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[25] maison VESTALE-AFC-TRADICONFORT-CREAVILLA-GROUPE AVENIR

Récit de construction de virginie25320 - 9 messages - Affiché 474 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

virginie25320
Messages : 5
Dept : 25
Ancienneté : + de 5 mois

Récit créé le :

11 mars 2018 à 10h59

Présentation du projet :

bonjour à tous,

je passe par ce forum pour vous faire part de notre projetde construction et apporter des éléments de réponse sur ceux qui se poseraientdes questions sur le professionnalisme des entités citées en objet (aliasgroupe Avenir) sur la zone de Besançon ce qui nous aurait évité de choisir ceconstructeur si il y avait plus d'avis dans la région.

je vais vous résumer notre situation pour ne pas être tropsoporifique:
-mars 2016 : rencontre avec le commercial de maison Vestalequi nous promet une construction avec des matériaux de qualité (très boncommercial !)
-mai 2016 signature du CCMI et de la promesse de vente
-juillet 2016 offres de prêt obtenues et dépôt de demande dupermis de construire
-15 septembre 2016 obtention du permis de construire etachat du terrain (à Vaux les Prés) et à partir de là début du calvaire!!!
-rien ne se passe jusqu'à février 2017 car il n'y avait pasde conducteur de travaux pour nous à ce moment là !!!!
-février 2017 le géomètre et le terrassier se rendent sur leterrain pour commencer. le terrassier du voisin a déplacé les bornes ce quicontraint à les faire replacer.
-mars 2017 le terrassier peut enfin creuser les fondationset le chantier commence (enfin!!nous sommes heureux)
-fin mars 2017 les fondations sont coulées
-fin avril 2017 le soubassement commence à être monté. jem'aperçois qu'au lieu de 60 cm de soubassement comme indiqué dans le contrat,le maçon n'a monté que 2 rangs de parpaings de 20 cm et me dit que c'est cequ'il a sur les plans d'exécution. 1er défaut de leur part et le constructeurdemande un permis modificatif 1 mois après.
-juillet 2017 permis modificatif refusé pour des problèmesd'échelle de plan et défauts de niveaux sur les terrasses. on s'aperçoitégalement que des choses que l'on avait demandé au départ ont disparus. (lesplans ont été refait 4 fois). changement de conducteur de travaux.
-8 août 2017 obtention du permis modif et vacances annuellesdu constructeur (repos bien mérité après tout ce travail effectué)
-septembre 2017 mise en demeure de reprendre les travaux
-octobre 2017 troisième rang de soubassement monté. le maçona repris les sacs de ciment qui étaient sur le terrain depuis le mois d'avrilet utilise des parpaings de raidisseurs partout pour finir le rang.
je demande l'intervention d'un expert pour évaluer lesfondations et le soubassement : manque des raidisseurs prévu sur le plan,graviers de terre plein non tassés, manque évacuation d'un lave-main (reprispar 2 fois)
coulage de la dalle
-novembre 2017 début du montage des murs en briquesporotherm
-décembre 2017 rez de chaussé fini et mise en place despoutres et poutrelles hourdis avant coulage de la dalle de l'étage. je faisremarqué que les poutres ne sont pas de niveau et que sur une construction enbriques il ne devrait pas y avoir de linteaux coulés en béton. le conducteur detravaux me dit qu'il vérifiera le travail du maçon après les vacances de find'année avant de couler la dalle de l'étage.
-janvier 2018 coulage de la dalle de l'étage et montage despignons. J'ai un doute sur l’aplomb des murs, je prend une mesure et m'aperçoitque sur une règle de 2m il y a déjà un écart de plus de 2,5 cm de faux-aplomb.
appel de l'expert
bilan rempli de malfaçons majeures : faux-aplomb de plus de3,7 cm à certains endroits poutre précontrainte recoupées et dépassante du murextérieur avec ferraillage à l'air libre, ponts thermiques sur les linteauxcoulés et coffres de volets mal étayés lors du coulage (cintrage), jointstraversants, pignons cintrés, grand nombre de briques cassées ou fissurées etmal coupées.
solutions proposées par l'expert : bardage et isolation par l'extérieure + intérieure pourrécupérer tous les niveaux ou destruction totale de l'ouvrage. Heureusement quele conducteur de travaux a vérifié le travail de son maçon !!!!

voilà où nous en sommes actuellement, c'est à dire au niveauzéro de notre construction après quasiment 2 ans au départ de cette aventure.
si vous voulez voir le travail de ce constructeur n'hésitezpas à me contacter en MP, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vosquestions et vous envoyer quelques photos pour que vous puissiez juger parvous-même.

[img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][/url][url=#][img]//media.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Le récit de la construction :

Fabien90 
1 msg (90)
Le 18/03/2018 à 15h51
Bonjour, nous rencontrons les mêmes problèmes que vous avec ce constructeur, seriez vous d'accord pour que nous échangions à ce sujet par téléphone ? Merci, cordialement
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0
Patrice 70 
1 msg (70)
Le 17/04/2018 à 21h13
Bonjour
Nous avons exactement les mêmes problèmes avec ce constructeur.
Contrat signé en février 2016. Début des travaux décembre 2016 et aujourd'hui Placo à moitié fini et dépose de toutes les menuiseries, car il nous coupé toutes les tablettes, car le maçon ( je suppose le même sue vous ) les à male positionné.
Et comme vous problème de faux niveau et d'autres problème.....
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Christophe25 
3 msg (25)
Le 16/05/2018 à 09h42
Bonjour

Je suis également dans la même situation que vous en pire je dirais ^^ car ma maison est trop enterrer de 1m10 sans parler dés malfaçon de maçonnerie
Après passage de l’expert une seule solution raser la maison apres contre expertise de leur par il on avouer leur tord et que la seule solution était bien de raser la maison mais depuis ce jours la plus aucun signe de vie en sachant que le délai de livraison est dépasser depuis 2 mois

J’ai pris un avocat renommée et spécialiser dans cet situation et la suite est moins drôle

Leurs garant est en redressement donc on a demander un arrangement à l’amiable mais toujours aucun signe de vestale à Châtillon ni à valence ( le siège )

Donc on allons sûrement aller en procédure

Mais aujourd’hui si vestale dépose le bilan on a aucun recours contre qui se tourner ou au moins retoucher se que L’on a investie :(.

J’espère ne pas vous avoir trop dégoûter :(

Je voulais savoir où vont en étiez dans votre situation vous
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virginie25320 
5 msg (25)
Le 17/05/2018 à 09h52
Vestale à été remplacé par AIFB vous avez du recevoir des factures a leur nom nous notre avocat à attaqué AIFB et groupe avenir et ils sont passé hier en assignation on attend le verdict si vous voulez plus de renseignement on peu se contacter en privé puis-je vous demander ou vous contruisé?
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Christophe25 
3 msg (25)
Le 17/05/2018 à 09h59
Oui si possible pour plus d’information

Je construit à quingey
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0
Christophe25 
3 msg (25)
Le 18/05/2018 à 07h01
Je vous est envoyer un sms mon numéro est le

0680955579

Je voulais savoir se que sa avait donner assignation
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Poussinette251 
4 msg (25)
Le 13/06/2018 à 21h45
Bonsoir,
Nous rencontrons exactement les même problèmes à côté de Besançon . Notre maison a commencé en février 2016 après déjà du retard du a la mauvaise implantation de la maison. Nous allons de malfaçon en malfaçons avec des murs non droits de plus de 7cm. Des parties de maison manquantes. Ils n'ont jamais les bons plans. Nous avons fait venir un expert et aucunes malfaçon n'a été corrigé. C'est désespérant. Nous avons entendu que tradiconfort avait déposé le bilan. En savez vous plus ? Je me demande si notre maison sera finie un jour...
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Poussinette251 
4 msg (25)
Le 13/06/2018 à 21h48
Bonsoir Monsieur,
Je ne suis pas sûre de comprendre. Qu'est ce vestale ? Nous avons signé avec tradiconfort qui fait parti du groupe aifb. Notre chantier est une succession de catastrophe, nous allons lancer une procédure judiciaire.





Christophe25 a écrit:Bonjour

Je suis également dans la même situation que vous en pire je dirais ^^ car ma maison est trop enterrer de 1m10 sans parler dés malfaçon de maçonnerie
Après passage de l’expert une seule solution raser la maison apres contre expertise de leur par il on avouer leur tord et que la seule solution était bien de raser la maison mais depuis ce jours la plus aucun signe de vie en sachant que le délai de livraison est dépasser depuis 2 mois

J’ai pris un avocat renommée et spécialiser dans cet situation et la suite est moins drôle

Leurs garant est en redressement donc on a demander un arrangement à l’amiable mais toujours aucun signe de vestale à Châtillon ni à valence ( le siège )

Donc on allons sûrement aller en procédure

Mais aujourd’hui si vestale dépose le bilan on a aucun recours contre qui se tourner ou au moins retoucher se que L’on a investie :(.

J’espère ne pas vous avoir trop dégoûter :(

Je voulais savoir où vont en étiez dans votre situation vous
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virginie25320 Auteur : virginie25320
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéDoubs Besancon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 101m²
Superficie terrain : 658m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Vestale Afc
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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