Retour
Menu utilisateur
Menu

[31] Maison Trecobat La Salvetat St Gilles

Récit de construction de KrystellJ - 7 messages - Affiché 1.789 fois

Présentation du projet :


Notre Projet :

En juin 2017, ma femme et moi avons tous les deux changé d'orientation professionnelle et donc notre secteur de vie a également changé. Nous avons mis en vente notre appartement (au centre de Toulouse) pour déménager à l'ouest de Toulouse. Notre idée de départ était de trouver une maison dans le style moderne construite récemment.

Après 3 visites nous avons vite compris que nous ne trouverions pas ce que nous cherchons car nos idées étaient trop arrêtées.

Nous avons donc démarché 4 constructeurs :

Villas-club : nous sommes tombé par hasard sur des photos de leur projet et cela nous a bien plu
Célia création : je connaissais de nom car je travaillais dans un milieu proche des CMIste
Maison coté soleil : Leur prix étaient très attractifs
Trécobat : nous avions visité deux maisons construites par eux qui ont énormément plus et je les connaissais également de mon ancien travail.

Nous avons eu un bon contact avec les commerciales de villas club, maison coté soleil et Trécobat, cependant maison coté soleil a vite été évincé car nous avons eu trop d'échos négatifs à leur sujet. Pour Célia création, nous n'avons tout simplement pas accroché avec leur commercial.

En parallèle nous avons trouvé un terrain situé pile dans notre secteur de recherche avec pile les dimensions que nous recherchions (pas plus de 500 m²) au fond d'une impasse. Le terrain était revenu 2 fois à vente car il était compliqué de faire une maison de plein pied dessus, ce qui au final nous était égal. Nous avons pu donc négocier le prix et notre offre a été accepté. Tout cela au mois de septembre 2017.

Une fois le terrain validé, nous sommes retourné voir les deux constructeurs restant afin de voir ce que chacun nous proposait.

Pour Villas-club la complexité du terrain, du PLU ainsi que du règlement de lotissement les a énormément perturbé, ils sont même allé jusqu’à nous conseiller de changer de terrain. Il n'était pas évident d'adapter leur modèle parfaitement au terrain. Cependant par la suite ils nous ont proposé un projet plus que correct qui correspondait a bon notre de notre critère. De plus la tarification était très claire et ne laissait pas de place au doute.

Pour Trécobat, ce fut l'inverse le commercial a immédiatement su réagir et nous a rassuré sur notre terrain, il nous a montré que c'était possible de faire une belle maison sur ce terrain et il nous a proposé un projet en s'inspirant des plans que nous avions pensé. Cependant le prix était légèrement au-dessus de notre budget et nous n'avions pas la même transparence sur le prix de la maison que chez villas-club.


Au final nous avons choisi le cœur plutôt que la raison et avons signé notre CCMI avec Trécobat au mois d'octobre 2017.

Le lotissement a obtenu la conformité au mois de décembre 2017, le permis a été déposé fin décembre et nous a été accordé au mois de février 2018.

Nous avons rencontré notre conducteur de travaux mi-janvier avec qui le contact est très bien passé, il est jeune et plutôt dynamique.
Nous avons fait nos choix intérieurs début février dans le showroom de Trécobat, ou nous avons trouvé bonheur sur tout même si on a passé deux heures juste sur le choix du carrelage au sol.

Le chantier a été ouvert au mois de Mars 2018

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Biggrin bonjour et bienvenue ou en êtes vous dans votre projet
Dammajade78
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
KrystellJ Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
Dammajade78 a écrit:Biggrin bonjour et bienvenue ou en êtes vous dans votre projet

Merci
Désolé, j'ai mis du temps à me motiver, mais je pense que je vais commencer sérieusement à raconter notre récit de construction. 
Je serais en vacances la semaine prochaine, je détaillerais nos recherches de terrains ainsi que le choix du constructeur. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Avancement Chantier »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par KrystellJ le 03/10/2018 à 16h36
pose de la charpente


Je reprends le récit après quelques mois d'absence, comme vous pouvez le voir la maison a avancé. La photo a été prise début Août, depuis les tuiles et les toits plats ont été posé. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Projet de maison »

Préparation > Idées architecture et déco Par KrystellJ le 03/10/2018 à 16h38
Notre maison devrait ressembler à ça une fois finie


Notre maison devrait ressembler à ça une fois finie

La maison une fois finie devrait (nous espérons) ressembler à ces projections
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Notre choix de cuisine et intérieur »

Décoration - finition > Cuisine Par KrystellJ le 03/10/2018 à 16h49
Cuisine Blanc laqué Arthur Bonnet

notre intérieur devrait être proche de l'image réalisée par notre cuisiniste Arthur bonnet

notre intérieur devrait être proche de l'image réalisé par notre cuisiniste arthur bonnet

Nous étions en retard pour les plans technique nous avons du choisir notre cuisine en 1 semaine. Pour cela nous avons démarché 4 cuisinistes (cuisine plus, aviva, schmidt et Arthur Bonnet à colomiers)

Après deux rendez vous par cuisiniste notre choix s'est porté sans hésitation sur le projet fait par Arthur bonnet. 
Le rendu final nous a fait coup de cœur et le contact avec la vendeuse a été très naturel. Elle a directement su comprendre nos attentes et a été même jusqu’à décorer toute la pièce a vivre pour que l'on se projette plus facilement. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Rendez vous CDT »

Préparation > Autres Par KrystellJ le 03/10/2018 à 16h56
Nous avons rendez vous vendredi avec le CDT sur chantier afin de constater les travaux effectués et de parler du planning des prochaines interventions. La réception est depuis le début annoncé pour le mois de décembre. 

Normalement, le test d’étanchéité des toits a dû être fait ainsi que l'isolation du plancher. 

Le plaquiste devrait intervenir la semaine prochaine et nous devons le rencontrer afin de chiffrer le coffrage pour la cuisine. 

Je posterais les photos ainsi qu'un compte rendu de notre rendez vous. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre chez nous dans le lauragais
     31  Notre 'chez nous' dans le Lauragais
    Bonjour, Bienvenue a tous ceux qui voudront suivre avec nous notre projet de construction. Nous sommes novices dans cet exercice, pardonnez-nous les ...
    Trebons Sur La Grasse (Haute Garonne) Par nathpie 158 mess.
  • notre petit nid proche toulouse
     31  Notre petit nid proche Toulouse
    Maison de plain pied d'environ 135 m2. Garage environ 50 m2 charpente tradi afin de faire un comble. Partie enfant avec 2 chambres et une salle de bain ...
    Castelginest (Haute Garonne) Par gaelle0631 104 mess.
  • maison toit plat proche bouconne
     31  Maison toit plat proche Bouconne
    Maison cubique toit plat (assemblage de 4 cubes disposes en L)
    Haute Garonne Par Laocoon 146 mess.
  • maison 130m lumineuse
     31  Maison 130m² lumineuse!
    Bonjour, Qui de mieux place que les passionnes d'un forum pour discuter et conseiller sur une construction? personne Nous avons un projet de construction ...
    Haute Garonne Par toulousains31 476 mess.
  • r 1 dans le sud est toulousain
     31  R+1 dans le Sud Est Toulousain
    Depuis peu sur la Region nous nous sommes decides a acquerirun bien dans lancien. Devant les prix pratiques nous nous sommes retournesvers la construction. ...
    Haute Garonne Par Steel 524 mess.
  • du papier a la realisation
     31  Du papier à la réalisation
    1 an pour faire nos plans. Description rapide: Brique colle Imerys PV3 Menuiserie mixte Alu/bois MINCO noir 100 sable/chene Double flux Panneau sandwich ...
    Cadours (Haute Garonne) Par poupinou31 42 mess.
  • maison ossature bois 31
     31  Maison ossature bois 31
    Bonjour, Voici un recit de construction de notre maison ossature bois (avec garage semi-enterre maconne). Plans faits avec un architecte en mission PC ...
    Haute Garonne Par autre_pensee 108 mess.
2
abonnés
surveillent ce récit

"Maison Trecobat La Salvetat St Gilles"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
KrystellJ Auteur : KrystellJ
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne La Salvetat St Gilles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Colomiers (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir