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Présentation du projet :

Auteur du récit

framen
Messages : 203
Dept : 62
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

06 décembre 2017 à 19h23

Présentation du projet :

Nous voulons faire part de notre projet aux membres et invités du forum afin qu'ils puissent bien choisir leur futur constructeur.

Nous partons avec le constructeur Flandres Bâtiment pour la disponibilité du commercial Mr RUFFIN, l'avantage de l'équipe présente au sein de l'agence de Calais, la qualité des matériaux et leur sérieux et franchise.

Première construction avec une maison de 120 m2 habitables de plein-pied RT2012 avec une terrasse fondée de 50 m2 sur un terrain à Fiennes de 848 m2.
Menuiseries aluminium KLINE noires texturés extérieures et intérieures, façade biton.
Chauffage pompe à chaleur sur sol chauffant avec ballon thermodynamique 270 litres ATLANTIC.

Les dates importantes :

- Découverte du terrain en février 2016. Nous avons pris le temps de visiter d'autres parcelles pendant 1 an pour être sur de notre choix.
- Le terrain est toujours en vente en février 2017, nous faisons une offre au vendeur.
- Signature du compromis de vente du terrain en mars 2017.
- Signature avec le constructeur Flandres Bâtiment en mai 2017.
- Passage de V2R pour l'étude de l'assainissement non collectif au mois de mai 2017.
- Agrément fourni par VEOLIA et avis favorable de la SPANC du Pays d'Opale en juin 2017 concernant l'assainissement non collectif.
- Dépôt de la demande du permis de construire en juin 2017.
- Abattage des arbres sur la parcelle en juillet et août 2017 avec l'accord du propriétaire.
- Permis de construire accepté début septembre 2017.
- Signature de l'achat du terrain chez le notaire fin septembre 2017.
- Signature des plans techniques avec Flandres Bâtiment en novembre 2017.
- Dossier complet envoyé à ENERLYA pour la viabilisation en électricité (délai d'intervention 3 mois, en couveuse pour l'instant).
- Dossier complet envoyé à ORANGE pour la viabilisation de la ligne téléphonique (délai d'intervention 5 mois).
- En attente du démarrage des travaux depuis 1 mois.

Dans l'ordre, dessouchage des souches des arbres, définition de l'emplacement de la maison sur le terrain par le géomètre et réalisation de l'accès chantier.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

cloti76 
1 727 msg (76)
Le 08/12/2017 à 16h10
Bonjour,

Les travaux devraient commencer sous peu, vous avez purgé les délais administratifs des 3 mois Smile
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framen 
203 msg (62)
Le 08/12/2017 à 19h39
J'ai hâte qu'il commence !
J'ai vu votre post, c'est un très beau projet ! vous devez être impatient(e) qu'il finisse rapidement.
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0
cloti76 
1 727 msg (76)
Le 09/12/2017 à 08h48
Euh... Commment dire

Ils essayent de mettre la gomme, vu qu'ils sont quasiment à 10 mois de construction, mais la qualité du travail est HORRIBLE!

Donc non, je n'ai pas vraiment hâte Smile
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0
framen 
203 msg (62)
Le 09/12/2017 à 10h59
Désolé pour vous, c'est vrai que le choix du constructeur est primordial mais parfois on peut se tromper.
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1
framen 
203 msg (62)
Le 13/12/2017 à 15h42
Aujourd'hui, après avoir contacté monsieur ROUSSEL, coordinateur des travaux, le dessouchage de toutes les racines sur le terrain + la haie ainsi que l'accès chantier et le passage du géomètre pour délimiter notre maison sur le terrain seront bien effectués en décembre 2017.
Donc c'est une bonne nouvelle quand même avant la nouvelle année.
Nous avons quand même perdu presque 2 mois donc je conseille aux personnes qui ont une parcelle boisée de gérer les travaux de préparation du terrain eux même ou de prévoir cela en amont avec le commercial et la personne qui exécute les commandes car par manque d'anticipation et de communication nous avons perdu du temps.
Nous l'aurions fait nous même, la dalle serait déjà coulée donc à méditer pour les futurs propriétaires de construction individuelle.
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0
cloti76 
1 727 msg (76)
Le 13/12/2017 à 18h01
Zut oui, comme vous dîtes, c'est dommage.

On n'est jamais mieux servi que par nous-mêmes, hélas...
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0
framen 
203 msg (62)
Le 13/12/2017 à 18h41
Tout à fait d'accord avec toi !
Passage du géomètre pas sûr au mois de décembre à cause des fêtes.
On ira faire un tour sur la parcelle le 30 décembre pour voir l'avancé des travaux, en espérant qu'il ait commencé, je prie le dieu météo ! W00t
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1
framen 
203 msg (62)
Le 18/12/2017 à 19h18
Message aujourd'hui de monsieur ROUSSEL, coordinateur des travaux, le chantier commence demain avec le grutier qui va effectuer le dessouchage des arbres, c'est parti ! Biggrin
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2
27 déc. 2017
15:02:04

Réalisation accès chantier et commencement dessouchage des a

Gros oeuvre > Terrassement
Dépôt de l'ouverture de chantier déposé en mairie cette semaine.

Accès chantier et début du dessouchage des arbres sur le milieu de la parcelle réalisés le 21 et 22 décembre 2017.

Accès chantier réalisé et dessouchage des arbres


Reste à enlever encore des souches d'arbres avec la haie et combler un trou avec des pavés déjà sur place et la terre des fondations.

Souches d'arbres restants à enlever





Cette semaine visiblement pas d'avancement sur le chantier, probablement début janvier 2018 le dessouchage va reprendre, ainsi que l'enlèvement de la haie pour avoir une bonne visibilité du terrain et une accessibilité optimum.

Dernière édition par framen le Jeu 28/Déc/2017 00:00; édité 1 fois
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emmy62 
344 msg (62)
Le 27/12/2017 à 16h48
Voilà une bonne nouvelle !!
Contente pour vous que les travaux soient commencés Biggrin
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cloti76 
1 727 msg (76)
Le 27/12/2017 à 18h19
Cool que ça ai enfin commencé.

Effectivement c'est du gros boulot.
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framen 
203 msg (62)
Le 27/12/2017 à 23h06
Merci à vous deux.

Dommage que le voisin ait édifié un deuxième garage sur l'arrière de notre parcelle car on avait une très belle vue sur tous les arbres.
Du coup, on va devoir le cacher en plantant des arbustes, c'est pas cool ! Crying
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cloti76 
1 727 msg (76)
Le 28/12/2017 à 06h26
Ah zut... Vous savez, même en terrain diffus, on n'est jamais à l'abri que ça ne se transforme pas en lotissement un jour.
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framen 
203 msg (62)
Le 28/12/2017 à 11h02
Oui, c'est pour ça que l'on avait choisi ce terrain car personne ne peut construire derrière, à droite, à gauche et en face mais on avait pas prévu la construction d'un garage à cet endroit là surtout que la maison qui s'est construite à droite depuis un an avait déjà un garage dans sa construction, c'est pas de chance. Crying
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Lise59 
561 msg (59)
Le 28/12/2017 à 14h42
Super!!!!!!! Biggrin
En effet, c'est pas de chance, mais comme dit cloti76 on est à l'abri de rien avec nos voisins ou futurs voisins.
Allez garde le sourire, le principal reste le bon déroulement de ta construction, pour le reste y'a toujours possibilité de trouver une solution pour "cacher" le garage des voisins Blush
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framen 
203 msg (62)
Le 03/01/2018 à 15h43
Aucun avancement pour l'instant sur la parcelle suite aux fêtes de fin d'année.

Mauvaise surprise, incompréhension totale, mail ce matin du commercial monsieur RUFFIN qui nous avait dit oralement que la totalité des souches d'arbres seraient enlevées ainsi que la haie mais ce n'est pas le cas, seulement les arbres se trouvant au niveau de la construction.

Nous téléphonons à Mr RUFFIN dans la foulée et nous nous sommes mis d'accord, le grutier enlèvera le reste des souches et de la haie en même temps que le commencement des fondations et cela est pris en charge par Flandres Bâtiment puisque nous payons la prestation pour le dessouchage et pas pour quelques souches d'arbres qui n'ont pas été mentionnées et définis sur le contrat.

Nous attendons des nouvelles du conducteur de travaux monsieur ROUSSEL pour savoir la reprise du chantier.
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cloti76 
1 727 msg (76)
Le 03/01/2018 à 17h44
Donc affaire à suivre...
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Lise59 
561 msg (59)
Le 16/01/2018 à 13h54
Bonjour Framen,
Du nouveau chez toi? Smile
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17 jan. 2018
18:35:45

Fondations coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Oui, ça y est, les fondations viennent d'être coulées aujourd'hui. 

Les fondations en cours.

Fondations en cours.

Vide sanitaire à effectuer sur 5 tas et la dalle normalement dans 15 jours si la météo le permet.
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emmy62 
344 msg (62)
Le 17/01/2018 à 19h15
Super !!
Je suis contente pour vous, ça y est les choses sérieuses commencent !
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Lise59 
561 msg (59)
Le 17/01/2018 à 21h40
Trop cool!! Ça doit faire trop plaisir de voir tous ces parpaings sur le terrain Biggrin
N'empêche nos maisons vont quasiment se faire en même temps c'est top!!
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20 jan. 2018
20:57:14

Vide sanitaire 5 tas

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Vide sanitaire commencé et terminé en 2 jours avec 120 km/h de vent le premier jour, chapeau bas aux 2 ouvriers qui ont réalisé un super travail et bravo Flandres Bâtiment, ça fait plaisir à voir !

Vide sanitaire terminé

Vide sanitaire terminé

Vide sanitaire terminé

Vide sanitaire


[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1629962.php][/url]

Dernière édition par framen le Dim 21/Jan/2018 19:38; édité 1 fois
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cloti76 
1 727 msg (76)
Le 21/01/2018 à 05h50
Super.

Par contre, faites attention à l'arase étanche, je n'en vois pas.
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PhilCalais 
8 msg (62)
Le 21/01/2018 à 10h43
cloti76 a écrit:Super.

Par contre, faites attention à l'arase étanche, je n'en vois pas.

En même temps , ce n' est pas fini et j' ai rarement vu de l' eau sauter dans un vide sanitaire !
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PhilCalais 
8 msg (62)
Le 21/01/2018 à 10h44
cloti76 a écrit:Super.

Par contre, faites attention à l'arase étanche, je n'en vois pas.

En même temps , ce n' est pas fini et j' ai rarement vu de l' eau sauter dans un vide sanitaire !
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cloti76 
1 727 msg (76)
Le 21/01/2018 à 21h00
Je veux bien, mais je ne vois pas le rapport que l'eau saute par-dessus un VS. N'importe quoi...

Et les planelles sont déjà posées, l'arase étanche devant se trouver DESSOUS celles-ci.

Mon cher PhilCalais, vous sentez le cst à plein nez.
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PhilCalais 
8 msg (62)
Le 23/01/2018 à 09h07
cloti76 a écrit:Je veux bien, mais je ne vois pas le rapport que l'eau saute par-dessus un VS. N'importe quoi...

Et les planelles sont déjà posées, l'arase étanche devant se trouver DESSOUS celles-ci.

Mon cher PhilCalais, vous sentez le cst à plein nez.

Non chère Madame , l' étanchéité est réalisée sous le mur , si cela est mis sous la planelle celle-ci ne supporterait pas la pression du béton lors du coulage !!!  De plus , ici , pas de plancher chauffant intégré dans la dalle de compression mais dans une chape isolée et désolidarisée du gros oeuvre . Effectivement je suis concerné par cette construction et , je reste très attentif à ce qui concerne mes projets ; est-ce un défaut ? Bien cordialement et bon courage pour la suite de votre construction ( Sachez que tous les constructeurs ne sont pas à mettre dans le même sac !).
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cloti76 
1 727 msg (76)
Le 23/01/2018 à 11h55
Oula! Juste une petite recherche à faire sur où se situe l'arase étanche sur le forum 😉

Je ne vois pas le rapport de plancher chauffant intégré dans la table de compression. Vous vous perdez...

Et merci de ne pas extrapoler mes propos, soit dit en passant.
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emmy62 
344 msg (62)
Le 23/01/2018 à 12h11
framen a écrit:Vide sanitaire commencé et terminé en 2 jours avec 120 km/h de vent le premier jour, chapeau bas aux 2 ouvriers qui ont réalisé un super travail et bravo Flandres Bâtiment, ça fait plaisir à voir !

Waoohh en seulement 2 jours ! Bravo FB
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PhilCalais 
8 msg (62)
Le 23/01/2018 à 16h40

emmy62 a écrit:
framen a écrit:Vide sanitaire commencé et terminé en 2 jours avec 120 km/h de vent le premier jour, chapeau bas aux 2 ouvriers qui ont réalisé un super travail et bravo Flandres Bâtiment, ça fait plaisir à voir !

Waoohh en seulement 2 jours ! Bravo FB
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25 jan. 2018
18:38:42

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Dalle coulée aujourd'hui , c'est monsieur ROUSSEL, coordinateur des travaux qui nous a envoyé la photo.

Dalle coulée


On ira sur la parcelle samedi pour voir le résultat et prendre quelques photos supplémentaires.

Voilà les photos :

Dalle maison + terrasse

Dalle maison + terrasse

Dalle maison + terrasse

Dernière édition par framen le Sam 27/Jan/2018 19:19; édité 3 fois
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emmy62 
344 msg (62)
Le 25/01/2018 à 18h45


C’est génial d avoir un coordinateur comme ça !
Et ben dis donc en peu de temps ça a vraiment changé.
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Lise59 
561 msg (59)
Le 25/01/2018 à 19h49
Super!!!!! Place au séchage maintenant Biggrin
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Lise59 
561 msg (59)
Le 28/01/2018 à 12h58
La dalle et la terrasse font immenses W00t elle fait combien de m2 ta terrasse?
C'est trop cool ça prends vraiment forme Biggrin
Ton coordinateur t'as donné une date approximative de reprise des travaux?
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framen 
203 msg (62)
Le 28/01/2018 à 18h16
La terrasse fait 50 m2 avec le passage devant et derrière de 75 cm de large. De mémoire, le coeur même de la terrasse représente environ 42 m2.

Pas de date pour l'instant du coordinateur des travaux, si on compte 21 jours de séchage, ça nous mène jusqu'au 16 février 2018, le jour de mon anniversaire. Tongue

Il faut que je le contacte lundi par mail car sur une petite partie de la terrasse il y a de gros impacts qui ont formé des trous peut être du à la pluie, je ne sais pas car il y en a aussi sur tout le tour de la terrasse mais cela sont petits.

Terrasse abimée par un chien ou un chat

C'est finalement soit un chien ou un chat qui a occasionné des dégâts sur la dalle de la terrasse d'après le coordinateur des travaux.
Donc cela va être repris dans le cadre des finitions du gros-oeuvre, c'est pas de chance.
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PhilCalais 
8 msg (62)
Le 31/01/2018 à 14h55
Citation: Terrasse abimée par un chien ou un chat

Ce n' est pas bien grave et cela arrive souvent , surtout les chats du voisinage qui aiment s' amuser dans le béton frais ...
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Lise59 
561 msg (59)
Le 31/01/2018 à 19h12
En effet c'est pas de chance, mais bon le principal c'est que ce soit pris en charge avec les finitions Blush
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23 fév. 2018
23:10:01

Elévation des murs en attente

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Fin des 21 jours de séchage de la dalle le 16 février 2018.

Depuis plusieurs jours les briques sont sur la dalle mais pas d'avancement pour l'instant dans la construction.

Elévation des murs en attente.
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emmy62 
344 msg (62)
Le 24/02/2018 à 07h02
framen a écrit:Fin des 21 jours de séchage de la dalle le 16 février 2018.

Depuis plusieurs jours les briques sont sur la dalle mais pas d'avancement pour l'instant dans la construction.

Elévation des murs en attente.


Ça ne devrait plus trop tarder maintenant sauf si nous avons des températures polaires la semaine prochaine ❄️
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framen 
203 msg (62)
Le 24/02/2018 à 09h55
C'est ce que je crains la semaine prochaine. Crying
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Lise59 
561 msg (59)
Le 28/02/2018 à 11h21
Encore quelques jours et c'est bon
A nous le presque printemps et les températures positives 


PS: Joyeux anniversaire avec une paire de jours de retard 
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framen 
203 msg (62)
Le 28/02/2018 à 22h59
Merci beaucoup Lise ! Smile

Comme tu dis, vivement lundi prochain, j'ai hâte de voir l'évolution de nos chantiers respectifs, haut les coeurs, ça va le faire. Biggrin
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framen 
203 msg (62)
Le 07/03/2018 à 11h02
On a revu l'électricien hier pour affiner le projet et du coup plus-value de 1550 euros, c'est signé !

On va envoyer tous les matériaux avec leurs plans techniques par mail figurant dans la salle de bain et il nous envoi un devis pour la pose de tous les éléments, on verra bien le montant.
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07 mars 2018
18:05:46

Elévation des murs en cours

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le chantier a redémarré ce matin, voici les premières photos prises vers 16 heures :

Elévation des murs

Elévation des murs

Elévation des murs

On repassera sur la parcelle probablement samedi pour voir l'avancée des travaux !
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framen Auteur : framen
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Fiennes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 848m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Flandres Bâtiment
Calais (62)
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