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[57] Du rêve à la réalité

Récit de construction de Laurenee - 24 messages - Affiché 2.874 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Ce forum nous ayant beaucoup aidé pour toutes les questions que l'on se pose, nous avons décidé de créer nous aussi notre récit afin de partager notre expérience.

Nous sommes un jeune couple de 29 ans et 25 ans avec une petite fille de 2 ans. Après des mois de recherches pour la rénovation et sans aucun coup de coeur nous avons décidé de nous lancer dans la construction.

Notre choix de constructeur s'est porté sur Maisons Futées à WOIPPY car leur commerciale a su répondre à nos attentes et exigences en peu de temps ! Notre maison sera un plain-pied de 90 M² avec 20 M² de garage, il s'agit du modèle Camille un peu modifié.
Le terrain se situe à Hayange dans le lotissement "Le Haut de Bellevue", c'est la parcelle N°56 pour 478 M². Il s'agissait du dernier terrain, un vrai coup de chance car les personnes avant n'avais pas eu de financement...

Quelques dates :

- Rencontre avec Maisons Futées : Début juillet 2017 (d'autres rdv ont suivis afin de faire part de nos modification sur le plan)
- Montage du dossier de prêt avec notre banque : 05/08/2017
- Accord de principe positif de la banque : 07/08/2017 (Nous avons perdus 3 semaines a cause d'un courtier qui n'a pas sû faire son travail correctement dès le début...)
- Signature du CCMI avec Maisons Futées : 14/08/2017
- Signature de la demande de prêt : 16/08/2017
- Signature de la promesse de vente du terrain : 23/08/2017
- Signature du permis de construire : 13/09/2017
- Dépot du permis de construire : 19/09/2017
- Signature d'achat du terrain chez le notaire : 17/10/2017
- RDV MAP : 16/01/2018
- Ouverture du chantier : 05/02/2018
- Terrassement : 05/02/2018
- Fondation : 09/02/2018
- Vide sanitaire : 15/02/2018
- Dalle coulé le : 21/02/2018
- Élévation des murs : 05/03/2018 au 15/03/2018
- Pose de la charpente : 22/03/2018 au 23/03/2018


A bientôt pour la suite ,

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour et bienvenue

hâte de voir ce que ça va donner et bonne chance

Aviez vous consulté d'autres constructeurs?
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Laurenee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
Sanjo54 a écrit:Bonjour et bienvenue

hâte de voir ce que ça va donner et bonne chance

Aviez vous consulté d'autres constructeurs?

Bonjour,
Merci  
Nous avons consulté seulement Maisons Futée car ils ont su répondre à nos attentes dès le début et nous avons eu de très bon échos sur eux
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« Etat du projet »

Préparation > Administratif Par Laurenee le 24/08/2017 à 16h37
Nous sommes seulement au début de notre projet mais nous avons hâte que le premier coup de pelle soit mis

Tout d'abord nous avons était voir une courtière afin qu'elle évalue avec nous notre capacité d'emprunt. Au début tout allais bien, nous avons bien été reçu et elle nous avais bien expliqué toutes les étapes.
Dès que nous avons été fixé sur notre capacité d'emprunt, nous avons commencé nos recherches dans la rénovation qui n'ont rien donné (maison trop cher, pas de coup de coeur, trop de travaux...), nous avons donc décidé de nous diriger vers la construction.

Nous avons consulté Maisons futées qui dès le premier RDV a su répondre à nos exigences et à nos attentes. Cerise sur le gâteau il leur restait un seul terrain dans notre secteur !
Nous avons bien réfléchis et repris contact avec leur commerciale afin de mettre l'option sur le terrain.
Ensuite s'en n'ai suivis 2 RDV afin d'apporter quelques modifications sur le plan.
Maisons Futées à su être réactif lorque l'on avait des questions ou des idées.

Nous avons donc monté notre dossier de demande de crédit avec notre courtière qui nous a bien dit que notre dossier passerais sans problèmes... (2 CDI, un apport....) Nous étions sans cesse en train de les relancer afin d'avoir des retours sur notre dossier, car l'option sur le terrain était provisoire.
3 semaines après, nous avons enfin eu un retour, aucune banque ne voulais de nous car j'avais mon CDI depuis peu de temps. (mais période d'essai validé pourtant !!!)
A ce moment nous avons vu notre projet s'envoler. Le pire c'est qu'elle n'a même pas pris la peine de consulter notre banque, alors qu'elle nous avais dit qu'elle le ferais.

Pris de panique par peur de perdre le terrain, nous décidons de consulter nous même notre banque, qui pour eux le projet était jouable surtout que l'on avais le droit à un bon prêt à taux 0.

Le 05/08/2017, nous sommes reçu à notre banque, nous fournissons tout les documents pour monter le dossier de prêt, le 07/08/2017 la banque nous appel pour nous suivre (ils nous prêtent même un peu plus que ce que la courtière nous avais dit).

Le 14/08/2017, nous avons signé notre CCMI et modifié encore un peu les plans de la maison. Nous sommes ensuite retourné à la banque signé la demande de prêt et remplir le questionnaire médical.
Tout est allé trés vite finalement.

Et le 23/08/2017, nous avons signé notre promesse de vente du terrain. L'agence immobilière a eté trés cool et pro de nous le garder pendant près d'un mois.

A ce jour, nous attendons que Maisons Futées dépose le permis de construire. Nous attendons aussi le retour du CCMI afin de le communiquer à la banque pour qu'il puisse éditer les offres de prêt et qu'on puisse enfin signer chez le notaire.

A bientôt pour un nouvel article
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Vous savez me dire quel courtier vous avez consulté?

Etrange qu'ils n'aient pas même consulté votre banque...
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Laurenee le 20/09/2017 à 10h23
Après un looong moment d'attente nous avons enfin pu déposer le permis de construire ! Nous avons signé les plans définitifs la semaine dernière mais il nous manquait des papiers de la part de l'agence immobilière et un plan de la maison avec vu paysagère... Maisons futée à su être réactif  
En espérant l'obtenir au plus vite
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« Offre de prêt »

Préparation > Crédit Par Laurenee le 27/09/2017 à 15h16
Réception de l'offre de prêt ce jour  
Tic, tac.... 11 jours d'attente avant de renvoyer l'offre signé
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Env. 80 message Val D Oise
Bonjour je suis votre récit nous projetons aussi de construire une Camille...
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Laurenee Picto info Auteur du sujet
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Bonjour, ah super ! Vous allez construire ou ?

Lara57 a écrit:Bonjour je suis votre récit nous projetons aussi de construire une Camille...
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Env. 80 message Val D Oise
Près d'Audun le roman

Ça avance votre projet?
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Laurenee Picto info Auteur du sujet
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D'accord. Oui doucement, ont attend la réponse du permis de construire et le RDV au notaire pour l'achat du terrain

Lara57 a écrit:Près d'Audun le roman

Ça avance votre projet?
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« Signature notaire »

Préparation > Terrain Par Laurenee le 18/10/2017 à 21h32
Nous voilà propriétaire de notre terrain depuis hier 😬😊 !!
Mais nous sommes toujours en attente du permis de construire. Nous avons dû modifier la distance entre 2 baies vitrès :(
[/img]
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Laurenee le 06/12/2017 à 10h53
Quelles que (mauvaises) nouvelles, nous sommes toujours dans l'attente de notre permis de construire !! Cela va faire 3 mois que nous l'avons déposé... Le fait d'avoir acheté un terrain "minier" fait que le permis passe entre plusieurs personnes...
Nous relançons sans cesse mais toujours sans réponses...
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Le permis n'est pas considéré comme accepté apres 2 mois?
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Env. 300 message Moselle
Nous sommes en terrain minier . Et notre permis à été accepté au bout de même pas 2 mois. Bizzare
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Bloggeur Env. 20 message Moselle
Mél Jon a écrit:Nous sommes en terrain minier . Et notre permis à été accepté au bout de même pas 2 mois. Bizzare

C'est ce que Maisons Futée nous avais dit ! Mais apparemment depuis peu une nouvelle norme est entrée en vigueur (personne est au courant !!! Même pas Maisons Futée et ni le maire...) le permis doit être validé par le préfet  et ensuite par le maire ! Un vrai casse tête 
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Env. 300 message Moselle
Étonnant du coup oui. Nous construisons avec maison claire dont maison futé et une filière a eux pourtant nous n'avons eu aucun souci c'est passer par le maire valider et cetais ok. On la eu en septembre. J'espère qu'il sera validé vite
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Laurenee le 04/01/2018 à 08h36
Le permis de construire a enfin été accepté !! Après 3 mois et demi de bataille et de modification

Après cette bonne nouvelle tout c'est enchainé : RDV pour la MAP pris avec Maisons Futée, pose du compteur d'eau OK. Enfin nous avançons !
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Membre utile Env. 500 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Je viens de passer un compromis de vente avec MF pour construction d'une Camille modifiée par mes soins.
Je dois donc connaitre le fournisseur des cuisines intégrées pour continuer mon étude de branchements.
si une bonne ame pouvait me l'indiquer ce serit sympa.

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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Laurenee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
Bonjour, je ne pourrais pas vous aider car nous n'avons pas choisis de prendre leur cuisiniste... dsl

w36xb2w a écrit:Bonjour
Je viens de passer un compromis de vente avec MF pour construction d'une Camille modifiée par mes soins.
Je dois donc connaitre le fournisseur des cuisines intégrées pour continuer mon étude de branchements.
si une bonne ame pouvait me l'indiquer ce serit sympa.

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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Laurenee le 19/01/2018 à 09h07
Et voilà nous avons eu notre MAP le 17/01/2018, tout c'est très bien passé. Notre conducteur de travaux a pris le temps de tout revoir avec nous dans les moindres détails
Nous avons rajouté quelques options qui nous ont fait une plus-value ^^

Et donc ouverture du chantier le 05/02/2018

Tellement hâte que cela commence !
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Bloggeur Env. 20 message Moselle
Laurenee a écrit:Après un looong moment d'attente nous avons enfin pu déposer le permis de construire ! Nous avons signé les plans définitifs la semaine dernière mais il nous manquait des papiers de la part de l'agence immobilière et un plan de la maison avec vu paysagère... Maisons futée à su être réactif  
En espérant l'obtenir au plus vite

Bonsoir, avez vous une photo de votre plan de maison
Cordialement Manon et Julien 
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Laurenee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Moselle
Julien270990 a écrit:
Laurenee a écrit:Après un looong moment d'attente nous avons enfin pu déposer le permis de construire ! Nous avons signé les plans définitifs la semaine dernière mais il nous manquait des papiers de la part de l'agence immobilière et un plan de la maison avec vu paysagère... Maisons futée à su être réactif  
En espérant l'obtenir au plus vite

Bonsoir, avez vous une photo de votre plan de maison ? 
Cordialement Manon et Julien 

Bonjour, je viens de la poster dans mon récit
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Membre utile Env. 500 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
J'ai le permis de construire délai 30 jours,ultra court car terrains communaux.
Le 2 mars je vais signer le compromis de vente de ma maison actuelle.A la fin du mois j'achète le terrain.
Oui j ai fait tout à l'envers. En cause le défaut de mon acheteur du mois de décembre qui a fait tout capoter.
J'ai commandé une Cuisine intégrée chez Ecocuisine 5240 € non montée car celle prévue est totalement inadaptée à nos besoins et non montée valeur 2541 € .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 2 ans

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Laurenee Auteur : Laurenee
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Hayange Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m²
Superficie terrain : 480m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Futées
Woippy (57)
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