[29] ma construction avec perco construction

Demande viabilisation pour l'eau faite, reçu devis pas de surprise.Pour enedis c'est fait avec documents branchement eau sinon c'était galère.Je suppose qu'ils se déplacent avant de bosser....

Mauvaise surprise pour mon budget je dois payer arrachage souches....

Bonjour je viens d'avoir info:la loi régissant le CCMI considère qu'au moment de rendre son prix le constructeur a réalisé toutes les visites et études technique nécessaire au bon déroulement du chantier(surtout qu'en plus c'est lui qui a trouvé le terrain et vendu par son agence)Une fois CCMI signé il ne peut pas vous demander dessoucher des arbres,dynamiter un menhir.Et l'évacuation des surplus de remblais est aussi a la charge constructeur qui doit vous livrer une maison et un terrain conforme aux plans du permis construire(sans monticule de terre sur le terrain) Mais ne pas s'inquiéter c'est surement une erreur de sa part.Vivement la suite et NO STRESSE

Merci a vous

On trouve info sur le site de l'ADIL sans devoir payer et je confirme que tous travaux a la charge du maitre d'ouvrage doit être noté.

Tout est ok je ne paye pas,l'aventure continue

Bon encore facture pas prévu,suis sotte aussi quand tu coupes des arbres tu dois penser qu'ils y aura des souches...

Dalle coulée et parpaings livrés

Voici tites souches que je devais évacuer et qui étaient pas prévu dans mes dépenses...Mais mes futures voisines m'ont trouvés un agriculteur qui m'a fait ça a un prix top!

Du coup c'est vous qui avez payé enlévement souches?

Et oui je fais comme beaucoup de personnes qui construisent,j'ai payé...

Suis un peu dégoutée mais heureusement prévoyante,le devis estimatif de mon construteur pour EDF+ TELEPHONE
chiffré à 1800euros et la reçu devis ENGIE(qui me mettent aussi fourreau pour le téléphonne) +ENEDIS le montant est de 3561.41 oups!

Pas contente la tite dame MDR

Je suis à 3361,41 de plus que prévue et faut resté zen.Le chantier ça va juste que ma porte d'entrée est minable et il y a plus value de 80 euros...

C'est une porte de chez bri….LOL

Ce n'est pas de moi mais tellement vrai:
Un bon constructeur ne se juge pas sur le fait de ne pas avoir de problème mais il se juge à la manière dont il assume et règle les problèmes.

Heureusement pris rendez vous avec chef de chantier j'allais avoir des prises pas a la bonne hauteur c'était écrit tellement petit qu'il fallait une loupe pour lire sur le plan.Des erreurs qui pourraient être évité.

Quand tes voisins ont un peu trop creusé...

Et le claustra c'est pour cacher la borne?...

Peux être….

Mon constructeur me propose du placostyl à la place du placopan sans plus-value,par contre si je veux de l'isolant avec placostyl il me compte 810 euros de+ c'est super cher!!.

Que choisir placostyl sans isolant ou placopan???

cocilasticot a écrit:

Mon constructeur me propose du placostyl à la place du placopan sans plus-value,par contre si je veux de l'isolant avec placostyl il me compte 810 euros de+ c'est super cher!!.

Que choisir placostyl sans isolant ou placopan???

Et voila encore un constructeur qui pose le placo avant l'enduit extérieur...

Bonjour ,

Vous êtes sympas avec votre constructeur

Tout ce qui n'est pas compris dans le prix convenu à la signature du CCMI est obligatoirement à la charge du cst .
Je suis étonné de voir encore ça de nos jours avec tout ce que nous avons sous la main pour éviter ces pièges .
Sur le forum ici dans un premier temps et l'AAMOI qui vous aurez été d'un grand secours .

Vous pouvez envoyer un courrier à votre garant de prix convenu puisque c'est à lui de garantir le prix et le délai convenu .

Vous êtes propriétaire du terrain que vous prêtez au cst pour y construire votre maison .
Ne vous faites pas embrouillé par votre cst qui va bien en profiter .

Pour le MP , je vous direz la même chose le cst doit vous rendre le terrain comme indiqué sur le plan de coupe du permis de construire avec tout ce qui paraissait au moment ou vous lui avez prêté celui-ci pour faire VOTRE maison .

Citation:

Avant de vous faire signer le CCMI , les souches étaient déjà là .
Donc c'est au commercial de chiffrer tout et donc l'enlèvement des souches et de la terre en fait partie .

Est ce que je dois m'inquiéter si pas de nouvelles de mon constructeur même après envoi courrier recommandé pour confirmer mon branchement réseau électrique.Réception maison prévu le 29 janvier

Il y avait des arbres sur le terrain quand je l'ai acheté donc c'était à moi de m'occuper de l'élagage?Et il est vrai que j'aurais pu laisser les souches sur le terrain.
[quote="Philippe29"]

Citation:

Avant de vous faire signer le CCMI , les souches étaient déjà là .
Donc c'est au commercial de chiffrer tout et donc l'enlèvement des souches et de la terre en fait partie .[/q

Bon ben voila ma tite maison je l'aurais pas dans le 26 janvier et pourtant c'était bien parti,dommage...

Bonjour

Si j'ai bien compris le mp que vous m'avez envoyé, votre cst a procédé à un arrêt de chantier car vous n'étiez pas raccordé en eau et il a ensuite reporté cet arrêt de chantier sur la date de livraison ?
C'est une pratique abusive tout comme vous n'aviez pas a payer le dessouchage et l'abattage des arbres.
Parti comme c'est parti, je vous suggère vraiment d'adhérer à l'aamoi qui vous aidera à récupérer les sommes indûment payées et à faire valoir vos droits pour les indemnités de retard que le cst vous devra.
Vous aurez également besoin d'aide pour la réception car avec tout ce que vous avez déjà concédé le cst va se fare un régal de vous faire un chantage aux clés.

Pour le chantage aux clès j'ai le fusil de chasse MDR

Citation:

Bonjour, vous n'allez pas faire remblayer la terre contre le mur ?

Votre maison fait très enterrés. C'était prévu comme ça sur les plans du permis de construire ?

Richard45 a écrit:

Citation:

Bonjour, vous n'allez pas faire remblayer la terre contre le mur ?

Votre maison fait très enterrés. C'était prévu comme ça sur les plans du permis de construire ?

Bonjour je n'avais pas vu votre message,je vous avouerais que je ne sais pas comment va être l'arrière de la maison.

Vous n'avez pas de coupes, de façades sur votre permis de construire ?

Richard45 a écrit:

Vous n'avez pas de coupes, de façades sur votre permis de construire ?

Bonjour j'ai les plans mais je n'arrive pas les mettre ici.L'entrée de la maison sera de ce côté ainsi que salle d'eau et chambre d'amis et une fois terrassement fait cela fera moins enterré.

Oui, mais il va bie nfalloir un mur de soutènement.

Est-il prévu à votre CCMI ?

Non pas besoin de mur de soutènement il y a suffisamment de pente,je ferais photo.

cocilasticot a écrit:

Non pas besoin de mur de soutènement il y a suffisamment de pente,je ferais photo.

Bonjour,
A la 1e grosse pluie tout dégringole !
Vous aimez vivre dangereusement

Bonjour, c'est un terrain rocheux...

cocilasticot a écrit:

Bonjour, c'est un terrain rocheux...

Ça transparait pas sur vos photos...

Même pour les photos suis pas douée...

Bonjour,alors c'est pour bientôt la maison?

Ben je sais pas,je sais juste que la maison est raccordée le 18 mars.C'est même pas le chef de chantier qui ma prévenu mais une employée de l'entreprise qui fait le raccordement...

Aujourd'hui mon chef de chantier me propose de réceptionner ma maison même si l'élec n'y sera que le 9 avril...