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[77] Notre première construction dans le 77

Récit de construction de Toffgong - 111 messages - Affiché 8.526 fois

Présentation du projet :


Bonjour à vous qui passez par là!!

Voici en quelques lignes notre projet de construction...

Après plusieurs mois de recherches infructueuses pour un terrain, afin de pouvoir construire un plein pied, la démotivation se fait sentir, nous avons l'impression que nous trouverons jamais de terrain pour notre plein pied...

Puis un jour de Juin 2016 nous trouvons enfin un terrain qui nous plait parce qu'il est dans une commune que nous aimons bien. seul hic il n'y a pas assez de façade pour construire notre plein pied.

Nous abandonnons alors le plein pied pour partir sur une maison R+1, et j'avoue que finalement nous ne sommes pas déçu de l'architecture de notre future maison.

A ce jour nous avons :

Signé le compromis d'achat du terrain.
Signé le CCMI.
Obtention du prêt à la banque.
Dépôt du permis de construire à la mairie.
Acceptation du permis de construire
Affichage sur le terrain du permis de construire
La mise au point technique
Signature du terrain chez le notaire le 02/03/2017
Démolition du hangar
Ouverture du chantier pour la construction le 20/04/2017
Fin de la maçonnerie le 30/06/2017
Charpente le 04/09/2017
Fin de charpente et mise hors d'eau le 12/09/2017
Mise hors d'air le 04/10/2017
Début des cloisons intérieure le 24/10/2017
Remise des clés le 16/02/2018

Surface habitable rez de chaussé :
  • Espace jour : 36.66 m²
  • Cuisine : 14.29 m²
  • Chambre 1 : 9.00 m²
  • Dressing : 4.97 m²
  • Entrée : 3.82 m²
  • SDE 1 : 3.30 m²
  • WC . 1.78 m²
  • Cellier : 5.47 m²
Surface habitable étage :
  • Chambre 2 : 13.97 m²
  • Chambre 3 : 13.48 m²
  • Chambre 4 : 9.18 m²
  • Dégt : 4.75 m²
  • Bains : 5.34 m²
  • WC 2 : 1.28 m²
Surface des annexes :
  • Garage : 26.29 m²
  • Porche : 2.94 m²
Total général : 157.58 m²

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Plans »

Préparation > Plan de maison Par Toffgong le 13/10/2016 à 17h06
Je vous mets les plans du rez de Chaussé ainsi que celui de l'étage

Rez de Chaussé

Plan du Rez de Chaussé

Étage

Plan de l'étage

Implantation de la maison sur le terrain en 3D

Implantation de notre maison sur notre terrain en 3D
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« Terrain »

Préparation > Terrain Par Toffgong le 14/10/2016 à 09h44
Le terrain qui accueillera notre future maison

Notre terrain de 500 m² clôturé avec portail et viabilisé en eau.

Vue du fond du terrain

Vue du fond du terrain
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Toffgong le 05/12/2016 à 16h33
Après deux mois d'attente... enfin notre permis est prêt et affiché dans la foulée le lendemain ! il faisait super beau

permis de construire

Permis de construire
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Membre utile Env. 300 message Magny Le Hongre (77)
Bravo à vousBiggrin
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De : Magny Le Hongre (77)
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Merci Biggrin plus qu'à attendre de nouveau 2 mois pour le recours des tiers... on en fini pas d'attendre ! Tongue
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Ca passe vite 😉
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« Démolition »

Gros oeuvre > Terrassement Par Toffgong le 07/03/2017 à 10h08
Bonjour à tous,

Après de long mois d'attente depuis l'affichage du PC début Décembre, c'est enfin le moment de commencer la démolition du hangar qui est sur le terrain ! Place à la pelleteuse et au camion !!



Démontage du hangar

Démolition de la dalle su hangar
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« Démolition du hangart terminée »

Gros oeuvre > Démolition Par Toffgong le 10/03/2017 à 13h13
Et voilà le travail ! plus de hangar !

Nous attendons maintenant le terrassement qui sera prévu certainement début Avril

Démolition
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Membre utile Env. 300 message Magny Le Hongre (77)
Quel plaisir de voir les choses avancées!W00t
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De : Magny Le Hongre (77)
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Ho que OUI ! vivement le mois prochain Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Une super nouvelle ! Le début de la construction ne devrait plus tarder. Smile
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« Bonne surprise »

Gros oeuvre > Terrassement Par Toffgong le 10/04/2017 à 14h40
Bonjour à tous, Belle surprise en allant voir le terrain Vendredi dernier le géomètre était passé faire son repérage d'implantation, et la livraison des ferrailles pour les fondations ont été livrées Nous avons rencontrer notre futur voisin qui nous a dit que le terrassement aller débuter cette semaine Enfin !



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« Début du terrasement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Toffgong le 21/04/2017 à 10h05
Bonjour à tous,

ça y est on y est enfin ! Ouverture du chantier le 20/04/2017, 8H00 le terrassier est sur place.

Le terrassement sera fini dans la journée d'hier. Je suis surpris de la rapidité d’exécution, je pensais qu'il y avait 2 jours de boulot.

Le coulage des fondations sera fait soit aujourd'hui soit Lundi (j'espère que ce sera aujourd'hui).

En attendant voici 2 petites photos du terrassement

Terrasssement

Terrassement
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Membre sympa Env. 300 message Manche
Salut Merci pour ton message ma belle famille est originaire de seine et marne vers saint Pathus, oissery etc..
Merci pour ton message, oui je suis d'accord c'est "propre" mon maçon bosse bien...
Sincèrement ton projet est très sympa
Un gros plaisir on vit la même excitation au même moment faire construire, moi ça me fait kiffer à un point ....
Au plaisir et content pour toi et ta petite famille
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Une superbe nouvelle : le début de l'aventure !! BiggrinBlush
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toffgong le 25/04/2017 à 12h47
Salut la communautés

Quelques nouvelles sur l'avancement de la construction. Les maçons ont travaillés hier pour poser la ferraille des fondations, et sont revenus ce matin pour couler tout ça ! c'est fou comme on aimerai qu'ils commencent le VS le lendemain ça va jamais assez vite ! d'ailleurs combien de temps de séchage des fondations avant de pouvoir commencer le VS ?

hâte d'être à la prochaine étape

Fondation réalisées le 25/04/2017

Fondation réalisées le 25/04/2017

Fondation réalisées le 25/04/2017
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« Livraison des matériaux »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toffgong le 04/05/2017 à 14h38
Bonjour à tous, une nouvelle étape de faite avec la livraison des matériaux pour faire le VS et la dalle...
Vivement que les maçons commencent

Livraison des matériaux

Livraison des matériaux

Livraison des matériaux
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Membre sympa Env. 300 message Manche
Top là c’est du sérieux c'est parti
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toffgong le 08/05/2017 à 16h19
Bonjour à tous, alors voilà, hier nous sommes aller sur le terrain pour voir l'avancée du VS. Il est pas encore fini, mais j'espère que la dalle sera coulée pour la semaine prochaine pour le moment la maçonnerie du VS me parait propre, du bon boulot  les photos sont de la journée de Vendredi, je trouve que les maçons ont bien avancés en une journée

Vide Sanitaire

Vide Sanitaire

Vide Sanitaire

Vide Sanitaire

Vide Sanitaire
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« Vide Sanitaire quasi prêt ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toffgong le 09/05/2017 à 17h08
Bonjour à tous,

Aujourd’hui Mardi encore une grande avancée Je pense que la dalle sera faite demain trop content

Vide sanitaire

Vide sanitaire
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« Finalisation du VS »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toffgong le 12/05/2017 à 10h26
Bonjour à tous, les petites photos du jour La dalle à été coulée Mercredi matin. Nous avons eu le CDT, qui nous à dit que le chantier avait 2 semaines d'avance, que tous se passait bien. en attendant la livraison des parpaings pour les murs, le gâteau sèche ! 

Dalle

Dalle

Dalle

Dalle

Dalle



 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Super bloggeur Env. 60 message Seine Saint Denis
Bonjour Toffgong,

Très bonne nouvelle pour vous. Vous parlez de 2 semaines d'avance, vous avez eu connaissance d'un planning prévisionnel ou date de livraison prévisionnelle ?

Mougli
Mougli
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Hello Mougli,

Effectivement nous avons eu connaissance du planning concernant la maçonnerie et la toiture, mais pas pour une date de livraison. Notre CDT nous a expliqué que entre l'ouverture du chantier et être hors maçonnerie, il compte 8 semaines, puis 4 semaine pour la toiture.
Étant donner que les maçons non pas de chantiers aux alentours de chez nous, bah ils on pu faire toute la partie fondation, VS, et dalle d'un coup, et vu que tous se passe bien, nous aurions gagné 2 semaines sur le chantier d'après le CDT. Il nous a dit que pour la mi-Juillet, la maison serait hors maçonnerie et la toiture faite. W00t
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Super bloggeur Env. 60 message Seine Saint Denis
Toffgong,

Merci pour ces infos... bien que votre surface soit plus grande que la nôtre, ça me donne une petite idée quand même.

Mougli
Mougli
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Pas de soucis Mougli Biggrin Tu sais le commercial chez MFC nous annonçait 14 mois pour construire la maison ( ben oui vous avez une grosse maison disait il) et pour le CDT lui il part sur 10 mois !
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Membre utile Env. 600 message Paris (45)
Bonjour, c'est marrant car en général c'est les commerciaux qui donnent des délais plus courts pour vendre Tongue
S'ils respectent les délais annoncés, ça veut dire que vous serez livrés avant la fin de l'année ?
De notre côté on est un peu moins avancés que vous mais nous avons un sous-sol, et on aurait bien aimé aussi avoir la toiture avant la pause du mois d'août mais je sens que ça va être tendu!
construction maison R+1 130m² avec Les Maisons Montargoises le 92
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=27814
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Salut Koyot
En fait à la base le commercial nous disais qu'il fallait compter sur 12 mois de construction. Une fois le CCMI signé, on a eu un avenant comme quoi les constructions de plus de tant x euros passaient à 14 mois.
Mais oui avec se que nous annonce le CDT, peut être fin d'année
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Photographe Env. 100 message Seine Et Marne
Bonjour, je vais suivre votre récit car nous aussi nous faisons construire par MFC dans le même secteur que vous et je pense que l'on doit avoir le même conducteur de travaux! Démarrage des travaux semaine prochaine, nous sommes dans l'attente de l'appel du CDT pour confirmation du jour... Je vous souhaite bon courage pour la suite!
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Toffgong le 17/05/2017 à 14h57
Hello la communauté, aujourd'hui j'ai été sur le chantier pendant la pose déjeuner. Et bien ça y est les murs commencent à prendre de la hauteur

Élévation des murs

Élévation des murs
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Toffgong le 03/06/2017 à 23h29
Hello les gens !
Petit tour ce matin sur le chantier, ça avance doucement mais sûrement d'après notre CDT, que nous avons eu au téléphone hier tout va bien la charpente sera livrée dernière semaine de juin et la maçonnerie finir. Honnêtement j'ai du mal à y croire les délais me paraissent court... mais bon selon lui fin de semaine prochaine la dalle de l'étage est coulée. On verra ça le week-end prochain! Surprise. En attendant quelques photos de ce week-end

















[/img]
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Membre sympa Env. 300 message Manche
ça pousse ça pousse le kiff
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Super bloggeur Env. 60 message Seine Saint Denis
Bravo toffgong,

Ca fait plaisir de voir les choses avancées ainsi...

Mougli
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Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Merci Mougli Biggrin ha^te d'être à demain afin de découvrir les nouvelles avancées de la maison W00t
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Photographe Env. 100 message Seine Et Marne
On veut des photos ;)
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Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Prévu pour demain
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« Dalle de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Toffgong le 12/06/2017 à 19h16
Hello à tous Biggrin en avant pour les photos du week-end pas grand chose à dire, mais ça avance Biggrin la dalle de l'étage est coulée W00t



















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Photographe Env. 100 message Seine Et Marne
Super ! Ca avance bien !
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Bonsoir très beau projet , j'adore le style de la maison Biggrin vous avez combien de façade et combien de mètres fait votre maison si c'est pas indiscret ?
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
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Hello Poussinet, désoler pour la réponse tardive. Biggrin Pour répondre à ta question, la maison fait 13M de façade, et une emprise au sol de 131 m².
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« Fin de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Toffgong le 05/07/2017 à 11h32
Bonjour à tous, cela faisait un petit moment que n'avais pas fais un nouvel article, alors voici
La maçonnerie est finie, les maçons ont fini de monter les murs, ça commence à prendre forme sérieusement
le porche à été coulé, l'escalier béton aussi, les seuils de baies vitrées posés, ainsi que les appuie de fenêtre. Nous avons donc eu notre première réunion de chantier en fin de maçonnerie, et un appel de fonds au passage ! . Le nouveau CDT est très sympa et compétant. je mets quelques photos, mais d'autres suivront ce week-end.

montée des murs de l'étage

montée des murs de l'étage

élévation des murs de l'étage terminé, et porche coulé.

Cours anglaise pour l'acces au VS

Coulage de l'escalier en béton.

Escalier en béton
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 100 message Seine Et Marne
Super!!! Ca prend forme !
tu sais déjà si votre chantier va être à l'arrêt en août ?
Picto recompense Photographe
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Coucou MC, oui ça prend forme merci Biggrin La charpente va être livrée Vendredi, et ensuite ils attaquent charpente + les tuiles gouttières etc... la maison sera hors d'eau fin juillet.
Effectivement le chantier sera à l’arrêt au moi d'Août. Et toi de ton coté, le VS est en train de se monter ? Smile
Picto recompense Super photographe
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Photographe Env. 100 message Seine Et Marne
Le cdt a appelé mon mari lundi pour lui dire que le VS serait monté et la dalle coulée pour ce soir mais je suis encore passée ce matin, aucun parpaing de monté pour le moment. Personne... tout le matériel est la pourtant. Il a même dit une le gros œuvre serait monté pour la fin du mois mais je n'y crois plus 😢
Picto recompense Photographe
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Toffgong Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Val De Marne
Ne désespère pas MC, ça nous a fait la même impression au début, et puis une fois qu'ils auront commencer ça va aller très vite, tu vas voir W00t regarde nous la maconnerie faite en deux mois ! sachant qu'ils y étaient environ 2 jours par semaine.
Picto recompense Super photographe
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Toffgong Auteur : Toffgong
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Mortcerf Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
La Queue-en-Brie (94)
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