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[62] Notre maison à la campagne

Récit de construction de Celine8989 - 129 messages - Affiché 4.681 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Celine8989

Messages : 162
Dept : 62
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

01 février 2018 à 13h08

Présentation du projet :

HOLÀ TODOS !!!
Bienvenue sur notre récit de construction.



Nous vous présentons notre projet... Le premier grand projet commun... Notre maison MAELYS, type contemporaine, 4pans.
Suite à une obligation dans le PLU, nous avons dû ajouter de la brique...Nous avons donc choisi de faire un soubassement en briques sur l'ensemble de la maison, garage compris.

De manière brève,voici notre choix concernant les matériaux :
- Briques moulées garrigue
- Bichromie en enduit gratté GRIS/ BLANC - pour le moment, nous avons retenu le blanc de Noirmoutiers,gris Etretat
- Couverture noire en tuiles terre cuite H2
- Menuiseries extérieures en aluminium grises anthracites
- Porte d'entrée bi-colore en aluminium (blanche intérieure, grise anthracite extérieure)
- Porte de garage électrique grise anthracite
- Volets roulants électriques blancs
- Seuil des fenêtres et de la porte d'entrée en pierre bleue

Dans les grandes lignes terrain/ maison :
> Surface habitable précise de 118,14 m² (124,34 m² surface plancher)
> Terrain de 646m²
> Hauteur de la construction 8,615 m

Et voici désormais les étapes en cours:
> Recherche d’un terrain dès octobre 2016… Etape longue, car nous ne trouvions pas notre bonheur (mauvaise exposition, terrain atypique, lotissement trop important avec une implantation les unes sur les autres, zone géographique du terrain trop éloignée de ce qu’on souhaitait….
> Octobre 2016 : premier contact avec un constructeur, pourvoir ce que nous pourrions avoir comme maison… Propositions de plusieurs terrains par ce constructeur qui ne nous plaisait pas !
> Terrain trouvé en mars 2017, pour notre plus grand bonheur ! Visite le 10 mars 2017 :terrain exposé sud-ouest, à la campagne, dans un lotissement proposant 17 parcelles…Parfait ! […] Le compromis de vente est ensuite signé le 20 Mars 2017.

> Mars 2017 à Mai 2017…. Devis constructeurs x 4, pour mettre en concurrence le 1er constructeur que nous avions rencontré.

> Mai 2017 : choix de notre constructeur, puis CCMI signé dans la foulée car nous avions déjà bien avancé sur les plans de notre maison avec le constructeur.

> 25 Mai 2017 : dépôt du permis de construire […] 25 Juin 2017 : retour du permis de construire : 1ère mauvaise surprise avec le refus du PC par la mairie! Il manquait un document,non fourni par le constructeur, et le PLU nous imposait de mettre de la brique sur notre projet. L’article du PLU portait à confusion… Mais nous étions énervé malgré tout auprès de notre constructeur qui nous avait assuré que notre projet était conforme au PLU. Quelques mois de perdus… Zut !
> Juillet 2017 : on redessine les plans extérieurs de la maison, en intégrant un soubassement en briques.
> 29 Juillet 2017 : prêt à la banque accepté.
> 24 Août 2017 :permis de construire accepté !Alléluia !
> 28 Août 2017 : on récupère notre panneau chez notre constructeur, pour l’afficher le soir même sur notre terrain !#photosouvenir !
> 18 Septembre 2018 : prêt employeur 1% accepté.
> Septembre 2017 : 2e mauvaise surprise ! Suite à la réalisation de l’étude de sol, notre constructeur nous indique qu’il ne faut pas 4 rangs de parpaings pour le vide sanitaire, mais 8… A notre charge !
> 19 Octobre 2017, 14h :rendez-vous avec le directeur…. Pour lui faire comprendre que l’ajout des parpaings est à leur charge… Puisque nous nous référons à notre CCMI qui couvrait l’éventualité de rajouter des parpaings. Ouf, négociation dure mais réussie !
> 19 Octobre 2017, 17h : signature du terrain chez le notaire : c’est parti … Nous sommes propriétaires !
> Octobre/ Novembre 2017 : notre dossier fait l’aller – retour entre deux centres de travaux…. Agacement et impatience ont eu raison de nous ! Après plusieurs appels, tout est rentré dans l’ordre.
> 19 Décembre 2017 : MAP avec notre conducteur de travaux que nous rencontrons pour la 1ère fois. Pas de date de démarrage prévue… De nombreux chantiers sont en cours, et ont pris du retard.
> Janvier 2018 : pose du compteur d’eau VEOLIA.
> 31 Janvier 2018 : chaises posées… ça annonce un démarrage imminent !
Appel du conducteur de travaux…. Démarrage prévue le lundi 5 février 2018 ! Finalement, le démarrage a eu lieu le 7 février 2018.

> 7 Février 2018 : terrassement effectué, suivi des fondations coulées.
> 8 Février 2018 : démarrage du vide sanitaire (8 rangs) > terminé le 14 février 2018 #bonneStValentin!
> 23 Février 2018 : pose des poutrelles béton et des entrevous isolants.
Après quelques semaines d’attente,le 22 Mars 2018 : pose du plancher chauffant avant coulage de la dalle.
> 28 Mars 2018 : dalle du rez-de-chaussée enfin coulée !
> 24 Avril 2018 : démarrage de l’élévation des murs durez-de-chaussée
> 7 Mai 2018 : dalle de l’étage coulée…
Le chantier devrait reprendre le 28 Mai 2018, pour l’élévation des murs de l’étage…. On croise les doigts! Bref, le chantier est en cours ….
> 14 Juin 2018 : charpente posée et terminée
> 7 Aout 2018 : Couverture de la maison terminée... #maisonhorsdeau !
> 22 et 23 août 2018 : couverture du garage et menuiseries posées (porte de service et porte du garage manquantes) #maisonhorsdair !
> 29 août, 3, 4, 5 et 10 septembre : isolation et pose du placo terminées : nous avons des cloisons

Prochaines étapes à prévoir....
> 3e semaine de septembre : intervention des enduiseurs >> reportée à la semaine du 1er octobre 2018
> Fin septembre: coulage de la chape, et arrivée de la porte de service >> chape reportée à la semaine du 8 octobre 2018, juste après l'intervention des enduiseurs...
[color=#9900FF]> Courant octobre: pose de l'escalier, chauffage et enduit de la façade extérieur sont prévus.... Trop chouette ! Les maçons doivent également intervenir pour changer la pierre bleue abîmées sur plusieurs seuils de fenêtres.
> L'électricité est prévue en fin de chantier.... Ce sont les ouvriers qui ont fait les cloisons qui s'en chargent.
[/color][color=#9900FF]Ils doivent revenir dès que la porte de service est arrivée... [/color][color=#9900FF]Deux arrivées d'eau (douche de la salle d'eau et baignoire pour la SDB) doivent être prochainement modifiées courant octobre....

Tic tac tic tac............ On attend avec impatience une date (approximative) de remise des clés
>>> Fin octobre 2018 vraisemblablement si tout se passe bien.... Alléluia croisons les doigts! Ou la première quinzaine de novembre 2018 au plus tard....... Trop hâte!
[/color]
[img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][/url][url=#][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]
[img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][/url][url=#][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Actuellement connecté !
Celine8989 
162 msg (62)
Le 01/02/2018 à 13h15
> Terrain trouvé en mars 2017
> CCMI signé avec le constructeur en mai 2017
> Prêt à la banque accepté en juin 2017
> Permis de construire accepté en août 2017
> Signature du terrain chez le notaire en octobre 2017
> MAP réalisé en décembre 2017
> Chaises posées le 31/01/2018
> Démarrage imminent..... Ce lundi 5 février 2018 SmileJ'adore !
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1
Izziec 
981 msg (62)
Le 05/02/2018 à 21h43
Bonsoir alors le grand jour Biggrin
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1
Actuellement connecté !
Celine8989 
162 msg (62)
Le 07/02/2018 à 12h45
Le grand jour a été décalé..... 😟 Mais c’est enfin partiiiiii! Ils ont démarré ce matin, le terrassement est en cours et les fondations seront coulées cet après midi !!! 😆😆 Enfin du changement sur ce petit bout de terre. C’est fou cette sensation de se dire que « ça commence » 🤗🤗
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1
Izziec 
981 msg (62)
Le 07/02/2018 à 12h56
Super vous devez être très contente Biggrin
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1
Actuellement connecté !
Celine8989 
162 msg (62)
Le 07/02/2018 à 13h05
Oui complètement !! Il faut être très patient le temps que la partie administrative se termine... Place maintenant au vif du sujet ☺️
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0
Izziec 
981 msg (62)
Le 07/02/2018 à 13h15
Effectivement une construction c’est de la patience 🙃🙃il faut en avoir Biggrin
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1
08 fév. 2018
13:29:06

Vide sanitaire en cours

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Vide sanitaire en cours de montage....
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2
 
Justjojy 
52 msg (62)
Le 09/02/2018 à 20h26
Hello ! vous aurez 9 rangées de parpaing ?? !! W00t
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Actuellement connecté !
Celine8989 
162 msg (62)
Le 09/02/2018 à 21h11
Bonsoir. Oui !!! En fait on doit normalement avoir 7 rangs - cela dit c’est déjà beaucoup!!! - Et en fait le gars du chantier a pris des plus petits parpaings, plus maniable et plus simple à poser (surtout pour 7 rangs!) et comme ils sont plus petits, il doit en poser 9 pour respecter la taille ! 👌
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1
Justjojy 
52 msg (62)
Le 09/02/2018 à 21h14
Ha ok ! et sinon du coup niveau profondeur ça va donner quoi ? vous aurez un accès ? car la c'est nickel pour une bonne cave a vin ;) et je ne dis pas çà parceque jsuis votre voisin iiiiiiiBiggrinBiggrinBiggrin
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1
Actuellement connecté !
Celine8989 
162 msg (62)
Le 09/02/2018 à 21h57
BiggrinBiggrinBiggrin
On n’y a pensé aussi mais en fait on a dû tellement se battre pour ne pas payer les rangs supplémentaires qu’on n’a laissé tomber! Après coup on se dit que c’est dommage qd meme, mais bon. On aura deux accès qd même ça va!
On a déjà investi dans une cave à vin... ça n’a pas le charme d’une vraie en sous sol, mais ce sera avec plaisir de trinquer avec vous Biggrin Tongue
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Actuellement connecté !
Celine8989 
162 msg (62)
Le 09/02/2018 à 21h57
Et niveau profondeur ça fait du 1,80m du coup!
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1
Justjojy 
52 msg (62)
Le 09/02/2018 à 22h05
Et comment ils justifient si profond ? seulement dû à l'étude du sol ? vous aurez trop de terre je suppose...
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Celine8989 
162 msg (62)
Le 09/02/2018 à 22h58
Oui c’est avec le dossier de l’étude de sol. On était étonné que ce soit autant, mais les voisins de gauche en ont pas mal aussi apparemment... je ne sais pas du tout en fait pour la terre! Car ça ne paraît pas, mais notre terrain est bien en pente qd même (on s’en rend compte quand on est au bout du terrain). On verra bien! Et vous, vous avez eu combien de rangs?
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Celine8989 Auteur : Celine8989
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 646m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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