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Présentation du projet :

Auteur du récit

Vincent&Bopha
Messages : 24
Dept : 77
Ancienneté : + de 9 mois

Récit créé le :

14 novembre 2018 à 20h06

Présentation du projet :

Après quelques recherches infructueuses dans l'ancien, nous avons trouvé plus intéressant de nous lancer dans une construction, d'autant plus que 2 lotissements étaient en projet autour de Melun Nord :
- L'éco-quartier
- la tranche 2 de la Zac des 3 noyers à Rubelles

L'éco quartier offrait un projet ambitieux avec des prix attractifs, mais les terrains intéressants sont partis comme des petits pains.
Dans le même temps, Rubelles lançait sa tranche 2 et nous avions le privilège de choisir parmi les premiers.
Notre choix s'est finalement porté sur le lot 136.
14 février 2018, pour la saint valentin, nous signons le compromis de vente avec Loticis.

Ce n'est qu'après que nous avons entamé les recherches du constructeur.
Nous avons rencontré beaucoup de monde (Sésame, Castor, LOL, Baticonfort, Babeau Seguin, Pierre...). L'écrémage a été assez facile, soit parce que le conseiller était trop insistant (Maison Pierre, Maison Castor), soit parce que le projet manquait de transparence ou pas assez modulable.
Au final, notre choix s'est porté sur Babeau Seguin, constructeur avec lequel nous avons eu le meilleur contact, nous proposant un modèle qui nous plaisait (Chacenière), avec un bon rapport qualité/prix.

Notre projet est une maison R+C avec garage intégré légèrement avancé, qui donne à la maison une petite forme de L.
4 chambres 105m2.
Il est financé par le crédit agricole.

2 mai 2018 : Signature du CCMI
22 aout 2018 : Dépot du permis de construire
15 octobre 2018 : Réception du permis de construire
18 décembre 2018 : Rendez-vous de Mise au point, modification des plans
19 décembre 2018 : Signature chez le notaire
14 janvier 2019 : Réception Assurance dommages ouvrage et Garantie de livraison
22 janvier 2019 : Etat des lieux du terrain
05 février 2019 : Réception des plans définitifs

Début mars : Ouverture du chantier
10 mars 2019 : Terrassement
17 mars 2019 : Fondations ok
22 mars 2019 : Vide sanitaire ok
28 mars 2019 : Dalle ok
10 Avril 2019 : Élévation des murs (jusqu'à 1m20)
13 Avril 2019 : Remise des terres et installation des échafaudages
17 Avril 2019 : Élévation des murs du RDC + murs porteurs
02 Mai 2019 : Plafond / Dalle entre RDC et 1er étage
23 Mai 2019 : Reprise des travaux après 3 semaines de séchage
31 Mai 2019 : Élévation des murs de l'étage terminée
12 Juin 2019 : second RDV avec CDT
17 Juin 2019 : Installation de la charpente traditionnelle
02 Juillet 2019 : Charpente sellée, seuils posés, fenêtre maçonnée


04 Septembre : RDV avec CDT pour hors d'eau hors d'air

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

MargauxC 
23 msg (86)
Le 08/02/2019 à 18h09
Bonjour Vincent & Bopha,
Belle construction à vous avec Babeau Seguin !
Nous sommes en plein chantier avec ce constructeur, n’hesitez pas à suivre notre récit. Qu’avez vous établis comme plans ?
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Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 01/03/2019 à 14h31
MargauxC a écrit:Bonjour Vincent & Bopha,
Belle construction à vous avec Babeau Seguin !
Nous sommes en plein chantier avec ce constructeur, n’hesitez pas à suivre notre récit. Qu’avez vous établis comme plans ?

Bonjour Margaux
Désolé de ne vous répondre que maintenant.
Je pense publier les plans prochainement (à notre retour de vacances)
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1
20cils 
256 msg (91)
Le 11/03/2019 à 20h17
Purée, y’a de la caillasse chez vous Mellow
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0
20cils 
256 msg (91)
Le 11/03/2019 à 20h19
Mr Moreau en commercial ?
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1
Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 11/03/2019 à 22h02
Oui, c'est assez caillouteux

M. Moreau est effectivement notre commercial et je le recommande. Il s'est très investi dans notre projet.
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0
20cils 
256 msg (91)
Le 11/03/2019 à 22h13
Oui, je l’ai trouvé très bien aussi
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0
20cils 
256 msg (91)
Le 06/05/2019 à 14h19
Hello

ils ont mis les tuyaux au niveau de la porte d'entrée ??? là où on peut faire une dalle sous le porche
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Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 06/05/2019 à 14h23
Oui, ça me choque pas, ça devrait ?

Au passage, j'ai appris que nous avions le même chef des travaux en la personne de M. AMADO.
Tout se passe bien de votre côté ?

Première petit surprise : côté de 905cm au lieu de 910
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0
20cils 
256 msg (91)
Le 06/05/2019 à 15h16
C'est juste plus chiant quand on veut y faire une dalle surtout avec le tuyau sur la droite il est à hauteur de l'entrée quasiment, c'est une ventilation du VS ?

Et si on rajoute 2 cm de chaque coté pour le crepi, ca fait 909cm ?

De mon coté, on va dire que les ouvriers et le conducteur ca va plutôt bien par rapport à ce que j'ai pu voir chez les autres. Mais il faut être derrière quand même et vérifier (lui envoyer un mail ou un sms, généralement il répond).

Exemple du jour : vérifier où ils mettent les interrupteurs de volets roulants et le bouton de la vmc, ils vous demandent pas. Résultats : le bouton de VMC sera dans un meuble de ma cuisine, au lieu d'avoir 2 boutons cote à cote pour fermer les 2 volets roulants mes 2 baies en meme temps, les 2 sont à gauche de chaque baie. Et : ha non, on ne modifie rien
c'est juste
Vincent&Bopha a écrit:Oui, ça me choque pas, ça devrait ?

Au passage, j'ai appris que nous avions le même chef des travaux en la personne de M. AMADO.
Tout se passe bien de votre côté ?

Première petit surprise : côté de 905cm au lieu de 910
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Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 06/05/2019 à 15h33
Merci pour vos conseils. Je débute dans le domaine, je peux facilement me faire avoir.

Tout le monde ne bosse pas pareil.
Ici ça pousse très vitre chez Maison Pierre notamment, mais eux ne montent pas d'échafaudage, bien que les maisons soient hautes.
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0
20cils 
256 msg (91)
Le 06/05/2019 à 16h42
Je n'ai pas eu d'échafaudage non plus.

Maison Pierre ils ont interet à controler, je suis encore passé devant une maison fissurée la semaine dernière.
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0
Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 07/05/2019 à 21h51
Vincent&Bopha a écrit:Oui, ça me choque pas, ça devrait ?

Au passage, j'ai appris que nous avions le même chef des travaux en la personne de M. AMADO.
Tout se passe bien de votre côté ?

Première petit surprise : côté de 905cm au lieu de 910

Je reviens là dessus car j'ai obtenu une réponse du conducteur des travaux qui ne me satisfait pas vraiment :
"Les cotes brut ne sont pas les cotes fini.
Cotes chantier brut
Cotes plans fini
Je vous rappel que c’est un ouvrage fait par la main de l’homme et que nous avons des tolérances."

Votre avis ?


Dernière édition par Vincent&Bopha le Lun 13/Mai/2019 14:53; édité 3 fois
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20cils 
256 msg (91)
Le 07/05/2019 à 23h05
Attention, 9m10 c’est avec le crépi, 2cm de chaque côté. Normalement, sur le plan du vide sanitaire il doit y avoir 906
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0
13 juil. 2019
14:30:52

Charpente scellée et seuils posés

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Mardi 2 juillet, je découvre que la charpente a été scellé, le maçon est donc passé.
Les seuils ont été posés à l'étage et la fenêtre a été maçonnée.

Charpente sellée, seuils posés, fenêtre maçonnée

Depuis rien à signaler.
A mon avis, ça va plus bouger avant août.
J'ai programmé la peinture des frisettes pour fin août.
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20cils 
256 msg (91)
Le 13/07/2019 à 14h45
Éventuellement les tuiles avant fin juillet sinon tout reprendra fin août début septembre.

Je dois aller sur Melun je passerai voir Rolleyes
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Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 23/07/2019 à 10h22
20cils a écrit:Éventuellement les tuiles avant fin juillet sinon tout reprendra fin août début septembre.

Je dois aller sur Melun je passerai voir Rolleyes

J'ai pu fixer un RDV avec le CDT le 4 septembre pour valider le hors d'eau / hors d'air
J'ai donc la garantie que des travaux vont avancer d'ici là : tuiles + menuiseries
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Malumi 
502 msg (77)
Le 04/08/2019 à 22h46
Bienvenues sur Rubelles

Je vous souhaite une belle construction !
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Vincent&Bopha 
24 msg (77)
Le 05/08/2019 à 09h28
Malumi a écrit:Bienvenues sur Rubelles

Je vous souhaite une belle construction !

Merci !
On attend impatiemment la reprise des travaux
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Malumi 
502 msg (77)
Le 05/08/2019 à 11h16
Ce sont les congés, il va falloir être patient Blush
Mais c'est la bonne occasion pour chercher le carrelage si ce n'est pas déjà fait, etc. Biggrin
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"Babeau Seguin Chaceniere R+C Rubelles 3 Noyers"

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Vincent&Bopha Auteur : Vincent&Bopha
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Rubelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 344m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
Melun (77)
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