ça y est nous y sommes : nous achetons notre 1ère maison. Il s'agit d'une longère berrichonne du début du XXe, je n'ai pas la date exacte mais j'aimerais d'ailleurs bien la connaitre :
100 m² au RDC
70 m² a l'étage
3 chambre
1 belle terrasse
1 grande cheminée
1 puit
Nous avons signé le compromis le 31/11/2016
Accord de prêt le 21/01/2017
acte de vente à signer début avril avec quelques travaux à prévoir.
Budget Travaux 40 k€ :
Création d'une cuisine ouverte + îlot dans pièce à vivre
Surpression de la porte d'entrée + fenêtre adjacente pour créer une baie vitrée
Changement de sol dans pièce à vivre > 60 m²
Création d'un double auvent pour abris de voitures + abris de jardin (36m² de préau, 12m² fermé, 48 m² sur dalle béton)
RDV début avril pour le début des travaux et les 1ères photos
Autres > Nettoyage du terrain
Par david.d le 29/06/2017 à 10h25
Allez au boulot pour redonner un peu de couleur au jardin !
Déblaiement des saloperies qui traînent, un peu de taille, beaucoup de tondeuses pour un jardin laissé à l'abandon depuis l'hiver.
On commence aussi à réduire la forêt de bambous qui s'est un peu trop étendue.
« vue de la route, portail fermé »
« vue de la route, portail ouvert »
« en plein effort »
« beaucoup de dechet, suppression des seringas en bordure de terrain (dommage cela sent tellement bon) pour commencer à prépare le terrain pour le garage »
« un bon coup de tondeuse, ça fait du bien ! »
« petit terrain adjacent a l'abris des regards une fois déblayé »
« après ! bien déblayé, avec le bois bien rangé, c'est mieux »
« opération Bambou avec les copains ! »
« opération Bambou avec les copains ! »
« opération Bambou avec les copains ! »
Servez vous en bambou, y en aura bien assez pour tout le monde.
Si intéressé sur Bourges Nord, n'hésitez pas à me MP, il me reste encore 70 m² a couper.
« donne bambous a qui veut bien se déplacer sur Bourges nord. Servez vous »
« un peu de repos à l'abris du saule, bien mérité sous cette chaleur »
Décoration - finition > Peinture
Par david.d le 03/07/2017 à 16h01
Bonjour,
mise a jour du 16/04
un petit article sur le début des travaux :
on a profité d'un week end élargis et de la venue des beaux parents pour démarrer un peu :
étape 1 : on déblaie la cuisine des anciens meubles très encombrants ( et très sâles)
étape 2 : on démarre la peinture et le colmatage des fissures pour un rendu plus satin , plus "clair".
NB : nous utilisons cette cuisine actuelle en attendant l'installation de la nouvelle, qui sera dans la pièce à vivre : Cuisine en L avec Ilot Central façon plan de travail, sans électro ni évier.
la cuisine actuelle sera par la suite notre entrée principale (puisque la porte d'entrée se verra remplacée par une baie vitrée)
un petit lien pour voir ce que donnera le futur agencement :
« 1ère couche faite à gauche VS dans l'état à droite »
après un essai cloncluant sur les 4 première poutres, nous colmatons les breche avec de l'enduit pour un effet un peu plus lisse et moins nid à poussière.
« Cuisine avant : on enlève le frigo ! »
« Cuisine avant : on retire les éléments muraux »
« Cuisine avant : on retire la tapisserie »
« Cuisine avant : il faudra bien entendu faires les poutres aussi, on verra lorsque l'on n'utilisera plus cette cuisine »
« Cuisine avant : on respire enfin »
« Cuisine avant : la tapisserie c'est pas rigolo »
la partie "ancienne cuisine / entrée" sera réalisée sans doute septembre / octobre 2017, après la réalisation du garage, car d'ici là on y verra un peu plus clair sur le budget restant pour finaliser le RDC.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par david.d le 05/07/2017 à 10h31
Bonjour,
au niveau du sol, nous aurions adoré prendre un parquet, mais avec notre chien nous avons préféré opté pour du carrelage imitation bois.
2 carrelage shortlisté chez Aubade :
CastelVetro 120x20 de couleur ELM a droite à 49.9 € TTC
et
Baikal couleur OLMO en 90*22.5. à 44.9 € TTC
ce sera finalement la taille qui fera la différence, étant vraiment fan du 120x20, on part sur le castel vetro un peu plus nuancé en terme de motif et de couleur.
« le castel vetro a droite, le baikal à gauche. »
« CastelVetro Woodland ELM largeur 30 a gauche et 20 à droite avec les 2 couleurs de joint »
« Carrelage avec choix de joint : ce sera "grege a droite" »
Membre super utileEnv. 4000 messageSaint Saulve (59)
Très beau , dommage pour le massif, si c un petit chien propre pas de pb.
Nous on regrette de ne pas en avoir mis partout ( uniquement ds la cuisine) car niveau entretien et bien c largement mieux! Tout le monde pense que c c.... mais non, on l'a huilé, un coup de serpillère et hop nickel, pas de traces, pas de joints sales,..... prochaine Maison ça sera massif partout!
Décoration - finition > Cuisine
Par david.d le 05/07/2017 à 10h48
Après un rdv chez plusieurs cuisinistes, nous avons selectionnés ENVIA Bourges avec qui nous avons eu un bon feeling et les tarifs proposés étaient assez bien positionnés (opération TVA offerte)
très satisfait du plan de travail hyper agréable, la qualité a vraiment pas l'air mal.
le surcoût par rapport a du ikea n'est trop élevé, et la qualité à l'air un cran au dessus.
Nous avons pris four hotte plaque vitro + un lave vaisselle en cadeau ;)
« Cuisine envia : mobilier castel, plan de travail façon bois »
« Cuisine envia : mobilier castel, plan de travail façon bois, poignée métal »
on a longtemps hésité, mais vu qu'avec la baie vitré on aura une fâcheuse tendance à sortir dans le jardin et a rentrer dans la maison avec des chaussures "sales", on ne voulait pas être esclave de notre parquet pour faire attention aux rayures...
Idem avec notre chien, (border collie hyper actif), c'était assez stressant lorsque nous avions du parquet et que le chien "glissait" dessus à la recherche de sa balle favorite.
au moins du carrelage, c'est la sérénité à ce niveau. Mais nous qui adorerons marché pied nu, c'est dur ! :(
Décoration - finition > Peinture
Par david.d le 29/05/2018 à 12h21
Rénovation intérieur
Aout 2017
on s'attaque au couloir et aux toilettes du bas
enlever la tapisserie, repeindre en blanc,
« Couloir de la chambre dans son jus »
avant
« entrée repeinte avec les pleintes et le carrelage au sol, c'est mieux »
après
« couloir repeint avec les pleintes et le carrelage au sol, c'est mieux »
des toilettes en bleu pour un peu de couleur, c'est déjà mieux. en attendant de changer le lave main pour un modèle plus joli, mais qui prend malheureusement trop de place. je pense que nous devrons inverser le sens d'ouverture de porte en tirant gauche au lieu de poussant gauche pour que ce soit mieux.
« Toilette dans son jus »
avant
« Toilette dans son jus, petite surprise sous la tapisserie »
avant : surprise sous le Papier peint
« toilette repeinte, c'est mieux ! »
après
Ensuite on attaque la chambre du bas :
on ponce les mur (enduit ?), on nettoie, colmate et repeinds les poutres en blanc.
« chambre au moment de l'achat »
avant
« on déménage le placard de la chambre »
« on peint le placard »
On ponce le placard et on le repeind en gris
« la belle famille à l'oeuvre »
et beau papa qui colmate les "entre poutres" au dessus du placard pour finir la façade.
« la belle famille à l'oeuvre »
« les "entre-poutres" comblés, ça finit le placard jusqu'au plafond »
« on en profite pour changer prise et bouton, on voit bien le sol une fois déblayé, un joli parquet, et on met des pleintes repeintes »
« placard fini,
j'ai mis un éclairage intérieur automatique qui se déclenche par un capteur de proximité dès que l'on ouvre la porte, c'est top »
« placard »
on réutilise des chutes de parquet pour le sol du placard et le tour est joué !
la chambre est prête à accueillir des invités.
Dans le salon, on finit de repeindre les mur, et on aménage un "bar" dans le placard. Vivement les copains.
Décoration - finition > Décoration
Par david.d le 23/06/2019 à 22h54
Bonjour à tous,
on reprend un peu le récit, beaucoup de choses nous sont arrivées en 2018, je prends un peu de temps pour vous faire l'état des lieux de la suite de la réno
Mai 2018 :
on avance sur l'entrée.
Suite à l'installation de la baie vitrée, l'ancienne cuisine est devenue notre entrée officielle, et il y avait du boulot.
quand ont est arrivé, c'était une cuisine dans son jus
« Cuisine avant »
on a commencé par retirer tous les éléments (que je transformerai en établi dans le garage),et déplacer la machine = laver dans la salle de bain du bas.
« l'ancienne cuisine avec les meuble déposée, gros travail a faire sur les murs pour la transformer en véritable entrée »
un peu de boulot pour assainir tout ça
« l'ancienne cuisine avec les meuble déposée, gros travail a faire sur les murs pour la transformer en véritable entrée »
on casse le four, futur emplacement du congélo
« démolition du four en brique »
une fois tout enlevé, la pièce est grande finalement (12m²), ça sera donc notre entrée + arrière cuisine
« on attaque l'entrée
avant »
« remplacement du sol de l'entrée => PVC imitation ardoise »
on change le sol pour un PVC effet ardoise, très facile d'entretien.
« dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine" »
plutôt que d'enlever la crédence, on la recouvre de béton ciré pour rappelé le sol !
« dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"
étape 1 : on passe du béton ciré "ardoise" sur la crédence »
on pose le dressing (ikea) puis on démarre les éléments d'arrière cuisine
« dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"
étape 2 : meuble cuisine »
« dans l'entrée on commence la partie "arrière cuisine"
étape 2 : meuble cuisine »
« l'entrée a pas mal avancé, reste a camouflée les étagères et le congélateurs »
avec l'évier timbre d'office c'est plutôt pas mal, ça aurait été bien dans la cuisine principale même
rendu final
il nous reste a "cacher" les étagère et le congélateur pour plus d’harmonie, mais l'entrée est opérationnelle.
Décoration - finition > Parquet
Par david.d le 25/06/2019 à 15h10
Bonjour,
le bas étant pas mal avancé, et madame attendant un heureux événement, il faut se dépêcher pour le haut !
Juillet 2018
la chambre de l'étage avait été aménagée avec les moyens du bord visiblement : un assemblage gris, blanc passé, rose et framboise ...
« chambre du haut »
« chambre du haut avant »
on commence par tout repeindre en blanc, et poser un nouveaux parquet
c'est dommage, c'est à ce moment là qu'on se rend compte que la couleur du mur du fond est plutot sympa en fait, une fois le rose retiré...
« on attaque la chambre »
Beau papa et sa précision légendaire nous donne un coup de main pour la pose du papier peint
« papier peints avec les beau parents (Leroy Merlin) »
du coup on est passé de ça :
« chambre du haut »
puis ça
« on pose le sol »
à ça :
« agencement final version 1 »
c'est vachement mieux et à moindre coût : il a fallu 3 jours de travail tranquille pour en venir à bout (peinture 2 couche / sol + tapisserie)
Décoration - finition > Décoration
Par david.d le 04/11/2019 à 18h53
Une petite update du salon :
comme dans la chambre du petit, on repeint aussi le crépis, sauf que le mur est à plus de 7 m de haut !
« on joue les équilibriste »
« tient et si on cassait la cloison »
salon avant !
« cheminée énorme ! »
et on en profite pour faire une ouverture afin de gagner un peu plus de lumière, on viendra y mettre une vitre avec un encadrement noir façon verrière.
« tien et si on cassait la cloison? »
puis, pour l'hiver , on vient y ajouter le poêle qui manquait
c'est le modèle Island II de chez Charnwood (marque anglaise), couleur gun metal
« poele a bois charnwood Island II »
ah, du bois rangé, ça fait du bien !
« pendant l'installation, je range le bois ! »
première flambée, enfin cosy ce salon !
(on remarquera en arrière plan l'ancienne crédence de la cuisine ...)
Décoration - finition > Décoration
Par david.d le 23/01/2020 à 18h08
Petite mise a jour
on y voyait rien devant la table à manger, on ramène de l’électricité, un interrupteur commande des commutateurs a différents points de la pièce, on le recycle !
« vu qu'il n'y a pas de lumière au dessus de la table a manger, on y installe une source »
avec 3 lumières c'est bien mieux !
« avec un nouvel éclairage, on y voit mieux. manque plus que les nouvelles chaises »
« avec un nouvel éclairage, on y voit mieux. manque plus que les nouvelles chaises »
toujours un peu de boulot a l'extérieur, notamment ces volets roses passés ...
« bon, il serait peut etre temps qu'on s'occupe des volets ! »
« installation d'un volet roulant pour le velux dans la chambre du petit »
Bonjour, bravo pour ce joli projet et le travail abattu... j'aime beaucoup votre poêle anglais, il a beaucoup d'allure ! Après un hiver, êtes-vous satisfaits de ce modèle, de sa qualité ? Merci !
acb
hello,
j'adore ce petit poële, ce que je préfère c'est son ouverture (peu orthodoxe et finalement moins pratique qu'une simple porte) mais je trouve ça sublime.
j'aime aussi sa simplicité car pas de tirage primaire ou secondaire, juste un seul levier.
le petit détail qui fait la dif chez ce modèle, c'est que pour faire tomber la cendre dans le bac, il y a une espèce de manivelle qui fait permet de "secouer" le bas du poêle pour ouvrir / fermé la grille pour que la cendre tombe. très pratique au quotidien
après ce que j'aime moins, je trouve que les poêles modernes ont la vitre qui se salie peut être un peu moins vite,
que j'ai du mal a gérer la température, c'est un peu tout ou rien : soit pas assez chaud, soit bouillant quand je le bourre un peu trop, peut etre un coup à prendre.
et j'aime aussi que j'avais le choix pour la couleur (noir, gunmetal, bleu, rouge, vert, gris)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : RDC + étage Label énergétique : Aucune Surface habitable : 173m² (5 pièces) Superficie terrain : 1639m² Type de constructeur : Autre
Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : RDC + étage Label énergétique : Aucune Surface habitable : 173m² (5 pièces) Superficie terrain : 1639m² Type de constructeur : Autre
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