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[63] La maison de notre vie

Récit de construction de Jeedu63370 - 38 messages - Affiché 1.849 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Jeedu63370
Messages : 45
Dept : 63
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

20 mai 2017 à 02h04

Présentation du projet :

Bonjour à tous !

Depuis quelques années nous nous sommes mis en tête d'acquérir une maison, soit dans l'ancien, soit dans le neuf.

Nous avons eu des périodes d'hésitation, de doute, mais finalement, nous nous sommes lancés, qui plus est avec un PTZ tellement important qu'il nous à permis de faire construire sur la commune que nous avons ciblé dès le départ, alors qu'à l'origine (et avant même d'avoir les enfants) ce projet n'était pas du tout concevable.

Octobre 2017 : démarchage des constructeurs (nous avons abandonné l'idée d'acheter dans l'ancien) sur ce point je ne vais pas faire de critique mais certains sont plus sérieux que d'autres, aussi tout est question de feeling avec la personne qui est face à vous.

Tradieco : Il y a quelques années de cela, les prix étaient très alléchants, mais à l'époque nous n'avons pas concrétisé de projet, le commercial était très sympa mais je crois qu'il y a eu des soucis avec cette entreprise.

Maison Elan idem, rencontre avec un commercial il y a quelques années, mais sans suite...

Tradimaisons : trop commercial, chaque collaborateur souhaite vendre sur son secteur, donc si vous ne tombez pas sur le bon, vous n'irez pas à Marrakech mais plutôt à Stockholm, commune hors de notre budget selon eux = au suivant.

Maison ABC, prestations certainement sérieuses pour la construction, mais pas envie de faire construire dans 85 m² à 5 personnes = au suivant.

Maison Harmony : bon feeling et cette personne c'est vraiment dévouée pour notre cause (et pour son porte monnaie certainement) dans notre démarche de financement ainsi que pour la partie administrative, de plus un collègue de travail de ma compagne nous à recommandé ce constructeur.

Projet adapté à notre budget, tout est clair, disponible à tout moment, pour le moment tout va bien... à suivre.

Dans le détail notre projet est très simple, un logement fonctionnel pour 5, de plein pied avec 4 chambres, un garage, un cellier et en avant...Guingamp.

Nous avons donc fait le choix de faire construire un plein pied de 102m² + garage de 15m² sur la commune de Cournon d'Auvergne, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 400m² (la famille étant grande, nous ne souhaitions par partir loin de Clermont pour nos emplois respectifs et pour nos enfants scolarisés sur Cournon) par conséquent nous avons fait le choix de construire sur une petite parcelle, nos exigences n'étant pas portées sur ce point.

Pour la partie travaux et pour coller au plus près de notre budget, nous avons décidé de ne pas confier les travaux de VRD et de peinture intérieure au constructeur.

Le permis de construire à été validé fin février, nous allons signer la vente sous peu et les travaux devraient débuter avant l''été.

Afin de donner des idées à certains, attirer les curieux et rassurer les autres, je viendrais le plus régulièrement possible poster des photos de l'avancement de notre maison.

@ bientôt.

Etapes clés :

Septembre 2016 : Démarchage des banques
Novembre 2016 : Validation du plan de financement
Novembre 2016 : Signature du compromis de vente et du CCMI
Décembre 2016 : Dépôt du permis de construire
Fin Janvier 2017 : Permis de construire accepté
Février 2017 : Prorogation du compromis
Mai 2017 : Financement validé
Mai 2017 : Signature de la vente reportée, drôle de communication avec l'office notarial et la banque lors de l'appel des fonds (400€ manquants)
Début Juin 2017 : Acte définitif signé, ce n'est pas trop tôt !
Mi juin 2017 : Mise au point avec le CDT + implantation
28 Juin 2017 : Début des travaux
Début Juillet 2017 : Fondation coulées + Appel des fonds des 15%, la dalle est coulée fin Juillet.
Mi-Septembre 2017 : Élévation des murs terminée + Appel de fond des 35%

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
cali6303 
27 msg (63)
Le 23/05/2017 à 15h46
Bonjour,
Et bien j'ai hâte de voir votre projet !
Bon courage
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1
Jeedu63370 
45 msg (63)
Le 27/05/2017 à 00h10
Merci pour votre retour ! Nous souhaitons que les travaux démarrent qu'après les grosses chaleurs ! Nous allons rencontrer le CDT mercredi prochain.
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0
27 mai 2017
00:16:51

Premier rdv avec le conducteur de travaux

Préparation > Terrain
Nouvelle du jour ! Premier rendez-vous avec le conducteur de travaux le 31 mai, avec toutes nos questions, je pense discuter avec lui un bon moment ! 

Signature de la vente du terrain le 7 juin.
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0
 
02 juin 2017
11:45:14

Vue sur le terrain

Préparation > Terrain
Voici une vue du terrain après débroussaillage rapide !

Terrain après débroussaillage

Dernière édition par Jeedu63370 le Ven 16/Juin/2017 23:40; édité 1 fois
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0
 
16 juin 2017
23:06:18

Installation du compteur d'eau

Préparation > Terrain
Nous avons acquis le terrain il y a une semaine ! Nous sommes officiellement propriétaires. 

Malheureusement les petits tracas commencent déjà...

En effet nous avons fait poser le compteur d'eau (le terrain étant déjà viabilisé, mais depuis déjà 9 ans), celui-ci fonctionne, mais selon la mairie, un flexible est cassé, il faut donc le remplacer puisque il sera impossible de le raccorder à la maison et changer le regard avec ...

Nous attendons donc leur devis, il nous faudra ensuite prendre RV avec le responsable en charge des eaux sur la commune, le notaire, les vendeurs du terrain pour voir qui doit assumer les frais liées à cela !

Affaire à suivre donc...

Casse Flexible du regard d'eau
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0
 
Tom66 
47 msg (66)
Le 19/06/2017 à 08h21
Bonjour, felicitation pour le projet et bienvenu dans l'aventure. Nous avons des projets qui semble similaires... A +
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1
23 juin 2017
22:32:37

Implantation de la maison

Gros oeuvre > Terrassement
Le grand jour approche, nous avons rendez-vous mercredi prochain avec le conducteur de travaux afin de faire l'implantation de la maison et d'attaquer le début du chantier juste après !

Photos à venir bien évidemment !
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0
 
30 juin 2017
20:36:04

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
C'est le grand jour, la pelleteuse est de la partie.

Début des travaux de terrassement qui vont se poursuivre la semaine prochaine, environ 50m2 de belle terre décaissée. Les oiseaux s'en sont donnés à cœur joie.

La surface est plus grande que se que nous avons imaginé, c'est une bonne chose.


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0
 
03 juil. 2017
23:19:32

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Du nouveau, le terrassier est venu préparer l'emplacement des fondations, il y a encore un peu de travail. Ces dernières seront coulées dans la semaine.

Démarrage des fondations
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1
 
04 juil. 2017
23:08:57

Les fondations commencent à être coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le chantier avance vite, les fondations ont été coulées aujourd'hui, il reste encore un peu de travail de côté.

Petite frayeur à l'ouverture du chantier, j'ai vu la toupie débarquer sans que les maçons ferraillent les fondations, mais la première partie était déjà faite et le second camion est arrivé peu après avec tout le matériel nécessaire.

La suite dans le prochain épisode.

Avancement des travaux pour les fondations

Avancement des travaux pour les fondations

Avancement des travaux pour les fondations
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0
 
04 juil. 2017
23:21:07

Une petite photo du plan de la masion

Préparation > Plan de maison
Voici le plan de notre maison afin de mieux saisir le projet de construction, je n'ai pas pensé à le poster avant.

Attention les côtes ne sont pas complètes et vous ne verrez pas la superficie des différentes pièces.

Plan de notre projet de construction
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1
 
09 juil. 2017
00:09:10

Mise en place des coffrages et coulage du béton

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le chantier avance, les maçons sont venus jeudi pour préparer les coffrages, le béton à été coulé en fin de matinée, travail terminé en début d'après midi.

Le décoffrage à été fait ce matin, les photos viendrons plus tard car nous avons subi un gros orage en fin de journée, du coup cela m'a permis de voir comment réagissait la pente du terrain lors de fortes pluies.

Pose des des coffrages et coulage du béton


Pose des des coffrages et coulage du béton

Pose des des coffrages et coulage du béton

Pose des des coffrages et coulage du béton
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0
 
09 juil. 2017
21:09:17

Décoffrage du béton

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le béton est décoffré depuis samedi.

Quelques photos du travail réalisé.

Décoffrage béton

Décoffrage béton

Décoffrage béton

Décoffrage béton

Décoffrage béton

Décoffrage béton
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0
 
Tom66 
47 msg (66)
Le 13/07/2017 à 22h31
Ça semble très propre
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0
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"La maison de notre vie"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Jeedu63370 Auteur : Jeedu63370
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Cournon D'auvergne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (5 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Harmony 63
Aubiere (63)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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