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[62] Notre maison Habitat concept

Récit de construction de Adel.carcasse - 40 messages - Affiché 487 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Adel.carcasse

Messages : 58
Dept : 62
Ancienneté : + de 2 mois

Récit créé le :

15 mai 2018 à 18h57

Présentation du projet :

Ça y est!!
Après avoir lu plusieurs récits, je me lance pour raconter notre histoire.

Pour présentation:
LUI : 29 ans, cdi en bâtiment
Moi: 27 ans, CDD fonctionnaire
Et Bébé Nous : 3 ans et demi


En couple depuis 2003.
1er appart en 2008
Maison en 2013

Et maintenant et depuis le temps que l'on y pensait on se lance dans la grande aventure de la construction

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
15 mai 2018
19:09:56

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons fait plusieurs constructeurs pour avoir une idée de ce que l'on pouvait avoir en rapport avec notre budget.

Un petit aperçu des constructeurs faits par ordre de rdv :

- maison haut de France : le constructeur n'a pas répondu à nos attentes. Il a dessiné des plans de maison selon ce qu'il préférait et nous contredisait.

- habitat concept : commercial super sympa et simple. Bon feeling. Explication claire. Propose des plans qui correspondent directement à nos attentes.


- maison familiale : commercial qui nous propose des plans avec des surfaces de 120m2 en nous disant que c'est une maison de 90 m2 et donc qui sortait
du budget.
Ils devaient nous recontacter pour d'autres plans. Ils ne nous a jamais rappele et nous non plus du coup...

- maison France confort : la commerciale est venue à la maison. 15min top chrono de rdv et n'a pas pris le temps.
Elle devait envoyer des plans avec nos attentes mais ne la jamais fait.
Nous ne l'avons pas non plus relancé.

Ainsi c'est tout naturellement que nous nous sommes tournés vers habitat concept
On croise les doigts pour que tout se passe bien

Dernière édition par Adel.carcasse le Mer 16/Mai/2018 08:59; édité 1 fois
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15 mai 2018
19:36:15

Choix terrain

Préparation > Terrain
Nous souhaitions un terrain proche de nos parents pour faciliter la garde de notre fils par les grands parents quand nounou est absente.
Actuellement on vit à environ 35 minutes et on en a marre.

On avait repéré un terrain de 540 m2 qui nous plaisez mais on est arrivé trop tard...
On a ensuite repéré notre terrain actuel grace a notre constructeur.
On a ainsi pu choisir notre terrain dans un nouveau lotissement car il était en pre-commercialisation.

On a alors opté pour un terrain de 502 m2 proche des parents 😀

On a signe la promesse d'achat en juin 2017.
Depuis la viabilisation des terrains n'est pas encore faite...😧😧😧
Vite que ça se fasse pour pouvoir enfin déposer le PC 🤞🤞🤞[/img]
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Adel.carcasse 
58 msg (62)
Le 15/05/2018 à 20h30
Voici le lotissement :


Voici notre terrain :

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15 mai 2018
20:40:27

Plan de maison

Préparation > Plan de maison
Après avoir choisi notre constructeur, très vite nous nous sommes avancé pour un plan de maison qui nous plaisez :




Avec comme interieur:
( DSL pour les annotations dessus)


Ayant le temps de réfléchir puisque notre terrain n'est pas encore viabilise, nous avons décidé de modifier les plans pour mettre une chambre au rez- de chaussé, d'autant plus que l'on a appris que le terrain passé en TVA 5.5.
De ce fait on est parti sur le plan :









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Izziec 
641 msg (62)
Le 15/05/2018 à 23h32
Bonjour et bienvenue 😉
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Adel.carcasse 
58 msg (62)
Le 16/05/2018 à 07h09
Bonjour izziec

Merci et enchantée
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1
16 mai 2018
08:58:03

Notre future maison

Préparation > Plan de maison
Nous avons eu l'opportunité d'aller au showroom d'habitat concept début mai 2018.

Point négatif : c'est a salouel... 1h45 de route...
Mais nous voulions vrmt y aller.


Point positif : comme nous savions ce que nous souhaitons, le rdv s'est bien passé.
La commerciale a pris le temps avec nous.

VOICI ce que nous avons retenue :

Porte d'entrée


Garde corps escalier


Escalier


Porte intérieure rdc



Porte intérieur étage



Radiateur étage


Sèche serviette:


Carrelage cuisine, cellier et WC rdc:


Carrelage imitation parquet dans salon et salle à manger




Avec les plus values ( escalier et carrelage imitation parquet) et les moins values ( pack sanitaire), on se retrouve a +330€
on a géré
Heureusement que l'on avait anticipé bcp de chose

Dernière édition par Adel.carcasse le Mer 16/Mai/2018 12:44; édité 2 fois
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16 mai 2018
09:55:57

Plan de maison

Préparation > Plan de maison
Voici ce que nous avons choisi pour notre futur nid douillet :

Dans le CCMI :
+VS hauteur 0.50
+ plancher chauffant
+maxi brique taïga
+menuiserie alu ral 7016 sauf porte de service
+ tuile modula noir
+plancher étage en bois
+ porte intérieur série graphik
+Carrelage rdc sauf chambre

Ce que nous allons faire :
+ ponçage et peinture
+ carrelage et parquet sdb et 4 chambres
+ cuisine
+ pose sanitaire

Vite que ça commence
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Lise59 
118 msg (59)
Le 16/05/2018 à 11h25
 dans la grande aventure 

Votre lotisseur ne vous a pas donné de dates concernant la viabilisation?
Vos portes intérieures à l'étage seront les mêmes que chez moi, mais nous on les a pris pour le RDC
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Adel.carcasse 
58 msg (62)
Le 16/05/2018 à 11h38
Bonjour et merci Biggrin

Le lotisseur nous avait prévenue que la viabilisation n'allait commencer que lorsque 40% de terrains étaient réservé.
Or ils ont atteint le quota en janvier et depuis janvier RIEN
Mad

En sachant que nous avons vu, il t a peu,qu'il avait prévu en faite une viabilisation 2 ème trimestre de 2018!!!

Bon il y a une bonne nouvelle quand même : réunion chez le lotisseur demain pour fixer la date des travaux.


Ah super pour les portes

J'adore !
J'adore J'adore !
Vous les avez en photos?
Je m'en vais de ce pas voir voir récit Biggrin
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Lise59 
118 msg (59)
Le 16/05/2018 à 11h49
J'ai l'impression qu'on entends souvent qu'il y a du retard concernant la viabilisation des lotissements, c'est toujours frustrant qu'une date soit annoncée et non respectée... enfin c'est comme ça.
Tant mieux pour demain, enfin du concret!! Parce que j'imagine que depuis votre signature de la promesse d'achat, ça doit être long.
Courage, une fois que tout se débloquera, ça ira vite Blush
Nos portes ne sont pas encore là, on les a juste choisi chez notre constructeur, elles sont belles Rolleyes
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Adel.carcasse 
58 msg (62)
Le 16/05/2018 à 12h11
Oui je viens de voir ton récit. Chouette ça avance pas mal Biggrin
Comme j'ai mis, ça doit être super de voir sa maison avancer et surtout plus facile de se projeter.

Oui c'est long...
Mais en meme temps, ça nous permet de mettre encore des sous de côtés
Et aussi de reflechir à la déco Tongue
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lily59910 
440 msg (59)
Le 16/05/2018 à 13h08
Bienvenue Adel

Je vous te rendre jalouse, on a acheté notre terrain avec Icade dans un petit lotissement

Début de commercialisation des lots juillet/aout 2017

Terrain réservé septembre 2017

démarrage travaux VRD fin aout

Viabiliation finie en octobre 2017

Voirie en novembre 2017

Soit 3 mois top chrono

Icade a déjà commencé en janvier les travaux de sa partie ( maison en véfa et un petit immeuble )

Notre interlocuteur tjrs dispo et plus que réactif ( retour dans l'heure ! ) même après la signature chez le notaire

Je pense que c'est une question de finances et d'organistions des promoteurs
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16 mai 2018
13:16:08

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Comme on est très très très pressés, on s'est forcément intéressé au cuisine ( bien que ce ne soit pas pour tout de suite

Nous avions repéré une superbe cuisine à IKEA.quand nous y avions été pour un devis.elle n'y été plus.et puis trop de monde ce jour là. Ça nous a découragé et du coup on a été faire les cuisinistes.

Niveau timing, on était au taquet!!
1ere rdv vendredi 18h chez schmidt.
Lendemain samedi 10h chez socook
Dans la même journée 14h ixina et 17h cuisinella.
On en a profité que mini-nous soit chez les grands parents.

1ere rdv shmidt
Une commerciale nous reçoit. Bon accueil.
Nous questionne sur nos habitudes de cuisine, nos goûts, nos envies.
Pas de devis ce jour.
Programmation d'un deuxième rdv.
Pb : notre budget est juste selon elle !! À savoir 8000€!!! ( hein quoi!!!!
Bon ça fait flipper! On a bien fait de voir ailleurs


1er rdv socook
Le commercial est top au depart.
Il nous mets a l'aise. Petit café discution sympa sur ma construction et nos envies.
Puis voilà le temps où on se pose dans le bureau pour le devis.
Il nous fait patienter 10-20 min pendant qu'il fait un plan de cuisine sur son ordi.
Il ne nous donnera aucune explication et fait un peu à sa mode.
Il fait bcp de déco autour aussi.
Quand il nous montre le Plan, je suis contente. J'adore le rendue et m'enthousiasme un peu trop peu etre.
Il le sent et en profite directement.

Il nous annonce alors le prix de 8800 euro.mais super!! Il nous propose de signer ce matin et comme ça nous offre le frigo tout utile que nous souhaitions.
Il nous force la main quand on lui dit que nous ne signeront pas aujourd'hui. "Je suis déçu vous Je me faites pas confiance" "Je ne peux pas vous offrir le frigo si vous signer un autre jour"...
Enfin il essaye quoi!!
On ne signé rien. On attend
Il insiste. Il nous appelle des cet aprem midi...

1er rdv ixina.
Pfff j'avais appelé la centrale qui m'avait donner le rdv. Et la on arrive et pas de rdv sur leur calendrier et tous les commerciaux occupaient sauf une gentille dame qui peut nous accorder un peu de temps.
On accepte quand meme.
Elle nous explique le manière de faire, demande les plans, nos envies.
Elle est sympa et à l'ecoute.
Le directeur de l'agence doit prendre la relève de notre rdv des qu'il a fini le sien.on nous demande de repasser dans une petite heure pour le voir. On accepte. Ben quoi il y a des magasins autour et donc du shopping


On repasse 1h apres. Le directeur nous reçoit. Il nous montre ce que ça peut faire avec l'implantation que l'on avait imaginé et les façades et plan de travail que l'on avait repere.
Il nous annonce un budget de 5000 euro sans électroménager.
Il nous propose un second rdv pour plus en discuter car nous avions rdv à cuisinella juste apres.
Rdv fixe 1 semaine plus tard.

1er appel socook.
Nous lui avons dit que nous souhaitons faire d'autres cuisinistes avant de faire un choix.
Il insiste, va nous rappeler en fin de journée

1er rdv cuisinella.
Commerciale jeune et à l'écoute.prend en compte toutes mes envies.
Il n'arrive pas à faire certaines manip sur l'ordi et ne sait pas si certaines finitions sont possible, ce qui exaspère mon homme.
Devis fait à 8900 euro sans électro.
Avec promo on descend à 7800 euro
Et là c'est magique, le commerciale va voir son directeur est descend le prix a 6200 euro!!
C'est magique!!
Il insiste aussi pour signer ce jour...sinon pas de ristourne!
Grrr ces manières nous soulent clairement et on peut s'interroger sur leur prix de base!!
Il nous propose de l'appeler cette semaine.
2eme appel socook.
NON nous NE souhaitons PAS signier aujourdhui.
On lui demande le devis fait le matin par mail.car nous ne l'avons pas eu.
Il ne le fera pas.on ne le relancera pas.

2 ème rdv ixina.
Le directeur prend le temps de tout revoir. Il refait un plan, le réadapter à nos envies.
Super! On adhère!


Après ces deux jours intenses, on décide finalement de faire appel à ixina où pas de ristourne magique, pas de pression et prix attractifs avec un rapport qualité/prix qui nous convient.

Donc on annule shmidt, qui de toute façon était hors budget, et cuisinella qui dit ne pas comprendre et qui me propose une nouvelle promo.on maintient que l'on ne souhaite pas faire appel à eux

VOICI le plan que nous avons donc choisi avec IXINA,bien que tout n'est pas encore fixe.




Dsl pour le pavé mais ça fait aussi partie des joies de la construction 🤣
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Adel.carcasse Auteur : Adel.carcasse
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Lievin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 108m²
Superficie terrain : 502m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
Lens (62)
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