Retour
Menu utilisateur
Menu

[77] notre maison à Grez Sur Loing

Récit de construction de brolland - 186 messages - Affiché 18.701 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après avoir lu différents récits sur le site, nous voilà enfin lancer dans la grande aventure de la construction.

Nous sommes un jeune couple sans enfants, mariés depuis juin 2014 nous étions propriétaires d'un F2 que nous avons décidé de vendre pour s'acheter une maison; mais après plusieurs visites dans l'ancien, il y avait toujours quelque chose qui n'allait pas ( trop de travaux, trop cher..)
un jour, j'ai dit à mon mari pourquoi ne pas faire construire?

Et là, tout a commencé ! je me suis lancée dans la recherche d'un terrain; nous sommes originaire de l'Essonne, tout naturellement nous avons voulu rester dans le coin et surtout dans notre ville: Mennecy. Mais quand j'ai vu les prix des terrains, ( 150.000 euros pour 250 m² par exemple) j'ai vite agrandi mon périmètre de recherche. J'ai regardé dans le secteur de Fontainebleau, puis un jour je suis tombée sur un petit lotissement de 8 terrains sur la commune de Grez Sur loing nous sommes allés visiter, et là GROS COUP DE CŒUR !! c' est le terrain, la ville qu'il nous faut !! sans hésiter nous faisons une proposition au prix que le propriétaire accepte.

Pour le constructeur, nous avons hésité entre Maisons Delmas et Maisons Chêne Construction. Nous avons finalement fait le choix du deuxième, le contact était bien passé avec le commercial et surtout ils construisent beaucoup de maisons dans le secteur de Fontainebleau.
Nous allons faire une maison en R+1 d'environ 130m² avec 4 chambres dont une suite parentale, une charreterie le tout sur un terrain de 744m².

A ce jour, nous sommes à l'étape de la validation des plans que vous trouverez dans les photos, je pense que nous déposerons le permis de construire d'ici 2-3 semaines ( j'espère).

En tout cas, il s'agit de notre première maison donc si vous avez des conseils sur les plans , disposition des pièces ou autre, n’hésitez pas !!!


DATES IMPORTANTES :
20/09/15: Proposition d'achat du terrain
03/10/15: Signature du compromis de vente terrain
16/10/15: Signature du CCMI
30/10/15: Dépôt de permis de construire
14/11/15: Accord de prêt par la BNP
21/11/15: Rdv ouverture de compte à la banque
18/12/15: Accord Permis de construire
04/02/16: Signatuee du terrain chez le notaire
18/05/16: Debut des travaux !! 🤗🤗😁😁


A bientôt

Brolland.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour ,je vous souhaite une bonne construction, et que la phase administrative
Ce déroule comme vous le souhaitez
Cdt
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Norville (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour ZJP91,

merci, pour l'instant tout se passe bien nous avons rendez vous pour signer le compromis de notre terrain la semaine prochaine.

je ne tarderai pas à mettre des photos et les dates clés.

a bientôtHappy
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Bonjour Brolland,

Super tu as créé ton récit que je vais suivre de ce pas!

Concernant tes plans, ils sont bien jusque quelques idées:
1) Mettre une porte dans le cellier avec un accès direct sur la charreterie
2) Agrandir le placard dans l'entrée
3) Mettre une fenêtre dans la SaM côté Sud (par exemple plus haute que large).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour Brigitte92,

Merci pour tes idees.
Nous avons modifié les plans, dès que je le reçois je ne manquerai pas de les partager.
Nous avons rajouté une porte dans le cellier.
Super ton idée de fenêtre dans Sam cela apportera de la lumière je vais en parler à mon mari.
Et toi comment avance ton projet?

A bientot
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Notre constructeur a affiché le PC vendredi...Le délai de recours des tiers a donc débuté!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonsoir,

Je reviens vous donner quelques nouvelles concernant l'avancement de notre projet...

Aujourd'hui, nous avons vu notre courtier et avons signé la promesse de notre terrain chez l'agent immo.
Ce week end nous signons les plans définitifs, pour le dépôt du permis.

J'espére que tous vos projets se passent bienBiggrin

A bientôt
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Bjr,

Félicitation pour le compromis ! Une étape de plus...
Avez-vous déjà signé le ccmi ??
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour Brigitte92,

Oui Blush nous avons signé le ccmi.
Et toi tes démarches avancent bien ?

A bientot
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Signature plan permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par brolland le 25/10/2015 à 21h42
Bonsoir à tous,

Je viens vous donnez des nouvelles de l'état d'avancement du projet...
Sa y est ! Nous avons signé les plans pour le permis de construire qui seront deposés en mairie la semaine prochaine et notre courtier a envoyé notre dossier en banque ( nous attendons la réponse avec impatience..)

Nous en avons profité pour avancer sur le projet, et cet après midi nous avons passé 5 heures ( oui oui 5 heures !!!) Avec une commerciale de Cuisinella, et nous avons choisi notre cuisine avec îlot central.
Je vous mets des photos.

J 'espère que tous vos projets se passent bien ☺

A bientôt.

BRolland.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Cuisine »

Préparation > Plan de maison Par brolland le 25/10/2015 à 21h49
La cuisine fera 400 ×350 m soit 14m2
Nous avons choisi un îlot d'1.20 ×2.40m
avec un plan de travail en quartz noir avec paillettes, evier sous le plan et l'égouttoir strié..
Ainsi que des colonnes de meubles avec tiroir.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Bonjour,

Elle est très jolie! Sobre et classe.
Les meubles sont-ils laqués blanc ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonsoir Brigitte92,

Merci pour la cuisine.
Oui les meubles sont blancs laqués.
Et toi? Comment avance ton projet?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Attendre, atttendre et encore attendre !!!
Encore 34 jours avant la fin du recours des tiers Blush
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Obtention prêt immobilier »

Préparation > Crédit Par brolland le 03/11/2015 à 07h37
Bonjour à tous,

Je viens vous donner des nouvelles concernant le projet..
Sa y est en deux semaines nous avons eu un accord de la banque ! Nous signerons les offres de prêt samedi..
Là, les choses commencent vraiment à devenir concrètes.
Plus que 1mois et demi avant la fin de la période de recours !

Bon courage à tous dans vos construction

Brolland.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour Brolland,

Je vais suivre votre récit avec intérêt. Bonne construction
Vos plans sont vraiment sympa!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour lilo95,

Merci beaucoup Biggrin je vais également suivre le vôtre.. c est un très beau projet aussi.

A bientôt
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Etat d'avancement du projet »

Préparation > Administratif Par brolland le 02/12/2015 à 16h55
Bonjour à tous,

Cela fait un moment que je n'ai pas posté de messages...
Je suis prise par mon travail et faut dire que les démarches sont un peu au point mort en ce moment.
Nous avons déposé le permis de construire le 30/10/15, et depuis nous attendons la réponse ils devraient nous répondre d'ici 2 mois maintenant.
J'ai une question concernant la viabilisation du terrain. Pensez-vous que je devrais déjà contacter EDF et VEOLIA ?
A cette étape de vos projets, qu'avez vous fait comme démarche?

Merci d'avance pour vos réponses.

A bientôt  
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
En attendant, j'ai réalisé la déco de notre futur maison, en 3d et j'ai mis quelques photosDryHappy
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
Bjr,

oh Oui, il est préférable des contacter VEOLIA et ERDF pour un devis de la viabilisation.

Très joli la simulation de HomeByMe! J'aime bcp les couleurs.
Tu maîtrises bien le logiciel
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Coucou Brigitte92,

Merci pour l'info. Je vais appelé VEOLIA et ERDF dès lundi.
Pour le logiciel, j'ai mis 4 heures pour faire toute la maison et l'extérieur Dry
Mais il est facile d'utilisation.
Alors quand aura lieu ta MAP?

À bientôt
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour,

Sympa les photos avec la lumière du soleil couchant

Bravo pour ta simulation Homebyme!

Quand à Veolia et ERDF, si tu avoir a obtenir un devis c'est bien.
Pour ma part, la Lyonnaise des eaux ne s'est déplacé qu'après signature chez le notaire.
Quand à ERDF, ils ne veulent pas nous faire de devis tant que la maison n'est pas HEHA...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour lilo95,

Merci les compliments et pour toutes tes infos ! Je vais tenter le coup puis on verra bien.

Quand débute la construction de ta maison?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Je vais suivre ton récit aussiHappy

L'administratif c'est très long.... Nous nous avons mis 9 mois. Une vraie galère a photocopier des papiers dans tous les sens! Mais après quand la construction commence ce n'est que du bonheur (tant que tout va bien ^^)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Merci Eselegria BiggrinSmile
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Marne
brolland a écrit:Coucou Brigitte92,

Merci pour l'info. Je vais appelé VEOLIA et ERDF dès lundi.
Pour le logiciel, j'ai mis 4 heures pour faire toute la maison et l'extérieur  Dry
Mais il est  facile d'utilisation.
Alors quand aura lieu ta MAP?

À bientôt

Bjr,
Elle a eu lieu vendredi dernier .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Je viens de voir ton récit , tu as choisi des belles choses ! J'aime beacoup les portes .. J'ai hâte d'être à cette étape là .. Biggrin
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Bonjour,


Beau projet et bon choix du constructeur

Concernant votre cuisine, entre l'ilot central et les meubles vous avez bien 0.8 de distance car c'est vraiment le minimum à respecter
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Merci Michbab 😌
Concernant l'ilôt, je pense que les distances ont bien été respectés car nous l'avons fait faire chez Cuisinella.. Mais je vais quand même me renseigner auprès de la cuisiniste.
J'ai vu votre maison elle est Magnifique j'aime beaucoup le jardin.
Etes vous content du travail de Chêne ?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Oui très content globalement;
toujours réactif lorsque nous étions stressés certaines fois
et puis chose non négligeable, possibilité de faire les travaux d'aménagement intérieur avant la réception donc gain de temps considérable, peu de constructeurs te le permettent;

mais ne pas négliger de suivre le chantier car ce n'est pas à la fin du chantier qu'il faut commencer à se plaindre.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Super merci de ta réponse et de ton conseil.
En tout cas, on croise les doigts pour l'instant tout se passe bien nous sommes passés par l'agence de Fontainebleau et le commercial est vraiment pro.
Pour tes extérieurs ( jardin, allées..etc) est tu passé par un paysagiste ?
Le rendu est vraiment j'aime bcq
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Oui, architecte paysagiste;
ils sont en train de créer leur société et de monter leur site internet; dès que tout est à jour je te donnerai leur coordonnés si tu le souhaites

c'était qui le commercial????
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Avec plaisir pour les coordonnées Biggrin
Nous avons eu Kevin REGNIER
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Ok Kévin très bien, nous aussi et très rapide pour tout
et le chef de travaux???
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Je ne me rappelle plus du nom
Mais Kevin nous a dit que ce serait Un mr du siège ( ou qlq chose comme cela).
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Je crois savoir qui c'est enfin je suppose peut être le même que nous; il ne devrait y avoir aucun souci
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Qui était votre chef de chantier ?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Heu chef de travaux plutôt??? Mr Bal.......
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Oui chef de travaux pardon.
Je crois que c'est lui son nom commençait par un B
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 200 message 91 Marcoussis (91)
Pas de souci c'est le N°2 donc pas d'intermédiaire
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : 91 Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 13 ans
Article

« Accord du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par brolland le 19/12/2015 à 11h42
Bonjour à tous, 

Aujourd'hui je viens partager ma joie avec vous.
Notre permis de construire a été accordé et nous sommes vraiment heureux. 
Nous allons pouvoir faire l'ouverture administrative du chantier et affiché le panneau sur le terrain. 

En espérant que vos projets se passent bien, je vous souhaite des joyeuses fêtes de fin d'année .

A bientôt 

Brolland.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise

Bonjour!

Avec les préparatifs des fêtes, j'ai déserté le forum quelques jours...
Félicitations pour le permis de construire! Youpi! Une nouvelle étape franchie!

Passez de bonnes fêtes également 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Merci Lilo95

Franchement je suis trop contente. Nous avons rendez vous début janvier pour la MAP. Et toi comment avance ton projet?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Félicitation! Maintenant il faut attendre les recours de tiers et administratifs et surtout préparer la MAP!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
brolland Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Merci Eseltegria
Je ne sais pas combien de temps dure le recours mais j'espère que ce ne sera pas trop long. Pour la MAP j'essaye de penser à tout mais ce n'est pas évident j'ai peur d'oublier quelque chose Blush
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison contemporaine
     77  Maison contemporaine
    Bonjour a tous, Apres plusieurs annees a regarder de temps en temps sur le forum des recits de construction, nous voici lances dans la notre. Il sagit ...
    Seine Et Marne Par stitch06 165 mess.
  • christal maisons pierre 2016
     77  Christal Maisons Pierre 2016
    Bonjour a tous, C'est parti Nous rejoignons les personnes qui ont saute le pas de la construction. Apres l'achat d'un appartement puis d'une maison ...
    Bouleurs (Seine Et Marne) Par pixxel 78 mess.
  • notre projet
     77  Notre projet
    Je me presente je m'appel renaud et je vis actuellement en seine et marne avec ma femme et mes 2 enfants. Vivant en appartement nous avons decide de faire ...
    Nanteuil Les Meaux (Seine Et Marne) Par renaud77 693 mess.
  • notre reve
     77  Notre rêve
    bonjour voila notre projet prend vie une grande maison R1 garage avec 1 chambre parentale salle d'eau, salon, sejour, cuisine ouverte , toilette et ...
    Barcy (Seine Et Marne) Par sasa77100 872 mess.
  • maison de stephplr77 abri bois realise
     77  Maison de Stephplr77 - Abri bois réalisé
    alors je vais faire un essai pour integrer une photo mais je ne promets rien :blush: http://img180.exs.cx/img180/4347/p12201427dq.jpg j'espere que ...
    Seine Et Marne Par stephplr77 499 mess.
  • notre maison amethyste 110 gi ph
     77  Notre Maison Amethyste 110 GI Ph
    Et nous voila nous aussi partis dans l'aventure de la construction ... Avec son lot de peripheries je n'en doute pas Notre projet est une Maison Amethyste ...
    Seine Et Marne Par Eseltegria 2302 mess.
  • 2e construction l aventure commence
     77  2e construction... l'aventure commence
    Bonjour, 1 an apres la signature chez le promoteur pour le terrain, nous voici dans le vif du sujet avec la construction de notre 2e maison individuelle ...
    Seine Et Marne Par Nelaille 289 mess.
56
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison à Grez Sur Loing "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
brolland Auteur : brolland
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Grez Sur Loing Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 744m²
Budget de ce projet :
Budget total : 350 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Chenes
Fontainebleau (77)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir