Voilà avec ma compagne nous nous lançons dans les démarches pour faire notre chez nous.
Tout d'abord, le financement, nous sommes allés voir meilleurtaux.com basé à Clermont-Ferrand près de Jaude afin de connaître plus précisément notre capacité d'emprunt.
Après avoir consulter internet, nous nous décidons à chercher un terrain, celui qui fera notre bonheur se trouve sur la commune de Mezel ( viabilisation terminée pour mi janvier 2019)
Nous entamons les démarches auprès des constructeurs afin d'avoir plusieurs devis en vue d'une construction en demi niveau:
-Tradimaison: Celui-ci est mon choix de cœur car beaucoup de bon avis sur le net. Nous rencontrons donc Mr N.B. Celui ci prends note de toute nos demandes ( Baies vitrées / Surface habitables / Chambres / Chauffage....). Le modèle correspond à celui de la jaquette publicitaire. Le feeling passe bien. Au bout de 1 semaine et demi, nous recevons un premier chiffrage. Sauf que cela correspond à une maison complétement différente de celle que l'on souhaite (Salon en dessous des chambres). De plus, un chiffrage pour le moins fastidieux est joins avec. J'ai l'impression de ce MR N.B. n'a pas eu le temps de faire notre projet et nous a envoyé le projet d'un autre avec notre nom au dessus. Nous lui envoyons un mail comme quoi il est difficile de se projeter dans une maison qui ne correspond pas à celle que l'on souhaite... Au bout de 2 jours ce Mr me rappelle et me demande... Alors?? Je lui dis: Vous n'avez pas vu mon mail? En gros je lui réexplique que ça ne correspond en rien à nos attentes. Celui ci s'excuse et m'explique qu'il voulait simplement tenir le delai pour un premier chiffrage et plan.....Pas très sérieux.. OK...Il nous affirme se remettre au travail et nous envoie fin de semaine un plan de notre maison...Super... Sauf que, à18h30 nous recevons un dessin ( on dirait fait par un enfant de 5ans ) fait au crayon avec notre terrain et des vue de haut (toit) et rien de plus....Là çà nous chauffe quand même. Nous lui indiquons que malgré 2 semaines d'avance par rapport à ses concurrents il n'a toujours pas envoyé quelque chose de décent... Et là lundi (15102018), on reçoit un SMS comme quoi on ne se comprends et nous souhaites Bonne Continuation.....WTF... En gros très déçu par TRADIMAISON et par ce 'commercial' Mr N.B. qui n'a rien n'à faire dans ce métier.. NEXT
Maison Harmony 63 : Nous rencontrons la commerciale Mme E.L. Elle prends note de toutes nos demandes également. Elle a un avis sur mes demandes et ca me plait beaucoup car elle a des elements factuels pour opter pour cette solution au lieu de celle envisagée. 1ere visite dans leur bureau, au bout de 5 jours, pour lui donner le plan du terrain. La seule a nous demande, pour le moment, le plan dwg de notre terrain. Là, elle me montre qu'ils sont entrain de travailler sur notre projet, deux plans très clairs ont été réalisés avec son dessinateur. 1 qui correspond à ma demande d'avoir un etage en plus pour un espace suite parentale et 1 alternatif si le budget ne rentre pas dans le cas 1. Bref, je vois que mon projet les intéresse. (La suite aujourd’hui 15102018)
Maisonetarchitectures : Bon commercial, qui nous présente l'entreprise, qu'il mise sur la qualité des matériaux. J'ai senti qu'au vue du budget, cela l'a tilté et j'attends son plan et son chiffrage mais avec eux nous orientons vers une maison de 90m2 plutôt...( A mon gout ça fait cher le m2..) Après la qualité à l'air présente. Seul couac, celui ci nous indique ne faire que de la brique mais une maison se construit à Chauriat par maisonetarchitecture et celle ci est en parpaing. Nous prends t-il pour des américains.. La suite la semaines prochaine
Lesdemeuresregionales: Commercial qui vente beaucoup son entreprise vis à vis des autres j'ai trouvé. Il est à l’écoute mais à l'air trop moi je...A voir dans 1 semaine aussi.
En bref, nous avançons à petit pas et attendons donc le chiffrage des 3 constructeurs encore en lisse puisque le 4eme TRADIMAISON nous a rembarré...
Préparation > Choix du constructeur
Par dykenwood le 16/10/2018 à 09h14
Bonjour à tous,
2ème rendez vous réalisez avec Maison Harmony 63 le 15102018,
Présentation des plan, de l'implantation de la maison et du chiffrage.
J'ai quelques interrogations par rapport à l'isolation:
- que pensez vous mur parpaing placomur R=3,4
- que pensez vous des cloisons en placostyl 72
- que pensez vous de l'isolation toiture en 45 laine de roche
- Vaut-il mieux 2 baies vitrées de 2m45 ou 1 baie vitrée à galandage de 3m?
Pour faire un résumé de ce rendez vous, j'ai encore une fois beaucoup apprécié que l'on ecoute nos demandes, que le chiffrage corresponde presque à notre prix . Je sens qu'il y a une réelle motivation pour notre projet.
On a débattu pendant 2h sur certaines modifications, elle nous a conseillée de prendre en charge certaine chose comme les WC pour avoir des suspendus à moins cher. D'autre part, nous avons la possibilité d'avoir les clés et d'attaquer nos VRD juste après le hors d'eau /air. L'eau est à notre charge mais pas l'electricité, les artisans fonctionnent avec leur groupe électrogène.
Enfin, pour la partie commerciale, je recommande vivement ce constructeur.
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Informations sur le projet : Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 110m² Superficie terrain : 702m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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