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[45] Maison de retraite Beaugency

Récit de construction de sibex - 55 messages - Affiché 3.302 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous.
Voici l’heure de la construction, et du récit aussi, comme indiqué dans le titre c’est notre maison de retraite, cette maison nous l’avons dessiné partant du constat que nous vivrons au RDC et les pièces du haut seront une partie pour le travail à domicile de Madame et pour recevoirles invités.
Quel chemin de croix avant que les travaux commencent,permis de construire déposé le 11 Aout 2015, entre le lotisseur qui n’a pas étéà la hauteur, (pratiquement deux ans de retard) nous voici donc dans les travaux mais pas depuis bien longtemps. Le chemin de croix induit aussi la souffrance sous Ponce Pilate.
Constructeur : Maisons Vigery , je reviendrai plus tardsur ce qui a fait choisir ce constructeur
Commercial : Mr Dubois L.
Donc, si tout va bien nous emménagerons pour le mois dejuillet 2018. Les choix que nous avons fait mon épouse et moi pourrons paraitre curieux sur les plans de la maison mais nous la voulons fonctionnelle, accès PMR, volets motorisés, porte garage idem, et je garde des travaux comme leponçage, peinture, réseau VDI ,adoucisseur, clôture, portail, et potager.
Cette maison sera bien plus grande que nos besoins, sans aucun doute, mais disons que nous investissons aussi pour les enfants. Cela fait déjà 3 ans que nous avons vendu notre bien et nous sommes dans un loyer, mais surtout nous avons fait le bon choix car dans un premier choix c’était un prêt relais.
Cette maison me permettra de reprendre mes activités favorites……. Le potager bio avec les légumes anciens http://monpotagerbio.over-blog.com/ qui depuis 4 ans sont en sourdine.

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Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Ouverture du compteur d'eau. »

Préparation > Terrain Par sibex le 04/11/2017 à 13h14
Pour l'ouverture du compteur d'eau pour le maçon, encore compliqué, la rue du lotissement étant pas encore répertorié , la societé de service de la commune ne voulant pas se déplacer si elle ne connaisait pas la rue, sachant que les premieres constructions sont faites. Donc un point de RDV sur la place public dans une marge horaire de 4 h, ensuite je conduis le prestataire sur le lieu de construction pour qu'il me dise qu'il savait ou était le lotissement , pratiquement 3 semaines de palabres pour rien, par contre la facture de 186 euros , en 10 jours c'est reçu ça va beaucoup plus vite
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« Préparation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sibex le 10/11/2017 à 08h05
On avance pour la dalle ,
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Cette semaine c,est la dalle, pas tout à fait, plutot sa préparation , c'est toujours un peu(beaucoup) long, nous avons le sentiment que cela ne va pas bien vite, impréssion ou réalité ensuite un temps de séchage, des congés de noël qui vont venir, le temps nous est compté
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« La dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sibex le 02/12/2017 à 10h28
Bonjour.

Cette semaine la dalle a été faite, cela faisait 3 semaines que nous attendions, un problème de personnel chez  le  maçon. C'était un domaine il n'y a pas si longtemps des problèmes de salariés n'existaient pas. Enfin toujours est il que c'est encore du retard, j'ai parfois l'impréssion que j'ai le même rôle que le lapin dans alice au pays des merveilles j'suis en retard, j'suis en retard
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« Élévation des murs.........et.... changement de maçon »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sibex le 21/01/2018 à 12h58
Bonjour.
Comme indiqué dans le titre cette semaine reprise de mon chantier , enfin une bonne surprise ,mais il a fallu changer de méthode.En effet j'ai évoqué précédent les difficultés du maçon, il a de plus de mal à recruter, donc il faut quand même secouer le cocotier, parfois avec force 10 , et le big boss ma contacté pour que soit remplacé le maçon. Pour les garanties déjà ensuite des modalités car il s'était arrêté juste aprés la chape . Donc nouveau maçon reprise du chantier cela va maintenant beaucoup plus rapide, bon en même temps c'était difficile de faire plus lentement à moins d'enlever dès parpaings. Honnêtement les sensations fortes je préfère uniquement les bonbons à la menthe c'est plus sage. Voilà donc la situation ce jour et la garantie du rattrapage du retard . Pour le travail de cette semaine c'est du bon boulot, travail propre
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Ça avance dans le bon sens.

Vous avez même une grue pour la construction ! Dommage qu'il ne survole pas chez vous, ça vous aurais été pratiqué.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Bonjour.
Effectivement, mais ce n'est pas le matériel qui manque, mais ce sont les <hommes>
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Oui, c'est le même problème partout en ce moment, début 2017, c'était l'inverse, tout le monde avait trop de personnel et pas assez de chantier et depuis mi-2017, les chantiers se sont débloquer et tout le monde recherche du personnel.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Bonjour.
Oui c'est vrai pour les maçons, pour les autres corps je ne sais pas si c'est idem , cela devient compliqué, il y a tellement de parametres
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« Plancher 1er étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sibex le 01/02/2018 à 19h16
Bonjour.
Bonne surprise , le chantier aavnce bien , le coulage de la dalle est pour demain demain au chant du coq. Du boulot propre est bien fait
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Voilà, çà va aller vite après.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Bonjour.
Bon entre super vite et vite il doit y avoir déjà un temps bon en principe c'est pour juillet..... A suivre
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Livraison pour Juillet ? A oui, là ils vont devoir faire très vite alors.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Bonjour.
Mais on se hate lentementSleep
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« Gerbieres »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sibex le 07/02/2018 à 16h36
Bonjour.
Voilà que maintenant dame nature s'en mêle,
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Oui, çà doit être un peu à l'arrêt vu la neige que l'on a.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Bonjour.
Oui sans aucun doute, de plus ce matin au chant du coq -8 , même le coq est resté poussif , c'est pour direRolleyes
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« Elévation des pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sibex le 16/02/2018 à 11h19
Bonjour.
Aprés la semaine de neige les maçons terminent les pignons maintenant place (rapidement) à la charpente.
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« Attente charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sibex le 19/02/2018 à 10h53
Bonjour.
Nous sommes en attente de la charpente qui devrait probablement cette semaine <arriver > j'ai quand même du mal a comprendre la situation étant un grand pragmatique et surtout cartésien que le matériel ne soit pas acheminé avant, encore une théorie du logisticien.
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« Les taxes »

Préparation > Administratif Par sibex le 27/02/2018 à 13h45
Bonjour.
Aujourd'hui, le second paiement de la taxe d'aménagement, mais la particularité c'est que cette taxe d'aménagement sera completement soldée avant même que nous soyons dans la maison, comme la premiere est faite 1 ans aprés la dépose du permis de constuire la seconde 1 ans aprés, comme ça c'est fait , la somme a été budgétisé il y a bien longtemps, notre commercial a aussi bien fait le montant . 1993 eurosça dégage les bronches
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Ouarf, çà fait mal au Ku ...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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sibex Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour.
Oui c'est toujours douloureuxSadde plus c'est pour mon anniversaire j'ai eu des cadeaux plus sympathique Mad quelle gougaterie Sleep
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour.
Voici donc la charpente qui est en place, 3 jours c'est rapide,maintenant la couverture , .Pour info c'est quand elle est est hors d'eau qu'il faut prendre l'assurance?
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sibex le 10/03/2018 à 17h39
Belle semaine météo, et les travaux avancent bien
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sibex a écrit:Bonjour.
Aujourd'hui, le second paiement de la taxe d'aménagement, mais la particularité c'est que cette taxe d'aménagement sera completement soldée avant même que nous soyons dans la maison, comme la premiere est faite 1 ans aprés la dépose du permis de constuire la seconde 1 ans aprés, comme ça c'est fait , la somme a été budgétisé il y a bien longtemps, notre commercial a aussi bien fait le montant . 1993 eurosça dégage les bronches

C'est pas normal ! Ca devrait etre 1 an apres la remise des clés !
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Membre sympa Env. 200 message Morbihan
Bknjour Sibex!
Je viens de commencer a lire votre recit.
Nous aussi, nous construisons pour notre future retraite. Nous changerons en plus de region : nous passerons de la bretagne nord (22) a la bretagne sud (56)
Notre maison vient juste de demarrer et nous maudissons egalement la meteo et les lenteurs du constructeur pour demarrer !
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[quote="sychp"]
sibex a écrit:Bonjour.
C'est pas normal ! Ca devrait etre 1 an apres la remise des clés !

Non c'est 1 an aprés la depose du permis de construire et c'est normal , je vais suivre votre récit aussi
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« Avenants pour l'électricité »

Préparation > Mise au point (MAP) Par sibex le 21/03/2018 à 14h10
Les avenantss pour l'electricite sont de 345 euros, c'est a minima je garde des travaux comme le coffret vdi internet et autres bricoles, le plus important ce sont les televarateurs
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« Charpente. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sibex le 22/03/2018 à 06h48
La charpente en cours de finition
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« Gerbieres »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sibex le 25/03/2018 à 16h16
Les gerbieres , je les trouve sympa et elles donnent un petit cachet
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« Le panneau solaire. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sibex le 29/03/2018 à 19h32
Bonjour.
Voilà la charpente se termine, pose du panneau solaire pour le chauffe eau
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« Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par sibex le 06/04/2018 à 21h17
Bonsoir.
Encore une étape de faite, hors d'eau et hors d'ai cela prend forme
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Bonjour, attention, le hors d'eau hors d'air comprends d'enduit extérieur.
Il doit être fait avant le doublage, surtout si vous avez de la laine de verre.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Bonjour.
Oui je sais c'est un abus de langage W00t mais bon l'essentiel c'est que ça avance
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« Baie de brassage »

Second oeuvre > Domotique - réseaux Par sibex le 17/04/2018 à 08h15
Bonjour.
Construction de ma baie. Hormis la baie elle même tous les produits sont neufs , achat sur le bon coin ou aux enchères il me reste les cordons de brassage. Cables blindés ,noyaux 6A je suis aux environ de 130 euros ce qui est satisfaisant le constructeur me retranche 90 euros. Cette baie me coutera donc moins de 100 euros
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sibex a écrit:Bonjour.
Construction de ma baie. Hormis la baie elle même tous les produits sont neufs , achat sur le bon coin ou aux enchères il me reste les cordons de brassage. Cables blindés ,noyaux 6A je suis aux environs de 130 euros ce qui est satisfaisant le constructeur me retranche 90 euros. Cette baie me coutera donc moins de 100 euros
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« Escalier du grenier »

Second oeuvre > Menuiserie Par sibex le 20/04/2018 à 11h20
Bonjour.
Je profite d'un moment d'oisiveté beant Pour attaquer l'escalier du grenier, un escalier de recup , j'ai refait toutes les marches en largueur, ponçage, et traitement, il me restera plus que l'ajustage de la pose
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Bonjour.
Cela avance bien avec le plaquiste. Des soucis avec ma porte d'entrée nous avions pris une 68 d'épaiseur et c'est une 48 . Le delais en moyenne est de 8 semaines Sad
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« Plaquiste et placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par sibex le 04/05/2018 à 17h16
Bonjour.
De retour sur mon chantier le plaquiste et le bandeur sont à l'oeuvre
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« Cable informatique »

Second oeuvre > Domotique - réseaux Par sibex le 04/05/2018 à 17h23
Les cables informatiques sont posés,le constructeur équipe toutes ses constructions avec du grade 3 TV. C'est un plus
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Et le grade 6 c'est mieux ou pas.
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour.
C'est en dessous, le grade 3 tv est surtout pour le sat car la paire 7 et 8 sont en 2200 mhz.
Le grade 3 tv est un cat 7 7a
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« La cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par sibex le 07/05/2018 à 16h55
Bonjour.
Modelisation 3D cuisine. Achat fait. L'idée principale etait d'integrer le pilier, ensuite nous voulions deux passages, pas d'évier sous la fenetre , partant de ces contraitres.

Chabert duval pour le cuisiniste, tout est sur mesure. Plan de travail en 60 de même coloris que la crédence et la plinthe
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« Crépis & Modénature »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par sibex le 23/05/2018 à 13h50
Bonjour

Le crépi terminé , avec sa petite modénature obligatoire car étant en limite de propriété.
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sibex Auteur : sibex
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Beaugency Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 142m² (7 pièces)
Superficie terrain : 550m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Vigery
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