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[29] ma construction

Récit de construction de cocilasticot - 43 messages - Affiché 1.624 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

cocilasticot

Messages : 89
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

24 janvier 2018 à 18h57

Présentation du projet :

Maison de plain pied de 65 m2

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

cocilasticot 
89 msg (29)
Le 24/01/2018 à 19h00
Après avoir reçu plusieurs devis qui allaient de 8000 a 3500... L'élagage c'est fait!!
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 26/01/2018 à 14h33
Demande viabilisation pour l'eau faite, reçu devis pas de surprise.Pour enedis c'est fait avec documents branchement eau sinon c'était galère.Je suppose qu'ils se déplacent avant de bosser....
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 12/02/2018 à 12h29
Mauvaise surprise pour mon budget je dois payer arrachage souches....
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 12/02/2018 à 13h32
Bonjour je viens d'avoir info:la loi régissant le CCMI considère qu'au moment de rendre son prix le constructeur a réalisé toutes les visites et études technique nécessaire au bon déroulement du chantier(surtout qu'en plus c'est lui qui a trouvé le terrain et vendu par son agence)Une fois CCMI signé il ne peut pas vous demander dessoucher des arbres,dynamiter un menhir.Et l'évacuation des surplus de remblais est aussi a la charge constructeur qui doit vous livrer une maison et un terrain conforme aux plans du permis construire(sans monticule de terre sur le terrain) Mais ne pas s'inquiéter c'est surement une erreur de sa part.Vivement la suite et NO STRESSE
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 12/02/2018 à 13h35
Merci a vous
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 13/02/2018 à 09h40
On trouve info sur le site de l'ADIL sans devoir payer et je confirme que tous travaux a la charge du maitre d'ouvrage doit être noté.
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 14/02/2018 à 15h44
Tout est ok je ne paye pas,l'aventure continue
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 27/03/2018 à 10h16
Bon encore facture pas prévu,suis sotte aussi quand tu coupes des arbres tu dois penser qu'ils y aura des souches...
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 27/03/2018 à 10h22
Oups
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 25/04/2018 à 20h30
Dalle coulée et parpaings livrés
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03 juin 2018
12:52:34

Souches à évacuer

Préparation > Terrain
Voici tites souches que je devais évacuer et qui étaient pas prévu dans mes dépenses...Mais mes futures voisines m'ont trouvés un agriculteur qui m'a fait ça a un prix top!
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 04/06/2018 à 20h43
Du coup c'est vous qui avez payé enlévement souches?
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 07/06/2018 à 14h35
Et oui je fais comme beaucoup de personnes qui construisent,j'ai payé...
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05 juil. 2018
09:43:14

Prévision constructeur des frais annexes et factures réelles

Préparation > Autres
Suis un peu dégoutée mais heureusement prévoyante,le devis estimatif de mon construteur pour EDF+ TELEPHONE
chiffré à 1800euros et la reçu devis ENGIE(qui me mettent aussi fourreau pour le téléphonne) +ENEDIS le montant est de 3561.41 oups!
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 05/07/2018 à 16h10
Pas contente la tite dame MDR
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 05/07/2018 à 16h18
Je suis à 3361,41 de plus que prévue et faut resté zen.Le chantier ça va juste que ma porte d'entrée est minable et il y a plus value de 80 euros...
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 06/07/2018 à 08h08
C'est une porte de chez bri….LOL
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 12/07/2018 à 08h52
Ce n'est pas de moi mais tellement vrai:
Un bon constructeur ne se juge pas sur le fait de ne pas avoir de problème mais il se juge à la manière dont il assume et règle les problèmes.
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 12/07/2018 à 09h01
Heureusement pris rendez vous avec chef de chantier j'allais avoir des prises pas a la bonne hauteur c'était écrit tellement petit qu'il fallait une loupe pour lire sur le plan.Des erreurs qui pourraient être évité.
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12 juil. 2018
09:24:49

Borne dans le vide

Préparation > Autres
Quand tes voisins ont un peu trop creusé...
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 12/07/2018 à 09h45
Et le claustra c'est pour cacher la borne?...
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 23/07/2018 à 20h08
Peux être….
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31 aout 2018
20:09:38

Placostyl non isolé ou placopan que choisir?

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Mon constructeur me propose du placostyl à la place du placopan sans plus-value,par contre si je veux de l'isolant avec placostyl il me compte 810 euros de+ c'est super cher!!.

Que choisir placostyl sans isolant ou placopan???
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Eliane29 
33 msg (29)
Le 01/09/2018 à 08h43
cocilasticot a écrit:Mon constructeur me propose du placostyl à la place du placopan sans plus-value,par contre si je veux de l'isolant avec placostyl il me compte 810 euros de+ c'est super cher!!.

Que choisir placostyl sans isolant ou placopan???
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26 sept. 2018
21:13:38

Placo posé avant enduit extérieur

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Et voila encore un constructeur qui pose le placo avant l'enduit extérieur...
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Philippe29 
37 496 msg (29)
Le 31/12/2018 à 08h31
Bonjour ,

Vous êtes sympas avec votre constructeur Rolleyes

Tout ce qui n'est pas compris dans le prix convenu à la signature du CCMI est obligatoirement à la charge du cst .
Je suis étonné de voir encore ça de nos jours avec tout ce que nous avons sous la main pour éviter ces pièges .
Sur le forum ici dans un premier temps et l'AAMOI qui vous aurez été d'un grand secours .

Vous pouvez envoyer un courrier à votre garant de prix convenu puisque c'est à lui de garantir le prix et le délai convenu .

Vous êtes propriétaire du terrain que vous prêtez au cst pour y construire votre maison .
Ne vous faites pas embrouillé par votre cst qui va bien en profiter .

Pour le MP , je vous direz la même chose le cst doit vous rendre le terrain comme indiqué sur le plan de coupe du permis de construire avec tout ce qui paraissait au moment ou vous lui avez prêté celui-ci pour faire VOTRE maison .
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2
Philippe29 
37 496 msg (29)
Le 31/12/2018 à 08h33
Citation: souches a évacuer

Avant de vous faire signer le CCMI , les souches étaient déjà là .
Donc c'est au commercial de chiffrer tout et donc l'enlèvement des souches et de la terre en fait partie .
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 16/01/2019 à 16h33
Est ce que je dois m'inquiéter si pas de nouvelles de mon constructeur même après envoi courrier recommandé pour confirmer mon branchement réseau électrique.Réception maison prévu le 29 janvierW00t
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 16/01/2019 à 16h53
Il y avait des arbres sur le terrain quand je l'ai acheté donc c'était à moi de m'occuper de l'élagage?Et il est vrai que j'aurais pu laisser les souches sur le terrain.
[quote="Philippe29"]
Citation: souches a évacuer

Avant de vous faire signer le CCMI , les souches étaient déjà là .
Donc c'est au commercial de chiffrer tout et donc l'enlèvement des souches et de la terre en fait partie .[/q
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 24/01/2019 à 17h44
Bon ben voila ma tite maison je l'aurais pas dans le 26 janvier et pourtant c'était bien parti,dommage...
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1
Hajime 
2 240 msg (31)
Le 24/01/2019 à 18h58
Bonjour

Si j'ai bien compris le mp que vous m'avez envoyé, votre cst a procédé à un arrêt de chantier car vous n'étiez pas raccordé en eau et il a ensuite reporté cet arrêt de chantier sur la date de livraison ?
C'est une pratique abusive tout comme vous n'aviez pas a payer le dessouchage et l'abattage des arbres.
Parti comme c'est parti, je vous suggère vraiment d'adhérer à l'aamoi qui vous aidera à récupérer les sommes indûment payées et à faire valoir vos droits pour les indemnités de retard que le cst vous devra.
Vous aurez également besoin d'aide pour la réception car avec tout ce que vous avez déjà concédé le cst va se fare un régal de vous faire un chantage aux clés.
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 25/01/2019 à 20h03
Pour le chantage aux clès j'ai le fusil de chasse MDRW00t
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1
Richard45 
4 895 msg (45)
Le 29/01/2019 à 16h24
Citation:

Bonjour, vous n'allez pas faire remblayer la terre contre le mur ?

Votre maison fait très enterrés. C'était prévu comme ça sur les plans du permis de construire ?
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cocilasticot 
89 msg (29)
Le 15/02/2019 à 11h02
Richard45 a écrit:
Citation:

Bonjour, vous n'allez pas faire remblayer la terre contre le mur ?

Votre maison fait très enterrés. C'était prévu comme ça sur les plans du permis de construire ?

Bonjour je n'avais pas vu votre message,je vous avouerais que je ne sais pas comment va être l'arrière de la maison.
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Richard45 
4 895 msg (45)
Le 15/02/2019 à 20h15
Vous n'avez pas de coupes, de façades sur votre permis de construire ?
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1
cocilasticot 
89 msg (29)
Le 16/02/2019 à 10h34
Richard45 a écrit:Vous n'avez pas de coupes, de façades sur votre permis de construire ?

Bonjour j'ai les plans mais je n'arrive pas les mettre ici.L'entrée de la maison sera de ce côté ainsi que salle d'eau et chambre d'amis et une fois terrassement fait cela fera moins enterré.

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Richard45 
4 895 msg (45)
Le 16/02/2019 à 20h08
Oui, mais il va bie nfalloir un mur de soutènement.

Est-il prévu à votre CCMI ?
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1
cocilasticot 
89 msg (29)
Le 16/02/2019 à 20h33
Non pas besoin de mur de soutènement il y a suffisamment de pente,je ferais photo.
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1
mistigri34 
9 644 msg (34)
Le 17/02/2019 à 21h54
cocilasticot a écrit:Non pas besoin de mur de soutènement il y a suffisamment de pente,je ferais photo.

Bonjour,
A la 1e grosse pluie tout dégringole !
Vous aimez vivre dangereusement
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3
cocilasticot 
89 msg (29)
Le 18/02/2019 à 11h26
Bonjour, c'est un terrain rocheux...
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0
Hajime 
2 240 msg (31)
Le 18/02/2019 à 11h38
cocilasticot a écrit:Bonjour, c'est un terrain rocheux...


Ça transparait pas sur vos photos...
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0
cocilasticot 
89 msg (29)
Le 18/02/2019 à 15h01
Même pour les photos suis pas douée...
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0

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cocilasticot Auteur : cocilasticot
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 65m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Perco Construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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