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[01] Comme à la maison !

Récit de construction de Tavares - 109 messages - Affiché 4.349 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Tavares

Messages : 173
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

17 mars 2018 à 09h43

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

La trentaine a été synonyme pour nous de projet immobilier.

La construction s'est imposée naturellement à nous, en effet nous habitons actuellement un appartement datant de 2013. Il nous aurait été difficile d'habiter dans l'ancien !

Nous sommes propriétaires d'un terrain situé dans la banlieue Lyonnaise, dans un petit lotissement de quelques lots.

Concernant ce projet, nous avons consulté 3 constructeurs : Habitat + (Miribel), Ganova (Lagnieu) et Maisons d'En France (Bourg en Bresse). Après étude des projets, c'est finalement Habitat+ qui a remporté l'affaire. Ils ont tout de suite compris ce que nous souhaitions et le budget a globalement été respecté. Nous avons apprécié également leur réactivité. Le relationnel avec notre interlocuteur a également pesé dans notre réflexion.

Voici la composition de la maison :

Au Rez de Chaussée :

* Garage double avec porte sectionnelle motorisée.
* Entrée et terrasse couverte.
* Entrée avec grand placard (2.80M) donnant sur la pièce de vie.
* Pièce de vie de 50 M2 semi ouverte.
* Cellier à côté de la cuisine.
* Suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains, donnant sur terrasse couverte via une baie vitrée.
* WC indépendant.

A l'étage :

* 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.

Concernant les prestations :

* Structure de la maison composée de bloc de béton en roche volcanique (ALKERN)
* Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison
* Doublage 140mm optima GR32
* Cloisons placostil
* Charpente en fermettes avec débords et bandeaux en PVC RAL 7016
* Zinguerie aluminium RAL 7016
* Tuiles terre cuite OMEGA 10 de Sainte Foy- IMERYS- Couleur vieilli masse
* Ecran sous toiture
* Menuiseries aluminium RAL 7016
* Volets roulants IO aluminium RAL 7016
* BSO IO de chez MARCHAL RAL 7016 sur les 2 baies vitrées du salon
* Porte d'entrée avec fixe en dormant (modèle à définir)
* Porte de garage sectionnelle motorisée RAL 7016
* Seuils encastrés
* Baie coulissante de la cuisine en galandage
* Finitons de façade enduit gratté de chez PAREXLANKO : couleurs Blanc Lumière G10/ Gris cendre G50
* Chauffage par l'intermédiaire d'un plancher chauffant via la pompe à chaleur ALFEA EXTENSA DUO d’ATLANTIC
* Plancher rafraichissant
* Carrelage 60 x 60
* WC suspendus
* Robinetterie GROHE / HANSGROHE
* Domotique assurée par le module SOMFY TAHOMA
* Escalier métallique de chez KUCA ESCALIERS à LYON
* Tablettes aluminium RAL 7016 en remplacement des coudières béton (appuis de fenêtres)
* Portes fin de chantier

Nous tâcherons d'alimenter ce récit le plus souvent possible via photos et articles. Vos commentaires sont les bienvenus !

Quelques dates clés :

05/03/2018 : Signature CCMI- En attente du dépôt de permis de construire.
14/04/2018 : Dépôt du permis de construire.
17/05/2018 : Acceptation du PC.
30/05/2018 : Mise au Point Technique.
04/06/2018 : Terrassement chemin d'accès (charge client).
16/06/2018 : Elagage de la haie du voisin afin d'y glisser le mur du garage (charge client).
18/06/2018 : Implantation de la maison sur le terrain.
19/06/2018 : Terrassement de la pleine masse et traçage de l'emprise de la maison.
21/06/2018 : Ouverture des fouilles.
22/06/2018 : Ferraillage et coulage des fondations.
10/07/2018 : Début de la maçonnerie- vide sanitaire
13/07/2018 : Vide sanitaire achevé, dalle coulée.
19/07/2018 : Début de l'élévation des murs.
03/08/2018 : FIN DE LA MACONNERIE.
13/09/2018 : Livraison de la charpente.
18/09/2018 : Début pose charpente.





Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
oliv.78 
244 msg (69)
Le 17/03/2018 à 15h05
Sympa, tout à l'air bien pensé Smile
C'est vrai que Homebyme est super pratique pour affiner les plans intérieurs et les hypothèses.
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1
Tavares 
173 msg (69)
Le 17/03/2018 à 15h13
Merci Olivier ! Votre projet avance ? Les façades vont bientôt arriver ?
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0
oliv.78 
244 msg (69)
Le 17/03/2018 à 15h40
Oui ça avance bien. Plomberie en cours chez nous.

Sympa votre châssis fixe, ça va donner de la lumière à l'étage. Et super choix pour le galandage !
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1
Tavares 
173 msg (69)
Le 17/03/2018 à 15h44
Oui c’était l’objectif ! De la lumière à l’étage mais également dans le salon ! Nous avons sélectionné un escalier métallique qui laissera passer la lumière du châssis 😌😌
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0
22 mars 2018
10:50:36

Choix de l’escalier !

Préparation > Idées architecture et déco
Nous avons choisi notre futur escalier !

La maison étant relativement moderne de par le choix de certains matériaux (enduit de façade gratté, zinguerie en alu, menuiseries 7016, BSO etc), nous souhaitions poursuivre sur cette lancée avec un escalier métallique. De plus, l'emplacement de celui-ci dans la maison favorisait ce type de choix (il est situé dans le salon et se voit depuis toutes les pièces du RDC).

Nous avons donc sectionné un escalier double quart tournant à limon central. Les marches reposeront sur des consoles ajourées en tôle lisse pliée, soudées sur le limon central.

Les plateaux bois seront en chêne teinte naturelle avec vernis de finition 2 couches polyuréthane satiné (passage intensif)

L'escalier ne comporte aucune visserie apparente pour un maximum de rigidité évitant également les grincements.

Il ressemblera exactement à la photo, rampants inclus.

C'est l'entreprise KUCA Escaliers à LYON qui s'occupera de ce poste là.
Choix de l'escalier- Escalier métallique à limon central.

Dernière édition par Tavares le Dim 08/Avr/2018 19:00; édité 1 fois
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0
 
oliv.78 
244 msg (69)
Le 22/03/2018 à 22h15
Super choix ! On avait aussi regardé les escaliers KUCA, ils sont sympas (le budget aussi). Vous avez fait un super choix car il fait parti de votre pièce de vie et c'est aussi un objet déco Smile
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1
Tavares 
173 msg (69)
Le 22/03/2018 à 22h34
Merci c’est gentil ! 🤗 C’est vrai que ça représente un beau budget... mais vu l’emplacement de l’escalier, on ne voyait pas autre chose qu’un métallique, alors il a fallu lui faire de la place dans le budget 😂
Effectivement, il aura son rôle mais il sera également un objet de deco ! C’est un peu le but de ce type d’escalier.
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0
Zigouigoui 
125 msg (69)
Le 04/04/2018 à 07h27
Hello, c'est le début d'une belle aventure Happy Très beau rendu 3D de votre constructeur.
Le plancher chauffant est au RdC et R+1 ?
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1
Tavares 
173 msg (69)
Le 07/04/2018 à 17h20
Désolé de ma réponse tardive !
Oui c’est vrai qu’il est superbe, nous le lui avons dit.
Non, le plancher chauffant est uniquement au RDC. Ce seront des radiateurs qui équiperont l’étage.
Chez vous aussi ?
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0
Zigouigoui 
125 msg (69)
Le 07/04/2018 à 18h54
Même configuration pour nous Smile Mais derrière c'est une chaudière gaz que nous aurons.
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0
Tavares 
173 msg (69)
Le 07/04/2018 à 19h28
C’est souvent le cas lorsque l’on a une maison à étage. Même si selon les études thermiques, une maison qui possède un plancher chauffant au RDC et à l’étage est plus performante qu’une maison qui a la même configuration que les nôtres.

Quel est votee recours à l’énergie renouvelable ? Poêle à bois ou panneaux photovoltaïques sur le toit ? Wink
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0
08 avr. 2018
18:41:45

Choix de la cuisine !

Préparation > Idées architecture et déco




Voici les rendus 3D de notre future cuisine ! Nous avons sélectionné des couleurs qui seront en adéquation avec celles de l’escalier afin de ne pas donner un côté « patchwork » à la maison.
C’est la société Socoo’c qui sera chargée de notre projet.
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1
 
Zigouigoui 
125 msg (69)
Le 08/04/2018 à 20h29
En effet c'est plus efficace mais plus cher aussi Smile On a choisi chauffages en haut car on souhaite vraiment pouvoir chauffer pièce par pièce et non tout en même temps (chambre vide etc)

Le renouvelable ce sera un petit panneau photovoltaique sur le toit.
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1
17 avr. 2018
10:33:09

Dépôt du permis de construire !

Préparation > Permis de construire


Vendredi dernier, nous avons eu RDV avec notre constructeur afin de signer les documents du permis de construire
Ce dernier a été déposé le lendemain matin à la mairie. Notre constructeur (nous n'avons pas traité avec un commercial mais avec le patron directement) nous a informé que notre chantier était prévu au planning des démarrages pour le mois de Juin (certainement sur la seconde quinzaine je pense), sous réserve de l'obtention de notre permis. 
On avance ! 
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0
 
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Tavares Auteur : Tavares
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat +
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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