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[18] Maison individuelle Nativae 110

Récit de construction de Vachesacrée - 101 messages - Affiché 36.960 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Vachesacrée
Messages : 58
De : Vierzon (18)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

24 janvier 2012 à 16h43

Présentation du projet :

Le projet consiste en la réalisation d'une maison en ossature bois labellisée BBC. De conception innovante et d'architecture très contemporaine. Nous avons prévu un récupérateur d'eau de pluie, une isolation performante et un chauffage de type poële à granulés.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
24 jan. 2012
17:03:01

Achat du terrain

Préparation > Terrain
Nous avons trouvé par nous-mêmes le terrain. La vente devant notaire a été effectuée le 10 juin 2011. Notre terrain
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24 jan. 2012
17:08:29

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Un premier permis de construire a été déposé le 25 juin 2011. Celui-ci nous a été refusé le 24 août 2011. Déception! Nous avons déposé un second permis de construire auprès de la DDT du Cher avec des modifications début septembre. Visiblement, cela ne leur convenant toujours pas, j'ai contacté directement la DDT. Nous avons déposé un 3ème et dernier (ouf!) permis de construire le 26 septembre 2011 et détaillé davantage le projet BBC pour qu'il soit enfin accepté le 18 novembre 2011. Les choses sérieuses allaient enfin pouvoir commencées!
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24 jan. 2012
17:10:32

Mise au point du dossier: OS

Préparation > Choix du constructeur
Entrevue le 25/11/2011 avec le constructeur pour mettre à plat les démarches restant à faire pour viabiliser le terrain et démarrer enfin les travaux.
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24 jan. 2012
19:47:24

Busage du terrain

Préparation > Terrain
Le busage du terrain est effectué par les agents municipaux gracieusement (en fournissant bien sûr les buses!).
Celui-ci a été effectué début janvier. Busage effectué par les services municipaux de la commune.
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24 jan. 2012
19:49:42

Fondations

Gros oeuvre > Terrassement
Enfin les fondations commencent! La pelleteuse est sur le terrain! Nous sommes le 20 janvier 2012! Cela fait presque un an que nous sommes sur ce projet! Un chemin d'accès a été fait. Heureusement, car la terre est "amoureuse"! Terrassement débuté
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24 jan. 2012
19:51:28

Plans

Préparation > Plan de maison
Voici les plans de notre future maison: RDC et étage; ainsi qu'une vue d'ensemble de ce que cela devrait donner à la fin! Rez-de-chaussée de la maison avec agrandissement: garage double, cellier, buanderieétage de la maisonDessin de notre projet implanté sur notre terrain. Voilà à quoi cela devrait ressembler à la fin!
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laka18 
496 msg (18)
Le 26/01/2012 à 19h02
Bonjour,
Très beau projet
Nous avions rencontré Julien de NATILIA et son père il y a 1 an: très efficace car il a trouvé un terrain très rapidement dans nos prix.
Par contre, le budget maison explosait notre demande de financement, du coup, pas possible de travailler avec eux.
On est resté sur un constructeur MOB moins cher avec un terrain plus petit
Bonne continuation
Je vais suivre votre projet
A bientôt

Karine
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04 fév. 2012
18:14:38

Fondations coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle

Les fondations sont coulées le 25 janvier. Malheureusement depuis la pluie, le froid, puis la neige sont apparus...

Dernière édition par Vachesacrée le Sam 03/Mar/2012 20:58; édité 1 fois
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laka18 
496 msg (18)
Le 04/02/2012 à 22h30
Bonsoir,

Vous verrez ensuite ça ira très vite !!

Patience !!
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sebcharbuy 
1 msg (89)
Le 05/02/2012 à 00h12
Bonsoir, nous avons quasiment le même projet dans l'Yonne. Pouvez vous me dire comment sera isolée votre future maison? Petite question indiscrète: À combien vous revient la construction de la maison, sans le terrain?
Je suis votre récit avec attention.
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Vachesacrée 
58 msg (18)
Le 05/02/2012 à 18h44
Bonsoir, Sebcharbuy

Je t'envois la réponse en MP.
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marcouillous 
224 msg (58)
Le 08/02/2012 à 23h00
Bonsoir,

Très beau projet. J'ai eu l'occasion de visiter ce modèle à Marzy dans la nièvre et j'avoue qu'il est très convaincquant.
Bon choix, à part pour le porte-feuille!
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02 mars 2012
17:50:47

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle

Reprise des travaux après la période d' intempéries!
Le vide sanitaire (4 rangées de parpaings) s'est monté mardi dernier.
Notre dossier BBC est accepté avec quelques modifications: étant donné la superficie de la maison (supérieure à 110 m²), nous aurons des panneaux rayonnants à l'étage et une isolation de 40 cm sous le toît.
Dans la semaine qui vient la dalle devrait être coulée. Les panneaux de la maison sont en bonne voie, ils devraient être achevés courant mars.

Après une longue attente, les étapes s'enchaînent assez vite. Croisons les doigts pour que le temps ne nous joue pas de mauvais tours!

Côté financier, mauvaise surprise de la DDT (encore une!), qui nous réclame une Taxe Locale d'Equipement. On nous en avait parlé, et on s'attendait à une somme conséquente, mais pas à ce point! Il semblerait qu'il y ait une erreur dans la catégorie de construction (type 4 puisque nous avons un prêt PTZ+) , mais impossible de joindre le service! ...

Dernière édition par Vachesacrée le Sam 03/Mar/2012 20:58; édité 1 fois
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AnnC 
8 231 msg (21)
Le 02/03/2012 à 18h26
Très sympa ce projet

Concernant la TLE, avec un PTZ vous avez normalement droit à un dégrèvement (de 40 à 50% environ) qu'il faut réclamer en envoyant une preuve de l'obtention du PTZ. Et en ce qui concerne son règlement, vous avez un peu de temps... ;)
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Vachesacrée Auteur : Vachesacrée
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireCher Mereau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 128m²
Superficie terrain : 1752m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Bourges (18)
Avis du membre :
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