Retour
Menu utilisateur
Menu

[01] La petite Maison de Louis

Récit de construction de hcgmike - 2 messages - Affiché 1.196 fois

Présentation du projet :


Bonjour aux forumeurs de la région lyonnaise,

AN 2014 : Au tout début il s'agissait de trouver une habitation avec une chambre supplémentaire, donc plutôt un appartement de type T3, mais réunissant les qualités de mon actuel T2.
Aprés de longues recherches en zone urbaine, que ce soit dans l'ancien ou dans le neuf, la quête se révèla trop exigeante... Mais surtout une acquisition dans le neuf sous-tendait la nécèssité de rehausser sérieusement le budget. De fil en aiguille, c'est en dire en passant d'une "envie" de dernier étage avec terrasse à celle d'un Rez-de-Jardin (avec un espace gazonné pour mon fils) j'ai commencé à "flirter" avec des programmes de construction de maison neuve. La première approche a révélé que des prix d'appel plutôt raisonnables pouvaient évoluer rapidement vers des prix plus conséquents pour peu qu'on envisage des prestations un peu plus "haut de gamme" (menuiseries alu, chauffage au sol, pompe à chaleur etc...)
Finalement après environ 18 mois de tergiversations, d'allers et venues entre les projets d'appartement et le projet de Maison Individuelle , je bascule pour ce dernier. Mais je n'étais pas au bout de mes peines car les offres de terrains (je voulais au moins 500 M2) dans la région Sud-Ouest de l'Ain et à moins de 30 Km de Lyon étaient plutôt rares et assez chers.

Après encore 1 an de recherche je trouve mon (presque) bonheur. Presque bonheur car l'orientation du terrain rectangulaire est S/E et non Sud/Ouest. Le constructeur étant en lien avec le promoteur-vendeur du terrain je ne parviens pas à imposer mon constructeur que j'avais déjà choisi. Ce sera alors Maisons de Pays (Limonest), qui a plutôt bonne réputation, quand même...
Les délais annoncés par le commercial pour un éventuel dépôt du PC sont Janvier puis Mars..., ce sera Juillet, prés de 5 mois de différence.
Il est rejeté fin Juillet, puis redéposé début Septembre et finalement accepté 2 mois de retard supplémentaires, fin Septembre 2017.
Le terrain est acquis définitivement le 05 Novembre 2017 (Acte Authentique)
Le chantier ne démarre que le 05 Décembre 2017.
Le projet : une maison de plein pied semi-contemporaine de 100 M2, avec des éléments de toit-terrasse, sur un terrain d'une surface de 775 M2, composé de 3 Chambres, 1 cellier, 1 garage 20 m2, chauffage au sol et pompe à chaleur, réglementation thermique RT2012.
Je l'appelle alors "La petite maison de Louis"...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Démarrage »

Gros oeuvre > Autres Par hcgmike le 01/05/2018 à 08h47
Le démarrage des travaux a eu lieu début Décembre mais il aurait pu commencer avant car j'avais délibérément signé l'acte authentique du terrain avant expiration des 3 mois de purge... Bon c'est quand même un sentiment de soulagement et de satisfaction de voir enfin aboutir toutes les démarches entreprises depuis si longtemps : choix arrêté du projet de M.I, calcul du budget allouable, recherche et choix du terrain dans une zone bien définie, plans de l'habitation, démarches pour le financement auprès de la banque etc...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Beligneux (69)
Ancienneté : + de 8 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • du reve a la realite
     01  Du rêve à la réalité ..
    Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ...
    Ain Par candola 511 mess.
  • bbc 01
     01  BBC 01
    Ce projet est notre premiere maison que nous avons souhaite BBC. Une maison tres classique mais que nous avons souhaite de qualite. La maison fera 91 ...
    Ain Par TYBOC 42 mess.
  • maison sur ss sol dans le pays de gex
     01  Maison sur ss sol dans le Pays de Gex
    Bonjour, Nous voici partis pour la construction de notre maison. Nous avons trouve le terrain de nos reves, accroche aux pentes du Jura, oriente sud-sud-ouest, ...
    Gex (Ain) Par vanepagniez 60 mess.
  • construction dans le 01
     01  Construction dans le 01!!
    Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ...
    Ain Par nico01 3026 mess.
  • notre maison dans l ain proche de lyon
     01  Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon
    Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ...
    Ain Par Wasp 97 mess.
  • sfmi ex ambition loire ain lyonnais puis aria groupe avenir expertise judiciaire proces penal et proces civil
     01  SFMI (ex Ambition Loire Ain Lyonnais puis ARIA) - Groupe Avenir - Expertise judiciaire - Procès pénal et Procès civil
    Si on avait achete une maison, j'aurai certainement voulu tout refaire, alors debut 2011 on s'est lance dans un projet de construction pour que cela ...
    St Martin Du Mont (Ain) Par Bourikette 637 mess.
  • notre maison top duo dans l ain
     01  Notre maison top duo dans l'ain
    Nous voici enfin proprietaire nous sommes en projet depuis juillet 2009 notre choix dans un 1er temps c'est pose sur un terrain mais nous sommes tombe ...
    Ain Par mily69 2148 mess.
2
abonnés
surveillent ce récit

"La petite Maison de Louis"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
hcgmike Auteur : hcgmike
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin La Valbonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 775m²
Budget de ce projet :
Budget total : 360 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons de Pays
Limonest (69)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir