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[01] Comme à la maison !

Récit de construction de Tavares - 388 messages - Affiché 9.835 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

La trentaine a été synonyme pour nous de projet immobilier.

La construction s'est imposée naturellement à nous, en effet nous habitons actuellement un appartement datant de 2013. Il nous aurait été difficile d'habiter dans l'ancien !

Nous sommes propriétaires d'un terrain situé dans la banlieue Lyonnaise, dans un petit lotissement de quelques lots.

Concernant ce projet, nous avons consulté 3 constructeurs : Habitat + (Miribel), Ganova (Lagnieu) et Maisons d'En France (Bourg en Bresse). Après étude des projets, c'est finalement Habitat+ qui a remporté l'affaire. Ils ont tout de suite compris ce que nous souhaitions et le budget a globalement été respecté. Nous avons apprécié également leur réactivité. Le relationnel avec notre interlocuteur a également pesé dans notre réflexion.

Voici la composition de la maison :

Au Rez de Chaussée :

* Garage double avec porte sectionnelle motorisée.
* Entrée et terrasse couverte.
* Entrée avec grand placard (2.80M) donnant sur la pièce de vie.
* Pièce de vie de 50 M2 semi ouverte.
* Cellier à côté de la cuisine.
* Suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains, donnant sur terrasse couverte via une baie vitrée.
* WC indépendant.

A l'étage :

* 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.

Concernant les prestations :

* Structure de la maison composée de bloc de béton en roche volcanique (ALKERN)
* Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison
* Doublage 140mm optima GR32
* Cloisons placostil
* Charpente en fermettes avec débords et bandeaux en PVC RAL 7016
* Zinguerie aluminium RAL 7016
* Tuiles terre cuite OMEGA 10 de Sainte Foy- IMERYS- Couleur vieilli masse
* Ecran sous toiture
* Menuiseries aluminium RAL 7016
* Volets roulants IO aluminium RAL 7016
* BSO IO de chez MARCHAL RAL 7016 sur les 2 baies vitrées du salon
* Porte d'entrée avec fixe en dormant (modèle à définir)
* Porte de garage sectionnelle motorisée RAL 7016
* Seuils encastrés
* Baie coulissante de la cuisine en galandage
* Finitons de façade enduit gratté de chez PAREXLANKO : couleurs Blanc Lumière G10/ Gris cendre G50
* Chauffage par l'intermédiaire d'un plancher chauffant via la pompe à chaleur ALFEA EXTENSA DUO d’ATLANTIC
* Plancher rafraichissant
* Carrelage 60 x 60
* WC suspendus
* Robinetterie GROHE / HANSGROHE
* Domotique assurée par le module SOMFY TAHOMA
* Escalier métallique de chez KUCA ESCALIERS à LYON
* Tablettes aluminium RAL 7016 en remplacement des coudières béton (appuis de fenêtres)


Nous tâcherons d'alimenter ce récit le plus souvent possible via photos et articles. Vos commentaires sont les bienvenus !

Quelques dates clés :

05/03/2018 : Signature CCMI- En attente du dépôt de permis de construire.
14/04/2018 : Dépôt du permis de construire.
17/05/2018 : Acceptation du PC.
30/05/2018 : Mise au Point Technique.
04/06/2018 : Terrassement chemin d'accès (charge client).
16/06/2018 : Elagage de la haie du voisin afin d'y glisser le mur du garage (charge client).
18/06/2018 : Implantation de la maison sur le terrain.
19/06/2018 : Terrassement de la pleine masse et traçage de l'emprise de la maison.
21/06/2018 : Ouverture des fouilles.
22/06/2018 : Ferraillage et coulage des fondations.
10/07/2018 : Début de la maçonnerie- vide sanitaire
13/07/2018 : Vide sanitaire achevé, dalle coulée.
19/07/2018 : Début de l'élévation des murs.
03/08/2018 : FIN DE LA MACONNERIE.
13/09/2018 : Livraison de la charpente.
18/09/2018 : Début pose charpente.
05/10/2018 : Charpente/ couverture terminée.
08 et 09/10/2018 : Réalisation de la zinguerie.
Du 11/10/2018 au 17/10/2018 : Réalisation de la 1ère partie des VRD.
Depuis le 17/10/2018 : Attente des menuiseries(délais très long car aluminium)
04/12/2018 : Pose des menuiseries
06/12/2018 : Début du Placo
15/12/2018 : Fin du Placo
[b] 17/12/2018 : Début des joints de Placo
Semaine du 07/01/2019 au 11/01/2019 : Electricité
Semaine du 14/01/2019 au 18/01/2019 : Plomberie
Semaine du 21/01/2019 au 25/01/2019 : Plaquistes-Jointeurs-Électriciens
Semaine du 04/02/2019 au 08/02/2019 : Isolant de sol et pose du plancher chauffant
15 & 16/02/2019 : Chape plancher chauffant
25/02/2019 : Raccordement ENEDIS
28/02/2019 : Mise en service électricité.
06/03/2019 : Pose du limon central de l'escalier
Semaine du 18/03/2019 au 22/03/2019 : Pose des sols & des plinthes
Semaine du 25/03/2019 au 29/03/2019 : Enduits de façades, pose des faïences et jointoiement.
Semaine du 01/034/2019 au 05/04/2019 : Terrassement, pose des caniveaux
Semaine du 08/04/2019 au 12/04/2019 : Carrelage du garage, faïences des WC, pose des sanitaires, des volets roulants.
Semaine du 22/04/2019 au 26/04/2019 : Finitions & nettoyage.

25 Avril 2019 : Raccordement Orange

26 AVRIL 2019 : RECEPTION & LIVRAISON DE LA CUSINE.

Durée du chantier : 10 MOIS ET 1 SEMAINE.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 300 message Rhone
Sympa, tout à l'air bien pensé Smile
C'est vrai que Homebyme est super pratique pour affiner les plans intérieurs et les hypothèses.
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Merci Olivier ! Votre projet avance ? Les façades vont bientôt arriver ?
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Messages : Env. 400
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 300 message Rhone
Oui ça avance bien. Plomberie en cours chez nous.

Sympa votre châssis fixe, ça va donner de la lumière à l'étage. Et super choix pour le galandage !
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Oui c’était l’objectif ! De la lumière à l’étage mais également dans le salon ! Nous avons sélectionné un escalier métallique qui laissera passer la lumière du châssis 😌😌
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Messages : Env. 400
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Choix de l’escalier ! »

Préparation > Idées architecture et déco Par Tavares le 22/03/2018 à 10h50
Nous avons choisi notre futur escalier !

La maison étant relativement moderne de par le choix de certains matériaux (enduit de façade gratté, zinguerie en alu, menuiseries 7016, BSO etc), nous souhaitions poursuivre sur cette lancée avec un escalier métallique. De plus, l'emplacement de celui-ci dans la maison favorisait ce type de choix (il est situé dans le salon et se voit depuis toutes les pièces du RDC).

Nous avons donc sectionné un escalier double quart tournant à limon central. Les marches reposeront sur des consoles ajourées en tôle lisse pliée, soudées sur le limon central.

Les plateaux bois seront en chêne teinte naturelle avec vernis de finition 2 couches polyuréthane satiné (passage intensif)

L'escalier ne comporte aucune visserie apparente pour un maximum de rigidité évitant également les grincements.

Il ressemblera exactement à la photo, rampants inclus.

C'est l'entreprise KUCA Escaliers à LYON qui s'occupera de ce poste là.
Choix de l'escalier- Escalier métallique à limon central.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Messages : Env. 400
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 300 message Rhone
Super choix ! On avait aussi regardé les escaliers KUCA, ils sont sympas (le budget aussi). Vous avez fait un super choix car il fait parti de votre pièce de vie et c'est aussi un objet déco Smile
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Merci c’est gentil ! 🤗 C’est vrai que ça représente un beau budget... mais vu l’emplacement de l’escalier, on ne voyait pas autre chose qu’un métallique, alors il a fallu lui faire de la place dans le budget 😂
Effectivement, il aura son rôle mais il sera également un objet de deco ! C’est un peu le but de ce type d’escalier.
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Rhone
Hello, c'est le début d'une belle aventure Happy Très beau rendu 3D de votre constructeur.
Le plancher chauffant est au RdC et R+1 ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Désolé de ma réponse tardive !
Oui c’est vrai qu’il est superbe, nous le lui avons dit.
Non, le plancher chauffant est uniquement au RDC. Ce seront des radiateurs qui équiperont l’étage.
Chez vous aussi ?
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Messages : Env. 400
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Rhone
Même configuration pour nous Smile Mais derrière c'est une chaudière gaz que nous aurons.
Picto recompense Photographe
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Dept : Rhone
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Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
C’est souvent le cas lorsque l’on a une maison à étage. Même si selon les études thermiques, une maison qui possède un plancher chauffant au RDC et à l’étage est plus performante qu’une maison qui a la même configuration que les nôtres.

Quel est votee recours à l’énergie renouvelable ? Poêle à bois ou panneaux photovoltaïques sur le toit ? Wink
Picto recompense Membre utile
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Choix de la cuisine ! »

Préparation > Idées architecture et déco Par Tavares le 08/04/2018 à 18h41




Voici les rendus 3D de notre future cuisine ! Nous avons sélectionné des couleurs qui seront en adéquation avec celles de l’escalier afin de ne pas donner un côté « patchwork » à la maison.
C’est la société Socoo’c qui sera chargée de notre projet.
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Messages : Env. 400
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Rhone
En effet c'est plus efficace mais plus cher aussi Smile On a choisi chauffages en haut car on souhaite vraiment pouvoir chauffer pièce par pièce et non tout en même temps (chambre vide etc)

Le renouvelable ce sera un petit panneau photovoltaique sur le toit.
Picto recompense Photographe
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« Dépôt du permis de construire ! »

Préparation > Permis de construire Par Tavares le 17/04/2018 à 10h33


Vendredi dernier, nous avons eu RDV avec notre constructeur afin de signer les documents du permis de construire
Ce dernier a été déposé le lendemain matin à la mairie. Notre constructeur (nous n'avons pas traité avec un commercial mais avec le patron directement) nous a informé que notre chantier était prévu au planning des démarrages pour le mois de Juin (certainement sur la seconde quinzaine je pense), sous réserve de l'obtention de notre permis. 
On avance ! 
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De : Lyon (69)
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Membre utile Env. 200 message Montreuil-juigné (49)
Bonjour. Super nouvelle. Idem pour moi si tout va bien
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Messages : Env. 200
De : Montreuil-juigné (49)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Tassin => Montagny (69)
Tavares a écrit:

Vendredi dernier, nous avons eu RDV avec notre constructeur afin de signer les documents du permis de construire. 
Ce dernier a été déposé le lendemain matin à la mairie. Notre constructeur (nous n'avons pas traité avec un commercial mais avec le patron directement) nous a informé que notre chantier était prévu au planning des démarrages pour le mois de Juin (certainement sur la seconde quinzaine je pense), sous réserve de l'obtention de notre permis. 
On avance ! 


Si on compte 3 semaines / 1 mois pour obtenir le permis, ça nous amène mi-Mai.
Vous débuteriez donc les travaux avant la fin du délai de recours des tiers ?
Un jour... ça y est !!!!
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De : Tassin => Montagny (69)
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Membre utile Env. 200 message Montreuil-juigné (49)
Leschats4369. Est-ce qu'il y a recours des tiers dans un lotissement ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Montreuil-juigné (49)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Oui, nous sommes dans un petit lotissement (3 lots) et nous avons déjà présenté notre projets aux voisins. Nous ne sommes pas inquiets.
Korrygan, il y a toujours un recours des tiers. Mais sur un lotissement, le risque est relativement limité, car le recours a déjà été purgé par le permis d’aménager du lotissement.
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De : Lyon (69)
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Membre utile Env. 500 message Tassin => Montagny (69)
korrygan a écrit:Leschats4369. Est-ce qu'il y a recours des tiers dans un lotissement ?


oui, il peut toujours y avoir un recours de tiers (de voisin du lotissement par exemple)
Tout permis de construire connais un délai de recours des tiers et un autre administratif.

En revanche, il est vrai que c'est beaucoup plus rare vu que le permis d'aménager délivré pour un lotissement s'accompagne d'un cahier des charges assez restrictif
Un jour... ça y est !!!!
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De : Tassin => Montagny (69)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Super photographe Env. 500 message Rhone
Joli projet je l'abonné 🤣🤣
Picto recompense Super photographe
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« Obtention du permis de construire ! »

Préparation > Permis de construire Par Tavares le 17/05/2018 à 22h45
Grande nouvelle ce matin ! Nous avons reçu un mail du service instructeur nous indiquant que le permis était accepté !
Nous sommes heureux ! D'autant plus que l'enduit "blanc lumière" a été accepté !  
Du coup, je suis allé le récupérer ce soir en rentrant à la mairie et je récupère le panneau chez le constructeur pour affichage dès demain. 
Le démarrage est prévu courant Juin, nous avons hâte ! 
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De : Lyon (69)
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Photolover Env. 40 message Lyon (69)
Félicitations BiggrinBiggrin
Picto recompense Photolover
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De : Lyon (69)
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Env. 300 message Rhone
Bonne nouvelles Biggrin
Les choses sérieuses vont commencer Wink vivement la suite, la période est favorable au début de chantier en plus.
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Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Citation: Voici notre terrain. Sa superficie est de 600 M2. On accède à la parcelle par le haut (le Nord).
<br />
Le Sud offre une belle vue dégagée.

Les choses s'accélèrent. Vendredi dernier, nous avons posé le panneau de permis de construire sue le terrain. Et quelques jours avant nous avions tondu la parcelle afin d'offrir à notre constructeur un support "propre" pour le chantier.
La date pour la Mise Au Point devrait tomber cette semaine.
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De : Lyon (69)
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Photographe Env. 100 message Rhone
Belle parcelle Smile et sûrement beau drone aussi Tongue
Il y a des maisons de prévues sur cette de droite ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Laugh Oui, nous avons fait l'acquisition d'un drone pour faire de belles photos de la construction ! Je voulais mettre une photo sur le récit mais impossible ce soir.... CryingUnsure

Alors, on voit que notre parcelle est celle tondue. Dans le terrain, restant, il y a 2 autres terrains, plus petits que le nôtre. Pour l'instant, il n'y a qu'un terrain de vendu et qui va accueillir une construction. L'autre, celui voisin à notre parcelle, a été conservé par le propriétaire, pas de voisins direct dans l'immédiat donc HappyHappy
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Citation: Le fameux drone ! Nous en avons fait l'acquisition afin d'immortaliser de la meilleure des manières cette construction ! 
<br />
Il n'attend plus que le constructeur

Voilà le drone ! Un joli "jouet" pour garder des souvenirs de cette aventure qu'est la construction de notre maison !
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Choix des enduits de façades ! »

Préparation > Permis de construire Par Tavares le 22/05/2018 à 22h48
Nous avons sélectionné les enduits de façade. 
<br />
L'enduit secondaire est le Gris cendre de chez ParexLanko G50
<br />
Finition gratté

Nous avons sélectionné les enduits de façade. 
<br />
L'enduit principal est le Blanc lumière de chez ParexLanko G10
<br />
Finition gratté

Préalablement au dépôt de notre permis de construire, nous avions sélectionné nos enduits de façades. 
L'enduit principal est le Blanc Lumière de chez ParexLanko, Ref G10. Le secondaire est le Gris Cendre de chez ParexLanko, Ref G50. 
La finition de toute la façade est gratté. 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Lyon (69)
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« RDV de mise au point ! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Tavares le 24/05/2018 à 23h34
Aujourd’hui, coup de téléphone de notre conducteur de travaux ! Nous avons calé ensemble le RDV de mise au point préalable au démarrage. Il aura lieu Mercredi 30 Mai à 10h.

Ce weekend, nous allons faire un point sur la notice descriptive afin de ne rien oublier lors du rdv et ainsi éviter de jouer les clients penibles pendant le chantier.

J’en ai profité pour faire un rapide petit point quand au démarrage. Initialement prévu sur Juillet, il pense finalement pouvoir réaliser le terrassement 3 eme semaine de Juin, couler la suivante, et faire la maçonnerie sur Juillet. Idéal pour laisser sécher pendant les congés d’été !

Espérons que ce ne soit pas là des belles paroles !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Convocation à la mise au point ! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Tavares le 28/05/2018 à 23h02
Hello !

Le sujet ne méritait peut être effectivement pas un article mais la manière dont cela a été fait interpelle et mérite d’être souligné au rayon des choses positives d’avant démarrage.

Nous avons reçu un mail de l’assistante de direction nous rappelant notre rdv de mise au point.

Ce mail était accompagné d’ une liste d’éléments à fournir lors du RDV :

1) Attestation de propriété.
2) Attestation d’accord de prêt.
3) Déclaration d’ouverture de chantier (reçue avec le PC).

Il nous a également été demandé de préparer un chèque pour régler la dommage ouvrage.

Au début du mail, l'entreprise nous remercie une nouvelle fois de les avoir sélectionné pour notre projet.

En fin de mail, un paragraphe nous demande de faire mettre un compteur d’eau.

On retrouve également les coordonnées du conducteur de travaux.

Bref, en résumé nous avons trouvé cette démarche très sérieuse et sommes pour l’instant confiants quand au bon déroulement du chantier.... affaire à suivre !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 300 message Rhone
Ça semble organisé, c'est un bon point Smile
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Dept : Rhone
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Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Oui, on est satisfait jusqu’à présent.

Mais je suis comme Saint Thomas, je ne crois que ce que je vois! Laugh
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« Réunion technique ! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Tavares le 30/05/2018 à 22h36


Aujourd'hui avait lieu notre réunion technique préalable au démarrage de la maison.

Nous avons fait la rencontre d'Yvan, qui sera notre conducteur de travaux. 

Ensemble nous avons refait tout le tour de la maison et passé en revue toutes les remarques que nous avions suite à l'examen approfondi de la notice. 

Nous avons eu plusieurs bonnes surprise, à savoir : 

1) Il sera possible de piloter le chauffage depuis le smartphone avec le module démotique que nous avons sans surcout. En effet, les nouvelles PAC Atlantic sont pourvues d'une connectique IO nécessaire pour la piloter à distance. Nous avions prévu une plus value pour cela, nul besoin de s'en servir, tant mieux ! 

2) Les choix de sanitaires ont été revus. Notre constructeur a étoffé sa gamme de choix de sanitaires sans plus values ! Une bonne chose même si je ne me fais guère d'illusion sur ce qu'il va se passer au final.... 

3) La Plus Value pour le plancher rafraichissant est ridicule... 80 Euros ! Il s'agit en fait d'un module qui se rajoute à la PAC et qui permet de gagner 3-4 degrés. Attention, ce n'est pas une climatisation mais c'est toujours ça de gagné ! 

4) Notre escalier métallique a beau être hors contrat, le conducteur de travaux s'occupera de le gérer ! Il s'est avéré que les 2 sociétés se connaissent. Un bon point à mettre à l'ordre de notre CDT. 

5) Pas de Plus Value pour passer des coudières classiques en béton à des bavettes en aluminium !! Très surprenant mais nous apprécions le geste du constructeur ! 
(Nous aurons suffisamment de Plus Values sur les sanitaires, carrelage and co  )

Enfin, pour finir, il nous a confirmé que le mois de Juin verra les étapes de terrassement et fondations se dérouler ! 
Une très bonne nouvelle pour nous ! Réception de la maison entre les mois de Mai/ Juin 2019 selon lui. 

Très bon premier contact avec le conducteur de travaux, nous espérons que ce sera le cas tout le chantier ! 

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« Terrassement du chemin d'accès ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Tavares le 04/06/2018 à 19h55
Terrassement du chemin d'accès, à notre charge.

Première grande étape des travaux ! 

Aujourd'hui avait lieu le terrassement du chemin d'accès à la maison ainsi que de l'entrée. Nous nous sommes réservés le lot terrassement-VRD car je connaissais un très bon terrassier. 

L'accès, réalisé en 0/100, apportera un confort pour les toupies et autres camions de livraisons de matériaux. 

La balle est maintenant dans le camp du constructeur qui doit démarrer les travaux de terrassement et couler les fouilles ce mois-ci ! 

Picto recompense Membre utile
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De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 300 message Rhone
Sympa ces vues de drone
Le suivi de la construction va être sympa Smile

Parfait cette réunion technique. C'est vrai qu'on entend des choses parfois assez étrange sur cette fameuse map, donc quand ça se passe normalement (bien) on est presque surpris Smile

Sympa le plancher rafraichissant, nous on a pas pu le prendre vu qu'on est passé sur une chaudière.
Par contre on m'avait dit que cela ne pouvait pas être "déclaré" pour la rt2012. Je ne sais pas si c'est toujours le cas.

Bon début, ça se précise Biggrin
Après le gros oeuvre ça va super vite, le drone va chauffer Wink
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Tavares Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Lyon (69)
Merci ! Nous en avons fait l’acquisition pour avoir de beaux souvenirs ! Happy

Oui nous avons vraiment apprécié le contact avec le conducteur de travaux. Il a visiblement le soucis de bien faire, même s’il faut rester prudent et attendre la réception pour se prononcer.... mais « surpris » que cette MAP se soit bien passée est le mot en effet !

Le module rafraîchissant se posera après la réception ! C’est un élément qui se rajoute à la PAC afin d’obtenir une sensation de « sol froid » et permet de gagner quelques degrés. Comme évoqué plus haut, on est pas sur une climatisation mais couplé à la très bonne isolation du bâti (140 mm fini) et l’occultation des BSO et volets roulants, on devrait être pas mal ....

Oui nous avons hâte que cela démarre ! Le drone va chauffer, je te le confirme ! La maison sera photographiée sous tous les angles ! Laugh
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Choix des sanitaires ! »

Préparation > Idées architecture et déco Par Tavares le 10/06/2018 à 21h17


Le choix du week-end était dédié aux sanitaires. 

Nous avions rendez-vous avec la référente de notre constructeur chez SOROFI. Bon contact avec cette professionnelle.

Ce qui devait arriver arriva, nous avons sélectionné pas mal de choses hors notice. 

A savoir : 

Rez de chaussée, chambre parentale : Colonne de douche, miroir, meuble double vasque (nous sommes dans l'attente de réponse concernant l'adaptation demandée : avoir 2 portes et 2 tiroirs).

Etage : Robinetteries de la douche et de la baignoire. 

Nous avons également ajouté le système connecté de détection de fuites de GROHE. 

Dans les 2 WC suspendus : les plaques des boutons poussoirs. 

La seule moins value concerne la douche. Initialement prévue à l'Italienne, nous avons finalement opté pour un receveur (voir photo). Plus simple d'entretien et esthétiquement mieux selon nous. Il sera équipé d'un caniveau, le même que celui de la photo, que nous aurions également sélectionné si nous étions restés sur une douche Italienne. 

Ce choix fera donc l'objet d'une moins value qui sera la bienvenue au regard des plus values sur les autres choix... 

Suite au prochain épisode ! 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre utile
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De : Lyon (69)
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« Les choses se précisent ! »

Préparation > Autres Par Tavares le 12/06/2018 à 23h05
Bonsoir à tous 😉

Là encore, cela ne méritait pas un article mais nous sommes contents et tenions à vous le faire partager.

Aujourd’hui, n’ayant pas de nouvelles suite à diverses petites choses demandées lors de la MAP, je décide de faire un mail à notre conducteur de travaux afin de venir aux nouvelles. Rien ne presse, mais je voulais faire le point.

Il m’a appelé en fin de journée. Nous avons donc noté et apprécié sa réactivité.

Outre le fait qu’il nous autorise à retirer les portes prévues au contrat afin que nous puissions poser nos portes fin de chantier (nous avons une opportunité), il m’a annoncé par téléphone que le chantier allait démarrer la semaine prochaine !

Grande nouvelle pour nous ! Du coup, premier rendez vous avec le cdt jeudi sur le terrain pour faire un premier point.
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« Le terrain est prêt ! »

Préparation > Terrain Par Tavares le 16/06/2018 à 23h59
Le terrain est maintenant fin prêt !
<br />
Début de chantier semaine prochaine si tout va bien !

Ça y est, les travaux que nous nous étions réservés avant le démarrage du chantier sont désormais achevés.

Aujourd’hui, nous avons coupé la haie du voisin qui gênait (elle est ancienne et depassait sur notre parcelle) pour l’implantation du garage en limite de propriété.

Selon le conducteur de travaux, rencontré sur le terrain jeudi dernier : semaine prochaine, terrassement et fondations ! Puis le mois de Juillet verra la maçonnerie débuter. Pour l’instant on est conforme à ce qui s’est dit lors de la MAP...

On croise les doigts !
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« Implantation de la maison ! »

Préparation > Terrain Par Tavares le 18/06/2018 à 22h31
On avance ! 

Aujourd'hui avait lieu l'implantation de la maison sur le terrain. 

Je suis passé sur le terrain en rentrant du travail. 

Connaissant trop bien leur métier, j'ai essayé de ne pas déranger les conducteurs de travaux qui venaient de débuter leur travail lors de mon arrivée. 

Rien à dire de plus, si ce n'est qu'ils sont bien équipés et pointilleux. Notre conducteur de travaux était aidé d'un collègue (Ils utilisent une théodolite, un appareil situant les points des murs de la maison sur le terrain de manière très précise. Une personne derrière et une sur le terrain pour trouver l'emplacement précis du point en fonction des indications de la machine). 

Le terrassier débute demain matin. Le maçon d'ici jeudi ou vendredi pour les fondations et l'élévation de la maçonnerie débutera en Juillet. 


Implantation de la maison.
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Bonjour Tavares,

Ca y est, l'aventure commence !  

Bonne construction 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Ça y est c'est parti
hâte de voir les photos du terrassement Happy
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La partie concrète démarre, c'est toujours plus plaisant que la paperasse administrative Wink
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« Coup d'envoi officiel ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Tavares le 19/06/2018 à 22h11
 les constructeurs ! (et les autres   )

Aujourd'hui avait lieu le terrassement de la maison. Fini les piquets, place aux choses sérieuses ! 

En une journée, le terrassier avait fait la pleine masse. Il était surpris du volume de terre qu'il a sorti. On a maintenant un joli tas de terre au fond de la parcelle. Et ce n'est pas terminé.... 

Sur la fin d'après midi, le conducteur de travaux est venu tracer la maison.

Demain, le terrassier creusera les fondations, le béton arrivera vraisemblablement vendredi selon notre cdt. 

D'ici là, nous aurons reçu les plans d'exécution définitifs que nous devrons valider. 

Nous sommes encore dans l'attente de retour sur certains points évoqués lors de la MAP. Petit bémol sur le léger manque de réactivité de nos interlocuteurs au bureau d'études. Rien de grave ceci dit. 

Nous tenons également à souligner le travail très propre du terrassier !
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Tavares Auteur : Tavares
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
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