulement !
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Ca avance drôlement bien, la maison commence à être super sympa.
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« Et c'est reparti ! »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Yunalice le 19/02/2017 à 20h39
Après une petite pause hivernale, le chantier a maintenant bien repris son cours.

Petite rétrospective sur ce qui s’est passé :

Les couvreurs ont eu fini la toiture la semaine avant Noël, laissant la maison « clos couvert » pour passer les fêtes.
Niveau extérieur, il ne restait plus que la pose des gouttières et la fermeture de l’avancée de toiture. Choses qui ont été faite en tout début d’année, mais qui seront un peu à reprendre notamment au niveau des gouttières.
Celle à l’arrière de la maison côté Ouest était très mal fixée mais refaite depuis. En revanche, en ce qui concerne celle positionnée juste à gauche de garage côté Sud c’est une autre histoire.

Bien que le regard ait été posé en amont, la personne chargée des gouttières n’a semble-t-il pas réussi à positionner celle-ci dans l’axe. Mais pas de problème, il a simplement déplacé le couvercle du regard laissant un jour apparaître…Nous avons donc demandé à ce que la gouttière soit refaite et bien placée. Mais pourquoi refaire la gouttière alors qu’il est si simple d’agrandir le trou dans le couvercle ?!
Bref, autant dire qu’il va encore devoir revenir…

Concernant maintenant l’intérieur de la maison. Nous avons constaté quelques défauts au niveau des menuiseries. Une rayure sur le montant droit de la fenêtre fixe du salon, qui a été très bien reprise. Et une autre sur le montant droit de la baie vitrée de la côté cuisine. Pour celle-ci il faudra changer tout le montant, et tant qu’il y est le fournisseur changera également celui de gauche, qui présente un léger défaut pourtant bien visible qu’ils n’ont pas changé au moment de la conception et ont peint comme si de rien n’était.

Pour le placo, celui-ci avance doucement et (pas si) sûrement. Il semble que le plaquiste ait pas mal de chantier en cours et cela avance donc au compte-goutte.
Les bandes ont été posés la semaine dernière et il reste encore pas mal de boulot pour finir. La cloison pour le placard de la chambre 2 est aujourd’hui inexistante, et celle de la salle de bain est à réduire.
A l’origine la cloison séparant la baignoire de la douche était pleine. Mais je n’étais pas hyper fan et trouvait cela trop sombre. Du coup, lorsque nous avons fait le point avec CEDEO pour choisir notre salle de bain, nous avons décidé de réduire la cloison et de mettre une paroi fixe en guise de séparation. Affaire à suivre…

Tant qu’à parler salle de bain, la baignoire a elle aussi était mal positionnée. Celle-ci doit normalement être alignée avec la douche, laissant un tablier de 15 cm côté mur. J’ai pu constater mercredi lors de la réunion de chantier que la baignoire était pour l’instant contre le mur.

Niveau électricité, pas grand-chose à dire. Nous avions demandé une journée pour pouvoir passer quelques câbles et aucun problème. Etant donné le prix un peu (beaucoup) élevé que cela représente de faire des rajouts par l’électricien, nous avons préféré nous débrouiller pour le faire nous-même. Seul la prise pour l’alimentation du plan de travail dans la future cuisine nous a valu un surplus.
Du coup nous avons pu rajouter trois câbles pour le 5.1 du home-cinéma dans le salon, un pour les spots à gauche de l’entrée, un éclairage au plafond supplémentaire dans le couloir de l’étage, et enfin un autre pour les spots du dressing de la chambre parental.
 
A ce jour, le chauffagiste est venu poser le chauffage au sol et les radiateurs. La dalle est prévue lundi avec trois semaines de séchage avant la pose de notre carrelage.
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Yunalice Auteur : Yunalice
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Casson Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 111m² (5 pièces)
Superficie terrain : 817m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Arcadial
La chapelle sur erdre (44)
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