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Présentation du projet :

Auteur du récit

steph2004

Messages : 524
De : Auxerre (89)
Ancienneté : + de 14 ans

Récit créé le :

28 novembre 2004 à 23h03

Présentation du projet :

voila bonjours a tous

nous passons par un constructeur, et nous somme citué a 14kms au nord d'auxerre , BONNARD , ( entre auxerre et joigny dans l'yonne 89) tout pres de l'axe nationale 6

plein pied de 157m2 schob,123m2 schon, 114m2 habitable , garage de 25m2 integré, chauffage central par radiateur au gaz de ville avec chaudiere fonte au sol gaz ( chauffage francais ondiane 24kws)+ ballon gaz independant de marque styx de 155 l , cloison placostyle, 4 ch, tuiles terre cuite volney sablé champagne(10/m2), pierdor dans les 6 angles, linteaux cintrés, menuiserie pvc, volet roulant alu + volets battants en bois prepeint blanc , combles perdus en charpente industrielle isolé en laine de roche soufflée, crepis gratté, construction en parpaings,carrelage en pose diagonal salon, sejour, cuisine, sdb en damier, wc ,hall, degagement

distribution des m2
37m2 de sejour salon, 6m2 de hall d'entrée ( semi ouvert sur salon) , 10.5m2 de cuisine semi ouverte sur salle a manger, salle de bain de 8m2, bureau de 8.5m2, 3ch de 11.5, 12.5, 13.5 m2 , degagement de 5m2,
terrain de 990m2 , avec 24m de facade qui va jusqua 30 au fond, sur environ 40m de long, il etait clos et arboré, enfin au depard

on a du en enlevé pas mal car le plein pied prend de la place
il y a 4m de chaque coté de la maison , environ 22m devant et 13m derriere



dernieres photos exter








points positifs

-tous les sous traitants sympa et a l'ecoute quand on pose des questions
un petit mots particulier pour l'equipe de deux maçons pere et fils qui font du bon boulot et surtout, on voit qu'ils sont consciencieux dans leur actions( ce sont eux aussi qui on posée les pierres)

-la secretaire commerciale de l'agence de sens tres gentille et toujours pret a arranger les choses qui ne vont pas . sauf pour le consuel on la ça va pas bien , ils veulent nous le donner qu'a la reception

-le ct qui reagit vite quans il y a un probleme mais il faut etre sur de son coup quand on l'appel et il ne repond pas directement au tel. mais bon avec 80 pav en meme temps, son tel doit sonner tout le temps......

-le prix babeau qui etait tres competitif par rapport au concurent du coin quand on a fait notre proget ( je pense aussi grace a notre commercial)

-visiblement une bonne volonté de reprise des defaults constatés jusqu'a present

la partie commericale bonne, tout simplement ce commercial a reussi a nous faire la maison pour laquelle nous avions craqué dans notre budget

Smile reception faite le 21/07 en la presence d'un huissier , plutot bien passé meme si au debut le ct faisait un peu la gueule

ce qui nous a permis de :
garder nos 5% comme le prevoit la legislation
avoir nos clefs
noter nos reserves
avoir nos 8 jours d'emmission de reserves complementaires
ne pas avoir eu de debordements, plutot bien passé

et voila, l'expert qui vient de passer pour verifier tout ça ,quelques reserves sup mais rien d'alarmant, des details de finitions essentiellement


- suite a nos demarches, la levée des reserves se fait , un peu en retard mais on va pas sepleindre , quelques jours pret.....

Le récit de la construction :

kiki 
5 830 msg (95)
Le 29/11/2004 à 08h09
C'est vrai que c'est une très jolie maison, bonne chance pour la suite.
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pim31 
87 msg
Le 29/11/2004 à 08h32
Bonjour,

le résultat final escompté à l'air très très sympa et donne l'impression d'une maison bien plus grande que 115m² habitable.

Serait-il possible d'avoir les plans intérieur? Rolleyes
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steph2004 
524 msg (89)
Le 29/11/2004 à 09h39
Smile merci pour les encouragements

pour le plan interieur, je m'en occupe, il faut que je fasse faire une reduction de mon plan a3 en a4 pour pouvoir le scanner
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gisou 
37 msg
Le 29/11/2004 à 10h30
C'est vrai qu'il y a de quoi craquer
Toutes les porters fenêtres rendent vraiment cette maison très chic
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ranchoman 
2 305 msg
Le 29/11/2004 à 10h40
Très sympa le terrain.Le modèle que tu as choisi est vraiment typique de Babeau.
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steph2004 
524 msg (89)
Le 29/11/2004 à 10h44
ranchoman a écrit:Très sympa le terrain.Le modèle que tu as choisi est vraiment typique de Babeau.



oui beaucoup de chance pour le terrain .....

vrai que c'est du typique babeau surtout au niveau de leur toiture ,

on va dire que c'est leur signature , les constructeurs du coin n'aime pas trop les pans, beaucoup plus cher et plus complexe que les pignons
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skud 
916 msg
Le 29/11/2004 à 19h09
Vraiment superbe ta maison ! W00t

Et c'est vrai qu'on a l'impression qu'elle fait plus de 115m² !
D'ailleurs moi aussi je serais interessé pour voir les plans s'il te plait.
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steph2004 
524 msg (89)
Le 29/11/2004 à 19h34
Blush merci


je vais essayer de vous mettres les plans demain

mais c'est clair que c'est pas un chateau Unsure on en voudrais toujours plus ......

pour vous donner un ordre d'ideés, la maison fait 17.40m de long par 8.30 sur les petits cotés et 10.22 sur l'avancé
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amakou 
7 177 msg
Le 29/11/2004 à 19h57
Bonjour
Sympa la maison. J'aime la lumiere dans la maison, avec ses porte fenetres vous serez servi.
Elle semble tres legere et tres convivial, vivement les plans de l'interieur.
Bon courage dans vos plans
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steph2004 
524 msg (89)
Le 29/11/2004 à 21h08
Rolleyes allez pour vous faire patienter, j'ai posté mon plan interieur a3 en deux parties
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pim31 
87 msg
Le 30/11/2004 à 10h32
Ha les plans Biggrin

et bien l'espace intérieur est bien agencée et l'idée des arcades plutôt bonne!

La distribution des pièces ressemble beaucoup à la mienne en inversé droite/gauche (maison de plein pieds de 120 m² dans le Sud-Ouest). J'ai juste mis les WC à l'entrée (de l'autre côté du salon), une salle d'eau en plus et une cuisine séparée.
Mais j'avoue que la tienne a plus de charme extérieur avec son avancée au milieu et toutes ses portes fenêtres en façade (plus le toit quatre pents). Mais bon notre budget n'était pas non plus extensible!

Par contre, un petit conseil: essaie de placer une cuvette de WC supplémentaire dans ta salle de bain (genre à côté de ta baignoire). Vu le nombre de chambres, ce sera bien utile Wink

Encore bravo!
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steph2004 
524 msg (89)
Le 30/11/2004 à 10h50
Rolleyes tu as lu dans mes pensées, j'ai fait ragouter ( par le maçon) deux evac de 100mm dans la salle de bain pour justement prevoir un toilette

une entre la baignoire et la douche et l'autre au fond a droite, comme ça suivant les appareils sanitaire je fournirais, je pourrais placer ce wc ou je veux

car en fait si je met une baignoire droite, je place le wc entre la douche et la baignoire et si une angle , tout au bout a droite, ce qui me permettrais meme de faire un petit bout de cloison pour la discretion

Rolleyes ah oui 120m2 pour ta maison c'est bien, c'est les m2 qui nous manque mais comme tu le dis si bien le budget......il y avait le meme modele en 130 et ça aurait ete ideale

Wub mais bon je l'aime ma maison, c'est qui compte , comme nous tous Laugh
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tiboys 
3 297 msg (49)
Le 30/11/2004 à 12h00
j'avais pas encore vu ce post .. pas mal cette maison, bien pensée, coin jour / coin nuit .. les toilettes isolés du salon/séjour . l'arcade pour casser la ongueur du couloir, etc ... peut-être une sdb un peu petite à l'entrée ... mais c'est vraiment histoire de dire quelque chose ;)
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steph2004 
524 msg (89)
Le 30/11/2004 à 12h20
tiboys a écrit:j'avais pas encore vu ce post .. pas mal cette maison, bien pensée, coin jour / coin nuit .. les toilettes isolés du salon/séjour . l'arcade pour casser la ongueur du couloir, etc ... peut-être une sdb un peu petite à l'entrée ... mais c'est vraiment histoire de dire quelque chose ;)


eh oui, c'est l'une des concession que nous avons faite pour placer le wc ailleur que dans l'entrée Tongue

mais pour gagner de la place dans la sdb , nous mettrons une douche 1/4 de cercle et non carré et la baignoire sera surement droite au fond
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skud 
916 msg
Le 30/11/2004 à 20h17
C'est très sympa de ta part de mettre les plans aussi rapidement, histoire de nous faire patienter un peu... Biggrin

C'est vraiment bien comme agencement ! La distinction entre partie jour et partie nuit ça se fait de plus en plus et je trouve cela plus "correct".
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steph2004 
524 msg (89)
Le 30/11/2004 à 20h57
Blush bah si les plans peuvent donner des idées a d'autre , ou rectifier des petites erreurs d'agencement
et meme pour nous , il y aurait pu avoir beaucoup plus de critiques pour des choses que l'on ne voit pas forcement quand on fait ces plans

Tongue mais repiquer pas mon plan complet sinon il faudra me verser des indemnitées W00t
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dofred89 
1 msg
Le 06/12/2004 à 13h56
Salut steph 2004 avec ma femme nous passons par le même constructeur egalement et nous allons faire construire egalement a la peripherie d'auxerre.
La même maison "qui se trouve sur la brochure couleur".
elle est trop belle je trouve.
Mais nous la faisons en 2 pans plus croupe.
J'espere que l'evolution se passe bien.
bon courage.
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steph2004 
524 msg (89)
Le 06/12/2004 à 15h07
Biggrin vous faite construire ou exactement


quel est votre stade d'avancement, contrat signé?????, si vous avez besoin d'infos ou autre n'hesitez pas a me contacter

j'ai l'avantage d'avoir de l'avance sur vous et de connaitre leur metode de traitement

je serais tres content de vous aidez sur les petits truc de babeau et a quel niveau il faut se mefier ( inextation bt01 sur contrat, tout faire noter sur la notice, le prix de leur raccordement important alors que en direct 40% de moins ) etc..

dans l'ensemble, pour nous la partie travaux se passe bien


vous pouvez me contacter par email
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steph2004 
524 msg (89)
Le 23/01/2005 à 21h37
Blush une petite mise a jours car menuiserie posé et toiture fini, enfin presque juste deux ou trois faitieres a finir

je suis tres satisfait du resultat des tuile, bien au dela de mes esperances Wub
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baboune699 
4 498 msg (76)
Le 09/03/2005 à 18h07
steph2004 a écrit:voila bonjours a tous

, cela fait quelques mois maintenant que je parcours le forum mais je n'est malheureusement pas de site perso

nous passons par un constructeur, et nous somme citué a 14kms au nord d'auxerre ? BONNARD , ( dans l'yonne 89) tout pres de l'axe nationale 6

plein pied de 15m2 schob,123m2 schon, 114m2 habitable , garage de 25m2 integré, chauffage central par radiateur au gaz de ville( chaudier frisquet ou ch, francais ) , cloison placostyle, 4 ch, tuiles terre cuite volney sablé champagne(10/m2), pierdor dans les 6 angles, linteaux cintrés, menuiserie pvc, volet roulant alu + volets battants en bois prepeint blanc , combles perdus en charpente industrielle, crepis gratté, construction en parpaings,carrelage en pose diagonal salon, sejour, cuisine, sdb, wc ,hall, degagement

distribution des m2
36m2 de sejour salon, 6m2 de hall d'entrée, 10.5m2 de cuisine semi ouverte sur salle a manger, salle de bain de 8m2, bureau de 8.5m2, 3ch de 11.5, 12.5, 13.5 m2 , degagement de 5m2,





nous avons beaucoup reflechis pour exploiter au mieux la surface hab, des details pratiques comme les toilettes qui sont pas trop pret du salon ce qui evite les desagrements quand vous avez du monde ( bruit etc )et oui c'est la premiere chose que m'on dit pas mal d'amis, surtout ne met pas tes toilettes trop pres du salon Laugh
separation jour nuit, cuisine semi ouverte ( il y aura un bloc 4venteaux par la suite), arcade dans le couloir pour casser la longueur, arcade dans l'entree pour la deco
les portes fenetres font 120 cms de large sauf celle de la salle a manger qui fait 160 cms
lacuisine sera equipées, en cours de reflection......
il est clair que si le garage avait ete de l'autre coté , cela aurait ete plus pratique ( cuisine a coté ) mais nous avons fait ce choix pour l'estetique et je ne le regrette pas
1 ou 2 m de long en plus n'aurait pas ete un luxe ( pour elargir l'ensemble des pieces ch, bureau, salle de bain, cuisine, sejour

ou sinon la soluce etait de passr le garage en habitable et de faire un sous sol , mais bon comme toujours , plus cher, et risque de presence d'eau pas loin

donc pas de risque, plein pied

je poste quelques images du droulement ( en 600*450 tres compressé) , la premiere est le terrain quand on l'a acheté
(990m2 , avec 24m de facade qui va jusqua 30 au fond, sur environ 40m de long), il etait clos et arboré, enfin au depard

on a du en enlevé pas mal car le plein pied prend de la place (160m2 schon )
il y a 4m de chaque coté de la maison , environ 20m devant et 13m derriere


terrain d'origine , signé en mai 2004, gros coup de chance pour le trouver



terrassement , 6 septembre 2004, aie aie les arbres.........




fondations 15 septembre 2004

terre plein fini, dalle principale coulée , 14 octobre 2004

elevation mur fini, 5 novembre 2004

charpente terminée, 19 novembre 2004, ça prend forme

menuiseriesfini et toiture en cours de finition

maison esconté mais dans l'autre sens pour nous,avec exactement les memes choix estetiques ( pierres, tuilles couleurs , taille ), nous avions litterallement craqué sur cette maison
, normalement , reception prevue en juillet 2005



la partie travaux se passe tres bien pour l'instant . [img][/img]


bonjour !

J'aime eaucoup aussi la maison de steff mais comme toi mon garage doit être sur le coté gauche de la maison quand on se trouve en face, sur le plan de steff c'est inversé et c'est bien dommage car je ne sais le retravailler de plus je voulais y intégrer un ptit bureau alors bonjour le casse tete ! W00t
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steph2004 
524 msg (89)
Le 09/03/2005 à 18h19
tu as un plan pour me donner un ordre d'idées Smile
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baboune699 
4 498 msg (76)
Le 09/03/2005 à 19h15
le plan je ne l'aurai que ds quelques jours, c'est un mélange de ta maison et de celle de steff, j'ai 4 chambres également + ptit bureau
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steph2004 
524 msg (89)
Le 09/03/2005 à 19h16
Blush ah ok, et tu passe par un constructeur ?????
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baboune699 
4 498 msg (76)
Le 09/03/2005 à 19h19
je continue d'en rencontrer sait on jamais !
Seulement j'avoue que le plan que me propose habitat concept est génial c'est un L cassé à 4 pans, et l'autre commerciale d'EJS me propose de me faire quelque chose ds le genre de steff, maison + grande de 15M² qu'habitat concept au même prix, mais bon aprés faut la chauffer W00t
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steph2004 
524 msg (89)
Le 09/03/2005 à 19h22
Cool juste un conseil , n'hesite pasa avoir des m2 sup , car c'est tres difficile et couteux d'en ragouter par la suite

et 15m2 c'est pas negligeable pour le confort

donc ça donnerais environ 158 m2 de plein pied W00t Wub
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baboune699 
4 498 msg (76)
Le 09/03/2005 à 20h26
steph2004 a écrit:Cool juste un conseil , n'hesite pasa avoir des m2 sup , car c'est tres difficile et couteux d'en ragouter par la suite

et 15m2 c'est pas negligeable pour le confort

donc ça donnerais environ 158 m2 de plein pied W00t Wub


non je disais 15m² de plus qu'habitat concept qui m'a fait un plan de 110m², ce qui ferait un plain pied de 125m² habitable Smile
my god 158m² le rêve !! W00t
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steph2004 
524 msg (89)
Le 09/03/2005 à 20h48
Laugh ah ok, prend les 125 m2

15 m2 de 110 a 125 , c'est enorme en representation,moi perso, c'etais les m2 manquant Rolleyes
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steph2004 
524 msg (89)
Le 16/04/2005 à 22h18
Sleep bon ça avance

cloison et isolation terminée
bandage et electricité en cours
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Matt 
5 818 msg (89)
Le 17/04/2005 à 08h17
Cool ! Je viens de découvrir ce post... 1000 excuses d'arriver si tard, mais c'est peut-être parce que je viens de loin (Sens...).
Bon courage pour la suite.

La remise des clés est prévue pour quand ?
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steph2004 
524 msg (89)
Le 17/04/2005 à 09h46
Smile theoriquement juillet Rolleyes
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renaultime 
434 msg (13)
Le 17/04/2005 à 10h25
steph2004 a écrit:Blush une petite mise a jours car menuiserie posé et toiture fini, enfin presque juste deux ou trois faitieres a finir

je suis tres satisfait du resultat des tuile, bien au dela de mes esperances Wub


Salut à toi !

Je viens de voir pour le première fois ce post, bien fait, bien construit, coll ! comme la maison d'ailleurs qui rend bien !

Juste une question, j'ai vu que les menuiseries (fenètres et PF) n'avaient pas de cintrage alors que les tableaux oui. Est ce exact ?
Si oui, avez vous cherchez à faire fenètre cintrées+tableaux cintrées ? A quel prix ?

Merci d'avance car nous cherchons des ordres de prix pour passer de faux cintrages (tableaux cintrées mais feneètres droites) à de vrais cintrages (tableaux cintrées + feneètres cintrées).

Merci d'avance !
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0
Matt 
5 818 msg (89)
Le 17/04/2005 à 13h34
Cool ! Ca approche donc à grands pas !
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0
steph2004 
524 msg (89)
Le 17/04/2005 à 13h59
Tongue et oui
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0
Matt 
5 818 msg (89)
Le 17/04/2005 à 14h07
Veinard !!
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0
carl 
1 msg
Le 17/04/2005 à 15h05
c'est vrai qu'elle est belle cette maison, la face avant est magnifique. Rolleyes
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steph2004 
524 msg (89)
Le 17/04/2005 à 18h10
Blush

merci, ça fait toujours plaisir d'entendre ça
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0
christine77 
77 msg
Le 17/04/2005 à 21h50
Salut Steph,

Alors que toi tu dois normalement réceptionner ta superbe maison en juillet 2005, moi je doit attendre Juillet 2006 (normalement Wink )

Moi aussi je construis avec babeau seguin, on attends le pc qui à été deposé le 14.03.05 et réponse théoriquement le 14.05.05.

Peux tu me donner par MP si tu veux des renseignements sur le déroulement de ta construction.

Merci

@+
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steph2004 
524 msg (89)
Le 21/04/2005 à 19h31
Blush et hop deux etapes de plus

electricité finie,( super l'electricien ) et consciencieux visiblement car il a tout testé avant de partir avec un groupe electrogene

et terrassement aussi ( regalage de la terre + raccordement + chemin d'accés definitif + eau pluviale )

et plomberie chauffage dans la premiere semaine de mai
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0
steph2004 
524 msg (89)
Le 23/05/2005 à 20h55
Tongue allez, une petite mise a jour pour


la pose des pierres tant attendu , et tres satisfait du resultat


la plomberie et le chauffage presque finie et ok pour le carreleur qui vient le 24.05.05

les racordement edf et gdf le 24.05.5 aussi

une nouvelle fenetre de cuisine qui etait a mon sens non conforme est arrivée et pret a poser


Dernière édition par steph2004 le Mar 24/Mai/2005 19:34; édité 1 fois
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Matt 
5 818 msg (89)
Le 24/05/2005 à 07h18
Bravo ! C'est vraiment très chouette !
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Laëti3741 
523 msg (41)
Le 24/05/2005 à 07h57
Très belle maison bravo.
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baboune699 
4 498 msg (76)
Le 24/05/2005 à 09h35
superbe maison steph ! Wub mais dis moi elles sont trés hautes tes porte fenêtres...non...? ou est-ce l'effet du cintrage..? Unsure
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Marie Claire 
12 105 msg (84)
Le 24/05/2005 à 13h18
Superbe en effet ! Wink
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steph2004 
524 msg (89)
Le 24/05/2005 à 17h59
baboune699 a écrit:superbe maison steph ! Wub mais dis moi elles sont trés hautes tes porte fenêtres...non...? ou est-ce l'effet du cintrage..? Unsure


elles font 2.15m donc standard , c'est l'effet de plein pied qui fait ça
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steph2004 Auteur : steph2004
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéYonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
SENS (89)
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