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[18] maison en V type quartz

Récit de construction de nico et nat - 42 messages - Affiché 1.612 fois

Présentation du projet :


Depuis plusieurs années déjà , nous nous posions la question de refaire construire.
Mais cette fois-ci plus moderne , pas d'étage , avec tous le confort pour nos vieux jours et le moins d'entretien possible.
Etant déjà proprietaires , je me suis montré tres reservé sur le projet , contrairement a ma femme , jusqu'a ce que l'on tombe sur le terrain ideal a notre projet.A 300 m de notre domicile et assez grand et plat pour installer notre future maison.
Connaissant le constructeur styl'habitat , c'est tout naturellement que nous nous somme tournés vers lui pour notre projet.
Aout 2017: découverte du terrain, 1613m2 plat et très bien placé.
Mi-aout 2017 : prise de rdv chez styl'habitat pour définir notre projet ( maison en V type quartz ) 102.21m2
Septembre 2017 : signature compromis de vente terrain et pré-contrat chez styl'habitat.
Décembre 2017: Obtention du permis de construire en seulement 1 mois.
Fevrier 2017: signature notaire pour le terrain.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Ce projet de maison en V attise ma curiosité. Vivement la publications des plans et les premières photos ;)
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
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Les photos des plans de la maison arrivent, pour la suite des évènements, nous passons au planning du constructeur ce jour , donc notre maison devrait commencer tres prochainement.
les photos suivront bien sur .
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« Terrain »

Préparation > Terrain Par nico et nat le 21/02/2018 à 03h47
facade du terrain ( sans la neige )

facade du terrain ( sans la neige )

facade du terrain

facade du terrain
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
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[img=533x400]https://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1640603.jpg[/img]

visuel

Comme promis voici le plan et le visuel de la façade.
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
plan interne
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par nico et nat le 08/03/2018 à 09h52
terrassement et traçage au sol

[img]no[/img]
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nico et nat le 08/03/2018 à 09h53
fondations creusées

fondations creusées

fondations creusées

fondations creusées

[img]no[/img]
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nico et nat le 12/04/2018 à 17h03
fondations coulées

les fondations sont couléesfondations coulées
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« Montage vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nico et nat le 12/04/2018 à 17h05
montage vide sanitaires

montage vide sanitaires

poutrelles et hourdis

poutrelles et hourdis
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« Vide sanitaire terminé »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nico et nat le 21/04/2018 à 14h38
dalle coulée

dalle coulée
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Photographe Env. 60 message Cher
Bonsoir.
Vous construisez dans quelle ville?
Vous en avez pour combien de tle?
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
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Nous construisons a Torteron situé a 20 km de nevers et 40 km au sud est de bourges . Pour la taxe nous en avons pour 1300 euros tout compris. Biggrin
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Je crains le retour du pc avec mes 148m2 + 27m2 de garage et 65m2 de combles amenageable sur st germain du puy ...
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
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Au niveau de la part regionale c'est le meme pourcentage que nous , mais vous dépassez de pas mal les 100 M2 et au dela c'est plus cher . pour la part communale je ne sais pas a combien ca se chiffre a st germain .essayer de voir avec la mairie pour faire calculer la taxe , il le font sans probleme.
Mais je pense que ca pourrait bien titiller les 5000 euros.
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Photographe Env. 60 message Cher
Merci.
Le mec m avais dit qu il prennait 3% sur st ger mais ne ma rien calculé
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par nico et nat le 27/05/2018 à 13h14
elevation des murs terminée (vue de droite)

elevation des murs terminée (vue de gauche)
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« Les tuiles sont misent »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par nico et nat le 28/07/2018 à 02h57
les tuiles sont misent

les tuiles sont misent
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« Hors d'air terminé »

Second oeuvre > Menuiserie Par nico et nat le 11/08/2018 à 07h15
Menuiseries posées

Menuiseries posées

Menuiseries posées
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« Second oeuvre en cours »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par nico et nat le 11/08/2018 à 07h17
Amenagement interieur en cours
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Photographe Env. 60 message Cher
Citation: Amenagement interieur en cours

Ca avabce bien ;)
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
Oui , nous sommes content , la date de livraison annoncée par notre CDT devrait etre respectée W00t
Et pour vous , tout vas bien ?
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Photographe Env. 60 message Cher
Mon permis vient d etre validé et les offres de pret seront renvoyé le 20 donc j espere que cela commence en septembre
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
AIE pour septembre je ne pense pas , il faut un delai de 2 mois a compter de l'obtention du permis et etre proprio du terrain. Donc si tout va bien , votre maison devrait commencer en octobre. C'est ce qui s'est passé pour nous.Les deux mois d'attente correspondent au delai reglementaire de recours d'un tiers qui aurait des objections sur votre construction.
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Photographe Env. 60 message Cher
Je possede le terrain depuis janvier et le delai des tiers en lotissement est deja passé depuis 1 an.
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« Maison vendue »

Autres > Autres Par nico et nat le 19/08/2018 à 19h45
notre chez nous actuel

Et bien voila , après 15 ans de bons et loyaux services , nous sommes heureux de passer le témoin a un petit couple super sympa avec qui nous avons eu un très bon feeling et qui a eu un véritable coup de coeur lors de la visite.
Date de remise des clés prévue fin décembre non sans une dose de nostalgie et quelques larmes.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Super vous avez négocié une vente longue.

Nous aussi mais on signe le 7 septembre.
Et ça fait trop bizarre. super court timing en plus, vu qu’on est en congé. On rentre WE prochain, on fini les cartons et oust.
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De : Cheny (89)
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
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Disons que nous sommes presque raccord avec le notaire et nous avons indiqué aux acheteurs notre intention de liberer la maison une fois que nous serons installés dans la prochaine.ce qui les arrange en fait car ils ont trois mois de préavis et prévoient un emménagement fin janvier debut février 2019.Nous disposerons de notre nouvelle maison en décembre donc c'est raccord.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Nos maisons seront prêtent en même temps si les délais sont respectée.

Nous iront 4-5 mois dans un gîte meublé pour ne pas avoir à tout déballer et remballer.
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De : Cheny (89)
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
Pas facile quand il faut liberer la maison avant que l'autre soit terminée. c'etait une clause sur laquelle on ne voulais pas negocier et on a eu la chance de tomber sur les "bons" acheteurs.
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Photographe Env. 60 message Cher
Des fois on a un bon facteur chance ;)
Moi j ai fait une vente sur 11 mois.
Compromis de vente juillet 2017 et vente fin juin 2018 ;)
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« Cauffage au sol et chape »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par nico et nat le 17/09/2018 à 12h37
serpentin pour chauffage au sol et chape coulée

Et hop , une chape , une!!!
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
Super , le carreleur est sur le chantier aujourd hui. les photos suivront et le crepis et prévu pour cette semaine.donc j'entre en action a partir du week end prochain comme prévu par mon CDT . NICKEL!!!
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« Enduit terminé on est super satisfait du resultat »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par nico et nat le 19/10/2018 à 05h57
enduit fait

enduit fait

enduit fait

enduit fait
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« Enedis »

Second oeuvre > Electricité Par nico et nat le 01/11/2018 à 15h33
installation compteur par sous-traitant enedis.....

installation repris par mes soins

installation cable d'alimentation sous-traitant enedis

Avant - Après entre sous traitant enedis et travail repris par mes soins....
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« Raccordement »

Second oeuvre > Electricité Par nico et nat le 01/11/2018 à 16h31
installation repris par mes soins

raccordement plus "propre"
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« Carrelage et debut des travaux a ma charge »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par nico et nat le 01/11/2018 à 16h35
carrelage quasi terminé

carrelage WC

carrelage salle de bain

ca y est , ça commence a ressembler a notre projet....carrelage quasi finit et sous-couche + peinture plafond faites
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
Bonjour a tous , apres plusieurs mois d'absence , nous sommes enfin de retour sur le forum . nous avons pris possession de notre maison le 15 decembre . a part quelques details a regler tout c'est tres bien passé , nous sommes sur les finitions de la cuisine....les photos suivront.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
C’est bien de venir nous faire un coucou.
Bonnes nouvelles l’emménagement.

Depuis le 15 décembre en plus.
Dire qu’on en était au même stade à un moment donné.
Finalement on emménage le 30 mars.

Alors comment ça se passe ? Êtes-vous satisfait ? Et oui on a hâte de voir les photos.
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De : Cheny (89)
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
Rebonjour , de retour apres un long moment d absence , un probleme d infiltration d'eau sur notre maison me prenant toutes mes pensées et nous inquietant pas mal , ma femme et moi ne me donnant plus vraiment le coeur a poster sur le forum. apres plusieurs mois d investigations , ( notre cdt partant dans tous les sens pour determiner l'origine de cette infiltration ) j'ai fini par trouvé le coupable , il sagirait d'un probleme de porosité du mur exterieur. Donc je donnerais des nouvelles au fur et mesure des avancées car nous avons rdv avec le cdt vendredi et bien sur nous ne lacherons rien car il va falloir virer tout l isolant touché par l'eau et bien sur tombr une partie du mur de la salle de bain ( donc la faience ) , le mur de notre chambre etant deja ouvert jusqu au parpaing . je vais faires quelques photos pour vous montrer les degats.
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Env. 10 message Nievre
Salut Nico
As-tu eu d'autre problème ?
peux tu nous dire qui est ton CDT ?
Car nous fessons également construite nous voulons savoir si on va tomber sur un bon BiggrinLaugh
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Messages : Env. 10
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nico et nat Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Cher
Bonjour alexis , je ne prefere pas citer son nom , mais sache qu'il a été nickel sur toute la construction . nous avons enfin trouvé la fuite...et rien a voir avec le mur exterieur , ca venait de l'evacuation de vasque de la salle de bain. il semblerait que les agents de l entreprise chargée de couler la chappe de finition ai marché dessus lors du coulage et l'ont cassé. tout rentre dans l ordre et je vais enfin pourvoir faire mes photos our le forum et montrer l interieur fini.
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nico et nat Auteur : nico et nat
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Torteron Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1613m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Styl'Habitat
Varennes vauzelles (58)
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