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[18] Enfin je me lance

Récit de construction de Bella25 - 193 messages - Affiché 4.263 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Bella25

Messages : 307
Dept : 18
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

06 octobre 2017 à 08h43

Présentation du projet :

J ai toujour reve d avoir une maison .j ai eu une occassion pour devenir proprietaire a cote de chez moi la mairie a mis en vente des petites parcelles a un bon prix evidamment tout les constructeur se sont jettes dessus donc obliges de passer par celui qui me vendait le terrain bon les prix etait abordable on va dire
360m2 pour 18.000 terrain viabilises
Et la cerise sur le gateau etant en zone ANRU c est a dire renovation urbaine donc le taux de TVA sera de 5.5% au lieu de 20% sur le prix de la maison .
Mon constructeur est Maison Hexagone pour vous dire la verite j ai pas fait les constructeurs 20ans de metiers et des amis ont construits avec eux ils me l ont conseille donc j ai signe le ccmi le 24/04/2017.
J ai d abord signe ensuite je suis arrivee sur le forum tant pis esperant que tout ira bien.je suis une femme seule avec 2filles de 11 et 14ans et merci de suivre mon recit

Le récit de la construction :

plaquisteheureux 
1 879 msg (30)
Le 07/10/2017 à 08h10
Bonjour, et bonne chance pour votre construction
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Jmds 
2 568 msg (6)
Le 07/10/2017 à 08h16
Bonne chance pour votre projet !
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Bella25 
307 msg (18)
Le 07/10/2017 à 08h19
Jmds merci je peux vous dire que je stresse grave
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Bella25 
307 msg (18)
Le 07/10/2017 à 08h21
Plaquisteheureux on croise les droigts mon constructeur commence a s arracher les cheveux car je suis tres exgigeante pour eux vu tout se que je lis ici j ai un peu peur
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1
Jmds 
2 568 msg (6)
Le 07/10/2017 à 08h25
Il faut être exigente, bravo!

Une maison en général est le travail de toute une vie, on a le droit de demander une maison bien faite.

N'hesites pas à mettre des photos sur l'avancement de ton chantier, dans ce forum a des gens très compétents qui pourront te guider.
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2
plaquisteheureux 
1 879 msg (30)
Le 07/10/2017 à 08h25
Vous avez raison c'est votre maison après tout, et vous ne serais jamais assez vigilante,aller le plus souvent possible sur le chantier prenez des photos et posez des questions ci vous avez des doutes
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Bella25 
307 msg (18)
Le 07/10/2017 à 15h45
Oui je compte mettre les photos des les commencement des travaux je suis pas encore passee chez le notaire ca va pas tarder mon credit est accorde j attend
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Lilipink 
6 017 msg (57)
Le 09/11/2017 à 21h14
Bonsoir, Bella.

Si ça te tente, tu peux nous rejoindre dans le groupe : construire en solo. On sera ravies de t’accueillir.
On est une bonne bande de nanas qui construisent seules. On s’epaule, se soutient..

Bonne soirée Wink
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Bella25 
307 msg (18)
Le 09/11/2017 à 23h54
Oui oui je veux bien car j en peux plus mdr la j ai du secoue le constructeur pour transmetre un document a la banque pour pouvoir signe le pret donc j attend les document de la banque et ensûte patianter 11jour grrr
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Bella25 
307 msg (18)
Le 01/12/2017 à 12h51
Bon me revoila j ai signe a la banque le 29/09 le pret et j ai le rendez vous avec le notaire le
13/12 a 11h et 14h rendez vous avec le conducteur de travaux c est comme ca qu on dit je suis degoutee ils commenceront la construction en janvier je suis sure avec les fetes qui approchent pour m occuper je fais du trie et achete la peinture pour mon logement actuel et le prochain ca en fait de la peinture
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 02/12/2017 à 07h23
Janvier va vite arriver!! Au moins ça te fera un peu de répit pour les fêtes 😜
Histoire d'aborder la construction à bloc

Bon courage en tout cas!!
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Bella25 
307 msg (18)
Le 02/12/2017 à 08h58
Merci lolacrokette on va essaye mais je pense toujour a la maison
Je stresse que ca se passe mal merde la construction plus jamais
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 02/12/2017 à 16h07
Et c'est bien normal, quand on voit ce par quoi on est déjà passé, et ce qui nous attend.
Mais si tu as une période un peu vide pendant les fêtes, il faut en profiter pour te poser et te reposer^^ (pas facile à faire je sais)
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Bella25 
307 msg (18)
Le 13/12/2017 à 21h50
Bonsoir ca y est je suis proprio de mon terrain j ai signe chez le notaire , un monsieur tres aimable ensuite j ai enchaine avec le conducteur de traveaux ,un monsieur d un certain premiere vu correcte assez a mon ecoute tout en me consseillant vraiment rien a dire jusqu a la on a vu les croquis du sol au toit tout se que j avais demande en plus cause oublie je paie rien
Donc j ai resigne les document pour l ouverture du chantier qui devrait se faire dans 6semaines toujours attendre attendre bon maintenant je vais juste faire des tours pour verifier les traveaux debut fevrier on m a demande d ouvrir le compteur d eau il m aide pour chaque etape
Vraiment c est une bonne equipe
Esperant que ca sera toujours comme ca voila
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fouga 
7 647 msg (31)
Le 14/12/2017 à 09h26
Bella

Sur tes plans, je ne vois pas l'épaisseur des cloisons. Est-ce que tu as pensé à vérifier que c'était a minima du placostyl en 7.

Et pour les portes intérieures, si tu peux les faire modifier pour les passer en 83, ça serait mieux.
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Bella25 
307 msg (18)
Le 14/12/2017 à 10h12
Je veux verifier tout ca merci fouga
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0
Bella25 
307 msg (18)
Le 14/12/2017 à 10h54
Je me suis trompee j ai pas signe pour l ouverture de chantier hier
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0
Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 09/01/2018 à 22h12
Tu en es où Bella?
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Bella25 
307 msg (18)
Le 11/01/2018 à 21h11
Orchidee la construction commence en fevrier j ai change les fenetres de la cuisine donc un nouveau permis de construire je trepine d impatiance la on va mettre le compteur d eau apparament je suis pas pressee vu que l eau doit etre a la charge du constructeur donc pour l instant le calme merci de demander
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 11/01/2018 à 21h34
Contente pour toi! Dans 1mois c'est parti pour une année de folie
Moi aussi la maison a commence en fevrierBiggrin
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 06h33
Merci j espere que ca se passera aussi bien que toi Orchidee j ai reucu la taxe d amenagement 1630 euros que je vais commencer a regler du coup bye bye les soldes
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 12/01/2018 à 07h10
Bonjour Bella, bon courage dans ton projet ;)

La taxe d'aménagement ne doit-elle pas être payée 12 mois après la délivrance du PC?
Comment se fait-il que tu la payes maintenant?
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 12/01/2018 à 11h27
Etrange, moi je ne l'ai toujours pas recu la taxe d'aménagement, et pourtant mon PC a été accordé il y a 1 an
Ce n'est pas l'estimation que tu as recu?
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 12/01/2018 à 11h29
Chuuuttt!!! Ne dis rien Orchidée, ils t'ont peut être oubliée!!😂😂

Peut-être que certaines communes/régions sont plus longues à la détente...
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 12/01/2018 à 11h36
Biggrin je voudrais bien mais j'y croies pas trop ,je sais pas pourquoi Biggrin
Ma taxe n'est pas énorme par rapport à ce que j'ai pu lire sur le forum ,2500euros mais bon ca fait une grosse dépense dont on se passerait bien
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 12/01/2018 à 11h44
Je me doute!! Ils oublient rarement de réclamer des sous 😂

Mais en effet, c'est étonnant que tu n'ais rrien recu..
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 12/01/2018 à 14h54
J'avais quand même reçu l'estimation par currier
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 12/01/2018 à 14h54
J'avais quand même reçu l'estimation par courrier
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 17h51
Oui c est l estimation les filles du coup j enticipe hein car j ai trop de gout de luxe mdr j ai envie d un mur en vrai pierre dans mon salon et un plan de travail en marbre donc j essaye d anticiper
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 12/01/2018 à 18h27
Vu sous cet angle va falloir anticiper en effet 😂😂
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 18h32
LolaCrokette oui c est ca j anticipe la j ai commence a achete les peintures j achete 2 pots chaque mois je pense que 10pots de 25l suffiront largement
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 12/01/2018 à 18h39
Tu achètes la sous couche ou la peinture?

A part la peinture plafond je ne sais pas vers quelles couleurs je vais m'orienter..
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 18h46
Pour l instant je prend du blanc et pas mal de sous couche aussi vu que j achete pendant les soldes la je vais prendre la moitie et j attendrai les soldes d ete pour finir avec la peinture mais je pense prendre des ton assez neutre gris bleu
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 18h52
Le blanc c est une valeure sure comme ca et j ai aussi ma location a repeindre donc sa sera pas perdu
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 12/01/2018 à 18h55
Tu dois repeindre ta location?!!
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 19h13
Oui bien sure ca fait 5ans que j y suis donc je dois repeindre certaine piece salle de bain WC chambre des filles Cuisine pas mal de boulot je vais me faire la main lol pour quand je le ferai pour chez moi
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 12/01/2018 à 20h02
Pareil j'ai du boulot de peinture a la location Dry
Et dans ta maison tu feras toi meme le poste peinture ?
Je le fais moi meme, cest énormément de boulot mais c'est faisable
Ce n'est pas parfait et c'est dur mais l'économie est telle!
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Bella25 
307 msg (18)
Le 12/01/2018 à 20h48
Oui je compte le faire moi meme vu que je veux un mur en pierre de parmant je dois faire des economies j ai un ami peintre qui m aidera j espere on verra c est un metier peintre hein
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Orchidee2503 
9 202 msg (35)
Le 12/01/2018 à 21h22
Oui c'est dur , surtout quand ya toute une maison à faire, entre le poncage, la sous couche et les 2couches de finition, on a l'impression que ca n'avance pas
Mais bon si tu as un copain peintre, ca va.
Tu auras les clés pendant le chantier?
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Bella25 
307 msg (18)
Le 13/01/2018 à 08h01
Resalut ils m ont promis que oui pour l instant ils sont correcte j ai midifie une fenetre du cote cuisine donc permis de construire a refaire ils me l ont pas fracture ils m ont ajoute des cloisons idem pourvu que ca dure hein j ai visite des maisons dans mon lotissement construit par eux les proprietaire sont contents donc je stresse moin aujourd hui
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Bella25 
307 msg (18)
Le 05/02/2018 à 18h28
Bon le chantier n a pas encore commence j ai change une fenetredu cote cuisine du coup ca retarde pour l instant c est prevue pour la semaine prochaine
C est normal que j ai pas eu le panneau sur mon terrain ils me disent que c est pas grave mais ils le mettront la bref avec ce froid je m inquiete un peu
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 05/02/2018 à 20h49
Pas de panneau??
C'est étonnant!! Il me semblait que le délai de recours des tiers courait à partir de l'affichage du panneau sur le terrain...
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Bella25 
307 msg (18)
Le 05/02/2018 à 22h22
LolaCrokette moi aussi je comprend plus rien pas de panneau mais la semaine prochaine ils commencent le chantier on va voir
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LolaCroKette 
765 msg (30)
Le 06/02/2018 à 09h58
Peux être devrais tu leur rappeler la nécessité de le mettre...je ne sais pas ce qu'il en est de la législation exacte, mais ça me questionne.

Normalement, il doit être affiché à réception de l'acceptation du PC, et c'est à partir de son affichage que prennent effet les 2 mois de recours.

Tu ne t'es pas interrogée à ça plus tôt??
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Bella25 Auteur : Bella25
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Bourges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (3 pièces)
Superficie terrain : 360m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons de l'Hexagone
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