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[18] Rénovation Longère

Récit de construction de david.d - 36 messages - Affiché 1.729 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

david.d

Messages : 26
De : Bourges (18)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

17 mars 2017 à 11h23

Présentation du projet :

Bonjour,

ça y est nous y sommes : nous achetons notre 1ère maison. Il s'agit d'une longère berrichonne du début du XXe, je n'ai pas la date exacte mais j'aimerais d'ailleurs bien la connaitre :
100 m² au RDC
70 m² a l'étage
3 chambre
1 belle terrasse
1 grande cheminée
1 puit

Nous avons signé le compromis le 31/11/2016
Accord de prêt le 21/01/2017
acte de vente à signer début avril avec quelques travaux à prévoir.

Budget Travaux 40 k€ :

Création d'une cuisine ouverte + îlot dans pièce à vivre
Surpression de la porte d'entrée + fenêtre adjacente pour créer une baie vitrée
Changement de sol dans pièce à vivre
Création d'un double auvent pour abris de voitures + abris de jardin

RDV début avril pour le début des travaux et les 1ères photos

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Jenly 
4 366 msg (59)
Le 01/04/2017 à 11h13
Bonjour et bienvenue dans les joies de la Reno. Vous allez tout faire vous même?
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david.d 
26 msg (18)
Le 02/04/2017 à 11h03
Bonjour,

Pas dans la 1ere vague de travaux, la maçonnerie / menuiserie sera réalisé par un artisan
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Jenly 
4 366 msg (59)
Le 02/04/2017 à 11h37
Ah ok
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pomasien 
1 959 msg (11)
Le 04/04/2017 à 08h16
Euh... Nous sommes début Avril...
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david.d 
26 msg (18)
Le 04/04/2017 à 09h08
Bonjour,

Rdv chez le notaire le 6 avril !
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27 juin 2017
16:56:13

Emménagement

Autres > Remise des clefs
06/04/2017

ça y est, nous y sommes.
Arrivé à la maison le 06 avril, on a enfin signé au notaire, puis remise des clefs pour nos premiers instant de bonheur !


plus d'article a venir concernant la partie travaux effectué depuis avrilLongère vue du jardin le jour de l'emménagement

Il y en a qui s'amuse !

la petite au bord de la mare !

premier apéro en terrasse
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28 juin 2017
11:54:29

AVANT sept 2016 : photo lors des visites

Décoration - finition > Décoration
Photos mise sur l'annonce de la vente, qui nous a donné envie de visiter !

Pièce de vie avant


Pièce de vie avant

Salon avant

Cuisine avant

Chambre RDC avant

SDB RDC avant

Mezzanine avant

les mêmes avec mon appareil photos prise en soirée ; beaucoup plus sombre : il faudra repeindre tout en BLANC

un sol bien posé mais pas à notre gout,de belles poutres

escalier en chêne

pièce de vie, emplacement de la future baie vitrée

cheminée énorme !

emplacement de la future baie vitrée, vue de la future cuisine

vue de la future cuisine

vue de la terrasse : c'est le saule pleureur qui nous a fait craquer je pense !
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pomasien 
1 959 msg (11)
Le 28/06/2017 à 12h18
Superbe potentiel et en plus avec une base déjà très saine.

Hâte de suivre les travaux.

Claude.
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boudou28 
4 189 msg (94)
Le 28/06/2017 à 21h27
Je m'inscris pour suivre !

hate de voir les travaux !! !


courage !!! BiggrinBiggrinBiggrin
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29 juin 2017
10:25:36

Nettoyage du terrain

Autres > Nettoyage du terrain
Allez au boulot pour redonner un peu de couleur au jardin !

Déblaiement des saloperies qui traînent, un peu de taille, beaucoup de tondeuses pour un jardin laissé à l'abandon depuis l'hiver.
On commence aussi à réduire la forêt de bambous qui s'est un peu trop étendue.

vue de la route, portail fermé

vue de la route, portail ouvert





en plein effort



beaucoup de dechet, suppression des seringas en bordure de terrain (dommage cela sent tellement bon) pour commencer à prépare le terrain pour le garage



un bon coup de tondeuse, ça fait du bien !

petit terrain adjacent a l'abris des regards une fois déblayé

après ! bien déblayé, avec le bois bien rangé, c'est mieux

opération Bambou avec les copains !

opération Bambou avec les copains !

opération Bambou avec les copains !

Servez vous en bambou, y en aura bien assez pour tout le monde.
Si intéressé sur Bourges Nord, n'hésitez pas à me MP, il me reste encore 70 m² a couper.

donne bambous a qui veut bien se déplacer sur Bourges nord. Servez vous

un peu de repos à l'abris du saule, bien mérité sous cette chaleur

ça en fait déja moins !

ça en fait déja moins !
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Momofran 
215 msg (65)
Le 29/06/2017 à 13h28
Beau projet, la longère est sympa.
Début des travaux sur la maison prévue pour quand?
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03 juil. 2017
16:01:47

Peinture et destruction cuisine

Décoration - finition > Peinture
Bonjour,

mise a jour du 16/04

un petit article sur le début des travaux :
on a profité d'un week end élargis et de la venue des beaux parents pour démarrer un peu :

étape 1 : on déblaie la cuisine des anciens meubles très encombrants ( et très sâles)
étape 2 : on démarre la peinture et le colmatage des fissures pour un rendu plus satin , plus "clair".

NB : nous utilisons cette cuisine actuelle en attendant l'installation de la nouvelle, qui sera dans la pièce à vivre : Cuisine en L avec Ilot Central façon plan de travail, sans électro ni évier.
la cuisine actuelle sera par la suite notre entrée principale (puisque la porte d'entrée se verra remplacée par une baie vitrée)

un petit lien pour voir ce que donnera le futur agencement :


Amménagement intérieur final

état des poutres avant peintures

état des poutres avant peintures

état des poutres avant peintures

état des poutres avant peintures

état des poutres avant peintures

1ère couche faite à gauche VS dans l'état à droite



après un essai cloncluant sur les 4 première poutres, nous colmatons les breche avec de l'enduit pour un effet un peu plus lisse et moins nid à poussière.

Cuisine avant : on enlève le frigo !

Cuisine avant : on retire les éléments muraux

Cuisine avant : on retire la tapisserie

Cuisine avant : il faudra bien entendu faires les poutres aussi, on verra lorsque l'on n'utilisera plus cette cuisine

Cuisine avant : on respire enfin

Cuisine avant : la tapisserie c'est pas rigolo

cuisine avant : on retire cette haute

cuisine avant : y'a plus rien !
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Jenly 
4 366 msg (59)
Le 03/07/2017 à 16h07
Ah le déblaiement y'a rien de tel, ca motive!

Vous débutez l'isolation et les placos qd?
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david.d 
26 msg (18)
Le 03/07/2017 à 16h15
Oui c'est clair, ça fait du bien.

la partie "ancienne cuisine / entrée" sera réalisée sans doute septembre / octobre 2017, après la réalisation du garage, car d'ici là on y verra un peu plus clair sur le budget restant pour finaliser le RDC.
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05 juil. 2017
10:31:01

Sol

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Bonjour,

au niveau du sol, nous aurions adoré prendre un parquet, mais avec notre chien nous avons préféré opté pour du carrelage imitation bois.

2 carrelage shortlisté chez Aubade :
CastelVetro 120x20 de couleur ELM a droite à 49.9 € TTC
et
Baikal couleur OLMO en 90*22.5. à 44.9 € TTC

ce sera finalement la taille qui fera la différence, étant vraiment fan du 120x20, on part sur le castel vetro un peu plus nuancé en terme de motif et de couleur.

le castel vetro a droite, le baikal à gauche.

CastelVetro Woodland ELM largeur 30 a gauche et 20 à droite avec les 2 couleurs de joint

Carrelage avec choix de joint : ce sera "grege a droite"

Carrelage avec choix de joint
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Jenly 
4 366 msg (59)
Le 05/07/2017 à 10h40
Très beau , dommage pour le massif, si c un petit chien propre pas de pb.

Nous on regrette de ne pas en avoir mis partout ( uniquement ds la cuisine) car niveau entretien et bien c largement mieux! Tout le monde pense que c c.... mais non, on l'a huilé, un coup de serpillère et hop nickel, pas de traces, pas de joints sales,..... prochaine Maison ça sera massif partout!
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05 juil. 2017
10:48:30

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Après un rdv chez plusieurs cuisinistes, nous avons selectionnés ENVIA Bourges avec qui nous avons eu un bon feeling et les tarifs proposés étaient assez bien positionnés (opération TVA offerte)

très satisfait du plan de travail hyper agréable, la qualité a vraiment pas l'air mal.
le surcoût par rapport a du ikea n'est trop élevé, et la qualité à l'air un cran au dessus.
Nous avons pris four hotte plaque vitro + un lave vaisselle en cadeau ;)

Cuisine envia : mobilier castel, plan de travail façon bois

Cuisine envia : mobilier castel, plan de travail façon bois, poignée métal

vue de la future cuisine

Cuisine envia : rendu final
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david.d 
26 msg (18)
Le 05/07/2017 à 10h54
Jenly a écrit:Très beau , dommage pour le massif, si c un petit chien propre pas de pb.

Nous on regrette de ne pas en avoir mis partout ( uniquement ds la cuisine) car niveau entretien et bien c largement mieux! Tout le monde pense que c c.... mais non, on l'a huilé, un coup de serpillère et hop nickel, pas de traces, pas de joints sales,..... prochaine Maison ça sera massif partout!

on a longtemps hésité, mais vu qu'avec la baie vitré on aura une fâcheuse tendance à sortir dans le jardin et a rentrer dans la maison avec des chaussures "sales", on ne voulait pas être esclave de notre parquet pour faire attention aux rayures...
Idem avec notre chien, (border collie hyper actif), c'était assez stressant lorsque nous avions du parquet et que le chien "glissait" dessus à la recherche de sa balle favorite.
au moins du carrelage, c'est la sérénité à ce niveau. Mais nous qui adorerons marché pied nu, c'est dur ! :(
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22 mars 2018
16:45:44

Démmarrage chantier RDC

Second oeuvre > Electricité
** Mai 2017


Étape 1 : amené l'électricité pour la cuisine dans la pièce a vivre : ajout d'un compteur, câble encastré dans le sol.



compteur secondaire

compteur secondaire





Étape 2 : déplacement du radiateur, création d'arrivée d'eau chaude et d'eau froide

fenêtre avec allège

déplacement radiateur et création arrivée d'EC/EF pour évier et lave vaisselle

placement du radiateur

placement du radiateur
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22 mars 2018
16:50:20

Démarrage travaux RDC

Décoration - finition > Cuisine
** mai 2017

Étape 3 : changement de fenêtre : réhausse avec une allège afin d'avoir la hauteur nécessaire pour le plan de travail

fenêtre avec allège
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22 mars 2018
17:18:24

Démmarage travaux RDC

Second oeuvre > Menuiserie
** juin 2017

ÉTAPE 4 : destruction de la porte d'entrée et de sa fenêtre adjacente, création d'une baie vitrée de 2200 /2000

c'est parti pour une semaine de travaux, heureusement il fait bon, on se fait réveiller le matin par le bruit des oiseaux ! 

destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée

destruction de la porte d'entrée et de la fenêtre adjacente

destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée

destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée

destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée

destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée
linteau en "fausse pierre" pour masque le caisson roulant 
destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée
Vue du jardin, je kiffe


après 1 semaine à vivre "dehors" , réception de la baie vitrée, enfin !


la baie vitrée est arrivée

la baie vitrée est arrivée
pose de la baie K line en alu blanc, sans poignée

la baie vitrée est arrivée

la baie vitrée est arrivée
une fois posée

la baie vitrée est arrivée

destruction de la porte d'entrée, création de la baie vitrée
Avant

la baie vitrée est arrivée

Après

le résultat est top !
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22 mars 2018
17:20:21

Carrelage Rez de chaussée

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Pose du carrelage imitation bois, 120/20, Castelvetro Woodland Elm Naturel


pose carrelage

pose carrelage



pose carrelage
pose carrelage



pose carrelage

il manque plus que les joints

Dernière édition par david.d le Jeu 22/Mar/2018 19:08; édité 2 fois
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22 mars 2018
17:44:30

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
** Juin 2017

Enfin la cuisine, on en pouvait plus de faire à manger dans l'entrée, on va enfin pouvoir profiter de l'espace de vie

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine envia : rendu final

Cuisine

Reste plus qu'un peu de mobilier

Prix de la cuisine : plaque (vitro) Four (Candy) Hotte (Sauter) Lave Vaisselle (Candy) Évier et Robinet : 6060 € posée. Merci Envia
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boudou28 
4 189 msg (94)
Le 22/03/2018 à 19h23
Belles avancées !!!! super

et depuis juin??? quoi de neuf?
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29 mai 2018
12:21:57

Rénovation intérieure

Décoration - finition > Peinture
Rénovation intérieur

Aout 2017

on s'attaque au couloir et aux toilettes du bas

enlever la tapisserie, repeindre en blanc,
Couloir de la chambre dans son jus
avant

entrée repeinte avec les pleintes et le carrelage au sol, c'est mieux

après

couloir repeint avec les pleintes et le carrelage au sol, c'est mieux





des toilettes en bleu pour un peu de couleur, c'est déjà mieux. en attendant de changer le lave main pour un modèle plus joli, mais qui prend malheureusement trop de place. je pense que nous devrons inverser le sens d'ouverture de porte en tirant gauche au lieu de poussant gauche pour que ce soit mieux.

Toilette dans son jus
avant

Toilette dans son jus, petite surprise sous la tapisserie
avant : surprise sous le Papier peint

toilette repeinte, c'est mieux !

après




Ensuite on attaque la chambre du bas :

on ponce les mur (enduit ?), on nettoie, colmate et repeinds les poutres en blanc.
chambre au moment de l'achat
avant

on déménage le placard de la chambre

on peint le placard

On ponce le placard et on le repeind en gris 


la belle famille à l'oeuvre

et beau papa qui colmate les "entre poutres" au dessus du placard pour finir la façade.

la belle famille à l'oeuvre

les "entre-poutres" comblés, ça finit le placard jusqu'au plafond

on en profite pour changer prise et bouton, on voit bien le sol une fois déblayé, un joli parquet, et on met des pleintes repeintes

placard fini,
<br />
j'ai mis un éclairage intérieur automatique qui se déclenche par un capteur de proximité dès que l'on ouvre la porte, c'est top


placard



on réutilise des chutes de parquet pour le sol du placard et le tour est joué !

la chambre est prête à accueillir des invités.



Dans le salon, on finit de repeindre les mur, et on aménage un "bar" dans le placard. Vivement les copains.

"niche" du salon

la niche version "bar"
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29 mai 2018
12:32:25

Extérieur

Jardin - exterieurs > Clôture - muret
Trop de lumière dehors, il faut trop chaud. un parasol devenait vital.

un parasol de chez Leroy pour aller avec les volets, un peu d'ombre bienvenue


brise vue en bambou du jardin, vue du voisin

on réutilise les bambous pour masquer, photos pris du terrain des voisins lors de leur construction

brise vue en bambou du jardin, vue du voisin
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0
 
29 mai 2018
14:45:05

Garage

Jardin - exterieurs > Abri de jardin / dépendance
Octobre 2017 :

préparation du terrain pour l’implantation du garage

on continue de déblayer les bambous



la grosse souche a enlever avant de démarrer

la pelleteuse est là

terrassement

dalle coulée, le garage va bien masqué le vis à vis

dalle coulée, le garage va bien masqué le vis à vis

pendant ce temps là, dans la jungle, ça continue de couper

pendant ce temps là, dans la jungle, ça continue de couper

modèle pour le garage avec montage photo pour l'implantation pour le terrain.
<br />
bardage bois, douglas cat 3 et tuile ardoisé plate
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29 mai 2018
14:48:08

Garage

Jardin - exterieurs > Abri de jardin / dépendance
Janvier 2018 :

construction du garage :

Pris chez Charpente du Berry et installé par l'artisan qui a géré tout le chantier.

garage reçu, façon ikea

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

ça y est !

garage

modèle pour le garage avec montage photo pour l'implantation pour le terrain.
<br />
bardage bois, douglas cat 3 et tuile ardoisé plate

juste avant la neige !

juste avant la neige !

maison vue de chez le voisin qui nous offre le café par ce temps de canard

ça cache bien le vis à vis, nous sommes content et le voisin aussi
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BebeLily54 
52 msg (54)
Le 31/05/2018 à 00h12
Citation: donne bambous a qui veut bien se déplacer sur Bourges nord. Servez vous

Bonjour Dommage que ça soit trop loin car cela m'aurais intéressée ! Je vous félicite pour votre courage de cette rénovation, bonne continuation !
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david.d 
26 msg (18)
Le 31/05/2018 à 17h46
BebeLily54 a écrit:
Citation: donne bambous a qui veut bien se déplacer sur Bourges nord. Servez vous

Bonjour Dommage que ça soit trop loin car cela m'aurais intéressée ! Je vous félicite pour votre courage de cette rénovation, bonne continuation !

Merci BebeLily54, c'est gentil à vous.
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1
23 juin 2019
22:54:31

Rénovation entrée

Décoration - finition > Décoration
Bonjour à tous,

on reprend un peu le récit, beaucoup de choses nous sont arrivées en 2018, je prends un peu de temps pour vous faire l'état des lieux de la suite de la réno


Mai 2018 :

on avance sur l'entrée.

Suite à l'installation de la baie vitrée, l'ancienne cuisine est devenue notre entrée officielle, et il y avait du boulot.

quand ont est arrivé, c'était une cuisine dans son jus

Cuisine avant

on a commencé par retirer tous les éléments (que je transformerai en établi dans le garage),et déplacer la machine = laver dans la salle de bain du bas.

l'ancienne cuisine avec les meuble déposée, gros travail a faire sur les murs pour la transformer en véritable entrée
un peu de boulot pour assainir tout ça

l'ancienne cuisine avec les meuble déposée, gros travail a faire sur les murs pour la transformer en véritable entrée

on casse le four, futur emplacement du congélo

démolition du four en brique

une fois tout enlevé, la pièce est grande finalement (12m²), ça sera donc notre entrée + arrière cuisine



on attaque l'entrée
<br />
avant


remplacement du sol de l'entrée => PVC imitation ardoise

on change le sol pour un PVC effet ardoise, très facile d'entretien.

dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"

plutôt que d'enlever la crédence, on la recouvre de béton ciré pour rappelé le sol !

dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"
<br />
étape 1 : on passe du béton ciré "ardoise" sur la crédence

on pose le dressing (ikea) puis on démarre les éléments d'arrière cuisine

dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"
<br />
étape 2 : meuble cuisine

dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"
<br />
étape 2 : meuble cuisine

l'entrée a pas mal avancé, reste a camouflée les étagères et le congélateurs

avec l'évier timbre d'office c'est plutôt pas mal, ça aurait été bien dans la cuisine principale même


rendu final

il nous reste a "cacher" les étagère et le congélateur pour plus d’harmonie, mais l'entrée est opérationnelle.
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23 juin 2019
23:40:58

Salle de bain de l'étage

Décoration - finition > Décoration
Mai 2018

On attaque la réno (légère) de la SDB du haut

elle était en bon état, c'était la plus facile à redécorer, donc on a commencé par celle ci

avant :

sdb avant

on repeint la faïence en blanc

SDB de l'étage repeinte, reste sol a poser et vasque
<br />
couleur bleu POP

bicolore : blanc en bas, et bleu pop au plafond

SDB de l'étage repeinte, reste sol a poser et vasque

SDB de l'étage repeinte, reste sol a poser et vasque
<br />
couleur bleu POP

on ajoute un PVC imitation carreaux de ciment, et le tour est joué

sdb de l'étage, avec le sol refait

sdb de l'étage, avec le sol refait

une porte coulissante afin de gagner de la place

sdb de l'étage, avec porte coulissante

sdb de l'étage, avec porte coulissante

il ne reste plus qu'a mettre des spot et peindre en résine blanche le bac de douche
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maisonbruno 
14 msg (12)
Le 24/06/2019 à 07h52
Bonjour,

N'oubliez pas également de recourir à une entreprise d'électricité pour assurer la norme NF 15 - 100 de votre installation électrique.
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24 juin 2019
15:59:41

Salle de bain du bas

Décoration - finition > Décoration
Juin 2018


avant de pouvoir faire l'entrée, il fallait redéfinir l'emplacement de la machine a laver, et donc la déplacer dans la salle de bain,

la salle de bain était en bon état, mais verte.

SDB RDC avant



SDB du bas a refaire !

préparation du chantier SDB du bas

préparation du chantier SDB du bas

on réutilise les lames de sol de la sdb du haut pour faire une crédence.

meuble posée, Machine a lavée déplacée

peinture sdb du bas

on repeint la faience de la baignoire en bleu "ink"

après changement de couleur => Bleu INK, vachement mieux !

on a l'impression d'avoir gagné des m²

le reste en blanc



on change le sol (lames PVC imitation chêne clair)
on pose le sol de la sdb

sol sdb du bas



on installe des spots

pose des spots


pose des spots

pose des spots

et hop le tour est joué !

résultat final
résultat final
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25 juin 2019
15:10:55

Nouvelle chambre parentale (étage)

Décoration - finition > Parquet
Bonjour,

le bas étant pas mal avancé, et madame attendant un heureux événement, il faut se dépêcher pour le haut !

Juillet 2018


la chambre de l'étage avait été aménagée avec les moyens du bord visiblement : un assemblage gris, blanc passé, rose et framboise ...
chambre du haut

chambre du haut avant

on commence par tout repeindre en blanc, et poser un nouveaux parquet
c'est dommage, c'est à ce moment là qu'on se rend compte que la couleur du mur du fond est plutot sympa en fait, une fois le rose retiré...

on attaque la chambre

Beau papa et sa précision légendaire nous donne un coup de main pour la pose du papier peint

papier peints avec les beau parents (Leroy Merlin)

du coup on est passé de ça :

chambre du haut

puis ça

on pose le sol

à ça :

agencement final version 1

c'est vachement mieux et à moindre coût : il a fallu 3 jours de travail tranquille pour en venir à bout (peinture 2 couche / sol + tapisserie)
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"Rénovation Longère"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
david.d Auteur : david.d
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Bourges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 173m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1639m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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