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[18] Notre maison en demi étage

Récit de construction de peloch - 4 messages - Affiché 85 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

peloch
Messages : 8
Dept : 18
Ancienneté : moins d'1m

Récit créé le :

29 novembre 2017 à 13h39

Présentation du projet :

Nous débutons notre projet de construction dans le département du cher (18).

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
15 déc. 2017
20:50:16

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Après notre dépôt de permis de construire avec notre constructeur le 7 novembre dernier, nous venons de recevoir aujourd'hui (15 décembre 2017) notre accord de permis de construire après seulement un mois alors que l'on nous en avait annoncé deux mois d'attente. Ce n'est visiblement pas une science exacte mais qui peut le plus peut le moins... Nous allons pouvoir acheter le terrain chez le notaire dès que nous auront renvoyé l'offre de prêt après le délais légal de réflexion de 11 jours.
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15 déc. 2017
21:15:40

Financement de notre maison.

Préparation > Crédit
Pour le financement de notre projet, nous avons décidé de passer par un courtier.

L'inconvénient étant les frais de courtage entre 500 et 1000€ dans notre région mais qui ne sont réglables uniquement si vous signez avec une banque. Tous les autres rendez-vous vous n'aurez aucun frais à avancer.

Pour les avantages nous avons trouvé que notre courtier nous a fait gagner beaucoup de temps car évite de prendre des rendez vous dans plusieurs banques et a été de bons conseils sur les démarches, le déroulement des événements, les montages financiers, les différents types de prêts, et multiples questions en tous genres sans vouloir nous influencer pour des raisons X ou Y avant la signature à la banque.

Tout ceci est très appréciable lorsque l'on a un tel projet pour la première fois et cela permet d'arriver à la signature avec la banque que l'on a choisi plus sereinement avec un dossier bien avancé.

Le courtier nous a donc orienté sur les meilleures opportunités qui se présentaient à nous et avec différentes banques.
Nous avons donc déterminé la banque de notre choix et c'est ensuite la banque qui nous a contacté après quelques jours afin de convenir d'un rendez vous pour remplir le dossier d'obtention d'offre de prêt (environ 2 heures de rendez vous quand même). L'offre de prêt nous a ensuite été éditée au bout de 15 jours. Une fois reçu nous devons attendre la fin des 11 jours de délais de réflexion légal avant de leur retourner l'offre de prêt signée et obtenir le déblocage des fonds.
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Minions 
96 msg (94)
Avant-hier à 11h41
Citation: Plan de coupe de la maison qui représente assez bien la spécificité de notre maison en demi étage.

Bonjour, je viens de voir votre photo et sans vouloir me mêler de votre construction, je constate que votre terrain est en pente.
À priori le constructeur a fait une étude de sol pour trouver la profondeur des semelles sur le "bon sol".
Cependant, sans avoir de règle, je constate que par rapport au niveau du terrain naturel, les semelles aval sont plus profondes que celles amont.
Autrement dit; Assurez-vous que les semelles amont aillent bien jusqu'au bon sol.
Si c'est pas clair, je pourrai argumenter avec des liens contenant des toutes les informations étayant mes propos.
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"Notre maison en demi étage"

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peloch Auteur : peloch
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m²
Superficie terrain : 4505m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Constructions Signatures (nevers)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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