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[02] Notre nouveau chez nous

Récit de construction de Fabricemat - 23 messages - Affiché 427 fois

Présentation du projet :


Nous allons vous présenter au fil des mois notre nid d'amour a Bucy le long dans le 02. A ce jour le pré-projet est élaboré, nous avons décider de travailler avec reisdences picardes de Soissons grave a la commerciale qui se plie en 4 pour nous... nous avons rdv chez le notaire pour signer le compromis le 31 octobre et aujourd'hui le constructeur avez rdv avec les architectes des bâtiments de France, car nous sommes face à une chapelle du XIVe siècle et à priori le projet serai accepté... mais pour le moment c'est les vacances en famille en cottage et en Belgique.

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (5 articles)

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Le récit de la construction :

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« Construction »

Préparation > Plan de maison Par Fabricemat le 27/10/2018 à 09h15
De retour de vacances, nous avons appris que l'ABF a accordé notre projet maison moderne près d'un monument (Pas de fenêtres en bas mais uniquement des portes fenêtres et 2 baies vitrees) le seul bémol étant la couleur. Nous voulions noir ou gris anthracite et il veut du vert bronze. Cette couleur n'est pas vilaine mais ça ne se fait pas en PVC donc obligatoirement Alu...!!! Je vais essayer d'aller voir le constructeur pour connaître la douloureuse... fin du projet ?? Entente entre nous ?? Réponse bientôt.
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« Construction »

Préparation > Administratif Par Fabricemat le 31/10/2018 à 14h29
Aujourd'hui nous avons franchi un cap, voire même 2 caps !! Tout d'abord, nous sommes aller chez le notaire ce matin pour signer le compromis de vente du terrain, nous voilà donc engagé officiellement. Le projet devient construction... de plus, notre constructeur nous ayant accompagné, le sérieux de la commerciale de Résidences Picardes, nous avons discuter a l'issu de ce rdv et sommes tombés sur un accord financier concernant l'aluminium...!
Le 31 octobre, signe pour nous, le top départ de notre veritable aventure !
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Super photographe Env. 60 message Aisne
Bonjour,

Bon courage pour cette belle aventure !
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
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Bonjour cél4,
Merci beaucoup. Nous avons hâte !!! Toujours pas de plans qui était promis pour décembre... semaine prochaine à priori.
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Super photographe Env. 60 message Aisne
Bonjour Fabricemat,
Alors ces plans ?
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
Bonsoir madame,
J'attends toujours...
Cette semaine à priori ! Souci avec mon courtier qui n'a pas fourni un document à temps.
Je vous tiens au courant.
Merci Bonne soiree
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Membre utile Env. 300 message Aisne
Bonjour, Fabrice mat, tu verras, la réalisation des plans ne sont pas leurs fort. Il y a eut plusieurs aller retour avec les miens. Et ce n'est pas finis.
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« Plans »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Fabricemat le 23/01/2019 à 23h32
Bonsoir, je viens de recevoir les plans, mais certaines choses ne correspondent pas à mes demandes. Rdv lundi matin pour la mise au point. Et normalement dépôt de permis la semaine prochaine... vivement !
Si j'ai le temps je vous poste les plans demain.
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Super photographe Env. 60 message Aisne
Bonjour,

Ca été une "difficulté" de notre côté également...entre ce que l'on valide avec le commercial et ce qui nous arrive une fois mis au propre par le BE, souvent des erreurs, oublis et autres...il faut bien tout vérifier pour éviter les déconvenues...mais c'est un peu dommage...!
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Membre utile Env. 300 message Aisne
Effectivement, bien être vigilent est primordial.
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
Bonjour,
Ce qui m'amène à me dire que nous payons des gens une fortune pour un travail que nous devons vérifier car il y a des erreurs ! Bon dimanche et à bientôt pour nos prochaines aventures lol
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Membre utile Env. 200 message Nord
Fabricemat a écrit:Bonjour,
Ce qui m'amène à me dire que nous payons des gens une fortune pour un travail que nous devons vérifier car il y a des erreurs ! Bon dimanche et à bientôt pour nos prochaines aventures lol

Hé oui , toujours vérifier X fois . 
Le choix du constructeur est très important . 
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
Bonjour a toutes et tous, les choses ont évoluées (ou presque...). Je viens de recevoir les plans pour le permis de construire et ENCORE DES ERREURS !!! Ca en devient usant... a croire que les dessinateurs ne savent pas lire. Je me suis donc énervé!!

D'autre part, la commerciale m'annonce une plus-value à 2000e et je reçoit un avenant pour 5759e, quand même!!! Donc j'ai râlé! A revoir aussi...

Cote "bonne nouvelle" nous nous sommes rendus au showroom à Amiens hier et nous en avons étaient très contents. On a fait des modifs et rajouts avec une plus-value de 2300e... et la cuisine c'est le tarif But en meilleure qualité et livree/posee !

Bref hier c'était top, on étaient bien mais aujourd'hui c'est la douche froide, la redescente sur terre...

Bonne soirée à vous.
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
Je précise tout de même que la commerciale étant malade depuis quelques semaines c'est sa secrétaire qui reprend avec supervision du directeur 1 fois/semaine... donc les accords oraux avex la commerciale sont à revoir à chaque fois et heureusement qu'elle est honnête car elle confirme tous mes dires...
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
Hello ! Voici de mes nouvelles, pas très réjouissantes...

Commerciale absente pendant 5 semaines (malade). Un dossier qui s'arrête. On nous envoie au showroom à Amiens, en nous disant que le permis sera accepté car il a été validé par l'archi au préalable. Le notaire me relance vendredi pour savoir où nous en sommes...
La commerciale reprend ce jour et nous apprend que l'archi est malade aussi et que son chef a repris notre dossier et l'a refusé il y a 5 semaines, car il veut des volets, que nous ne voulons pas ! Mais on nous laisse aller au showroom !!!
Rdv de la dernière chance le 19 mars 2019, en croisant les doigts !!!CryingCrying

Ras le bol de ces ABF qui font a leur bon vouloir !!

A suivre...
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
19 mars 2019... l'architecte des bâtiments de France, a valider après quelques modifications le projet (avec des tuiles Elysees au lieu des rully) donc une plus-value évidemment. Mais au moins c'est validé. Le Directeur de Residences Picardes est venu d'Amiens pour le rencontrer et nous a fait un geste commercial pour nous faire avaler la pilule... lol.
Jeudi matin, Rdv avec la commerciale pour signature de l'avenant, modification de dessins et dépôt du permis de construire...
Le notaire après concertation avec les propriétaires du terrain, nous a prolonger le compromis de 5 mois !!
Ca commence à sentir bon la construction !!! Biggrin
Enfin...
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Fabricemat le 25/04/2019 à 07h17
Le permis signé par l'architecte est enfin déposé en mairie.
Plus qu'à attendre le retour !
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« Papiers galère ! »

Préparation > Crédit Par Fabricemat le 05/08/2019 à 13h21
En 1 journée tout semble s'être débloqué, ou presque...
Nous avons reçu une proposition financière après plusieurs mois et nous avons reçu le Permis de construire, allelujah !!!

Maintenant on attaque la partie assurances et mise en place du panneau sur le terrain.

Peut-etre le bout du tunnel ??!!

Croisons les doigts.

Belle journée d'été à celles et ceux qui me suivent.
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
1 mois et demi que j'ai installé le panneau sur le terrain... l'assurance viens de nous accepter et donc la banque va nous esiter l'offre de prêt...! Enfin...
Ce soir nous commençons avec mon épouse a travailler sur les plans pour préparer la MAP avec le CT.
Ca semble avancer, doucement mais sûrement ! Bon week-end à tous.
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Membre utile Env. 300 message Aisne
Ah les bonnes nouvelles arrivent. Encore un peu de patience et le chantier pourra démarrer.
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Fabricemat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Aisne
Revirement de situation de dernière minute...
L'assurance a accepter mais pas l'ITT. La banque l'exige ! Ne trouvant pas d'issue favorable nous venons de demander la fin du projet ! Quelle frustration... quelle déception... 1 an de papiers pour rien ! Je vais donc clore dans quelques jours mon récit, sur la maison de Bucy, qui a pris forme dans nos têtes uniquement !! Merci de m'avoir suivi. Bonne continuation et de belle réalisation dans vos projets.
Bye.
C'etait Fab, en direct du pays des rêves devenus "non reels"!
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Membre utile Env. 300 message Aisne
Fabricemat a écrit:Revirement de situation de dernière minute...
L'assurance a accepter mais pas l'ITT. La banque l'exige ! Ne trouvant pas d'issue favorable nous venons de demander la fin du projet ! Quelle frustration... quelle déception... 1 an de papiers pour rien ! Je vais donc clore dans quelques jours mon récit, sur la maison de Bucy, qui a pris forme dans nos têtes uniquement !! Merci de m'avoir suivi. Bonne continuation et de belle réalisation dans vos projets.
Bye.
C'etait Fab, en direct du pays des rêves devenus "non reels"!

 
Salut, je suis sur qu'ill y a une solution a ton probleme d'assurance, demande une delegation d'assurance et fais jouer la concurrence.
C'est qd meme dommage de renoncer à ton projet juste pour une histoire d'assurance
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Fabricemat Auteur : Fabricemat
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceAisne Bucy Le Long Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (7 pièces)
Superficie terrain : 589m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Residences Picardes
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