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[27] Notre noël...... en été !

Récit de construction de aiv27 - 111 messages - Affiché 4.121 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Tout d'abord une excellente année 2018 à vous tous, pleine de joie, de bonheur et de réussite.

Après de nombreuses années de réflexion, de doutes et vu que nous ne rajeunissons pas, nous avons décider de nous lancer.
La longuuuuuuuuuuuuuuuuuuuue phase administrative étant terminée, nous allons passer au concret .

Voici les étapes de notre futur nid :

- Février 2017 : signature du CCMI avec Maisons Phenix
- Mars 2017 : réception du CCMI en recommandé
- Avril à Juillet : aller/retour avec notre banque toujours un papier qui manque....
- Septembre : décision prise, nous passons par un courtier, réception d'offre
- Décembre : réception des offres de prêts
- 11 janvier : MAP
- 05 avril : implantation
- 03 mai : terrassement
- 19 mai : vide sanitaire
- 23 mai : dalle
- 29 mai : structure
- 06 juin : Elévation des murs
- 02 juillet : cloison- début électricité
- 27 aôut - 31 aôut : bande - fin électricité - début plomberie - chappe - carrelage

Je complèterai notre récit au fur et à mesure des étapes

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Phase Administartive »

Préparation > Administratif Par aiv27 le 08/01/2018 à 14h34
Cette dernière a duré très longtemps, entre les démarches pour le terrain (fait à part de la construction), les banques (finalement on a pris un courtier, je pars tôt le matin et rentre tard le soir donc pas facile de tout faire soi même).

Bref cette phase et derrière nous maintenant.

Nous avons donc le terrain, le crédit et le plan qui nous conviens  .

Le plan... on savait exactement ce que l'on voulait chacun de notre côté    il a donc fallut se mettre d'accord , chose faite nous avons expliquer aux constructeurs rencontrés notre plan.

Notre choix c'est porté sur phenix, discours clair, réponse à nos interrogations simple et efficace et le tout dans notre budget plutôt restreint, pour le moment cela va bien.
Nous pourrons passer sur le chantier tout les jours puisque nous faisons construire à une distance de 800 m de notre logis actuel 

La semaine dernière nous avons été choisir le carrelage Chez carrelage Ro*er à Chartres, en espérant avoir fait le bon choix car pas facile de se projeter car dans le magasin les surface ne sont pas celle de la maison 

Nous attendons la MAP avec impatience pour avoir les dates clés de notre projet enfin une estimation hein.

J'ai beaucoup d'idée déco en tête mais ce ne sont pas forcément celle de Monsieur   je les mettrai au fur et à mesure quelles seront validées. Les enfants ont une idées très précises de ce qu'ils veulent ....
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« WC partie nuit »

Préparation > Idées architecture et déco Par aiv27 le 08/01/2018 à 15h01
Je viens de mettre en ligne les photos de la déco des toilettes de la partie nuit ce sera ambiance NY, ambiance qui met d'accord toute la famille 
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Hello, super sympa le carrelage de la salle de bain, on a hésité avec celui-ci pour notre pièce de vie mais je pense que ces petites lames conviendront plus pour une petite pièce comme une salle de bain, ça va faire super sympa

Vous passez par l'agence Phénix de Chartres ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Salut,
Non nous passons par l'agence de Dreux, plus proche pour nous.
Pour nous le carrelage oh là là dur de choisir et surtout de se mettre d'accord avec MonsieurCryingBiggrin
Mais on y est arrivéLaugh
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aiv27 a écrit:Salut,
Non nous passons par l'agence de Dreux, plus proche pour nous.
Pour nous le carrelage oh là là dur de choisir et surtout de se mettre d'accord avec MonsieurCryingBiggrin
Mais on y est arrivéLaugh

D'accord !

Oh oui c'est vraiment pas facile de se décider ! Pour ma part avec Monsieur nous partageons plutôt les mêmes goûts donc c'est une difficulté en moins
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
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Ça c'est une chance, nos goûts sont parfois différents et mon conjoint n'arrive pas à se projeter donc difficile de faire des choixRolleyes
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aiv27 a écrit:Ça c'est une chance, nos goûts sont parfois différents et mon conjoint n'arrive pas à se projeter donc difficile de faire des choixRolleyes

Ah ça par contre le mien est pareil, il a dû mal à se projeter mais généralement il me fait confiance (en espérant qu'il le regrette pas ahah )
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
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Hier j'ai ce sera trop tard...
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Demain c'est le jour j, une étape de plus. Hier grosse récap avec Monsieur pour les modifications. Espérons que nous n'avons rien oublié.
Je vais refaire le point ce soir.
J'espère qu'ils seront en forme car entre mes exigences et les questions techniques de Monsieur comment dire.... Bref on sait ce que l'on veut ou pas RolleyesBiggrin
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjour
Alors, comment s'est passé cette MAP ? Ca m'intéresse, en sachant que ni Monsieur ni moi ne sommes "calés" techniquement, on se demande s'il faut que l'on vienne avec mon père qui s'y connaît un peu dans le milieu du bâtiment ? Ou bien avec nos petites (voire inexistantes) connaissances cela sera suffisant ?
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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par aiv27 le 11/01/2018 à 18h07
Bonjour Ally,
Ça c'est bien passé notre CDT nous a d'abord expliqué en détail qu'elles seraient les étapes du chantier.
Ensuite on a revu tout ce qui était branchement réseau (eau, électricité) même si nous avons notre propre terrassier on a repréciser l'emplacement de chaque fourreau. On a vu aussi pour les points lumineux extérieurs (on en a ajouté un sur la façade sud) on a placé le robinet extérieur.
Après ça on a validé en signant le plan extérieur.
Ensuite on est passé à l'intérieur, on a revu pièce par pièce pour les points lumineux, les prises, on a modifié certaines portes en les décalant, ajouter des retours cloisons pour créer des placards, vu les emplacements des différents appareils électroménagers, on a ajouté des prises RJ45.
Cela a duré 2 heures, mais on a posé pas mal de questions...Biggrin
Le CDT n'a pas hésité à revenir sur certains sujets quand ce n'était pas clair pour nousHuhCryingBiggrin
Bref c'était intense mais moi stressant que je ne l'avait pensé.
J'espère t'avoir aidé, nous non plus on a pas beaucoup de connaissances mais on est très curieux donc on pose toutes nos questions.
Tongue
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Hello, super merci pour ces explications !
C'est une bonne chose de faite ! Ils vous ont donné une date de début des travaux du coup ?
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
Oui dans tout ça j'ai oublié le principalRolleyes
À partir de la MAP si le dossier est complet, il part au siège et la structure de la maison est commandée délai de livraison 1 mois et demi donc pour fin février.
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
aiv27 a écrit:Bonjour,
Oui dans tout ça j'ai oublié le principalRolleyes
À partir de la MAP si le dossier est complet, il part au siège et la structure de la maison est commandée délai de livraison 1 mois et demi donc pour fin février.

Ah oui 1 mois et demi quand même ! Je pensais pas que les délais étaient si "longs".
Et du coup, en attendant de recevoir la structure, ils commencent quand même le chantier pour faire les fondations en parallèle ?
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
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Ils ne nous l'ont pas dit pour moi ça coule de source qu'ils vont commencer avant car il y a les fondations, le vide sanitaire et la dalle à faireBiggrin
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Bloggeur Env. 50 message Evreux (27)
Bonjour, nous suivons avec interet
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Vasco,
Merci à vous et bienvenue. Biggrin
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bonsoir à tous,
Un petit pas de plus, je viens d'échanger avec notre terrassier qui si le temps est de la partie demain......
Il nous fait le chemin d'accès 🤗😂
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
C'est super ! Vous avez fait appel à votre propre terrassier ou c'est le "terrassier Phénix" ?
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bonsoir
Nous avons notre propre terrassier car nous avons une pompe de relevage du coup pour les pannes c'est mieux d'avoir l'installateur à côté Biggrin
Monsieur est passé au terrain ce soir, notre terrassier a commencé à de souche enlever les tas de branches qui restaient et élargi l'entrée... Mais pas de photos.... Il a oublié d'en prendreBlushRolleyes
Je prendrai des photos ce week-end
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Membre utile Env. 400 message Territoire De Belfort
Bonjour et bienvenue dans l'aventure de la construction !
Nous aussi nous avons construit avec maison phénix dans la franche comté et nous en somme très heureux cela fait 1 ans que nous vivons dans la maison et tout se passe à merveille !
Le plaisir de faire des travaux et de la déco quand on c'est que c'est notre petit chez nous notre cocon !!
Nous aussi nous a ons du faire installer une cuve de 3000l +une pompe de relevage car le terrain est très humide.
Votre assainissement vous revient chère ?
Bien cordialement cerenaBiggrin
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bonjour à tous,

@Cerena68 :je suis contente de voir que vous êtes satisfaite, votre chauffage se fait aussi via la TONE, si c'est le cas en êtes-vous satisfaite ?
Alors nous, nous avons besoin d'une pompe de relevage car notre terrain est en contrebas de la route, pour le moment pas de cuve de récup eaux de pluie.
je vous MP pour prix.

Voici quelques avancées :
Sur le terrain : notre terrassier a déssouché tout le terrain ainsi que le talus, fait un enrochement pour maintenir le talus, un joli chemin d'accès et pour finir installé un portail magnifique et ultra moderneW00tTongue
Côté déco, j'ai profité des soldes pour acheter notre cadre de lit que je lorgnai depuis 1 an 1/2W00tJ'adore !
Nous sommes tombé (aie) d'accord sur notre futur meuble vasque et vasque pour notre salle d'eau J'adore !
Rendez-vous pris avec ENEDIS pour l'installation du compteur sachant que la tranchée en domaine privé est à notre charge et sera faite par notre terrassier, une bonne chose de faite
Demain j'irai prendre des photos de notre terrain sous uenquizaine de cm de neige.....
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par aiv27 le 07/02/2018 à 19h39
Voici les photos de notre future cuisine by Soc**c , nous avons le réfrigirateur, lave vaisselle in tégré dans les armoires avec le four et le MO "caché" dans un placard, le plan de travail sera en quartz noir et pour l'îlot central le plan de travail sera en mélaminé de la même couleur que les meuble bas et sans oublier une pédale sur le meuble bas à droite de l'évier qui contient les poubelles pour ouvrir avec le pied quand on a les mains occupées  
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Citation: Vue générale de la cuisine

Elle est très jolie votre cuisine ! Les couleurs sont douces, j'aime beaucoup
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
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Merci Ally, j'ai trop hâte de cuisiner dedansW00t
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Photographe Env. 100 message Haut Rhin
Bonne construction on va presque avancer ensemble ! Normalement ça devrait creuser dans 2 semaines Biggrin il est bien votre plan de maison 👍
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bonjour Seby68,
Merci, oui j'espère on a trop hâte qu'ils creusent, un gros gros gros trou!
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Photographe Env. 100 message Haut Rhin
Purée notre trou sera grand le terrain est un peu pentu on aurait presque 2m de vide sanitaire !
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Chouette je fais une fixette sur les grands trous en ce moment.... C'est grave docteur Rolleyes
Je vais suivre avec attention W00t
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjour aiv27
As-tu des nouvelles de ton chantier ?
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bonjour Ally,
J'ai envoyé un message à notre CDT hier j'attends sa réponse.
On a eu un échange avec le siège car il ne comprenait pas notre bornage, c'est solutionné grâce à une explication par téléphone lundi donc dossier transmis lundi au géomètre pour implanter la maison.
J'espère que cela ne retardera pas le début du chantier.
Aujourd'hui c'est le délai des 6 semaines depuis la MAP donc à suivre....
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
D’accord! J’espère que vous aurez un retour rapidement, ça ne devrait plus tarder pour vous normalement 😊
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Bloggeur Env. 80 message Val D Oise
Avec phénix il faut pas être presser ils sont lents incroyable mon chantier est ouvert depuis fin novembre et j’en suis à l’elevatiOn du sous sol Dry
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Ally : oui j'espère j'ai renvoyé un SMS vendredi aucune réponse au 2 SMS envoyés Crying
Nous avons vu notre commercial samedi, on en a discuté et il m'a rassuré, heureusement qu'il suit nos chantier même après la signature du contrat
, ça rassure Biggrin
Boulbix : j'ai vu votre récit effectivement ça démarre mal Crying après chaque agence est différente la notre est plutôt réactive et coordonne bien ses chantiers, bon courage à vous
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Bloggeur Env. 80 message Val D Oise
Ça s’est arranger avec la nomination d’un conducteur de travaux apparement ils ont fait le ménage sur ce centre pourtant le centre où je suis j’ai lu des Récits sur le forum et tout s’est biens passer, avec le froid actuel tout s’est arrêté mais à comparer pour avoir le rendez vous map j’ai du hausser le ton W00t ils sont mal organisés et peu nombreux c’est pour ça que ça traîne
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bon voici quelques nouvelles, grâce à notre commercial (heureusement qu'il est là) nous avons pu faire avancer notre dossier au siège qui a pris du retard, une petite incompréhension de notre plan de bornage Mad
Un appel de notre commercial et un de ma part est le souci est résolu comme quoi la communication il n'y a que ça de vraiBiggrin
Maintenant c'est un problème avec la distance d'implantation de la maison, on a mis 6 mètre et il en faut 9 CryingMad du coup permis modificatif et nouveau plan de masse, heureusement là encore notre commercial a été hyper réactif problème réglé en 1 journée. Merci M. VBiggrin et notre mairie duit le dossier de très près donc ça devrait se régler rapidement.
Entre 2 une bonne nouvelle notre tout à l'égout est fait.
Un problème n'arrivant jamais seul..... Après l'implantation c'est ENEDIS qui si met.MadMadMad
Nous aurions du avoir notre compteur jeudi et bas non.... Le terrassier est venu et là nous dit mais votre piquet il n'est pas en face du poteau ??? Dry
Euh bah non c'est pas comme ça que c'était prévu. Nous on a fourni un plan de masse, une photo de l'endroit du compteur et vous nous avez envoyé un devis sur ces bases.....
Le terrassier nous dort une photo qui a été faite via g**glue street view, ils ne se sont même pas déplacé Mad
Bref le terrassier est parti sans rien faire...
Appel à ENEDIS pour gérer ce problème et là on fit bah oui c'est toujours au plus près du réseau. OK mais vous nous avez validé notre emplacement... Puisque sur votre devis il est noté 21.40m entre le compteur et notre maison donc si vous je mettez la ou vous le voulez vous ne respectez plus cette distance donc votre devis....
Mme ENEDIS voit donc avec son responsable d'ici la fin de la semaine prochaine pour trouver une solution et planifier une date de travaux...

Grrrrrrrrrrr voilà mon état d'esprit. Quand ça veut pas ça veut pas. AhhhhhhhCryingOhmyRolleyes
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Photographe Env. 100 message Haut Rhin
Mince vous avez pas de bol Sad nous on espère que c'est finit la poisse et que ça va rouler à peu près correctement.

J'espère que ça va bien s'arranger pour vous, faut toujours être derrière !
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Roh mince, j'espère également que tout va s'arranger et rapidement... Bon courage !
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Bonsoir,
@seby 68 : merci Sébastien, oui on surveille de près heureusement.
@Ally : merci, pour l'instant c'est plutôt gloupsCrying, et espérons que la suite aille comme sur des roulettes Laugh
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Voici quelques nouvelles,
La semaine dernière notre dossier a enfin été transmis au géomètre, heureusement que nous nous informons à chaque étape de notre dossier car le géomètre n'avait pas le bon plan de masse... Petit mail à la personne qui gère notre dossier au siège avec en pièce jointe le bon plan de masse qui a été transmis au géomètre 😅
Peut être une petite implantation en vue pour la semaine prochaine.... On ne sait jamais, je reste une éternelle optimiste.
Pour le dossier ENEDIS, on nous propose 2 solutions :
-de poser le compteur la ou ils veulent mais du coup c'est une tranchée supplémentaire pour nous (domaine privé) et au lieu de 21 mètre de câble on passerai à 40 mètre donc c'est non
- ou de partir pour une extension de réseau soit 6 mois de délai et un coût supplémentaire (non communiqué)

Et bien vous avez quoi, on leur a répondu aucune des 2
Non mais oh, on a signé un devis, ça engage les 2 parties au cas où M. ENEDIS l'aurait oublié
Donc pour le moment entre les mains d'une ixième personne chez ENEDIS à suivre
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjour @aiv27 !
Alors, des traces du géomètre cette semaine ?!
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aiv27 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 100 message Eure
Hum, non mais mon homme l'a eu au téléphone et il lui a dit soit fin de cette semaine ou la semaine prochaine, vivement !
Nous venons de recevoir la liste des artisans qui interviendront sur le chantier, ça arrive, je dois me réciter mon mentra le plus détestable "patience tu auras, récompense arrivera"..... Enfin j'espère Laugh
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Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
aiv27 a écrit:Hum, non mais mon homme l'a eu au téléphone et il lui a dit soit fin de cette semaine ou la semaine prochaine, vivement !
Nous venons de recevoir la liste des artisans qui interviendront sur le chantier, ça arrive, je dois me réciter mon mentra le plus détestable "patience tu auras, récompense arrivera"..... Enfin j'espère Laugh

Ah c'est une bonne nouvelle, ça approche à grand pas alors !
Nous on ne l'a toujours pas reçue cette fameuse liste, on a relancé 2 fois à ce sujet et toujours rien !
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Photographe Env. 100 message Haut Rhin
Ah moi je l'ai eu aussi à la map ou après par courrier je crois ; chez nous c'est écrit aussi sur le permis affiché sur le terrain !
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aiv27 Auteur : aiv27
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 133m² (5 pièces)
Superficie terrain : 5032m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Dreux (28)
Avis du membre :
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
SoCoo'c
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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