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[57] Du rêve à la réalité

Récit de construction de Laurenee - 12 messages - Affiché 627 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Laurenee
Messages : 10
Dept : 57
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

24 aout 2017 à 11h46

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Ce forum nous ayant beaucoup aidé pour toutes les questions que l'on se pose, nous avons décidé de créer nous aussi notre récit afin de partager notre expérience.

Nous sommes un jeune couple de 29 ans et 25 ans avec une petite fille de 2 ans. Après des mois de recherches pour la rénovation et sans aucun coup de coeur nous avons décidé de nous lancer dans la construction.

Notre choix de constructeur s'est porté sur Maisons Futées à WOIPPY car leur commerciale a su répondre à nos attentes et exigences en peu de temps ! Notre maison sera un plain-pied de 95 M² avec 20 M² de garage, il s'agit du modèle Camille un peu modifié.
Le terrain se situe à Hayange dans le lotissement "Le Haut de Bellevue", c'est la parcelle N°56 pour 478 M². Il s'agissait du dernier terrain, un vrai coup de chance car les personnes avant n'avais pas eu de financement...

Quelques dates :

- Rencontre avec Maisons Futées : Début juillet 2017 (d'autres rdv ont suivis afin de faire part de nos modification sur le plan)
- Montage du dossier de prêt avec notre banque : 05/08/2017
- Accord de principe positif de la banque : 07/08/2017 (Nous avons perdus 3 semaines a cause d'un courtier qui n'a pas sû faire son travail correctement dès le début...)
- Signature du CCMI avec Maisons Futées : 14/08/2017
- Signature de la demande de prêt : 16/08/2017
- Signature de la promesse de vente du terrain : 23/08/2017
- Signature du permis de construire : 13/09/2017
- Dépot du permis de construire : 19/09/2017
- Signature d'achat du terrain chez le notaire : 17/10/2017

A bientôt pour la suite ,

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Sanjo54 
78 msg (54)
Le 24/08/2017 à 14h08
Bonjour et bienvenue

hâte de voir ce que ça va donner et bonne chance

Aviez vous consulté d'autres constructeurs?
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0
Laurenee 
10 msg (57)
Le 24/08/2017 à 14h54
Sanjo54 a écrit:Bonjour et bienvenue

hâte de voir ce que ça va donner et bonne chance

Aviez vous consulté d'autres constructeurs?

Bonjour,
Merci  
Nous avons consulté seulement Maisons Futée car ils ont su répondre à nos attentes dès le début et nous avons eu de très bon échos sur eux
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0
24 aout 2017
16:37:06

Etat du projet

Préparation > Administratif
Nous sommes seulement au début de notre projet mais nous avons hâte que le premier coup de pelle soit mis

Tout d'abord nous avons était voir une courtière afin qu'elle évalue avec nous notre capacité d'emprunt. Au début tout allais bien, nous avons bien été reçu et elle nous avais bien expliqué toutes les étapes.
Dès que nous avons été fixé sur notre capacité d'emprunt, nous avons commencé nos recherches dans la rénovation qui n'ont rien donné (maison trop cher, pas de coup de coeur, trop de travaux...), nous avons donc décidé de nous diriger vers la construction.

Nous avons consulté Maisons futées qui dès le premier RDV a su répondre à nos exigences et à nos attentes. Cerise sur le gâteau il leur restait un seul terrain dans notre secteur !
Nous avons bien réfléchis et repris contact avec leur commerciale afin de mettre l'option sur le terrain.
Ensuite s'en n'ai suivis 2 RDV afin d'apporter quelques modifications sur le plan.
Maisons Futées à su être réactif lorque l'on avait des questions ou des idées.

Nous avons donc monté notre dossier de demande de crédit avec notre courtière qui nous a bien dit que notre dossier passerais sans problèmes... (2 CDI, un apport....) Nous étions sans cesse en train de les relancer afin d'avoir des retours sur notre dossier, car l'option sur le terrain était provisoire.
3 semaines après, nous avons enfin eu un retour, aucune banque ne voulais de nous car j'avais mon CDI depuis peu de temps. (mais période d'essai validé pourtant !!!)
A ce moment nous avons vu notre projet s'envoler. Le pire c'est qu'elle n'a même pas pris la peine de consulter notre banque, alors qu'elle nous avais dit qu'elle le ferais.

Pris de panique par peur de perdre le terrain, nous décidons de consulter nous même notre banque, qui pour eux le projet était jouable surtout que l'on avais le droit à un bon prêt à taux 0.

Le 05/08/2017, nous sommes reçu à notre banque, nous fournissons tout les documents pour monter le dossier de prêt, le 07/08/2017 la banque nous appel pour nous suivre (ils nous prêtent même un peu plus que ce que la courtière nous avais dit).

Le 14/08/2017, nous avons signé notre CCMI et modifié encore un peu les plans de la maison. Nous sommes ensuite retourné à la banque signé la demande de prêt et remplir le questionnaire médical.
Tout est allé trés vite finalement.

Et le 23/08/2017, nous avons signé notre promesse de vente du terrain. L'agence immobilière a eté trés cool et pro de nous le garder pendant près d'un mois.

A ce jour, nous attendons que Maisons Futées dépose le permis de construire. Nous attendons aussi le retour du CCMI afin de le communiquer à la banque pour qu'il puisse éditer les offres de prêt et qu'on puisse enfin signer chez le notaire.

A bientôt pour un nouvel article
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1
 
Sanjo54 
78 msg (54)
Le 24/08/2017 à 16h44
Vous savez me dire quel courtier vous avez consulté?

Etrange qu'ils n'aient pas même consulté votre banque...
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0
20 sept. 2017
10:23:35

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Après un looong moment d'attente nous avons enfin pu déposer le permis de construire ! Nous avons signé les plans définitifs la semaine dernière mais il nous manquait des papiers de la part de l'agence immobilière et un plan de la maison avec vu paysagère... Maisons futée à su être réactif  
En espérant l'obtenir au plus vite
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1
 
27 sept. 2017
15:16:30

Offre de prêt

Préparation > Crédit
Réception de l'offre de prêt ce jour  
Tic, tac.... 11 jours d'attente avant de renvoyer l'offre signé
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0
 
Lara57 
66 msg (95)
Le 03/10/2017 à 12h51
Bonjour je suis votre récit nous projetons aussi de construire une Camille...
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Laurenee 
10 msg (57)
Le 04/10/2017 à 08h33
Bonjour, ah super ! Vous allez construire ou ?

Lara57 a écrit:Bonjour je suis votre récit nous projetons aussi de construire une Camille...
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0
Lara57 
66 msg (95)
Le 04/10/2017 à 11h11
Près d'Audun le roman

Ça avance votre projet?
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0
Laurenee 
10 msg (57)
Le 04/10/2017 à 15h18
D'accord. Oui doucement, ont attend la réponse du permis de construire et le RDV au notaire pour l'achat du terrain

Lara57 a écrit:Près d'Audun le roman

Ça avance votre projet?
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0
18 oct. 2017
21:32:53

Signature notaire

Préparation > Terrain
Nous voilà propriétaire de notre terrain depuis hier 😬😊 !!
Mais nous sommes toujours en attente du permis de construire. Nous avons dû modifier la distance entre 2 baies vitrès :(
[/img]
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Laurenee Auteur : Laurenee
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Hayange Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m²
Superficie terrain : 480m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Futées
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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