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[18] Enfin je me lance

Récit de construction de Bella25 - 193 messages - Affiché 4.550 fois

Présentation du projet :


J ai toujour reve d avoir une maison .j ai eu une occassion pour devenir proprietaire a cote de chez moi la mairie a mis en vente des petites parcelles a un bon prix evidamment tout les constructeur se sont jettes dessus donc obliges de passer par celui qui me vendait le terrain bon les prix etait abordable on va dire
360m2 pour 18.000 terrain viabilises
Et la cerise sur le gateau etant en zone ANRU c est a dire renovation urbaine donc le taux de TVA sera de 5.5% au lieu de 20% sur le prix de la maison .
Mon constructeur est Maison Hexagone pour vous dire la verite j ai pas fait les constructeurs 20ans de metiers et des amis ont construits avec eux ils me l ont conseille donc j ai signe le ccmi le 24/04/2017.
J ai d abord signe ensuite je suis arrivee sur le forum tant pis esperant que tout ira bien.je suis une femme seule avec 2filles de 11 et 14ans et merci de suivre mon recit

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Bonjour, et bonne chance pour votre construction
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Messages : Env. 6000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Bonne chance pour votre projet !
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Messages : Env. 3000
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Jmds merci je peux vous dire que je stresse grave
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Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Plaquisteheureux on croise les droigts mon constructeur commence a s arracher les cheveux car je suis tres exgigeante pour eux vu tout se que je lis ici j ai un peu peur
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Il faut être exigente, bravo!

Une maison en général est le travail de toute une vie, on a le droit de demander une maison bien faite.

N'hesites pas à mettre des photos sur l'avancement de ton chantier, dans ce forum a des gens très compétents qui pourront te guider.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Vous avez raison c'est votre maison après tout, et vous ne serais jamais assez vigilante,aller le plus souvent possible sur le chantier prenez des photos et posez des questions ci vous avez des doutes
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Oui je compte mettre les photos des les commencement des travaux je suis pas encore passee chez le notaire ca va pas tarder mon credit est accorde j attend
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Moselle
Bonsoir, Bella.

Si ça te tente, tu peux nous rejoindre dans le groupe : construire en solo. On sera ravies de t’accueillir.
On est une bonne bande de nanas qui construisent seules. On s’epaule, se soutient..

Bonne soirée Wink
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Messages : Env. 6000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Oui oui je veux bien car j en peux plus mdr la j ai du secoue le constructeur pour transmetre un document a la banque pour pouvoir signe le pret donc j attend les document de la banque et ensûte patianter 11jour grrr
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Bon me revoila j ai signe a la banque le 29/09 le pret et j ai le rendez vous avec le notaire le
13/12 a 11h et 14h rendez vous avec le conducteur de travaux c est comme ca qu on dit je suis degoutee ils commenceront la construction en janvier je suis sure avec les fetes qui approchent pour m occuper je fais du trie et achete la peinture pour mon logement actuel et le prochain ca en fait de la peinture
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Janvier va vite arriver!! Au moins ça te fera un peu de répit pour les fêtes 😜
Histoire d'aborder la construction à bloc

Bon courage en tout cas!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Merci lolacrokette on va essaye mais je pense toujour a la maison
Je stresse que ca se passe mal merde la construction plus jamais
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Et c'est bien normal, quand on voit ce par quoi on est déjà passé, et ce qui nous attend.
Mais si tu as une période un peu vide pendant les fêtes, il faut en profiter pour te poser et te reposer^^ (pas facile à faire je sais)
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Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Bonsoir ca y est je suis proprio de mon terrain j ai signe chez le notaire , un monsieur tres aimable ensuite j ai enchaine avec le conducteur de traveaux ,un monsieur d un certain premiere vu correcte assez a mon ecoute tout en me consseillant vraiment rien a dire jusqu a la on a vu les croquis du sol au toit tout se que j avais demande en plus cause oublie je paie rien
Donc j ai resigne les document pour l ouverture du chantier qui devrait se faire dans 6semaines toujours attendre attendre bon maintenant je vais juste faire des tours pour verifier les traveaux debut fevrier on m a demande d ouvrir le compteur d eau il m aide pour chaque etape
Vraiment c est une bonne equipe
Esperant que ca sera toujours comme ca voila
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bella

Sur tes plans, je ne vois pas l'épaisseur des cloisons. Est-ce que tu as pensé à vérifier que c'était a minima du placostyl en 7.

Et pour les portes intérieures, si tu peux les faire modifier pour les passer en 83, ça serait mieux.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Je veux verifier tout ca merci fouga
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Je me suis trompee j ai pas signe pour l ouverture de chantier hier
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Tu en es où Bella?
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Messages : Env. 10000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Orchidee la construction commence en fevrier j ai change les fenetres de la cuisine donc un nouveau permis de construire je trepine d impatiance la on va mettre le compteur d eau apparament je suis pas pressee vu que l eau doit etre a la charge du constructeur donc pour l instant le calme merci de demander
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Contente pour toi! Dans 1mois c'est parti pour une année de folie
Moi aussi la maison a commence en fevrierBiggrin
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Merci j espere que ca se passera aussi bien que toi Orchidee j ai reucu la taxe d amenagement 1630 euros que je vais commencer a regler du coup bye bye les soldes
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Bonjour Bella, bon courage dans ton projet ;)

La taxe d'aménagement ne doit-elle pas être payée 12 mois après la délivrance du PC?
Comment se fait-il que tu la payes maintenant?
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Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Etrange, moi je ne l'ai toujours pas recu la taxe d'aménagement, et pourtant mon PC a été accordé il y a 1 an
Ce n'est pas l'estimation que tu as recu?
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Messages : Env. 10000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Chuuuttt!!! Ne dis rien Orchidée, ils t'ont peut être oubliée!!😂😂

Peut-être que certaines communes/régions sont plus longues à la détente...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Biggrin je voudrais bien mais j'y croies pas trop ,je sais pas pourquoi Biggrin
Ma taxe n'est pas énorme par rapport à ce que j'ai pu lire sur le forum ,2500euros mais bon ca fait une grosse dépense dont on se passerait bien
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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Je me doute!! Ils oublient rarement de réclamer des sous 😂

Mais en effet, c'est étonnant que tu n'ais rrien recu..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
J'avais quand même reçu l'estimation par currier
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Messages : Env. 10000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
J'avais quand même reçu l'estimation par courrier
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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Oui c est l estimation les filles du coup j enticipe hein car j ai trop de gout de luxe mdr j ai envie d un mur en vrai pierre dans mon salon et un plan de travail en marbre donc j essaye d anticiper
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Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Vu sous cet angle va falloir anticiper en effet 😂😂
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De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
LolaCrokette oui c est ca j anticipe la j ai commence a achete les peintures j achete 2 pots chaque mois je pense que 10pots de 25l suffiront largement
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Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Tu achètes la sous couche ou la peinture?

A part la peinture plafond je ne sais pas vers quelles couleurs je vais m'orienter..
Picto recompense Membre utile
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De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Pour l instant je prend du blanc et pas mal de sous couche aussi vu que j achete pendant les soldes la je vais prendre la moitie et j attendrai les soldes d ete pour finir avec la peinture mais je pense prendre des ton assez neutre gris bleu
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Le blanc c est une valeure sure comme ca et j ai aussi ma location a repeindre donc sa sera pas perdu
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Tu dois repeindre ta location?!!
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De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Oui bien sure ca fait 5ans que j y suis donc je dois repeindre certaine piece salle de bain WC chambre des filles Cuisine pas mal de boulot je vais me faire la main lol pour quand je le ferai pour chez moi
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Pareil j'ai du boulot de peinture a la location Dry
Et dans ta maison tu feras toi meme le poste peinture ?
Je le fais moi meme, cest énormément de boulot mais c'est faisable
Ce n'est pas parfait et c'est dur mais l'économie est telle!
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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Oui je compte le faire moi meme vu que je veux un mur en pierre de parmant je dois faire des economies j ai un ami peintre qui m aidera j espere on verra c est un metier peintre hein
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Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Oui c'est dur , surtout quand ya toute une maison à faire, entre le poncage, la sous couche et les 2couches de finition, on a l'impression que ca n'avance pas
Mais bon si tu as un copain peintre, ca va.
Tu auras les clés pendant le chantier?
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Dept : Ille Et Vilaine
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Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Resalut ils m ont promis que oui pour l instant ils sont correcte j ai midifie une fenetre du cote cuisine donc permis de construire a refaire ils me l ont pas fracture ils m ont ajoute des cloisons idem pourvu que ca dure hein j ai visite des maisons dans mon lotissement construit par eux les proprietaire sont contents donc je stresse moin aujourd hui
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Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
Bon le chantier n a pas encore commence j ai change une fenetredu cote cuisine du coup ca retarde pour l instant c est prevue pour la semaine prochaine
C est normal que j ai pas eu le panneau sur mon terrain ils me disent que c est pas grave mais ils le mettront la bref avec ce froid je m inquiete un peu
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Pas de panneau??
C'est étonnant!! Il me semblait que le délai de recours des tiers courait à partir de l'affichage du panneau sur le terrain...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
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Bella25 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 300 message Cher
LolaCrokette moi aussi je comprend plus rien pas de panneau mais la semaine prochaine ils commencent le chantier on va voir
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Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Peux être devrais tu leur rappeler la nécessité de le mettre...je ne sais pas ce qu'il en est de la législation exacte, mais ça me questionne.

Normalement, il doit être affiché à réception de l'acceptation du PC, et c'est à partir de son affichage que prennent effet les 2 mois de recours.

Tu ne t'es pas interrogée à ça plus tôt??
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 3 ans

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Bella25 Auteur : Bella25
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Bourges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (3 pièces)
Superficie terrain : 360m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons de L'Hexagone
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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