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[18] Maison individuelle Nativae 110

Récit de construction de Vachesacrée - 102 messages - Affiché 38.689 fois

Présentation du projet :


Le projet consiste en la réalisation d'une maison en ossature bois labellisée BBC. De conception innovante et d'architecture très contemporaine. Nous avons prévu un récupérateur d'eau de pluie, une isolation performante et un chauffage de type poële à granulés.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Achat du terrain »

Préparation > Terrain Par Vachesacrée le 24/01/2012 à 17h03
Nous avons trouvé par nous-mêmes le terrain. La vente devant notaire a été effectuée le 10 juin 2011. Notre terrain
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Vachesacrée le 24/01/2012 à 17h08
Un premier permis de construire a été déposé le 25 juin 2011. Celui-ci nous a été refusé le 24 août 2011. Déception! Nous avons déposé un second permis de construire auprès de la DDT du Cher avec des modifications début septembre. Visiblement, cela ne leur convenant toujours pas, j'ai contacté directement la DDT. Nous avons déposé un 3ème et dernier (ouf!) permis de construire le 26 septembre 2011 et détaillé davantage le projet BBC pour qu'il soit enfin accepté le 18 novembre 2011. Les choses sérieuses allaient enfin pouvoir commencées!
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« Mise au point du dossier: OS »

Préparation > Choix du constructeur Par Vachesacrée le 24/01/2012 à 17h10
Entrevue le 25/11/2011 avec le constructeur pour mettre à plat les démarches restant à faire pour viabiliser le terrain et démarrer enfin les travaux.
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« Busage du terrain »

Préparation > Terrain Par Vachesacrée le 24/01/2012 à 19h47
Le busage du terrain est effectué par les agents municipaux gracieusement (en fournissant bien sûr les buses!).
Celui-ci a été effectué début janvier. Busage effectué par les services municipaux de la commune.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par Vachesacrée le 24/01/2012 à 19h49
Enfin les fondations commencent! La pelleteuse est sur le terrain! Nous sommes le 20 janvier 2012! Cela fait presque un an que nous sommes sur ce projet! Un chemin d'accès a été fait. Heureusement, car la terre est "amoureuse"! Terrassement débuté
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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par Vachesacrée le 24/01/2012 à 19h51
Voici les plans de notre future maison: RDC et étage; ainsi qu'une vue d'ensemble de ce que cela devrait donner à la fin! Rez-de-chaussée de la maison avec agrandissement: garage double, cellier, buanderieétage de la maisonDessin de notre projet implanté sur notre terrain. Voilà à quoi cela devrait ressembler à la fin!
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Super bloggeur Env. 500 message Lissay Lochy (18)
Bonjour,
Très beau projet
Nous avions rencontré Julien de NATILIA et son père il y a 1 an: très efficace car il a trouvé un terrain très rapidement dans nos prix.
Par contre, le budget maison explosait notre demande de financement, du coup, pas possible de travailler avec eux.
On est resté sur un constructeur MOB moins cher avec un terrain plus petit
Bonne continuation
Je vais suivre votre projet
A bientôt

Karine
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« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vachesacrée le 04/02/2012 à 18h14

Les fondations sont coulées le 25 janvier. Malheureusement depuis la pluie, le froid, puis la neige sont apparus...
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Super bloggeur Env. 500 message Lissay Lochy (18)
Bonsoir,

Vous verrez ensuite ça ira très vite !!

Patience !!
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De : Lissay Lochy (18)
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Env. 10 message Charbuy (89)
Bonsoir, nous avons quasiment le même projet dans l'Yonne. Pouvez vous me dire comment sera isolée votre future maison? Petite question indiscrète: À combien vous revient la construction de la maison, sans le terrain?
Je suis votre récit avec attention.
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De : Charbuy (89)
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Bonsoir, Sebcharbuy

Je t'envois la réponse en MP.
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Env. 200 message Nievre
Bonsoir,

Très beau projet. J'ai eu l'occasion de visiter ce modèle à Marzy dans la nièvre et j'avoue qu'il est très convaincquant.
Bon choix, à part pour le porte-feuille!
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vachesacrée le 02/03/2012 à 17h50

Reprise des travaux après la période d' intempéries!
Le vide sanitaire (4 rangées de parpaings) s'est monté mardi dernier.
Notre dossier BBC est accepté avec quelques modifications: étant donné la superficie de la maison (supérieure à 110 m²), nous aurons des panneaux rayonnants à l'étage et une isolation de 40 cm sous le toît.
Dans la semaine qui vient la dalle devrait être coulée. Les panneaux de la maison sont en bonne voie, ils devraient être achevés courant mars.

Après une longue attente, les étapes s'enchaînent assez vite. Croisons les doigts pour que le temps ne nous joue pas de mauvais tours!

Côté financier, mauvaise surprise de la DDT (encore une!), qui nous réclame une Taxe Locale d'Equipement. On nous en avait parlé, et on s'attendait à une somme conséquente, mais pas à ce point! Il semblerait qu'il y ait une erreur dans la catégorie de construction (type 4 puisque nous avons un prêt PTZ+) , mais impossible de joindre le service! ...
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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De : Vierzon (18)
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Très sympa ce projet

Concernant la TLE, avec un PTZ vous avez normalement droit à un dégrèvement (de 40 à 50% environ) qu'il faut réclamer en envoyant une preuve de l'obtention du PTZ. Et en ce qui concerne son règlement, vous avez un peu de temps... ;)
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De : Dijon (21)
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Merci AnnC, il est vrai que la somme est pour le mois de novembre! Et pour le dégrèvement nous avons déjà envoyé il y a un mois le document, mais ils n'en ont pas tenu compte! Dès la fin de leurs vacances, je les rappelle sans faute. Un dégrèvement sera le bienvenu! Blush
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vachesacrée le 23/03/2012 à 17h54



Le vide-sanitaire a été fermé hier et la dalle coulée ce matin. On nous annonce une 1ère livraison de panneaux la semaine prochaine. Ca paraît court!
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« Montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Vachesacrée le 30/03/2012 à 19h22
Mardi 27 mars: une protection anti-termites est placée sur tout le tour de maison et autour de chaque ouverture.
Pose de la protection anti-termites
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« Montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Vachesacrée le 30/03/2012 à 19h23
Rez-de-chausséeIntérieur J1
Jeudi 29 mars: Jour J
Arrivée des murs: montage du rez-de-chaussée
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« Montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Vachesacrée le 30/03/2012 à 19h27
Vendredi 30 mars:
La maison prend forme: l'étage a été monté. On commence à pouvoir s'imaginer dans le salon, dans la chambre, la cuisine...
Façade avant de la maison Ici la façade avant
Façade arrière de la maisonLà la façade arrière
Vues de l'intérieur: Intérieur vu du garageIntérieur vu de la chambre
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Super bloggeur Env. 500 message Lissay Lochy (18)
Toujours impressionnant le montage !!


Vous allez voir, ça va aller vite ensuite !!

A bientôt et bon week-end !!
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De : Lissay Lochy (18)
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
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« Pose du toît »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Vachesacrée le 19/04/2012 à 19h12
La couverture bac acier a été posé dans la foulée! (6 avril) Malheureusement, un ouvrier s'est blessé et des éléments n'avaient pas été livrés. Les couvreurs sont revenus aujourd'hui terminer. Les maçons sont également repassés hier pour réparer leurs "erreurs", ils ont créé une ouverture au vide-sanitaire sur le côté de la maison et ont re-coulé du béton au bon endroit pour finir notre avancée devant notre fenêtre de chambre. Photos à venir.
Toujours de bonnes nouvelles: la DDT nous a répondu et le montant de la taxe TLE est baissé de plus de 1000 euros, yes!
Nous devons nous atteler à faire les magasins pour choisir définitivement notre carrelage et nos meubles de salle de bain.
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De : Vierzon (18)
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Finalement les ouvriers charpentiers ont déclarés forfait cette semaine à cause du temps magnifique que nous avons eu! Les maçons sont bien venus rattrapés leurs erreurs et ont montés des plots pour accueillir la terrasse de derrière! Petites avancées, mais avancées tout de même!
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« cheminée, bardage »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Vachesacrée le 14/05/2012 à 20h29
Aujourd'hui, l'avancée devant la chambre a été montée ainsi que le bardage imitation bois. Les portes de garage ont été mises en place vendredi dernier. Voilà le résultat:
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De : Vierzon (18)
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Photolover Env. 70 message Vosges
Citation:

pas mallllllllllllllllll
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Photographe Env. 30 message Belloy Sur Somme (80)
Bonjour,

Très beau projet!
Nous avons rencontrés le gérant de Natilia ds le dép 80 (nvelle agence) aucun chantier terminé!Nous nous orientons vers le même type de maison mais ce qui nous fait peur c'est le peu d'info sur ce constructeur.
Votre projet de construction vous a coûté combien?pour quelle surface?
Avez vous pu imposer vos idées d'aménagement intérieur?

Bon courage pr la suite
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Picto recompense Photographe
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De : Belloy Sur Somme (80)
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Fin du crépis le 26 mai 2012. Les suites intérieures semblent terminées, ouf! Mais le vide-sanitaire se remplit d'eau maintenant... Ahlala! Que du bonheur!
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De : Vierzon (18)
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Fin du crépis le 26 mai 2012. Les suites intérieures semblent terminées, ouf! Mais le vide-sanitaire se remplit d'eau maintenant... Ahlala! Que du bonheur!
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« Crépis »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Vachesacrée le 04/06/2012 à 10h20
Fin du crépis le 26 mai 2012. Les suites intérieures semblent terminées, ouf! Mais le vide-sanitaire se remplit d'eau maintenant... Ahlala! Que du bonheur!
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Le chantier avance. Nous avons fait installé une micro-station d'épuration, le récupérateur d'eau de pluie... Une solution a été trouvée pour évacuer l'eau du vide-sanitaire, une partie du placo a été installée et actuellement l'électricien est à l'oeuvre!
Reste: la plomberie, le carrelage, la terrasse et tous les raccordements... Aurons-nous les clés début août comme prévu... suspens
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Vous l'aurez compris: non, nous n'avons pas eu les clés début août. Les artisans sont tous partis en vacances et le travail sur notre chantier n'était pas terminé; il n'était même pas suffisamment avancé pour que nous fassions quelques travaux. Heureusement un jeune homme courageux et fort compétent a écourté ses vacances d'une semaine pour finir les bandes de placo et passer l'enduit. Il a si bien travaillé que nous avons pu très facilement poncé et appliqué une sous-couche blanche sur les murs et plafonds avant notre reprise! Les artisans sont tous rentrés de vacances pourtant personne n'est encore revenu sur notre chantier. Réunion de chantier demain soir car un point est nécessaire. Beaucoup de choses restent à faire et nous avons trouvé quelques erreurs, notamment dans l'électricité.
Le cuisiniste revient demain prendre des mesures pour les placards et dressings. Je vous mets quelques photos pour vous laisser découvrir où nous en sommes.
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Env. 10 message Bourges (18)
Bonjour très beau projet, pourrais savoir le prix de votre construction hors terrain s'il vous plait, merci d'avance
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Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Nous avons du carrelage! Le résultat est sympa! Nous attendons toujours le plombier-électricien pour finir son ouvrage et rattraper ses bourdes, le plaquiste doit terminer quelques détails (coffrage derrière les supports de WC suspendus..). Le raccordement ERDF est fixé à mercredi prochai; le test BBC au 2 octobre. Le 3 octobre, le cuisiniste se met à son tour à l'ouvrage! Croisez les doigts pour nous! Rolleyes
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Laurette, je vous ai répondu, comme d'habitude en message privé.
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De : Vierzon (18)
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Env. 10 message Reims (51)
Bonjour en recherche de constructeur je pense beaucoup à natilia mais sincèrement est bien fait par rapport au prix payé? Merci
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Env. 10 message Reims (51)
Bonjour en recherche de constructeur je pense beaucoup à natilia mais sincèrement est bien fait par rapport au prix payé? Merci
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Env. 10 message Reims (51)
Bonjour en recherche de constructeur je pense beaucoup à natilia mais sincèrement est bien fait par rapport au prix payé? Merci
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Env. 10 message Reims (51)
Bonjour en recherche de constructeur je pense beaucoup à natilia mais sincèrement est bien fait par rapport au prix payé? Merci
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Env. 10 message Reims (51)
Bonjour en recherche de constructeur je pense beaucoup à natilia mais sincèrement est bien fait par rapport au prix payé? Merci
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
POur Paysan,
Si nous n'avions pas des retards accumulés, notamment par une entreprise, ce serait bien! Ce n'est pas parfait, mais vu les échos que j'ai par ailleurs, il est rare que ce le soit! Le souci est que de plus en plus d'entreprise n'ont plus d'équipes à eux et on subit les aléas des choix des constructeurs! Je pense que Natilia Bourges ne travaillera plus avec cette entreprise en question (heureusement!)...
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« Ma cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Vachesacrée le 10/10/2012 à 21h21
Voilà la cuisine est installée! Merci à M Dazza (COMERA à Saint-Doulchard) pour ses conseils et son professionnalisme!


Le constructeur a autorisé le cuisiniste a intervenir alors que nous n'avons (toujours) pas les clés! Nous sommes dans la peinture, maintenant!
Demain, le plombier doit revenir pour avancer dans son travail (c'est laborieux!) et nous devrions avoir l'escalier. Vendredi, pose du poële à granulés...
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Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Le test BBC a été repoussé au 22 octobre!
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Le test BBC n'est pas satisfaisant à cause des volets électriques notamment, mais rien de bien grave! Si ce n'est qu'un nouveau test devra avoir lieu le 30 octobre! Oups, notre préavis était pour le 28!
Pas d'électricité avant le 2 novembre...
Le poële est installé, l'escalier aussi, mais il manque un barre à l'étage. Il reste de la faïence à poser, le plombier n'a pas terminé ses installations, la menuiserie n'est pas finie et l'isolation des combles n'est pas faite. Allez, on se retrousse les manches Messieurs!
Va-t-on pouvoir emménager un jour? Sad
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Vachesacrée Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Vierzon (18)
Le test BBC a été fait mardi 30 octobre, à 18h nous obtenions enfin le sésame!
Test BBC



Il reste encore beaucoup de plomberie à finir, de la menuiserie, de l'électricité...
Nous devions déménager le 28 octobre et maintenant on nous annonce encore un délai supplémentaire! Heureusement,il y a la trêve hivernale!
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Vachesacrée Auteur : Vachesacrée
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Mereau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 128m²
Superficie terrain : 1752m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Bourges (18)
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