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Présentation du projet :

Auteur du récit

Del31
Messages : 21
Dept : 31
Ancienneté : + de 11 mois

Récit créé le :

25 janvier 2018 à 20h50

Présentation du projet :

Construction d'une maison en L dans le Lauragais avec Villas et Maisons de France - VMF.
La construction a démarré mi-février.
La maison est assez simple: 130m² habitable avec un garage, de plain pied sur un terrain plat.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

08 fév. 2018
08:42:08

Mais quand les travaux vont-ils enfin commencer ?!

Gros oeuvre > Terrassement
Voilà 8 semaines qu'a eu lieu la mise au point technique et les travaux de terrassement de notre maison par notre constructeur n'ont toujours pas commencé ! On nous avait pourtant indiqué qu'il débuterait 7 semaines après la MAP...
Nous avons fait pour notre part la partie chemin d'accès la semaine dernière et le terrassement aurait du commencer cette semaine mais il a finalement été reporté à la semaine prochaine... Pour aujourd'hui que nous apprenions que nous serons (normalement) enfin fixé sur la date précise de début du chantier lundi. C'est très pratique pour s'organiser d'apprendre en début de semaine quel jour nous allons devoir nous libérer de nos boulots pour aller vérifier l'implantation définitive !
Bref les travaux n'ont pas encore commencé qu'on a déjà 2 semaines de retard. Très agréable quand on paye une location... Nous espérons vraiment qu'une fois le chantier lancé le suivi de celui-ci sera beaucoup plus efficace mais nous avons des doutes....
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Del31 
21 msg (31)
Le 21/02/2018 à 17h53
Finalement les travaux de fondation ont commencé le 13 février et ont duré 2 jours mais il faut maintenant patienter car 3 semaines de séchage sont nécessaires... C'est assez frustrant !


Dernière édition par Del31 le Mer 21/Fév/2018 19:06; édité 1 fois
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21 fév. 2018
18:05:34

A peine commencer que c'est déjà compliqué...

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les travaux viennent à peine de commencer que nous avons déjà des problèmes:
- le conducteur de chantier nous a annoncé que les accès au vide sanitaire que nous avions validé en MAP comme compris dans la prestation deviennent finalement payants !
- on veut nous imposer des sorties eaux usées et vannes avec 5 regards extérieurs alors que nous voulons uniquement 2 tuyaux sous le vide sanitaire (c'est bien pour ça aussi qu'on en a fait un !). Les clienst que nous sommes n'ont-ils aucun mot à dire sur ce qu'ils souhaitent?
- cerise sur le gâteau: le conducteur de chantier nous a annoncé hier que notre chemin d'accès ne permet pas aux camions de livraison d'entrer et que nous aurons, je cite: "de nombreuses déconvenues et retards", très inquiétant de la part de celui qui va gérer toute notre construction !!
Nous sommes vraiment mécontents du début du traitement de notre construction,  une mise au point est prévue la semaine prochaine qui, je l'espère, clarifiera les problèmes.
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ElodieCyril 
47 msg (31)
Le 22/02/2018 à 17h44
Je suis étonnée car normalement, ils auraient du le prendre en compte au moment du devis après repérage (étude du sol,...).
Les finances ne sont pas extensibles...
Bon courage!
Vous faites construire vers quel coin si ce n'est pas indiscret?
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Del31 
21 msg (31)
Le 28/02/2018 à 14h19
Suite au rendez-vous de mardi, nous sommes un peu rassurés:
- bonne nouvelle: pas de frais supplémentaires pour les accès au vide-sanitaire
- moins bonne nouvelle: il est confirmé que les évacuations ne peuvent se faire sous le vide-sanitaire (tringlage plus compliqué en cas de besoin) , avec une nouvelle configuration nous aurons finalement 3 regards extérieurs
- pour notre chemin d'accès, comme les camions de livraison ne pourront a priori pas amener tout au plus près du chantier, un véhicule supplémentaire devra être prévu pour faire le bout de chemin manquant donc un peu plus de temps mais rien de catastrophique.
Le chantier reprendra la semaine prochaine, à suivre...
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Del31 
21 msg (31)
Le 28/02/2018 à 14h27
Nous faisons construire au-dessus de Castanet/Ramonville ;o)
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Soyo31 
27 msg (31)
Le 28/02/2018 à 14h47
Bonjour nous faisons construire également avec VMF nous habitons actuellement à castanet et construisons à Toutens près de labastide beauvoir...
Nous suivons votre récit Biggrin qui est votre conducteur de travaux ?
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ElodieCyril 
47 msg (31)
Le 28/02/2018 à 16h58
Et nous, à Corronsac donc on n'est pas très loin.

Bon courage!
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19 mars 2018
09:44:44

Montage du vide sanitaire + dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après plus d'un mois d'arrêt (c'est bon le béton est plus que sec!!) les travaux reprennent enfin !
Au programme de la semaine: montage du vide sanitaire + dalle.
Le chantier devrait enfin commencer à ressembler à une maison bientôt, on a hâte et je poste bientôt quelques photos...
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ElodieCyril 
47 msg (31)
Le 19/03/2018 à 10h39
Génial!
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Del31 
21 msg (31)
Le 27/03/2018 à 09h19
La dalle en béton a finalement été coulée hier, c'est reparti pour 3 semaines de séchage...pfff...
Le maçon nous a expliqué qu'il devait parfois en été arrosé le béton afin qu'il ne sèche pas trop vite, aucun risque de ce côté-là en ce moment ! Laugh
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18 avr. 2018
17:36:39

Bientôt des murs ?

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voilà les 3 semaines de séchage se sont écoulées depuis lundi et d'après notre conduc les travaux devraient reprendre la semaine prochaine ou la suivante... Pas d'info plus précise, c'est très frustrant ! Nous trouvons vraiment que cela n'avance pas vite mais on nous dit que c'est normal...
Nous avons vraiment hâte que les étapes s'enchainent enfin pour vraiment voir une évolution régulière mais ce n'est visiblement pas pour tout de suite !
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Del31 
21 msg (31)
Le 04/05/2018 à 13h08
Bientôt 3 semaines que la dalle a séché et donc presque 6 semaines depuis la dernière intervention sur notre chantier et rien ne se passe sans que nous ayons d'explication... On croise les doigts pour que les murs soient enfin montés la semaine prochaine mais vu que c'est une semaine avec 2 jours fériés et plusieurs ponts possibles nous avons peu d'espoir.
Nous avons du mal à croire que des périodes sans activité si longues soient "normales" sur un chantier..
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Pegasus31 
10 536 msg (31)
Le 05/05/2018 à 07h30
Bonjour,

Pour info les 3 semaines de séchage du béton sont une légende : le béton acquiert la majorité de sa résistance au bout de quelques jours. Quand on construit un immeuble, heureusement qu’il ne faut pas attendre 3 semaines après chaque étage coulé !

Bien souvent les constructeurs annoncent ça aux clients car ils n’ont pas d’équipe disponible...
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Pegasus31 
10 536 msg (31)
Le 05/05/2018 à 08h07
Une question : pourquoi avoir choisi ce constructeur ? Selon quels critères ?
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Del31 
21 msg (31)
Le 17/05/2018 à 13h00
Les murs ont finalement commencé d'être montés lundi 14 mai mais de façon  décousue: une partie des journées de lundi et mardi, rien hier mercredi, surprise pour aujourd'hui. A ce rythme les 3 jours de travail dont on nous avait parlé risque d'être (beaucoup ?) plus long...
Autre problème qui nous embête beaucoup : la charpente a été livrée le 4 mai et prend l'eau depuis ! Là encore, on nous avait annoncé en début de semaine qu'elle serait a minima recouverte d'une bâche pour la protéger mais hier ce n'était toujours pas le cas...
En résumé, nous sommes de plus en plus inquiet sur la gestion de notre chantier. Nous avons un rdv ce soir avec le constructeur qui permettra nous l'espérons de clarifier tout cela !
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Soyo31 
27 msg (31)
Le 17/05/2018 à 13h02
Bon courage... Ne lâchez rien
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Pegasus31 
10 536 msg (31)
Le 20/05/2018 à 12h27
Pegasus31 a écrit:Une question : pourquoi avoir choisi ce constructeur ? Selon quels critères ?
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Del31 
21 msg (31)
Le 21/05/2018 à 20h51
Les murs sont toujours en cours et devraient être terminés mardi ou mercredi, ca y est on commence à avoir une petite idée de notre future maison!
Le rdv avec le constructeur s'est bien passé et nous devrions avoir des points plus réguliers avec le conducteur de chantier.
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Del31 
21 msg (31)
Le 23/05/2018 à 21h35
Nous avons eu un Rdv avec notre conducteur de chantier en fin de journée pour le contrôle qualité des murs. Les côtes sont bien respectées, le travail est propre, c'est rassurant et la charpente a bien été couverte ( avec aération).
Nous avons pu poser toutes nos questions, nous y voyons plus clair sur la suite du chantier ce qui est très appréciable.
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30 mai 2018
11:26:21

Bientôt hors d'eau

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Au programme cette semaine: pose de la charpente et des tuiles, finition des murs (dessous des fenêtres).
Notre maison prend forme !
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17 juin 2018
11:01:02

Menuiseries posées

Second oeuvre > Menuiserie
Les travaux se sont bien enchainés ces derniers jours: finition des appuis de fenêtre, pose de la charpente et des tuiles, puis pose des menuiseries. Visite de chantier prévue lundi soir pour vérifier tout cela.
Cela fait plaisir de voir à quoi ressemble l'extérieur de notre maison et nous sommes plutôt contents du résultat !
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29 juil. 2018
21:29:03

Mais où sont les enduiseurs?

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Quelques nouvelles même si le chantier n'a malheureusement pas beaucoup avancé. Cela fait en effet un mois qu'une couche de pré-enduit doit être posée sur notre maison avant notamment les travaux d'isolation et la pose des placos mais ce travail na toujours pas été réalisé. Les travaux de plafond et l’électricité ont pu avancé un peu mais pas l'isolation et les cloisons qui ne seront pas faites avant la pause estivale comme cela devait être le cas...
Nous espérons que ce nouveau retard n'impactera pas trop la suite du chantier...
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Del31 
21 msg (31)
Le 01/08/2018 à 22h00
Petite visite du chantier aujourd'hui. La première bonne nouvelle est que que le pré-enduit a finalement pu être fait en début de semaine, la laine de verre et les placos sont donc en cours de pose.Et deuxième bonne nouvelle: les artisans qui travaillent actuellement ne sont pas en congés en août et pourront donc réaliser les cloisons intérieures comme nous l'espérions avant la rentrée.
Bonnes vacances à ceux qui partent bientôt comme nous !
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25 sept. 2018
20:08:18

Chantier à l'arrêt ecnore une fois

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Le chantier a bien avancé cet été : cloisons intérieures achevées, début de l'électricité, de la plomberie et de la pose des sanitaires bien avancées mais malheureusement il est maintenant à l'arrêt depuis plus de 2 semaines... Tout cela à cause d'un volet cassé depuis qu'il a été posé soit il y a 3 mois 1/2... En effet le placo autour de cette fenêtre ne peut être achevée sans cela, donc la dalle avant la pose du carrelage ne peut pas se faire, donc tout est bloqué ! Nous ne savons pas quand ce problème pourra enfin être résolu... peut-être dans 2 semaines...

Nous espérions une livraison 9 mois après le début du chantier soit mi-novembre comme cela est classique pour une maison comme la nôtre mais ca ne sera pas le cas. A nous de gérer maintenant au mieux le décalage des différents travaux (cuisine, peinture etc), et les problèmes perso (changement d'école, de nounou, déménagement etc...)
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Del31 
21 msg (31)
Le 28/09/2018 à 13h30
Bonne nouvelle: le tablier du volet cassé a finalement pu être remplacé aujourd'hui. La semaine prochaine les placos et autres opérations avant le coulage de la dalle doivent être faite et le coulage de la dalle est fixée le 8 octobre.
Nous croisons les doigts car si nous n'avons pas de nouvelles mauvaises surprises la livraison aura lieu certes quelques semaines plus tard qu'espérer mais notre déménagement ne serait pas trop décalée...
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ElodieCyril 
47 msg (31)
Le 30/09/2018 à 09h39
Super!
La remise des clés approche à grand pas.😀
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19 nov. 2018
18:35:42

Fg

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
   
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16 déc. 2018
16:20:31

10j après réception de la maison toujours pas de chauffage..

Autres > Remise des clefs
Voilà 10 jours que nous avons eu la remise des clés et malheureusement nous avons dû émettre des réserves suite à celle-ci... Nous n'avions pourtant rien constaté d'alarmant le jour de la remise (en particulier le plafond chauffant poussé à 25 semblait fonctionner) mais dès le lendemain nous nous sommes aperçus que le chauffe-eau dont on nous avait dit qu'il  n'avait pas eu le temps de chauffer la veille en fait ne fonctionnait pas. La PAC n'avait pas été bien paramétrée, la domotique Delta dore (pour les volets roulants en particulier) n'était pas mise en service (notre conduc nous avait dit que c'était à nous de le faire mais renseignement pris c'était totalement faux), plusieurs volets roulants descendaient avec bcp de difficultés et d'autres petites choses.
Résultat l'électricien est venu et à couper complètement la pompe à chaleur donc plus de chauffage alors que les peintres étaient chez nous ! Et lorsque la PAC a été remise en service, elle n'a jamais permis une alimentation normale de notre plafond chauffant. Vendredi malgré des thermostats réglés à 26 depuis la veille, il faisait à peine 18 dans le séjour et 15 dans les chambres. Nous avons donc rappelé l'électricien qui nous a dit que c'était normal pour une première mise en chauffe.
Comme cela nous semblait bizarre nous avons appelé la société fabricant les plafonds chauffants pour avoir leur avis et vérifier certains paramètres: en fait sur les 4 circuits d'eau les 2 du salon semblaient bien conduire de l'eau chaude mais pas ceux des chambres dont un affichait 12°C ! Nous avons donc de nouveau signaler par mail à notre constructeur que nous avions tjs un gros problème de chauffage contrairement à ce que prétendait l'électricien.
Nouvelle surprise aujourd'hui : nous avons constaté que la PAC s'est complètement arrêtée et est en erreur donc il fait 12 dans la maison et bien-sûr il n'y a plus d'eau chaude!

Nous avions choisi ce constructeur parce qu'on nous avait vendu le sérieux du suivi et des artisans mais ce n'est franchement pas ce que nous constatons depuis le début. Pour ce problème de chauffage, l'électricien n'a pas les connaissances car il n'a pas l'habitude de ce type de chauffage et au lieu de chercher à résoudre sérieusement notre problème il nous balade en nous disant que cela fonctionne alors que ce n'est pas le cas.
Nous sommes très inquiet pour notre déménagement prévu le 28/12...
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ElodieCyril 
47 msg (31)
Le 20/12/2018 à 07h05
Je comprends votre stress.
J'espère que tout sera arrangé pour votre emménagement.
Bon courage!
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Del31 Auteur : Del31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Et Maisons De France
Venerque (31)
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