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[74] Villa Haute Savoie

Récit de construction de safmyself - 7 messages - Affiché 372 fois

Présentation du projet :


Nous nous lançons dans notre constructions en Haute-Savoie après avoir signé notre terrain.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
safmyself Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour,
Le moment est au choix du constructeur,question que tout le monde se pose avant une construction.Qui est le plus sérieux,le moins cher,celui qui a là meilleur qualité,celui en qui nous pouvons avoir confiance..bref là meilleur réputations.Et bien en Haute-Savoie comme je pense ailleurs,il m’a été difficile de trouver le maximum de renseignements meme sur ce forum qui pourtant est une grande source d’infosMais la raison est qu’en général les personnes satisfaites ne se plaigne pas donc ne poste pas sur les forums et profite plutôt de leur temp libre à profiter justement de leur construction.Alors pour ceux qui (comme moi il y a quelques mois)sont venu chercher des infos constructeur en Haute Savoie sur ce forum j’espère pouvoir les aider de mon expérience et de mes recherches.J’essayerais de poster régulièrement l’avancé de mon projet.
Commençons donc par le début,nous avons signé le compromis avec ma femme la semaine dernière le terrain,manque plus qu’a Choisir le constructeur pour obtenir le ccmi (pour la banque)et déposer le permis de construire.A l’heure actuelle nous somme encore en négociation avec 2 constructeur qui devrais s’achever cette semaine et donc faire notre choix.Je préfère taire leur noms jusqu’a notre choix définitif mais promis je vous donne toutes les infos une fois la négociation terminé.
Ceci dis nous avons aussi fais devis par le cabinet Viriot maître d’œuvre à Ville là grand.Je peu vous confirmer ce qui ce dis sur ce cabinet,et c’est avec regret que je ne passerais pas par eux(préférence du ccmi de ma femme et de ma banque qui m’a proposé un taux imbattable).
C’est un cabinet sérieux,efficace,rapide très à l’ecoute De leur client.
Le dessinateur (qui pourrais être garde du corp vu sont gabarit)est une gentillesse et d’un professionnalisme sans égal,Samuel Goullin qui est le maître d’œuvre est un conseillé efficace,et qui connaît très bien sont travail cela se voit dès les premières discussion,une secrétaire sympathique et qui s’investit dans les projets.Je ne peu que conseiller ce Cabinet à toute personne désirant un maître d’œuvre.
Sur les 3 constructeurs que nous avons sollicité,il y a les maisons d’Elya à Amancy.Ce constructeur à l’air sérieux,travaux de qualités constaté suite à une visite d’une de leur construction,mr Icart est une personne fort sympathique,qui connaît son travail aussi et les technique de bâtiments.Nous ne l’avons pas retenu car son offre était plus cher que les autres pour des matériaux moins bon,donc pour obtenir l’equivalent des autres il nous fallait rajouter des plus values conséquente.Ceci dis il m’a été de bon conseil lors de ma visite pour offre d’achat du terrain,je ne peu que le remercier.Conclusion mes IMPRESSIONS sur ce constructeur,sérieux,disponible (normal vous me direz) un peu cher(même si c’est la région qui veux ça) je ne peu que le conseiller.
Reste donc les 2 constructeurs avec qui nous discutons.
Finalement pour nous ces 4 devis était pour nous effectué par des constructeur et un maître d’oeuvre trié et choisi pour leur réputation donc pour nous les meilleurs,je dis bien pour nous!!car la construction est aussi je pense une part de chance ou de malchance.Un constructeur peu faire une super construction sans problème ou en tout cas de minime problème à un endroit et faire une maison avec de multiple problème ailleurs..
Je reviens pour vous détailler les 2 constructeurs en finale Biggrin
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Haute Savoie
Bonjour,

Actuellement en construction sur le secteur du Mont-Saxonnex (nous en sommes à la charpente), je vais suivre attentivement votre choix final et pourquoi pas échanger si vous avez choisi le même constructeur que nous.
Ce qu'il faut surtout faire attention, c'est d'anticiper le plus de choses possible pour éviter les plus values par la suite et maîtriser au mieux son budget. Et ce n'est pas forcément que les constructeurs, pour la cuisine, nous avons des frais de livraison pour le secteur Haute-Savoie/Savoie/Ain et une plus-value de 116€ pour secteur montagneux...
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
safmyself Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour lodu74
Merci pour le conseil,effectivement je suis entrain de tout éplucher de façon à rien oublier..avec plaisir l’echange,car j’aurais peut être 1ou2 conseil à vous demander.
J’ai hâte d’etre A la charpente comme vous,on vois le projet sortir de terre ça doit être un bonheur immense..116 euros pour secteur montagne lorsqu’on voit le prix des cuisines!!en tout cas bon courage pour la suite
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Haute Savoie
N'hésitez pas, si je peux vous aider.
Toute la partie en amont des travaux est longue mais importante... Nous avions signé le compromis du terrain en Mai 2017, le Ccmi fin juillet et les travaux n'ont attaqué 'qu'en' mars... L'obtention du prêt et les demandes de modifications de la mairie nous ont bien fait perdre 4-5mois... Mais après tout semble aller très (trop vite)... Alors courage mais ça en vaut la peineSmile
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 50 message Haute Savoie
Bonjour, avez-vous choisi votre constructeur ?
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
safmyself Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Haute Savoie
Lodu74 a écrit:Bonjour, avez-vous choisi votre constructeur ?

Bonjour,
Oui on AVAIT trouvé,mais après conseil d’amis et de membre de ma famille j’ai fait faire des devis d’artisans pour comparer et c’etait plus par curiosité de ma part car je voulais un CCMI pour être serein..
Il c’est avéré que la différence de prix était énorme mais vraiment énorme!
Plus de 50000 euros!
Alors j’ai pris un architecte et décider de partir sur des contrats d’entreprise,alors effectivement ce n’est pas un ccmi mais l’économie ne peu pas être négligée.Au fond le ccmi a trop vouloir protéger il rend le constructeur plus vicieux et les clients jamais confiant..Et surtout contrairement au idées reçu pas le plus économique,mais ça je pense c’est selon la région.
Donc voilà pour mon projet,sinon je tient quand même à préciser que le constructeur Optimal à Chambéry a été très pro,à l’ecoute et vraiment c’est une enseigne que je conseillerais vivement plus particulièrement le commercial mr Jouffrey.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans

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safmyself Auteur : safmyself
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie St Pierre En Faucigny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 750m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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