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[62] Maison plein-pied Flandres Bâtiment à Fiennes

Récit de construction de framen - 177 messages - Affiché 7.149 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

framen
Messages : 173
Dept : 62
Ancienneté : + de 9 mois

Récit créé le :

06 décembre 2017 à 19h23

Présentation du projet :

Nous voulons faire part de notre projet aux membres et invités du forum afin qu'ils puissent bien choisir leur futur constructeur.

Nous partons avec le constructeur Flandres Bâtiment pour la disponibilité du commercial Mr RUFFIN, l'avantage de l'équipe présente au sein de l'agence de Calais, la qualité des matériaux et leur sérieux et franchise.

Première construction avec une maison de 120 m2 habitables de plein-pied RT2012 avec une terrasse fondée de 50 m2 sur un terrain à Fiennes de 848 m2.
Menuiseries aluminium KLINE noires texturés extérieures et intérieures, façade biton.
Chauffage pompe à chaleur sur sol chauffant avec ballon thermodynamique 270 litres ATLANTIC.

Les dates importantes :

- Découverte du terrain en février 2016. Nous avons pris le temps de visiter d'autres parcelles pendant 1 an pour être sur de notre choix.
- Le terrain est toujours en vente en février 2017, nous faisons une offre au vendeur.
- Signature du compromis de vente du terrain en mars 2017.
- Signature avec le constructeur Flandres Bâtiment en mai 2017.
- Passage de V2R pour l'étude de l'assainissement non collectif au mois de mai 2017.
- Agrément fourni par VEOLIA et avis favorable de la SPANC du Pays d'Opale en juin 2017 concernant l'assainissement non collectif.
- Dépôt de la demande du permis de construire en juin 2017.
- Abattage des arbres sur la parcelle en juillet et août 2017 avec l'accord du propriétaire.
- Permis de construire accepté début septembre 2017.
- Signature de l'achat du terrain chez le notaire fin septembre 2017.
- Signature des plans techniques avec Flandres Bâtiment en novembre 2017.
- Dossier complet envoyé à ENERLYA pour la viabilisation en électricité (délai d'intervention 3 mois, en couveuse pour l'instant).
- Dossier complet envoyé à ORANGE pour la viabilisation de la ligne téléphonique (délai d'intervention 5 mois).
- En attente du démarrage des travaux depuis 1 mois.

Dans l'ordre, dessouchage des souches des arbres, définition de l'emplacement de la maison sur le terrain par le géomètre et réalisation de l'accès chantier.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
cloti76 
1 701 msg (76)
Le 08/12/2017 à 16h10
Bonjour,

Les travaux devraient commencer sous peu, vous avez purgé les délais administratifs des 3 mois Smile
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0
framen 
173 msg (62)
Le 08/12/2017 à 19h39
J'ai hâte qu'il commence !
J'ai vu votre post, c'est un très beau projet ! vous devez être impatient(e) qu'il finisse rapidement.
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0
cloti76 
1 701 msg (76)
Le 09/12/2017 à 08h48
Euh... Commment dire

Ils essayent de mettre la gomme, vu qu'ils sont quasiment à 10 mois de construction, mais la qualité du travail est HORRIBLE!

Donc non, je n'ai pas vraiment hâte Smile
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0
framen 
173 msg (62)
Le 09/12/2017 à 10h59
Désolé pour vous, c'est vrai que le choix du constructeur est primordial mais parfois on peut se tromper.
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1
framen 
173 msg (62)
Le 13/12/2017 à 15h42
Aujourd'hui, après avoir contacté monsieur ROUSSEL, coordinateur des travaux, le dessouchage de toutes les racines sur le terrain + la haie ainsi que l'accès chantier et le passage du géomètre pour délimiter notre maison sur le terrain seront bien effectués en décembre 2017.
Donc c'est une bonne nouvelle quand même avant la nouvelle année.
Nous avons quand même perdu presque 2 mois donc je conseille aux personnes qui ont une parcelle boisée de gérer les travaux de préparation du terrain eux même ou de prévoir cela en amont avec le commercial et la personne qui exécute les commandes car par manque d'anticipation et de communication nous avons perdu du temps.
Nous l'aurions fait nous même, la dalle serait déjà coulée donc à méditer pour les futurs propriétaires de construction individuelle.
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0
cloti76 
1 701 msg (76)
Le 13/12/2017 à 18h01
Zut oui, comme vous dîtes, c'est dommage.

On n'est jamais mieux servi que par nous-mêmes, hélas...
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0
framen 
173 msg (62)
Le 13/12/2017 à 18h41
Tout à fait d'accord avec toi !
Passage du géomètre pas sûr au mois de décembre à cause des fêtes.
On ira faire un tour sur la parcelle le 30 décembre pour voir l'avancé des travaux, en espérant qu'il ait commencé, je prie le dieu météo ! W00t
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1
framen 
173 msg (62)
Le 18/12/2017 à 19h18
Message aujourd'hui de monsieur ROUSSEL, coordinateur des travaux, le chantier commence demain avec le grutier qui va effectuer le dessouchage des arbres, c'est parti ! Biggrin
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2
27 déc. 2017
15:02:04

Réalisation accès chantier et commencement dessouchage des a

Gros oeuvre > Terrassement
Dépôt de l'ouverture de chantier déposé en mairie cette semaine.

Accès chantier et début du dessouchage des arbres sur le milieu de la parcelle réalisés le 21 et 22 décembre 2017.

Accès chantier réalisé et dessouchage des arbres


Reste à enlever encore des souches d'arbres avec la haie et combler un trou avec des pavés déjà sur place et la terre des fondations.

Souches d'arbres restants à enlever





Cette semaine visiblement pas d'avancement sur le chantier, probablement début janvier 2018 le dessouchage va reprendre, ainsi que l'enlèvement de la haie pour avoir une bonne visibilité du terrain et une accessibilité optimum.

Dernière édition par framen le Jeu 28/Déc/2017 00:00; édité 1 fois
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0
 
emmy62 
235 msg (62)
Le 27/12/2017 à 16h48
Voilà une bonne nouvelle !!
Contente pour vous que les travaux soient commencés Biggrin
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0
cloti76 
1 701 msg (76)
Le 27/12/2017 à 18h19
Cool que ça ai enfin commencé.

Effectivement c'est du gros boulot.
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0
framen 
173 msg (62)
Le 27/12/2017 à 23h06
Merci à vous deux.

Dommage que le voisin ait édifié un deuxième garage sur l'arrière de notre parcelle car on avait une très belle vue sur tous les arbres.
Du coup, on va devoir le cacher en plantant des arbustes, c'est pas cool ! Crying
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cloti76 
1 701 msg (76)
Le 28/12/2017 à 06h26
Ah zut... Vous savez, même en terrain diffus, on n'est jamais à l'abri que ça ne se transforme pas en lotissement un jour.
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framen 
173 msg (62)
Le 28/12/2017 à 11h02
Oui, c'est pour ça que l'on avait choisi ce terrain car personne ne peut construire derrière, à droite, à gauche et en face mais on avait pas prévu la construction d'un garage à cet endroit là surtout que la maison qui s'est construite à droite depuis un an avait déjà un garage dans sa construction, c'est pas de chance. Crying
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framen Auteur : framen
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Fiennes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 848m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Flandres Bâtiment
Calais (62)
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