[29] notre_chez_nous

Le permis de construire déposé le 21 novembre à été accepté 1 mois après.
Les travaux ont commencé le 31 janvier.
A la date du 14 avril, nous en sommes à la charpente...dans 3 semaine elle devrait être hors d'eau et hors d'air... normalement....

En passant sur le chantier hier bonne surprise: la couverture est en cours. Après 15 jours au ralenti c'est reparti!
Prochaine étape les menuiseries! On a hâte qu'elle soit hors d'eau et hors d'air !

En passant sur le chantier hier bonne surprise: la couverture est en cours. Après 15 jours au ralenti c'est reparti!
Prochaine étape les menuiseries! On a hâte qu'elle soit hors d'eau et hors d'air !

Aujourd'hui visite du chantier... bonne surprise: la couverture est finie et la porte de garage a été livrée! Ça avance!!!

Belle maison. Sympa le toit plat sa donne vraiment une touche moderne. Beau ravalement !

Bonjour,
Nous voici au mois de juillet... Les menuiseries ont été posé il y a deux semaines. De plus, les enduits ont été réalisés la semaine dernière! On est content du résultat !! 
Le planché chauffant a aussi été réalisé la semaine dernière. La dalle doit être coulée cette semaine.
Les prochaines étapes sont la livraison du matériel pour l'isolation et des rails pour le placo avant le 14 juillet pour pouvoir les mettre en place après le long week-end. 
On devait initialement faire nos peintures au mois d'août mais cela ne va pas être possible ! on va donc se reposer!!!!

On est pour le moment un peu déçu du constructeur. On a l'impression d'un manque d'anticipation. En effet, entre certain corps de métier il y a eu plus de 3 semaines! un peu l'impression que les artisans étaient cherchés une fois que l'artisan précédent avait fini!

Un point super positif c'est que l'on a rencontré notre électricien! Il a l'air très professionnel et très disponible à répondre à notre question! On est sorti du rendez-vous très content! Maintenant on attend le devis pour les surplus que nous avons demandé (prise en plus, spot et alimentation de la future chambre au dessus du garage!)

Chadam a écrit:

Belle maison. Sympa le toit plat sa donne vraiment une touche moderne. Beau ravalement !

Merci, on est content du résultat ! On arrive plus à se projeter!
Vous êtes plus avancé vous! Vous devez avoir hâte d'emménager!!!

Bonsoir,

Je suis tombé par hasard sur ton récit

Étonnant qu'on ait déjà installé le plancher chauffant, fait les éduits et bientôt couler la chape AVANT d'avoir fait l'isolation et les placos ?

Je te souhaite une belle construction !!

Malumi a écrit:

Bonsoir,

Je suis tombé par hasard sur ton récit

Étonnant qu'on ait déjà installé le plancher chauffant, fait les éduits et bientôt couler la chape AVANT d'avoir fait l'isolation et les placos ?

Je te souhaite une belle construction !!

Bonsoir, 
On peut apparemment faire les deux solutions mais je veux bien votre sentiment par rapport à cette façon de faire! N'étant pas du métier je suis preneuse de conseils !!!! 

Je ne suis pas du métier non plus mais j'ai beaucoup interrogé les ouvriers sur les étapes.
Ce qu'ils m'ont expliqué, c'est qu'on fait d'abord l'isolation puis les placos sur la dalle.

Ensuite la plomberie (chauffage au sol) et pour finir, on coule la chape. Comme ça, les placos se tiennent bien grâce à la chape qui les "bloque" en bas (en haut, ils sont bloqués par les rails).

Donc j'ai été étonné mais peut-être que c'est une autre méthode possible mais je ne connaissais pas

Bonsoir, je me suis faite la même réflexion, Je connaissais pas du tout cette méthode, mais bon je ne suis pas du métier non plus

Alors après discussion avec le conducteur de travaux, c'est une technique qu'utilise Trecobat. La dalle est isolée puis coulée. Cela simplifie la mise en place du chauffage au sol et cela permet aussi de laisser la dalle sécher longtemps avant la pose du carrelage.

Après notre rendez vous avec me constructeur, grosse déception.
Notre plombier et électricien passe cette semaine et la semaine prochaine. Mais comme le plaquiste ne passe pas avant la trêve du mois d août, le placo est fait que en septembre. Nous avons alors évoqué notre préavis de notre location et là.... pas avant DEBUT DECEMBRE!!!!! On nous a fait miroiter octobre puis novembre et maintenant décembre. .. NOus avons donc dit que l'on refuserait la livraison en décembre car mon mari a trop de travail en décembre et on pourra pas déménager . Savez-vous s'il y a une grosse différence entre les impots pour un terrain non bâti et un terrain avec maison fini sachant que si on nous livre la maison avant le 31 décembre on paye des impôts sur du bâti alors que si on nous livre le 2 janvier on paye que sur un terrain nu!?

Donc voila les nouvelles, on est très déçu de Trecobat qui met en avant des délais de 10 mois et au final c'est bien 12 mois!! Depuis le début on a l'impression qu'il y a un gros manque d'anticipation et en voila la preuve!

Bonsoir Cindy3529,
Votre maison est très sympas, vous allez y être super bien.
En lisant votre post, j'ai eu comme un retour en arrière.
Comme vous, nous avons fait construire avec Trécobat (Rennes), comme vous, ils nous avaient fait miroiter 10 mois de construction, en réalité il a vraiment fallu 12 mois. Par expérience je vous conseille de ne pas les lâcher. Nous avions été aussi très déçu de notre fin de chantier, qui entraîne du stress et un réel manque de suivi.
Allez courage!! pour nous c'était le moment le plus chiant de la construction, mais après c'est que du bonheur!!

Merci! C'est vrai que c'est stressant car de la maison dépend beaucoup de choses (préavis de location, changement d'école des enfants. ..). On a l'impression qu'il n'y à aucune anticipation. Qu'ils attendent qu'une étape soit finie pour prévoir la suivante! Le plus drôle c'est que notre conducteur de travaux disait que le chantier de nos voisins était long et au final on va mettre autant de temps qu'eux...

Oui c'est une grosse machine qui se fait prendre à son propre jeu car d'après ce que l'on comprend ils ont trop de maisons en cours pour pas assez d'entreprises en partenariat!et du coup comme tu dis, cela dépend beaucoup du conducteur de travaux et malheureusement je pense que le notre arrive pas à faire assez de forcing... D'après ce que je vois sur les autres maisons Trecobat de mon coin, de la même agence mais pas avec le même conducteur de travaux ça va plus vite!

Oui, Tréco est toujours mieux que les autres..et pourtant;
Je pense que tous dépend surtout de ton CDT, de sa réactivité. Dans notre cas, le nôtre était débordé de boulot, et éparpillé dans le déroulement de tous ces chantiers en cours. Nous n’arrêtions pas de le tanné, de l'appelé, de faire des allés et retours sur le chantier, pour faire nous même le déroulement et le suivie des travaux, en lui sonnant l'alerte du délai prévu de la fin de notre bail..la livraison de la cuisine et la pose par le menuisier qu'il a fallu décalé 2 fois... une sale période.
Maintenant avec le recul, nous sommes content de notre maison,les matériaux sont de bonnes qualités, nous n'avons pas de soucis et elle est très agréable à vivre.
Par contre si je devais refaire une maison, je choisirai un plus petit constructeur, Trécobat est une grosse machine.. c'est Dommage.

Bonsoir,
Vous prévoyez d’avoir les clés à quelle date? Pensez vous que la réception des clés se fera avant fin décembre? Bonne chance à vous.

Nous sommes livrés le 29/11

Dix mois de travaux en totalité , c’est très raisonnable, surtout si les travaux ont été stoppés pendant le mois d’aout.
Nous démarrons sous quelques mois une construction avec ce constructeur , espérons ne pas dépasser les dix mois car comme vous nous sommes également engagés sur une location en attendant l’aboutissement de ce projet .
Bien cordialement.

Bonjour,
Mes travaux vont également commencer avec Trécobat et je voulais vous demander si vous aviez des photos de l'intérieur de votre maison en particulier l'escalier, les wc et l’encombrement du ballon dans le garage.
Mon plan ressemble un peu au votre...