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Présentation du projet :


Réalisation d'un garage accolé de 33m2 désolidarisé de la maison

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Le récit de la construction :

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« Le Projet »

Préparation > Idées architecture et déco Par Lvdovicvs 1er le 05/12/2018 à 18h25
Douze ans après la construction de notre maison, le projet de faire un garage accolé au pignon commençait à mûrir.

Le futur garage sera implanté sur le côté gauche de la maison. Celui-ci sera de dimensions suivantes Profondeur 900cm X Largueur 420cm, deux pans à 45°, tuile petit moule aspect plat Monier Régence brun vieilli (identique à la maison).

Mais avant de se lancer à l'aveugle, je me suis longuement documenté.  La contrainte pour ce genre d'extension est la désolidarisation totale du bâtiment actuel (habitation) et la future extension.

Etant dans une zone sismique 1 (très faible) le joint de dilatation doit être de 2 cm entre les deux bâtiments.

De plus les fondations du bâtiment actuelles étant à 110 cm en fond de fouille, celles du futur garage doivent être à la même hauteur. Donc le fond de fouille descendra à 115 cm afin de réaliser 5 cm de béton de propreté avant de couler les fondations. Ces dernières seront de 50 cm de large sur 30 cm de hauteur.

De plus, le nouveau bâtiment aura une forme en U (donc trois murs). Côté pignon actuel de la maison, il sera réalisé trois piliers avec une poutre transversale venant ceinturer l'ensemble du bâtiment par chaînage. Sur cette poutre transversale et sur appui des murs une ferme bois sera installée pour recevoir les pannes de charpente.

Voilà pour une présentation sommaire du projet. Les différentes étapes de la construction seront beaucoup plus détaillées.
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« La déclaration préalable en Mairie »

Préparation > Administratif Par Lvdovicvs 1er le 05/12/2018 à 20h45
La déclaration préalable vient d'être déposé. Mon périmètre ne se situe plus dans aux abords de monuments historiques. Donc pas de permis de construire mais juste une déclaration. Le délai d'instruction s'en voit donc réduit et passe à un mois d'attente au lieu de 3.


Voici les plans déposés en Mairie








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« Tranchée de fondation »

Gros oeuvre > Terrassement Par Lvdovicvs 1er le 31/12/2018 à 07h13
Le permis de construire a été accordé. Donc maintenant traçage des repères de tranchées. Et début des fouilles.

J'ai débuté la tranchée par le côté du bâtiment existant afin de descendre à la même profondeur. A cela j'ai rajouté 5 cm de profondeur pour effectuer un béton de propreté. Donc cela nous amène à une profondeur de 115 cm en bordure de bâtiment existant et environ 130 cm en limite de propriété. Un terrain n’étant jamais bien plat. 😡


Petite précision tout de même, j'ai réalisé la tranchée seul avec une pelle et une brouette. Quasi 12m3 !!! Avec quelques week-end on y arrive. Cela étant, mon sol était correcte sans rocher, seuls quelques cailloux de silex à environ 100 cm, un peu galère.

J'ai été contraint de consolider la tranchée (9ml) se trouvant en limite de propriété par des panneaux en planches de coffrage et étais en bois. Une zone se trouvant à 20 cm du niveau 0, composé de cailloux de remblais rendant cette zone très meuble. Un petit béton maigre entre ces panneaux et la paroi a été coulé.











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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Lvdovicvs 1er le 18/03/2019 à 06h10
En fond de tranchée, j'ai coulé un béton de propreté de 5 cm d'épaisseur dosé à 150 kg/m3 afin de protéger le béton de fondations des risques de souillures occasionnées par des matières terreuses et végétales.

J'ai procédé à l'ébavurage des fondations du bâtiment existant afin de positionner des panneaux de polystyrène de 20mm.





Positionnement des armatures en fond de tranchées. Continuité des armatures par des équerres (diam 10mm) pour les jonctions aux angles en parties supérieures et inférieures.














Positionnement des attentes verticales (carré 10 X 10 cm) aux angles, aux extrémités ainsi qu'à mi-distance de la plus grande longueur.





Surélévation de l'ensemble des armatures par des cales béton préfabriquées de 50mm afin de respecter un bon enrobage des armatures au cour du bétonnage.

Positionnement du panneau de polystyrène de 20 mm servant de joint de dilatation afin de désolidariser les deux bâtiments





Voilà tout est prêt… Manque le camion toupie avec ses 4 m3 et surtout son bras téléscopique pour aller chercher les 20 mètres linéaires entre la rue et le point le plus éloigné des tranchées.

Coulage des fondations



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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Lvdovicvs 1er le 18/03/2019 à 06h26
Après quelques jours de séchage, l'élévation des murs a débuté.
Sous bassement de 4 rangées de parpaings.
Puis vient la couche de 5 cm de mortier surdosé à 500kg/m3 hydrofugé avec l'additif d'un produit Sika.






Traçages des ouvertures pour commencer a faire sortir de terre

Après une semaine de "vacances" 😂 l'élévation des murs a bien avancé…












Les ouvertures se dessinent :



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Lvdovicvs 1er Auteur : Lvdovicvs 1er
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
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