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[77] notre maison à Grez Sur Loing

Récit de construction de brolland - 185 messages - Affiché 17.658 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

brolland
Messages : 125
Dept : 91
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

01 octobre 2015 à 18h30

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après avoir lu différents récits sur le site, nous voilà enfin lancer dans la grande aventure de la construction.

Nous sommes un jeune couple sans enfants, mariés depuis juin 2014 nous étions propriétaires d'un F2 que nous avons décidé de vendre pour s'acheter une maison; mais après plusieurs visites dans l'ancien, il y avait toujours quelque chose qui n'allait pas ( trop de travaux, trop cher..)
un jour, j'ai dit à mon mari pourquoi ne pas faire construire?

Et là, tout a commencé ! je me suis lancée dans la recherche d'un terrain; nous sommes originaire de l'Essonne, tout naturellement nous avons voulu rester dans le coin et surtout dans notre ville: Mennecy. Mais quand j'ai vu les prix des terrains, ( 150.000 euros pour 250 m² par exemple) j'ai vite agrandi mon périmètre de recherche. J'ai regardé dans le secteur de Fontainebleau, puis un jour je suis tombée sur un petit lotissement de 8 terrains sur la commune de Grez Sur loing nous sommes allés visiter, et là GROS COUP DE CŒUR !! c' est le terrain, la ville qu'il nous faut !! sans hésiter nous faisons une proposition au prix que le propriétaire accepte.

Pour le constructeur, nous avons hésité entre Maisons Delmas et Maisons Chêne Construction. Nous avons finalement fait le choix du deuxième, le contact était bien passé avec le commercial et surtout ils construisent beaucoup de maisons dans le secteur de Fontainebleau.
Nous allons faire une maison en R+1 d'environ 130m² avec 4 chambres dont une suite parentale, une charreterie le tout sur un terrain de 744m².

A ce jour, nous sommes à l'étape de la validation des plans que vous trouverez dans les photos, je pense que nous déposerons le permis de construire d'ici 2-3 semaines ( j'espère).

En tout cas, il s'agit de notre première maison donc si vous avez des conseils sur les plans , disposition des pièces ou autre, n’hésitez pas !!!


DATES IMPORTANTES :
20/09/15: Proposition d'achat du terrain
03/10/15: Signature du compromis de vente terrain
16/10/15: Signature du CCMI
30/10/15: Dépôt de permis de construire
14/11/15: Accord de prêt par la BNP
21/11/15: Rdv ouverture de compte à la banque
18/12/15: Accord Permis de construire
04/02/16: Signatuee du terrain chez le notaire
18/05/16: Debut des travaux !! 🤗🤗😁😁


A bientôt

Brolland.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

zjp91 
379 msg (91)
Le 01/10/2015 à 20h29
Bonjour ,je vous souhaite une bonne construction, et que la phase administrative
Ce déroule comme vous le souhaitez
Cdt
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brolland 
125 msg (91)
Le 02/10/2015 à 20h34
Bonjour ZJP91,

merci, pour l'instant tout se passe bien nous avons rendez vous pour signer le compromis de notre terrain la semaine prochaine.

je ne tarderai pas à mettre des photos et les dates clés.

a bientôtHappy
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Brigitte92 
489 msg (94)
Le 06/10/2015 à 08h41
Bonjour Brolland,

Super tu as créé ton récit que je vais suivre de ce pas!

Concernant tes plans, ils sont bien jusque quelques idées:
1) Mettre une porte dans le cellier avec un accès direct sur la charreterie
2) Agrandir le placard dans l'entrée
3) Mettre une fenêtre dans la SaM côté Sud (par exemple plus haute que large).


Dernière édition par Brigitte92 le Mar 06/Oct/2015 14:56; édité 1 fois
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brolland 
125 msg (91)
Le 06/10/2015 à 08h52
Bonjour Brigitte92,

Merci pour tes idees.
Nous avons modifié les plans, dès que je le reçois je ne manquerai pas de les partager.
Nous avons rajouté une porte dans le cellier.
Super ton idée de fenêtre dans Sam cela apportera de la lumière je vais en parler à mon mari.
Et toi comment avance ton projet?

A bientot
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Brigitte92 
489 msg (94)
Le 06/10/2015 à 14h58
Notre constructeur a affiché le PC vendredi...Le délai de recours des tiers a donc débuté!
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brolland 
125 msg (91)
Le 08/10/2015 à 21h39
Bonsoir,

Je reviens vous donner quelques nouvelles concernant l'avancement de notre projet...

Aujourd'hui, nous avons vu notre courtier et avons signé la promesse de notre terrain chez l'agent immo.
Ce week end nous signons les plans définitifs, pour le dépôt du permis.

J'espére que tous vos projets se passent bienBiggrin

A bientôt
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Brigitte92 
489 msg (94)
Le 10/10/2015 à 10h09
Bjr,

Félicitation pour le compromis ! Une étape de plus...
Avez-vous déjà signé le ccmi ??
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brolland 
125 msg (91)
Le 11/10/2015 à 22h20
Bonjour Brigitte92,

Oui Blush nous avons signé le ccmi.
Et toi tes démarches avancent bien ?

A bientot
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25 oct. 2015
21:42:12

Signature plan permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonsoir à tous,

Je viens vous donnez des nouvelles de l'état d'avancement du projet...
Sa y est ! Nous avons signé les plans pour le permis de construire qui seront deposés en mairie la semaine prochaine et notre courtier a envoyé notre dossier en banque ( nous attendons la réponse avec impatience..)

Nous en avons profité pour avancer sur le projet, et cet après midi nous avons passé 5 heures ( oui oui 5 heures !!!) Avec une commerciale de Cuisinella, et nous avons choisi notre cuisine avec îlot central.
Je vous mets des photos.

J 'espère que tous vos projets se passent bien ☺

A bientôt.

BRolland.
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25 oct. 2015
21:49:46

Cuisine

Préparation > Plan de maison
La cuisine fera 400 ×350 m soit 14m2
Nous avons choisi un îlot d'1.20 ×2.40m
avec un plan de travail en quartz noir avec paillettes, evier sous le plan et l'égouttoir strié..
Ainsi que des colonnes de meubles avec tiroir.
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0
 
Brigitte92 
489 msg (94)
Le 26/10/2015 à 21h28
Bonjour,

Elle est très jolie! Sobre et classe.
Les meubles sont-ils laqués blanc ?
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brolland 
125 msg (91)
Le 26/10/2015 à 21h48
Bonsoir Brigitte92,

Merci pour la cuisine.
Oui les meubles sont blancs laqués.
Et toi? Comment avance ton projet?
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Brigitte92 
489 msg (94)
Le 28/10/2015 à 13h55
Attendre, atttendre et encore attendre !!!
Encore 34 jours avant la fin du recours des tiers Blush
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03 nov. 2015
07:37:58

Obtention prêt immobilier

Préparation > Crédit
Bonjour à tous,

Je viens vous donner des nouvelles concernant le projet..
Sa y est en deux semaines nous avons eu un accord de la banque ! Nous signerons les offres de prêt samedi..
Là, les choses commencent vraiment à devenir concrètes.
Plus que 1mois et demi avant la fin de la période de recours !

Bon courage à tous dans vos construction

Brolland.
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0
 
lilo95 
983 msg (95)
Le 10/11/2015 à 01h20
Bonjour Brolland,

Je vais suivre votre récit avec intérêt. Bonne construction
Vos plans sont vraiment sympa!
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brolland 
125 msg (91)
Le 10/11/2015 à 07h07
Bonjour lilo95,

Merci beaucoup Biggrin je vais également suivre le vôtre.. c est un très beau projet aussi.

A bientôt
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0
02 déc. 2015
16:55:15

Etat d'avancement du projet

Préparation > Administratif
Bonjour à tous,

Cela fait un moment que je n'ai pas posté de messages...
Je suis prise par mon travail et faut dire que les démarches sont un peu au point mort en ce moment.
Nous avons déposé le permis de construire le 30/10/15, et depuis nous attendons la réponse ils devraient nous répondre d'ici 2 mois maintenant.
J'ai une question concernant la viabilisation du terrain. Pensez-vous que je devrais déjà contacter EDF et VEOLIA ?
A cette étape de vos projets, qu'avez vous fait comme démarche?

Merci d'avance pour vos réponses.

A bientôt  
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brolland 
125 msg (91)
Le 02/12/2015 à 17h51
En attendant, j'ai réalisé la déco de notre futur maison, en 3d et j'ai mis quelques photosDryHappy
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Brigitte92 
489 msg (94)
Le 04/12/2015 à 19h33
Bjr,

oh Oui, il est préférable des contacter VEOLIA et ERDF pour un devis de la viabilisation.

Très joli la simulation de HomeByMe! J'aime bcp les couleurs.
Tu maîtrises bien le logiciel
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brolland 
125 msg (91)
Le 04/12/2015 à 19h51
Coucou Brigitte92,

Merci pour l'info. Je vais appelé VEOLIA et ERDF dès lundi.
Pour le logiciel, j'ai mis 4 heures pour faire toute la maison et l'extérieur Dry
Mais il est facile d'utilisation.
Alors quand aura lieu ta MAP?

À bientôt
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lilo95 
983 msg (95)
Le 07/12/2015 à 01h54
Bonjour,

Sympa les photos avec la lumière du soleil couchant

Bravo pour ta simulation Homebyme!

Quand à Veolia et ERDF, si tu avoir a obtenir un devis c'est bien.
Pour ma part, la Lyonnaise des eaux ne s'est déplacé qu'après signature chez le notaire.
Quand à ERDF, ils ne veulent pas nous faire de devis tant que la maison n'est pas HEHA...
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brolland 
125 msg (91)
Le 07/12/2015 à 07h03
Bonjour lilo95,

Merci les compliments et pour toutes tes infos ! Je vais tenter le coup puis on verra bien.

Quand débute la construction de ta maison?
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Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 07/12/2015 à 17h21
Je vais suivre ton récit aussiHappy

L'administratif c'est très long.... Nous nous avons mis 9 mois. Une vraie galère a photocopier des papiers dans tous les sens! Mais après quand la construction commence ce n'est que du bonheur (tant que tout va bien ^^)
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brolland 
125 msg (91)
Le 07/12/2015 à 18h07
Merci Eselegria BiggrinSmile
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Brigitte92 
489 msg (94)
Le 07/12/2015 à 18h33
brolland a écrit:Coucou Brigitte92,

Merci pour l'info. Je vais appelé VEOLIA et ERDF dès lundi.
Pour le logiciel, j'ai mis 4 heures pour faire toute la maison et l'extérieur  Dry
Mais il est  facile d'utilisation.
Alors quand aura lieu ta MAP?

À bientôt

Bjr,
Elle a eu lieu vendredi dernier .
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brolland 
125 msg (91)
Le 07/12/2015 à 18h46
Je viens de voir ton récit , tu as choisi des belles choses ! J'aime beacoup les portes .. J'ai hâte d'être à cette étape là .. Biggrin
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0
michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 09h32
Bonjour,


Beau projet et bon choix du constructeur

Concernant votre cuisine, entre l'ilot central et les meubles vous avez bien 0.8 de distance car c'est vraiment le minimum à respecter
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1
brolland 
125 msg (91)
Le 09/12/2015 à 09h55
Merci Michbab 😌
Concernant l'ilôt, je pense que les distances ont bien été respectés car nous l'avons fait faire chez Cuisinella.. Mais je vais quand même me renseigner auprès de la cuisiniste.
J'ai vu votre maison elle est Magnifique j'aime beaucoup le jardin.
Etes vous content du travail de Chêne ?
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0
michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 10h12
Oui très content globalement;
toujours réactif lorsque nous étions stressés certaines fois
et puis chose non négligeable, possibilité de faire les travaux d'aménagement intérieur avant la réception donc gain de temps considérable, peu de constructeurs te le permettent;

mais ne pas négliger de suivre le chantier car ce n'est pas à la fin du chantier qu'il faut commencer à se plaindre.
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brolland 
125 msg (91)
Le 09/12/2015 à 10h43
Super merci de ta réponse et de ton conseil.
En tout cas, on croise les doigts pour l'instant tout se passe bien nous sommes passés par l'agence de Fontainebleau et le commercial est vraiment pro.
Pour tes extérieurs ( jardin, allées..etc) est tu passé par un paysagiste ?
Le rendu est vraiment j'aime bcq
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0
michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 10h51
Oui, architecte paysagiste;
ils sont en train de créer leur société et de monter leur site internet; dès que tout est à jour je te donnerai leur coordonnés si tu le souhaites

c'était qui le commercial????
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0
brolland 
125 msg (91)
Le 09/12/2015 à 10h56
Avec plaisir pour les coordonnées Biggrin
Nous avons eu Kevin REGNIER
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0
michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 11h58
Ok Kévin très bien, nous aussi et très rapide pour tout
et le chef de travaux???
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0
brolland 
125 msg (91)
Le 09/12/2015 à 12h16
Je ne me rappelle plus du nom
Mais Kevin nous a dit que ce serait Un mr du siège ( ou qlq chose comme cela).
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0
michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 17h57
Je crois savoir qui c'est enfin je suppose peut être le même que nous; il ne devrait y avoir aucun souci
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0
brolland 
125 msg (91)
Le 09/12/2015 à 18h36
Qui était votre chef de chantier ?
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0
michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 19h11
Heu chef de travaux plutôt??? Mr Bal.......
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0
brolland 
125 msg (91)
Le 09/12/2015 à 19h26
Oui chef de travaux pardon.
Je crois que c'est lui son nom commençait par un B
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michbab 
224 msg (91)
Le 09/12/2015 à 19h45
Pas de souci c'est le N°2 donc pas d'intermédiaire
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19 déc. 2015
11:42:43

Accord du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous, 

Aujourd'hui je viens partager ma joie avec vous.
Notre permis de construire a été accordé et nous sommes vraiment heureux. 
Nous allons pouvoir faire l'ouverture administrative du chantier et affiché le panneau sur le terrain. 

En espérant que vos projets se passent bien, je vous souhaite des joyeuses fêtes de fin d'année .

A bientôt 

Brolland.
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0
 
lilo95 
983 msg (95)
Le 23/12/2015 à 02h52

Bonjour!

Avec les préparatifs des fêtes, j'ai déserté le forum quelques jours...
Félicitations pour le permis de construire! Youpi! Une nouvelle étape franchie!

Passez de bonnes fêtes également 
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brolland 
125 msg (91)
Le 23/12/2015 à 08h31
Merci Lilo95

Franchement je suis trop contente. Nous avons rendez vous début janvier pour la MAP. Et toi comment avance ton projet?
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Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 23/12/2015 à 08h34
Félicitation! Maintenant il faut attendre les recours de tiers et administratifs et surtout préparer la MAP!
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0
brolland 
125 msg (91)
Le 23/12/2015 à 08h45
Merci Eseltegria
Je ne sais pas combien de temps dure le recours mais j'espère que ce ne sera pas trop long. Pour la MAP j'essaye de penser à tout mais ce n'est pas évident j'ai peur d'oublier quelque chose Blush
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brolland Auteur : brolland
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Grez Sur Loing Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 744m²
Budget de ce projet :
Budget total : 350 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Chênes Constructions
Fontainebleau (77)
Avis du membre :
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