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[47] Notre maison plain pied de 140m²

Récit de construction de gaellexd - 18 messages - Affiché 609 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gaellexd
Messages : 12
Dept : 47
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

26 septembre 2017 à 10h11

Présentation du projet :

Bonjour,
Nous sommes Gaëlle et Mickaël, 25 et 26 ans, et après une première déception sur un Terrain dont le renouvellement de CU a été refusé, nous venons enfin de retrouver un Terrain coup de cœur de 6100m²!! Nous nous lançons donc dans la construction de notre maison.


Nous allons faire construire le gros oeuvre par un constructeur, et nous ferons nous même tout le reste. (avec l'aide de la famille).
Nous posterons l'avancé du projet ici au fur et à mesure !

Dates clé :


19/10/2017 Signature du compromis de vente du Terrain !
07/11/2017 Plan définitif validé
17/11/2017 Signature du CCMI
22/11/2017 Dépôt Permis de Contruire
26/12/2017 Signature Offre de Prêt
19/02/2018 Permis reçu Accepté !

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 sept. 2017
10:31:10

Plan de notre maison

Préparation > Plan de maison
Avec l'aide du constructeur France Habitat, voici le plan de notre future maison,
Il n'est pas encore définitif, alors n'hésitez pas à nous donner votre avis !! 

(Dans le salon nous avons une baie vitrée de 3m et l'autre de 4m, ainsi que deux panoramique de 2m*0.95m)

Plan de notre maison 135m² Habitable

Dernière édition par gaellexd le Mar 26/Sep/2017 12:02; édité 1 fois
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26 sept. 2017
10:50:39

Un petit bout de Paradis !

Préparation > Terrain
Voici notre Terrain coup de coeur, en pleine campagne! La route qui mène à notre Terrain est une voie sans issue qui conduit juste à une ferme un peu plus loin. Les Terres autour ne sont pas constructible.

Un petit coin de bonheur! 

Terrain de 6100m² dont 1500m² constructible.

Notre Terrain coup de coeur, en pleine campagne! La route qui mène à notre Terrain est une voie sans issue qui conduit juste à une ferme un peu plus loin. Les Terres autour ne sont pas constructible.
<br />
Un petit coin de bonheur!
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09 nov. 2017
10:55:28

Plan définitif !

Préparation > Plan de maison
Bonjour a tous,

Après un long moment de réflexion, à la recherche d'un plan de maison qui nous déclenche un coup de coeur, le voici !

Plan définitif ! 140 m² habitable + 60 m² de Garage

D'une surface de 140m² habitable, avec 60m² de garage attenant (avec mezzanine) .

Vue 3D extérieure

Vue 3D

Et enfin voici une photo du terrain qui vient d'être récolté !! 



Le constructeur est en train de tout budgétisé ! Encore un peu de patience avant de pouvoir lancer le permis ... 

Dernière édition par gaellexd le Jeu 09/Nov/2017 12:21; édité 1 fois
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choupette63 
1 412 msg (63)
Le 09/11/2017 à 11h12
Votre plan est très bien, simple mais efficace, pas de surface de perdue, pièces bien distribuées. Quelle la longueur et la largeur de votre pièce de vie?
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gaellexd 
12 msg (47)
Le 09/11/2017 à 11h20
choupette63 a écrit:Votre plan est très bien, simple mais efficace, pas de surface de perdue, pièces bien distribuées. Quelle la longueur et la largeur de votre pièce de vie?

Merci choupette63   
La pièce de vie fait 6m de large sur 9m de long ( sans prendre en compte l'entrée ) . Puis la pièce s'élargie à environ 6m60 au niveau de la cuisine. 
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Nanass&Jeje 
33 msg (50)
Le 09/11/2017 à 12h45
Bonjour

Juste pour vous prévenir que je vais suivre votre récit. Nous serons également en plein pied de 135m2 environ

Nous nous venons de déposer le PC

Très belle maison bien pensé

Bon courage Biggrin

Anaïs
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gaellexd 
12 msg (47)
Le 10/11/2017 à 10h10
Nanass&Jeje a écrit:Bonjour

Juste pour vous prévenir que je vais suivre votre récit. Nous serons également en plein pied de 135m2 environ

Nous nous venons de déposer le PC

Très belle maison bien pensé  

Bon courage Biggrin

Anaïs

Bonjour Anaïs   , merci ! Je vais suivre également ton projet 
A très vite ! bon courage 
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04 jan. 2018
10:23:27

Les tâches administratives (permis/crédit)

Préparation > Administratif
Bonjour,

Tout avance petit à petit,

Nous avons signé le CCMI le 17/11/2017 , et déposé le permis le 22/11/2017.

Nous avons déposé le permis sans l'étude d'assainissement, car il nous fallait un récépissé rapidement afin de monter le dossier du prêt immobilier rapidement pour bénéficier du PTZ. 

S'en suit donc l'étude d'assainissement, FAIT, nous attendons plus que le retour du SPANC. Entre temps nous avons bien reçu un courrier du service urbanisme concernant cette pièce manquante. 

Et concernant le Prêt Immo, nous avons reçu l'offre de prêt que nous avons signé le 26/12/2017 puis renvoyé! 
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19 fév. 2018
15:19:21

Permis Accepté !

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous !

Aujourd'hui super bonne nouvelle, nous avons reçu en recommandé le retour du permis de construire

(Nous l'avions déposé le 22 Novembre 2017 cependant il manquait une pièce que nous avons fournit le 22 Janvier 2018. Le tampon de la mairie de l'accord du permis date du 02/02/2018   plutôt rapide ... et du coup l'envoie du courrier plutôt long ...   )
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Osh 
94 msg (82)
Hier à 00h32
Bonjour, comment ce passe votre construction avec France habitat confort? Smile
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Actuellement connecté !
lolo de st leger 
25 msg (14)
Hier à 11h40
Bonjour
perso je trouve qu'une seule salle de bain et 1 seul wc pour une aussi grande maison, c'est un peu just!
surtout que le bureau peu un jour devenir chambre...
pensez a la revente! une suite parentale, sans salle de bain privée..c'est dommage!
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Osh 
94 msg (82)
Hier à 11h46
lolo de st leger a écrit:Bonjour
perso je trouve qu'une seule salle de bain et 1 seul wc pour une aussi grande maison, c'est un peu just!
surtout que le bureau peu un jour devenir chambre...
pensez a la revente! une suite parentale, sans salle de bain privée..c'est dommage!

Je suis d'accord avec vous au vue de la superficie de la maison c'est pas proportionnel.. Dommage mais si cela vous plait tant mieux c'est le principal
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gaellexd 
12 msg (47)
Hier à 12h06
Osh a écrit:Bonjour, comment ce passe votre construction avec France habitat confort? Smile

Bonjour  ,

Nous étions ravi de France habitat confort, sur le plan commercial nous sommes tombé sur une personne au top, à l'écoute et donnant de super conseil, nous avons eu exactement ce qu'on voulait jusqu'au permis, et même après, la commerciale nous accorde toujours du temps pour faire des devis par son biais afin d'avoir certains prix intéressant.

Mais depuis que le chantier a commencé ... (j'ai pas pris le temps encore de poster l'avancé du chantier, actuellement les murs sont entrain d'être monté) , il n'y a aucun suivi par le chef de chantier! Dans un premier temps la maison est un peu trop basse, c'est pas faute que le Terrassier leur ai dit de mettre deux rangés de parpaing de plus (au niveau du vide sanitaire), surtout que si le chef de chantier nous l'aurai dit, on aurai fait la plus valus sans soucis! Ensuite nous avions une évacuation en trop, et une autre pas au bon endroit ! Nous avons nous même rectifié avant qu'ils coulent la dalle. Et pour finir heureusement que j'étais sur place quand les maçon sont arrivés pour commencé les murs, car tous le matos (briques, colle...) était à collé alors que nous avons demandé au mortier ! 

Donc au final avis très mitigé .... 
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gaellexd 
12 msg (47)
Hier à 12h13
lolo de st leger a écrit:Bonjour
perso je trouve qu'une seule salle de bain et 1 seul wc pour une aussi grande maison, c'est un peu just!
surtout que le bureau peu un jour devenir chambre...
pensez a la revente! une suite parentale, sans salle de bain privée..c'est dommage!

Bonjour 
Oui en effet, mais nous personnellement ne trouvions pas l'utilité d'une salle de bain parentale.
Sachant en plus que niveau budget nous avons agrandi au fur et à mesure un peu la surface, et donc là on es ric rac... et nous donnons priorité à la pièce de vie et à un dressing, par rapport à notre mode de vie 
Par contre nous avons prévu la possibilité d'agrandir, si besoin plus tard, côté gauche du plan, ce qui permettrai par exemple une autre chambre et salle de bain.
Merci pour votre avis !! 
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"Notre maison plain pied de 140m²"

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gaellexd Auteur : gaellexd
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLot Et Garonne St Eutrope De Born Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 6100m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
France Habitat 47
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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