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[29] ma construction

Récit de construction de cocilasticot - 73 messages - Affiché 1.800 fois

Présentation du projet :


Maison de plain pied de 65 m2

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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Après avoir reçu plusieurs devis qui allaient de 8000 a 3500... L'élagage c'est fait!!
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Demande viabilisation pour l'eau faite, reçu devis pas de surprise.Pour enedis c'est fait avec documents branchement eau sinon c'était galère.Je suppose qu'ils se déplacent avant de bosser....
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Mauvaise surprise pour mon budget je dois payer arrachage souches....
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Bonjour je viens d'avoir info:la loi régissant le CCMI considère qu'au moment de rendre son prix le constructeur a réalisé toutes les visites et études technique nécessaire au bon déroulement du chantier(surtout qu'en plus c'est lui qui a trouvé le terrain et vendu par son agence)Une fois CCMI signé il ne peut pas vous demander dessoucher des arbres,dynamiter un menhir.Et l'évacuation des surplus de remblais est aussi a la charge constructeur qui doit vous livrer une maison et un terrain conforme aux plans du permis construire(sans monticule de terre sur le terrain) Mais ne pas s'inquiéter c'est surement une erreur de sa part.Vivement la suite et NO STRESSE
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Merci a vous
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
On trouve info sur le site de l'ADIL sans devoir payer et je confirme que tous travaux a la charge du maitre d'ouvrage doit être noté.
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Tout est ok je ne paye pas,l'aventure continue
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Bon encore facture pas prévu,suis sotte aussi quand tu coupes des arbres tu dois penser qu'ils y aura des souches...
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Oups
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Dalle coulée et parpaings livrés
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« Souches à évacuer »

Préparation > Terrain Par cocilasticot le 03/06/2018 à 12h52
Voici tites souches que je devais évacuer et qui étaient pas prévu dans mes dépenses...Mais mes futures voisines m'ont trouvés un agriculteur qui m'a fait ça a un prix top!
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Du coup c'est vous qui avez payé enlévement souches?
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Et oui je fais comme beaucoup de personnes qui construisent,j'ai payé...
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« Prévision constructeur des frais annexes et factures réelles »

Préparation > Autres Par cocilasticot le 05/07/2018 à 09h43
Suis un peu dégoutée mais heureusement prévoyante,le devis estimatif de mon construteur pour EDF+ TELEPHONE
chiffré à 1800euros et la reçu devis ENGIE(qui me mettent aussi fourreau pour le téléphonne) +ENEDIS le montant est de 3561.41 oups!
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Pas contente la tite dame MDR
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Je suis à 3361,41 de plus que prévue et faut resté zen.Le chantier ça va juste que ma porte d'entrée est minable et il y a plus value de 80 euros...
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
C'est une porte de chez bri….LOL
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Ce n'est pas de moi mais tellement vrai:
Un bon constructeur ne se juge pas sur le fait de ne pas avoir de problème mais il se juge à la manière dont il assume et règle les problèmes.
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Heureusement pris rendez vous avec chef de chantier j'allais avoir des prises pas a la bonne hauteur c'était écrit tellement petit qu'il fallait une loupe pour lire sur le plan.Des erreurs qui pourraient être évité.
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« Borne dans le vide »

Préparation > Autres Par cocilasticot le 12/07/2018 à 09h24
Quand tes voisins ont un peu trop creusé...
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Et le claustra c'est pour cacher la borne?...
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Peux être….
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« Placostyl non isolé ou placopan que choisir? »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par cocilasticot le 31/08/2018 à 20h09
Mon constructeur me propose du placostyl à la place du placopan sans plus-value,par contre si je veux de l'isolant avec placostyl il me compte 810 euros de+ c'est super cher!!.

Que choisir placostyl sans isolant ou placopan???
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
cocilasticot a écrit:Mon constructeur me propose du placostyl à la place du placopan sans plus-value,par contre si je veux de l'isolant avec placostyl il me compte 810 euros de+ c'est super cher!!.

Que choisir placostyl sans isolant ou placopan???
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« Placo posé avant enduit extérieur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par cocilasticot le 26/09/2018 à 21h13
Et voila encore un constructeur qui pose le placo avant l'enduit extérieur...
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,

Vous êtes sympas avec votre constructeur Rolleyes

Tout ce qui n'est pas compris dans le prix convenu à la signature du CCMI est obligatoirement à la charge du cst .
Je suis étonné de voir encore ça de nos jours avec tout ce que nous avons sous la main pour éviter ces pièges .
Sur le forum ici dans un premier temps et l'AAMOI qui vous aurez été d'un grand secours .

Vous pouvez envoyer un courrier à votre garant de prix convenu puisque c'est à lui de garantir le prix et le délai convenu .

Vous êtes propriétaire du terrain que vous prêtez au cst pour y construire votre maison .
Ne vous faites pas embrouillé par votre cst qui va bien en profiter .

Pour le MP , je vous direz la même chose le cst doit vous rendre le terrain comme indiqué sur le plan de coupe du permis de construire avec tout ce qui paraissait au moment ou vous lui avez prêté celui-ci pour faire VOTRE maison .
En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Citation: souches a évacuer

Avant de vous faire signer le CCMI , les souches étaient déjà là .
Donc c'est au commercial de chiffrer tout et donc l'enlèvement des souches et de la terre en fait partie .
En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Est ce que je dois m'inquiéter si pas de nouvelles de mon constructeur même après envoi courrier recommandé pour confirmer mon branchement réseau électrique.Réception maison prévu le 29 janvierW00t
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Il y avait des arbres sur le terrain quand je l'ai acheté donc c'était à moi de m'occuper de l'élagage?Et il est vrai que j'aurais pu laisser les souches sur le terrain.
[quote="Philippe29"]
Citation: souches a évacuer

Avant de vous faire signer le CCMI , les souches étaient déjà là .
Donc c'est au commercial de chiffrer tout et donc l'enlèvement des souches et de la terre en fait partie .[/q
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Bon ben voila ma tite maison je l'aurais pas dans le 26 janvier et pourtant c'était bien parti,dommage...
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Si j'ai bien compris le mp que vous m'avez envoyé, votre cst a procédé à un arrêt de chantier car vous n'étiez pas raccordé en eau et il a ensuite reporté cet arrêt de chantier sur la date de livraison ?
C'est une pratique abusive tout comme vous n'aviez pas a payer le dessouchage et l'abattage des arbres.
Parti comme c'est parti, je vous suggère vraiment d'adhérer à l'aamoi qui vous aidera à récupérer les sommes indûment payées et à faire valoir vos droits pour les indemnités de retard que le cst vous devra.
Vous aurez également besoin d'aide pour la réception car avec tout ce que vous avez déjà concédé le cst va se fare un régal de vous faire un chantage aux clés.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Dept : Haute Garonne
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Pour le chantage aux clès j'ai le fusil de chasse MDRW00t
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De : Brest (29)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Citation:

Bonjour, vous n'allez pas faire remblayer la terre contre le mur ?

Votre maison fait très enterrés. C'était prévu comme ça sur les plans du permis de construire ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Richard45 a écrit:
Citation:

Bonjour, vous n'allez pas faire remblayer la terre contre le mur ?

Votre maison fait très enterrés. C'était prévu comme ça sur les plans du permis de construire ?

Bonjour je n'avais pas vu votre message,je vous avouerais que je ne sais pas comment va être l'arrière de la maison.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Vous n'avez pas de coupes, de façades sur votre permis de construire ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Richard45 a écrit:Vous n'avez pas de coupes, de façades sur votre permis de construire ?

Bonjour j'ai les plans mais je n'arrive pas les mettre ici.L'entrée de la maison sera de ce côté ainsi que salle d'eau et chambre d'amis et une fois terrassement fait cela fera moins enterré.

0
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Oui, mais il va bie nfalloir un mur de soutènement.

Est-il prévu à votre CCMI ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Non pas besoin de mur de soutènement il y a suffisamment de pente,je ferais photo.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
cocilasticot a écrit:Non pas besoin de mur de soutènement il y a suffisamment de pente,je ferais photo.

Bonjour,
A la 1e grosse pluie tout dégringole !
Vous aimez vivre dangereusement
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Bonjour, c'est un terrain rocheux...
0
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
cocilasticot a écrit:Bonjour, c'est un terrain rocheux...


Ça transparait pas sur vos photos...
Il est mignon Monsieur Pignon
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Même pour les photos suis pas douée...
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Bonjour,alors c'est pour bientôt la maison?
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cocilasticot Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Ben je sais pas,je sais juste que la maison est raccordée le 18 mars.C'est même pas le chef de chantier qui ma prévenu mais une employée de l'entreprise qui fait le raccordement...
1
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cocilasticot Auteur : cocilasticot
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 65m²
Superficie terrain : 1000m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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